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Le statut d'Auto Entrepreneur passe la "seconde" sur Actualité de Rédaction Info-Mandataire

Le statut d'auto-entrepreneur (ou Micro entrepreneur) va connaître une évolution majeure qui va faciliter la décision des candidats mandataires hésitants à se lancer dans l'aventure de l'indépendance.


Pour bénéficier des avantages du statut de Micro Entrepreneur (Charges proportionnelles au CA, démarches administratives simplifiées), un indépendant devait respecter un plafond annuel de CA, par exemple en 2016 : 32900€. Pour une première année d'activité comme mandataire immobilier, ce plafond ne pose en général pas de problème car il représente un CA facturé par le réseau aux clients du mandataire de 50 à 60 000 € TTC, soit 5 à 10 ventes dans l'année selon la région. Mais c'est ensuite que les choses se compliquent, en effet, si le CA du mandataire dépasse ce seuil, il perd son statut d'auto entrepreneur et devient agent commercial, avec en prime une augmentation de ses charges et gestion administrative plus lourde... Un effet de seuil difficile à digérer pour un jeune entrepreneur. 


Le 30 mars, Michel Sapin a présenté un projet de loi qui pourrait sérieusement changer la donne en supprimer cet effet de seuil et, du même coup, faciliter les premières années des entrepreneurs. Avec cette réforme, un mandataire immobilier sous le statut de Micro Entrepreneur pourra garder ce statut pendant deux ans de plus, dans la limite de 64 000 € de CA annuel. De quoi construire progressivement son fonds de commerce avant de devenir agent commercial. Pour les réseaux de mandataires, cette évolution offre de nouvelles perspectives de développement, notamment avec les nouveaux arrivants dans le secteur immobilier. Les quadras et quinquas en reconversion apprécieront cette évolution qui, cumulée aux nouvelles obligations de formation, va indiscutablement les rassurer et ainsi les aider à franchir le pas.


Souhaitons seulement que ce projet aille au bout !
Info-Mandataire ne manquera pas de vous tenir informés.

CG


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