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Actualités des mandataires en immobilier et de leurs réseaux

Afin de répondre à la demande de ses clients, KLICC offre désormais un service de GESTION LOCATIVE en Normandie

A FÉCAMP, DIEPPE, ROUEN, LE HAVRE et ailleurs, les clients bénéficieront du service KLICC GESTION avec des honoraires à partir de 4% HT seulement, sans engagement de durée, et garantie loyers impayés en option.


Désormais tous les mandataires KLICC peuvent offrir ce nouveau service à leurs clients et ainsi conserver une relation commerciale à long terme afin de booster leurs chiffres d'affaires en Transaction, Location et Gestion.

Sélectionné

Sextant a sélectionné pour vous 4 très bons formateurs indépendants afin que cette formation obligatoire soit également utile et vous permettre de faire plus de ventes.



La prochaine formation loi Alur Sextant en mode présentiel se déroulera les : Jeudi 2 et Vendredi 3 novembre à Paris centre.

Débutants:
- L'organisation commerciale et les techniques de vente
- Le cadre juridique du négociateur immobilier

Expérimentés:
- Le statut de l'agent immobilier depuis la loi A.L.U.R. : obligations et responsabilités
- La constitution et le fonctionnement d'une S.C.I.


La formation est limitée à 15 personnes par session nous les enregistrons au fur et à mesure que nous recevons par email les formulaires signés sur cette boite email : formation@sextantfrance.fr


http://recrutement-immobilier.sextantfrance.fr/contact/



Sélectionné
Cette semaine, retrouvez les mandataires du réseau SAFTI dans un nouvel épisode de la série vidéo : « SAFTI, une belle aventure ».
Dans ce deuxième épisode, ils racontent comment le réseau immobilier SAFTI les aide dans leur métier de conseiller indépendant en immobilier. Une formation complète et efficace, des consultants référents qui accompagnent les conseillers, une hotline pour répondre à toutes leurs questions sans oublier une notoriété nationale très importante… des atouts qui sont plébiscités par les conseillers SAFTI.
 

Les conseillers du réseau ont ainsi le sentiment de bénéficier d’un accompagnement sérieux et de faire partie d’une structure performante et professionnelle. Un sentiment renforcé grâce aux outils et services que le réseau met à disposition des conseillers :

1) Un cursus de formation complet et continu
2) Une plateforme de formation en e-learning
3) Un accompagnement personnalisé par des experts
4) La diffusion des biens sur des centaines de sites Internet
5) Un logiciel métier complet, clair et intuitif
6) Un outil d'estimation immobilière clé en main : Bien Estimer® by SAFTI
7) La possibilité d'être à la tête de son propre réseau en devenant Développeur
8) Un service exclusif de prise de rendez-vous avec des clients vendeurs

Vous aussi, rejoignez le réseau qui met tout en œuvre pour vous aider à réussir dans votre métier !

VENEZ DÉCOUVRIR LE CONCEPT SAFTI
LORS DE L’UNE DE NOS PROCHAINES RÉUNIONS EN LIGNE !


- Le 02 octobre 2017 de 14h à 15h30        
- Le 03 octobre 2017 de 18h à 19h30         
- Le 04 octobre 2017 de 14h à 15h30         
- Le 05 octobre 2017 de 10h à 11h30        
- Le 06 octobre 2017 de 12h30 à 14h         
- Le 07 octobre 2017 de 10h à 11h30        
- Le 09 octobre 2017 de 14h à 15h30         
- Le 10 octobre 2017 de 18h à 19h30    
- Le 11 octobre 2017 de 14h à 15h30    
- Le 12 octobre 2017 de 10h à 11h30    
- Le 13 octobre 2017 de 12h30 à 14h
- Le 13 octobre 2017 de 10h à 11h30

SAFTI Sep 28 '17 · Tags : safti
Sélectionné
A la tête de Proprietes-privees.com depuis mai 2016, le Groupe ORYX IMMOBILIER, représenté par Michel Le Bras et Christine Cadrot, poursuit son développement et annonce aujourd’hui la finalisation d’un partenariat stratégique entre Proprietes-privees.com et Immo Réseau.

Pourquoi ce rapprochement ?
Cette alliance est le fruit d’une rencontre entre dirigeants, qui se sont bien entendus humainement, trouvant de nombreuses similitudes dans la vision du développement de leurs activités, et en ayant chacun des compétences complémentaires. A ce stade de son évolution, et pour atteindre ses objectifs de croissance, Immo Réseau avait besoin d’un partenaire national référent de l’immobilier sur Internet. Julie Royer et Julien Ricci, dirigeants du réseau, ont retrouvé chez Proprietes-privees.com des valeurs qui leur sont chères : proximité, disponibilité, un réseau humain et surtout le métier de l’immobilier qui reste au cœur des préoccupations en termes de développement.
Le secteur des réseaux de mandataires tendant à se concentrer actuellement, le Groupe ORYX IMMOBILIER souhaite être l’un des acteurs majeurs sur ce marché. Cela passe par une accélération de son développement (plus de 30% de croissance pour Proprietes-privees.com et près de 900 conseillers à ce jour) mais aussi par des partenariats stratégiques permettant de se diversifier et d’étoffer son offre de services immobiliers dématérialisés. En établissant d’étroites collaborations entre les conseillers des deux réseaux, le Groupe confirme son objectif premier : répondre encore plus efficacement aux attentes des clients.

2 réseaux distincts, 2 positionnements.

Ce rapprochement a pour finalité de mutualiser les moyens, les projets et les outils de chaque réseau. Objectif : que chaque conseiller ait en mains les meilleurs outils et services pour développer et faciliter son business.
Les dirigeants du Groupe ORYX IMMOBILIER tiennent à ce que chaque entité conserve son identité et son positionnement tout en partageant les mêmes valeurs. Ainsi Immo Réseau va renforcer son image de réseau dédié aux professionnels de l’immobilier. Quant à Proprietes-privees.com, pionnier de l’immobilier sur internet, il conserve son ADN alliant accompagnement, formation et services, afin de favoriser évolutions de carrière et reconversions professionnelles.

Michel Le Bras, Président de Proprietes-privees.com : « C’est tout d’abord humainement une belle rencontre. Cela a conduit à ce partenariat et j’en suis ravi. C’est l’opportunité pour le Groupe Oryx Immobilier de poursuivre son développement avec l’arrivée d’un réseau de qualité qui apportera des compétences complémentaires. »

Julie Royer et Julien Ricci, fondateurs d’Immo Réseau : « Nous avons été très vite convaincus que Proprietes-privees.com était le partenaire idéal pour poursuivre le développement d’Immo Réseau. Nous sommes heureux et motivés de faire partie de cette nouvelle aventure. »
LOGIMM s'implante dans un nouveau département, tout en conservant son ancrage dans le Nord pas de calais, les dirigeants ont souhaité se développer sur le département des Landes, une région en plein développement avec un potentiel de croissance important.

Quatre conseillers seront présents sur le département, deux conseillers pour couvrir le Nord des Landes et plus particulièrement la station balnéaire de Biscarrosse et ses environs. Deux autres seront présents sur Dax et ses environs, la sous préfecture du département. Sa proximité avec le pays basque et des stations balnéaires comme Capbreton et Hossegor fait de ce secteur une priorité de développement pour LOGIMM.

Le réseau est à la recherche de nouveaux talents pour compléter son équipe dans les Landes, les profils recherchés sont ceux de professionnels expérimentés (2 ans minimum). En contre partie, LOGIMM offre une rémunération sans palier à 80% et le pack publicité pour les 6 premiers mois.

Pour les mandats exclusifs, le mandataire bénéficie d'un reportage photo HDR réalisé par un photographe professionnel afin de vendre dans les meilleures conditions.
Sélectionné
Le baromètre des prix Proprietes-privees.com - Paradissimmo mesure les évolutions des prix mais également les délais de vente constatés sur les derniers 3 mois. Véritable reflet des tendances du marché immobilier, ces statistiques tirées des ventes réalisées par les conseillers immobiliers du réseau permettent d’informer vendeurs et acquéreurs sur la réalité du marché.

Pour ce second trimestre de l’année 2017, le baromètre permet de ressortir deux aspects importants sur l’état du marché immobilier actuel. D’une part les délais de vente continuent de diminuer et d’autre part, les prix augmentent.

Des délais de vente toujours plus courts
Déjà constaté lors du 1er trimestre de l’année 2017, les délais de vente se réduisent encore au 2nd trimestre. De 51 % de ventes actées en moins de 90 jours sur les trois premiers mois de l’année, on passe à 56 % des ventes réalisées sur des mandats datant de moins de 90 jours. Le marché reste donc actif. Les acheteurs sont réactifs et attentifs. Crainte d’une hausse des taux d’emprunt ? Baisse du nombre de biens à vendre ? Sans aucun doute un peu de ces deux explications. Pour l’instant les conditions d’emprunts bancaires restent très attractives, le marché est donc toujours favorable pour se lancer dans un projet immobilier.

Des prix de vente à la hausse
Le marché reste effectivement favorable, mais il est important tout de même de souligner que la moyenne des prix de vente est à la hausse en ce second trimestre 2017. Le réseau national immobilierProprietes-privees.comaffiche ainsi une moyenne de prix de 183 782 € au 2nd trimestre contre une moyenne de 168 392 € en début d‘année. Il y a un an la moyenne des prix de vente était de 177 000 €. Tendance qui demandera à être vérifiée dans les prochains mois. Les volumes de vente ayant battu des records, une baisse est à prévoir, ce qui pourra impacter les prix du marché. Attention, cette hausse est relative selon où vous habitez en France. Paradissimmo le constate puisque les augmentations les plus significatives concernent l’ile de France et les plus grandes villes de France.

Des constats qui perdurent dans le temps
Le baromètre des prix Proprietes-privees.com - Paradissimmo le souligne régulièrement : pour qu’un bien se vende vite et bien, il faut que le mandat soit au bon prix. Ce 2nd baromètre de l’année 2017 confirme que lorsque le mandat est au prix du marché, la négociation du prix est plus mince. En effet, sur les ventes de moins de 90 jours la baisse de prix consentie par le vendeur est 4% en moyenne (5% au 1er trimestre). Cette baisse reste à 12% quand le bien met de plus de 180 jours à être vendu. Corrélation qui ne cesse d’être constatée au fil des baromètres.

Paradissimmo : une nouvelle version en ligne depuis la rentrée
La rentrée a été l’occasion de présenter aux internautes une nouvelle version du site d’estimation en ligne Paradissimmo. Un nouveau graphisme et une nouvelle ergonomie du site ayant pour objectif de simplifier la navigation de l'internaute et facilitant la saisie du formulaire permettant d’obtenir la valeur de son bien. Le calcul du résultat d'estimation a lui aussi été amélioré pour une meilleure satisfaction de l’internaute. Paradissimmo propose aussi plus d’informations (habitants, commerces, environnement...) avec de nouvelles pages dédiées aux prix dans son quartier, voire dans sa rue dans quelques semaines ! Enfin un important travail de référencement va permettre à Paradissimmo de mieux se positionner dans les résultats des moteurs de recherche. Découvrez le nouveau site : www.paradissimmo.com
Avec une équipe 30 mandataires en Seine Maritime (76), KLICC est devenu le 1er réseau sur ce département en s'appuyant sur un modèle qui additionne le dynamisme d'un réseau de mandataire et la proximité qu'offrent ses agences locales. KLICC va d'ailleurs renforcer sa présence sur le 76 en recrutant à ROUEN et LE HAVRE.

Mais les ambitions du réseau Normand vont au-delà de la Seine Maritime, KLICC prévoie en effet, l'ouverture de nouvelles agences en Normandie. Des recrutements sont d'ores et déjà programmés dans les départements du Calvados (14) plus précisément sur les zones de Deauville, Honfleur, Caen, Lisieux. KLICC ouvre également le département de l'Eure (27) sur les zones de Gisors, Évreux et Louviers et Bernay.

KLICC offre également un plan de carrière particulièrement intéressant, les agences locales doivent être animées, des postes de responsables d'agence seront donc prochainement créés. Alors, si vous souhaitez joindre votre énergie à celle du leader de Seine Maritime et prochainement de la Normandie... Saisissez l'opportunité KLICC !
En savoir plus
Rédaction Info-Mandataire Sep 15 '17 · Tags : klicc
Un premier semestre record
Dans un contexte immobilier porteur, Proprietes-privees.com, adhérent de la FNAIM, affiche des résultats record pour le 1er semestre 2017.
600 conseillers immobiliers en octobre 2016… 700 en janvier dernier et le cap des 800 franchi courant juin ! La progression du réseau en nombre de conseillers est remarquable. Aujourd’hui 854 mandataires en immobilier maillent le territoire français, DOM TOM compris.
La belle croissance du Groupe n’est pas juste liée à un nombre croissant de négociateurs. Les ventes du réseau sont aussi à la hausse. Portées par la performance de ses conseillères et conseillers, les signatures d’actes authentiques ont augmenté de 40% au 1er semestre 2017 par rapport à 2016.

Pour accompagner ces bons résultats, depuis le début de l’année Proprietes-privees.com dynamise ses offres et renforce ses services destinés aux clients ou aux membres du réseau. Le plus bel exemple est le partenariat établi avec Groupama permettant aux conseillers de bénéficier, si ils le souhaitent, d’une mutuelle et d’une prévoyance à des prix avantageux pour des indépendants. Une offre unique dans le secteur des réseaux de mandataires.

Une rentrée très active.
Sur son élan du 1er semestre, Proprietes-privees.com a lancé dès la fin août de nouvelles actions commerciales et de communication pour poursuivre son développement.
Ainsi une offre commerciale « Visibilité Maximale » est en place actuellement offrant pour tout vendeur un site web dédié à son bien. De quoi renforcer la visibilité de ce dernier et favoriser sa vente.

Côté recrutement, le pionnier de l’immobilier frappe fort sur cette période de rentrée puisque du 20 août au 30 octobre 2017, le réseau propose aux nouveaux candidats souhaitant devenir conseiller immobilier indépendant, de bénéficier d’offres spéciales allant jusqu’à moins 50 % sur le coût du pack pendant 6 mois.

Enfin, dès à présent et pendant 6 semaines, Proprietes-privees.com revient à la TV ! L’agence immobilière 2.0 profite de la rentrée pour lancer sa 3ème campagne TV de l’année. Le grand public pourra ainsi retrouver la nouvelle espèce immobilière en prime time sur M6 et les plus grandes chaînes de la TNT (C8, TMC, NT1, RMC Découverte …). Plus de 600 passages TV aux heures de fortes audiences qui permettront au réseau de booster sa notoriété.

« Proprietes-privees.com se porte bien et connaît une belle progression de ses ventes. Le professionnalisme de nos conseillers, les services apportés à nos clients, associés à la bonne santé du marché sont à l'origine de cette tendance. Je ne peux que m'en satisfaire car cela crédibilise notre concept et favorise notre développement. Et nous n’avons pas fini d’accélérer ! »
conclut Michel Le Bras, président de Proprietes-privees.com.
Si vous êtes déjà posé cette question, cette vidéo est faite pour vous !
 

- 80 % de mandats exclusifs
- 2 mandats sur 3 aboutissent à une vente
- Une note de 4,7 / 5 attribuée par nos clients sur Immodvisor

Ces quelques chiffres reflètent l'efficacité du concept Effectimmo.

Vous êtes professionnel de l'immobilier et les méthodes traditionnelles ont eu raison de votre enthousiasme ?

Vous avez un projet de reconversion et la passion de l’immobilier vous anime ?

- Aucun package, ni de redevance à payer : la diffusion de vos annonces sur internet est intégralement prise en charge.

- Une structure à taille humaine où la confiance mutuelle règne.

- Un accompagnement personnalisé sur le terrain avec la possibilité de participer à des réunions et modules de formation continue hebdomadaires. -

- La possibilité d'évoluer en tant que manager et de développer sa propre équipe.
 

Une réunion d’information aura lieu à Paris le 14 septembre à 14h... Plus de renseignements

Fréquemment, les journaux TV et autres émissions d'Infos, diffusent des reportages sur notre profession, avec plus ou moins d'exactitudes. Le reportage du 4 Septembre au 20H de France 2, n'a pas failli à cette règle, et ça commence très fort avec le lancement du sujet :"Allons à la rencontre de ceux qui font le métier d'agent immobilier sans l'être vraiment"... Ben voyons !
Et d'ajouter : "Ils n'ont pas de diplôme, pas de bureau et travaillent avec leur seul téléphone"... Énorme !

Le journaliste qui a préparé cette introduction ignore tout simplement que les Mandataires ont exactement le même statut que les collaborateurs indépendants des agents immobiliers, pas plus de diplôme, mais pas moins, alors pourquoi les présenter ainsi... ?
Par ailleurs, les mandataires ont un bureau chez eux, souvent bien plus confortable et équipé que le box à partager au sous-sol d'une agence immobilière, de plus, ils disposent des outils web les plus performants... Est-ce le cas dans les agences de quartier ?

Bref, voyons ce que présente le reportage, cela commence par une mandataire qui fait du boitage, avec une voix off qui explique qu'elle doit trouver ses clients seule. Si l'introduction n'avait pas consisté à mettre en avant le fait que les mandataires ne sont pas tout à fait des pros, cela aurait été une simple présentation du métier de conseiller, mais là, il est sous-entendu que contrairement aux collaborateurs des agences, les mandataires doivent trouver leurs clients vendeurs seuls, ce qui est totalement faux.

Ensuite, on nous dit que l'absence de boutique permet aux réseaux de mandataires d'afficher des honoraires moins élevés que les agences, soi-disant 3% à 3,5%. Or, aucun réseau n'affiche ce barème, certes les mandataires acceptent plus facilement un effort sur leur commission, mais n'oublions pas qu'ils sont, pour la plupart, installés depuis peu et bien obligés de négocier pour se lancer, tout comme une agence fraichement installée.

Par contre, la présentation du système de rémunération est intéressante car à la question "si vous ne vendez pas, vous ne gagnez rien ?", la mandataire explique clairement que cela la rend plus dynamique et l'oblige à faire le maximum pour ses clients. Ce dynamisme sera toujours, et même de plus en plus avec les aménagements en cours, l'atout Numéro 1 des indépendants et donc des réseaux de mandataires immobiliers.

Vient ensuite la défense (ou l'attaque ?) des agents immobiliers représentés par le président de la FNAIM. Alors, d'après lui, l'ennui avec un mandataire c'est qu'il ne peut signer un compromis chez le notaire qu'après un mois d'attente !!!
Non seulement c'est faux, car les mandataires mettent en place des collaborations étroites avec les notaires, collaborations facilitées par les récentes ouvertures d'études notariales, mais en plus, c'est oublier un point très important. Effectivement, les indépendants n'ont pas le droit de signer des compromis, qu'ils soient membres d'un réseau de mandataires ou rattachés à une agence d'ailleurs, seuls les salariés d'une agence peuvent le faire, même s'ils n'ont suivi aucune formation, ce qui est fréquemment le cas... dommage que ce point ait été oublié !

Vient ensuite le deuxième argument des agences : "il paraîtrait, mais on n'en est pas certain, enfin... on nous a dit que les mandataires n'auraient pas la même expertise que les agents immobiliers". Nous sommes sur le net, nous pouvons donc nous permettre quelques libertés pour réagir à cette affirmation : LOL, MDR !!!!
On l'a nettement vu avec les nouvelles obligations de la loi ALUR, les réseaux de mandataires on atteint un niveau de formation bien supérieur à celui des agences, point confirmé par Claude-Olivier Bonnet (président du réseau Le Bon Agent) qui sait de quoi il parle puisqu'il est présent dans le monde de la formation professionnelle depuis 2004.

En conclusion, il aurait pertinent d'aller un peu plus au fond des choses, les reporters auraient alors réalisé que les mandataires ne sont pas des agents immobiliers bis, mais des professionnels a part entiers, professionnels qui ont intégré les nouvelles technologies et les évolutions de leurs clients beaucoup mieux que les acteurs historiques.

Lien du reportage (à partir de la minute 26) 
CG
Rédaction Info-Mandataire Sep 5 '17 · Commentaires : 2 · Tags : reportage france 2
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