Loading...

Actualités des mandataires en immobilier et de leurs réseaux

Résultat de la recherche pour le tag : "immobilier"

Tous les mois, Info-Mandataire vous propose de découvrir la vision d'un acteur de la profession, pour cette news letter c'est Luis Domingues, Gérant de Expertimo qui s'exprime :


Hier :
En France, le concept de réseau de mandataires est relativement jeune. Les réseaux fonctionnent comme des grandes agences immobilières au niveau national ; les mandataires sont commissionnés sur leurs ventes (entre 70% - 80%).
Aux Etats Unis et Canada, grâce à la concurrence, le concept, plus ancien, a évolué vers des commissions entre 95% et 100%. Les réseaux sont considérés comme des prestataires au service des mandataires indépendants qui travaillent à 100% pour eux mêmes.
C’est ce modèle que nous proposons d’ores et déjà…
Les mandataires perçoivent la totalité de leurs ventes (100% dans tous les cas).
Nous sélectionnons, testons puis proposons au réseau les meilleurs services par catégorie à prix négociés (publicité internet, publicité papier, sites internet, formations, pige, impressions…).
Par exemple, dans la formation qui pour nous est essentielle, nous constatons d’énormes différences d’un formateur à l’autre : Nous ne prenons que des très bons même s’ils sont chers.


Aujourd'hui :
Pour ce qui est de la technique et de la communication, tous les réseaux ont accès aux mêmes outils. Cela ne peut donc pas être un critère de différenciation…
Avant tout, ce qui me semble essentiel c’est d’être proche de nos clients, autant géographiquement qu’émotionnellement.
Un agent immobilier ne devrait plus avoir l’impression d’être un bon professionnel parce qu’il a conseillé un vendeur de baisser son prix, de repeindre une pièce et déplacer quelques meubles.
L’essentiel est de comprendre profondément nos clients et de les accompagner en permanence (avant et après la vente). Les conditions de la vente se mettent alors en place progressivement…
Nos meilleurs mandataires sont ceux perçus comme « l’agent immobilier du quartier ».
C’est pour cela que nous ne choisissons que des formateurs qui intègrent une grande part de psychologie dans leurs formations (malheureusement, ils sont rares).


Demain :
Je pense que nous allons vers une évolution majeure : la professionnalisation.
Actuellement, les réseaux de mandataires comme les agences intègrent « à la pelle » des commerciaux indépendants en leur promettant une réussite facile et rapide. La tendance est de commissionner les agents pour qu’ils deviennent eux mêmes « recruteurs »... Quelle que soit la formation, en une semaine tout le monde peut devenir « Agent immobilier », « manager », « recruteur », « formateur »…
Tous les ans, des milliers de nouveaux agents arrivent sur le marché. Malheureusement, le passage du mirage à la réalité est très brutal et une grande partie, pas assez informée et motivée, arrête rapidement…
En dehors du fait qu’ils restent sur un échec personnel qui peut avoir des conséquences sur leur vie privée, ils contribuent à détériorer une certaine image d’avidité et d’incompétence de « l’agent immobilier ».
Je pense que l’immobilier va nécessairement vers une professionnalisation avec une certification ou un diplôme obligatoire et identique pour tous.
Travailler avec un réseau ou pas, avec ou sans un local seront alors juste des choix dans la façon de travailler du professionnel. Tous auront leur propre carte professionnelle. Chacun sera un vrai entrepreneur. Les taux de commission seront partout autour de 100%.
Enfin la réconciliation entre mandataires et agents immobiliers…

 Nous sommes une agence immobilière à taille humaine positionnée sur la transaction immobilière de biens de qualité, exclusivement présente sur internet, couvrant principalement la Région Ile de France,le Vaucluse, le Gard et l’hérault). D'AMECOURT IMMOBILIER a été créée par 2 passionnés de l'immobilier :


Christian d'Amécourt: plus de 30 années d'expérience comme cadre dirigeant puis chef d'entreprise (Procter et Gamble, Editions Harlequin, Walt Disney, Eurocave et chasse immobilière pour des clients étrangers et français dans le Sud de la France).


Alberic d'Amécourt: 12 années d'expérience dans la transaction immobilière de qualité (agence George V, Daniel Féau conseil immobilier et groupe Thisse) en tant que négociateur puis directeur d'agence à Paris et région parisienne.


Notre ambition est de développer un réseau qualitatif, et non quantitatif.


En résumé nous apportons :

  • L'indépendance en tant qu'agent mandataire indépendant (en auto entrepreneur ou sous forme d’une société) pour le compte de D'AMECOURT IMMOBILIER ainsi que la liberté de votre territoire géographique. Inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC), vous travaillez sur notre carte de transaction. Nous nous chargeons de vous procurer votre attestation préfectorale.

  • Des outils d'aide à la réalisation de votre chiffre d'affaire : un site internet offrant une visibilité parfaite pour les visiteurs et assurant une mise en avant optimale des biens qui vous sont confiés, un logiciel de transaction performant assurant toutes les fonctions essentielles, une communication sur de multiples portails.

  • Un intranet vous permettant de télécharger tous les documents essentiels pour accomplir votre mission.

  • La sécurité : tous nos avants contrats sont réalisés par les notaires.

Une rémunération très Attractive et très simple :

  • 85 % des honoraires HT .( plus de 2 fois que les revenus d’un négociateur dans une agence traditionnelle).

Aucun frais d'intégration à notre Réseau.

Après signature du contrat avec nous, vous aurez :
- Attestation préfectorale
- Vous êtes couvert par notre carte de transaction
- Adresse mail personnalisée
- Nous vous fournissons tous les documents officiels (mandats, bon de visite etc…)
- Cartes de visite personnalisées
- Prix attractifs pour votre RCP (Responsabilité Civile Professionnelle) auprès de notre assurance, aux services de notre expert-comptable et de notre avocat conseil

Frais mensuels : aucun jusque 15000€ d’honoraires, ensuite 150€HT par mois pour les services suivant :
- Logiciel de transaction  (Emulis Pro) : gestion des acquéreurs et  vendeurs, rapprochement, création des annonces et passerelle vers les différents portails.
- Une communication sur les principaux portails immobiliers
- E-mailing sur fichier acquéreurs

Si notre approche qualitative et familiale vous intéresse, n’hésitez pas à nous envoyer votre candidature ou nous appeler.


D’AMECOURT IMMOBILIER


Siège social Paris et Région parisienne


609, chemin de la capitelle pointue 167, rue d’Estienne d’Orves

30900 Nîmes 92700 Colombes


Christian d’Amécourt Albéric d’Amécourt


Tel : 06 82 57 70 00 Tel : 06 14 83 85 67


Email : contact@damecourt-immobilier.com


Site :www.damecourt-immobilier.com

La ville du Vésinet organise un Salon Emploi Entreprises qui favorise la rencontre entre recruteurs et demandeurs d'emploi. 

La nouvelle édition se déroule ce jeudi 14 novembre, de 17h à 20h, au gymnase Claude Matalou. Un rendez-vous à ne pas manquer !


Leaders&Partenaires y sera, stand 30 !! Venez nous rencontrer et échanger autour de votre projet emploi !

http://www.levesinet.fr/le_vesinet/acces_direct/service_emploi/la_soiree_emploi_entreprises_2013

Ne ratez pas non plus, le salon emploi de Villeneuve la Garenne, vendredi 15 novembre !

Rendez-vous de 9h à 12h et de 14h à 17h à la salle des fêtes, avenue du 8 mai 1945.

Après les vidéos, les photos interactives, les traductions et géolocalisation, le réseau Immofrance International met à  disposition de ses mandataires des plans 3D interactifs: nos clients acquéreurs peuvent désormais aménager l'intérieur de leur futur appartement ou maison et s'y projeter. 

Une fois de plus, nos mandataires n'ont rien à faire si ce n'est nous adresser une photo du plan 2D.

Un atout supplémentaire pour obtenir des mandats de vente et plus de passage encore d'acquéreurs sur nos sites. 

              

                                              

                                    Illustration d'un plan 2D/3D interactif en vidéo sur notre site


Nous demandons simplement à nos mandataires de s'équiper d'une tablette, aucune connaissance informatique ni technique n'est requise. 


Pour résumer, le réseau Immofrance International/ Immoprovence International propose formation continue, appui technique, back office… c’est normal !

Outils commerciaux, diffusion des annonces, supports publicitaires… bien sûr !

Mais surtout nous préparons pour vous une véritable vidéo, des photos interactives, une géolocalisation, des traductions et un plan 3D interactif, afin d’obtenir une communication exceptionnelle sur le web et un fort rayonnement à l’international.

 

Parce que vendre une bien immobilier, c'est avant tout savoir le présenter, nous mettons à la disposition de nos mandataires ces services innovants qui permettent de faire la différence pour obtenir plus facilement de mandats.

 

Voilà pourquoi nous disposons actuellement d'un concept unique sur le marché qui permet aux mandataires de proposer une véritable valeur ajoutée et d'apporter un haut niveau de professionnalisme.

 

Ne vous contentez pas de payer, sachez pour quoi vous le faites !

 

Pour plus d'informations concernant l'ensemble de outils innovants, contactez-nous 

au 04 86 95 02 08. 

Tous les mois, Info-Mandataire vous propose de découvrir la vision d'un acteur de la profession, pour cette news letter c'est Dimitri Ducastelle, Directeur et Fondateur de Trouvé ! immobilier qui s'exprime :

Hier

Comme tous les marchés, celui de l’immobilier s’était en premier lieu organisé autour d’un « commerce à papa » ; confidentiel et de proximité dans un cercle de relation. Puis la loi des marchés provoque l’irrésistible appétit de croître. La conquête des parts de marché s’accompagne de la modélisation des unités en standardisant la relation client. Phénomène qui augmente le niveau de satisfaction moyen, mais coupe la relation « affective » avec les clients. La taylorisation amène de la productivité et de l’efficacité mais empêche la prise en compte des particularités de chaque client, si primordiale dans notre métier.


Aujourd’hui

Le marché resserré d’aujourd’hui, tient aux prix des vendeurs, qui ont acheté à une époque où le marché était dopé. Ces prix ne sont pas encore complétement en phase avec le pouvoir d’achat de nos acquéreurs, qui lui ne cesse de baisser.

Les agents immobiliers mandataires, recréent ce lien direct avec le client. En effet, vivant à proximité de leurs clients, connaissant les commodités des lieux qu’ils travaillent ; ils sont capables de parler aux vendeurs de leur marché, et aux acquéreurs des avantages, pour eux, à vivre là.


Je regrette la « faune » de nos réseaux qui rendent illisibles nos engagements, tant pour les mandataires (multiplicité des formules), qu’envers nos clients. Nous sommes les acteurs les plus actifs sur le marché, et nous nous devons d’être les plus réactifs, au savoir-faire professionnel irréprochable. Voilà notre offre vendeur/acquéreur.


L’agent immobilier mandataire se doit d’appliquer les fondamentaux de notre métier. Je fais souvent la métaphore avec le sport ou la musique, afin de présenter les difficultés de notre métier. Afin d’être prêt pour une compétition, ou une représentation ; c’est l’entrainement quotidien qui va faire la différence…semer pour récolter… ce sont les plus motivés et les plus pugnaces qui réussissent dans ce métier. Gary Player disait « plus je m’entraine, plus j’ai de la chance ! »


Demain

Après une épuration naturelle et nécessaire des réseaux et des agences traditionnelles, resteront ceux qui seront capables de proposer un vrai service aux mandataires, et une vraie prestation de qualité aux clients, ceci afin de combattre notre seul vrai concurrent : le particulier à particulier.


Les agences traditionnelles doivent augmenter le panel de leurs services, si elles veulent justifier leurs honoraires, et les mandataires doivent se rendre toujours plus réactifs et disponibles tout en poursuivant la montée en compétences. L’argument prix ne pourra jamais justifier un manque de professionnalisme, surtout dans un métier pluridisciplinaire comme le nôtre (juridique, fiscalité, vente, publicité...)


Le marché attend de nous, que nous réussissions à apporter une dimension professionnelle de ce métier. Malgré certains efforts, les agences traditionnelles ont échouées dans cet objectif avec une image de l’agent immobilier très souvent péjorative.


A nous d’être à la hauteur des ambitions de nos mandataires, aux mandataires de trouver le bon réseau, et d’être à la hauteur des exigences de nos clients.

Le jeune réseau Leaders & Partenaires est désormais présent à Bordeaux, Lille et aux Deux-Sèvres. 


Initialement créé dans les Yvelines (78), le réseau immobilier sur internet a recruté des nouveaux mandataires. 

"l'immobilier évolue, nous évoluons avec lui" indique Pascal Marini, le gérant.
"Plutôt que la quantité, comme nos concurrents, nous privilégions la qualité des mandataires"


Dès l'intégration, le mandataire est pris en charge par un manager du réseau qui le forme pas pas sur tous les aspects administratifs, techniques et commerciaux.


"Le bien-être de nos mandataires est primordial. Dans certains réseaux, les  négociateurs s'isolent chez eux, faute d'être épauler ou simplement pris en compte par le réseau auxquels ils appartiennent. Même si le mandataire est indépendant, il fait parti de notre famille, on se doit de l'encourager dans ses démarches commerciales, de l'outiller correctement et de le stimuler !"


"Un commercial heureux et un commercial performant, c'est notre ligne directrice", insiste Pascal Marini.


Remettre l'humain au cœur des préoccupations, c'est certainement un des facteurs clés de la réussite du réseau Leaders&Partenaires, surtout, en cette période économique difficile.


Vous pouvez contacter le réseau au 01.30.80.02.86 ou au 01.34.82.02.09

Visitez le site recrutement : www.leaders-et-partenaires-recrutement.com


Contact RH

Amélie Favre

amelie.favre@leaders-et-partenaires.com


Sélectionné

Parole à Marc Lepeltier Mandataire REZOXIMO

REZOXIMO, vous propose de faire connaissance avec l'un de ses membres. Marc Lepeltier Mandataire REZOXIMO depuis 1 an, nous fait part de son parcours et de ses motivations.


Quel est votre parcours ?
De formation « électronicien » j’ai travaillé 20 ans chez Philips et ensuite créé une société que j’ai revendue. Passionné par l'immobilier, après 50 ans, je me suis naturellement orienté vers cette activité en apprenant le métier dans un réseau national d'agences avant de rejoindre REZOXIMO.


Pourquoi avez-vous décidé de devenir mandataire en immobilier ?
Seul un « réseau »de mandataires pouvait m'offrir l'indépendance que j'attendais et un bon commissionnement. Vivant dans un joli village où je suis connu, l’idée m’est venue de fédérer l’offre et la demande locale, un réseau de mandataire me permettait de le faire sans les contraintes d'une agence et en disposant de tous les outils: Publicité, support juridique, informatique...


Pourquoi avoir choisi Rezoximo ?
L'absence de redevance mensuelle qui démontre que seul le CA de vente finance le réseau, associée au recrutement exclusif de professionnels me paraissait essentiels parce qu’ils me garantissaient que REZOXIMO et moi avions les mêmes objectifs : la satisfaction du client. REZOXIMO c’est simple, c’est clair !


Comment jugez-vous l'évolution du marché ?
J’ai très bien travaillé ce dernier semestre. En nombre de transactions, je juge le marché satisfaisant, en revanche, je constate une baisse assez sensible des prix depuis le début de l’année 2013. J’ai l’impression que j’aurais parfois du mal à revendre les biens de l’année dernière.
J'espère que son évolution donnera une vraie chance aux primo-accédants, ce qui rétablirait la "chaîne" de l'immobilier : un primo-accédant qui achète, c'est un vendeur qui peut racheter et ainsi de suite...

 

Nouvelle solution financière

Les conditions d'accès aux financements immobiliers sont en train de changer, un crédit auto ou une simple réserve financière peuvent bloquer un dossier de financement.

CrediRezo, la filiale financement de Rezoximo va proposer une solution de restructuration de dettes. Dans l'intérêt du client et avec d'excellentes conditions, ils pourront ainsi réécheloner leurs crédits pour finaliser leur projets d'achats.

Ce nouveau service offrira une solution unique pour les mandataires de REZOXIMO, grace à une étroite collaboration, garantie de réactivité et d'efficacité.

Enfin un site qui propose des annonces de recrutements de mandataires en immobilier et financement avec une localisation géographique !


Info-Mandataire à lancé le 23 Septembre sa sélection d'offres des réseaux et agents immobiliers, le service idéal pour connaître les trouver un job de mandataire prèt de chez vous.


Que vous dirigiez un réseau national ou une agence immobilière, bénéficiez d'un tarif compétitif et recevez en permanence des candidats qualifiés. Déposer une annonce
Le réseau Leaders & Partenaires permet désormais à ses mandataires de s'occuper de la gestion locative. "Nous souhaitons motiver nos mandataires et les inciter à fidéliser leur réseau de clients", indique Pascal Marini, Dirigeant du Réseau L&P.


Beaucoup de clients propriétaires souhaitent investir et décident de mettre en location certains de leurs biens. Leaders & Partenaires qui est également Gestionnaire Locatif propose donc ses services.


"C'est parce que nous voulons créer du lien entre le mandataire et son client, que nous avons décidé de rémunérer le mandataire à hauteur de 100% de la commission agence", confirme Pascal Marini. 


Entre les 80% de commission lors d'une vente, les 4% de CA du filleul et les 100% de commission sur une gestion locative... Il fait bon travailler chez Leaders & Partenaires !



Renseignement :
Direction RH de Leaders et Partenaires
Mail : contact@leaders-et-partenaires-recrutement.com


Suivez-nous sur Twitter :

@Leaders_Part


Vous souhaitez tout connaître sur le métier de mandataire en immobilier ?

Leaders & Partenaires, réseau immobilier de mandataires, vous propose des  réunions d'information qui vous permettront de savoir sur le métier, le statut, l'approche commerciale...

Alors, notez déjà vos questions, et surtout, les dates ci-dessous !


Retrouvez-nous :

15 octobre à Vaucresson (92) de 9h30 à 13h

Session de recrutement organisée par l'Espace Emploi de Vaucresson
16 bis rue de la Folie - 92420 Vaucresson.
Inscription au 01 71 02 80 72


14 novembre au Vésinet (78) de 17h à 20h

Salon Emploi organisé par la Communautés de Commune de la Boucle de Seine

Entrée libre.


15 novembre à Villeneuve la Garenne (92) de 9h à 17h

à la Salle des Fêtes pour le salon Etape Emploi organisé par la ville.

Entrée libre.

05 décembre à Elancourt (78) de 14h à 17h

dans nos locaux au siège.
Inscription au 01.30.80.02.86



Le service RH reste à votre disposition pour vous communiquer les éléments nécessaires à votre participation aux réunions d'information.


Amélie Favre

Responsable Développement RH
amelie.favre@leaders-et-partenaires.com

www.leaders-et-partenaires.com

06.60.64.86.76


Pages : « 1 2 3 4 5 ... » »»




Toute la Franchise partenaire d'Immobilier 2.0


Info-Mandataire.com partenaire d'Immodvisor

Toute la Franchise partenaire d'Info-Mandataire.com




Toute la Franchise partenaire d'Immobilier 2.0


Info-Mandataire.com partenaire d'Immodvisor

Toute la Franchise partenaire d'Info-Mandataire.com