Loading...

Actualités des mandataires en immobilier et de leurs réseaux

Basé en Rhône Alpes, plus précisément dans l'Ain, IMMOVALUE, fruit des 30 années d’expérience de son créateur, qui a bâti son groupe sur les 7 métiers de l’immobilier et de l’habitat (lotisseur, constructeur, promoteur immobilier, bureau d’études, transactions, gestion locative, syndic)


Pour construire son succès, il a toujours fédéré les acteurs de l’immobilier et de l’habitat, pour contribuer à la bonne vie immobilière de ses clients. 


La valeur ajoutée du concept repose sur une vision d’avenir de la pratique du métier. Nous fédérons un réseau de compétences techniques et immobilières qui a pour objectif d’accompagner les clients le plus longtemps possible.


Devenez le premier conseiller immobilier-habitat de votre secteur. IMMOVALUE est très attaché à la proximité avec ses partenaires. Pour cela, nous mettons à votre disposition un réseau de points relais, véritables lieux d’échanges et de réunion.


Nous allons bien au-delà de la simple transaction ! 

Sélectionné

La formation est un des points forts du réseau SAFTI et l’assurance de la réussite de ses négociateurs indépendants en immobilier.


Dès leur intégration, les conseillers immobiliers du réseau suivent uneformation initiale, ainsi que des modules de formation en web-conférence abordant les différentes facettes du métier de négociateur.


Une formation complémentaire, des modules vidéos d’ e-learning accessibles 7j/7 24h/24, des formations Impact thématiques… viennent compléter le dispositif de formation que propose le réseau immobilier SAFTI.

Au total, ce sont 70 h de formation physique en année 1 pour acquérir et développer les fondamentaux de base.


Conçues et délivrées par des experts, les formations chez SAFTI sont aussi de vrais moments de partage et de convivialité dont les conseillers aiment parler ! 


Découvrez ainsi les témoignages de trois d’entre eux suite à leur formation initiale :

Déjà leader le mois dernier, la Haute-Normandie conserve cette première place, sur toutes les durées et sans rival. La cuillère de bois revient, de façon plus habituelle, aux îles de Corse et de La Réunion.


Les Régions les moins chères

Le sans-faute de la Haute-Normandie met cette région moins chère de 50 à 60 points de base que la Corse et La Réunion sur les différentes durées. Juste après la région de Rouen, vient une dizaine de régions très bien placées avec, notamment, un taux fixe sur 10 ans à moins de 1% et sur 20 ans à moins de 1,50% : Aquitaine, Auvergne, Basse-Normandie, Bretagne, Centre, Ile-de-France, Languedoc-Roussillon, Limousin, Midi-Pyrénées, pays de la Loire, Picardie et Poitou-Charentes. Du jamais vu !


Les Régions les plus chères

L’Alsace, la Bourgogne, Champagne-Ardenne, la Franche-Comté, la Lorraine, bref tout le grand-est de la France, affichent 1,50% sur 20 ans et 2% ou plus sur 25 ans. Des taux qui restent néanmoins très attractifs.



Qu'est-ce qu'un mandataire immobilier ? 


La première chose à ne pas faire, c'est confondre « mandataire immobilier » et « agent immobilier », car ces deux métiers n'ont pas la même caractéristique. Le mandataire immobilier est un agent commercial indépendant qui va recevoir un mandat immobilier afin de pouvoir agir pour le compte d'un mandant (qui peut être un agent immobilier par exemple). Ainsi, le mandant donnera les missions au mandataire. La fonction première du mandataire immobilier est de se positionner en tant que négociateur en immobilier. Il sera l'intermédiaire qui met en relation le propriétaire et son locataire ou le vendeur et son acheteur. Il promeut les biens et réalise le suivi du dossier immobilier, la négociation des conditions de vente et d'achat et la rédaction des pièces classiques tel que le bail.


Tendance : 3 réseaux qui recrutent en 2016


Les réseaux de mandataires commerciaux sont des agences sans boutique qui se développent sur le web. Leurs recrutements sont aujourd'hui relativement ambitieux. Loin des emplois « classiques », les postes à pourvoir sont généralement des postes d'entrepreneurs ou de franchisés. Le critère qui attire de plus en plus les candidats reste les rémunérations faites à la commission (en moyenne 60 à 70% des frais totaux). 


- I@D France 

Selon le blog L'immobilier 2.0, le réseau I@D est celui qui comptabilise le plus de mandataires immobiliers en 2016. Avec 2.287 professionnels chiffrés au compteur, soit une évolution annuelle de 27,4%, I@D se hisse au top du classement. Ces professionnels sont répartis sur tout le territoire national. Le concept : les mandataires sont tous connectés ensemble via le web et échangent leurs affaires en temps réel. Son système de rémunération sophistiqué permet de percevoir un pourcentage sur les ventes sur 5 niveaux de profondeur. Le taux de commissionnement est unique et correspond à 69% de la part de production personnelle.


- Capi France

CAPI France c'est avant tout l’hyper-proximité, le suivi personnalisé, la formation et l'accompagnement du professionnel. Avec son réseau de 1.497 mandataires immobiliers (soit une évolution annuelle de 10,1%), elle se hisse à la seconde place du podium. Son taux de satisfaction auprès des conseillers est de 95,8 %. 


- SAFTI 

Le réseau SAFTI a également de beaux jours devant lui avec ses plus de 1.000 professionnels et son évolution annuelle de 47,8% ! SAFTI en chiffres c'est 2.500 spots TV en 20105, un choix parmi plus de 20.000 biens, une certification ISO 9001, 40 salariés experts et une diffusion sur des centaines de sites web. 


Enfin, le blog Immobilier 2.0 propose trois agences indépendantes à suivre de près de par leur évolution annuelle : MegAgence (+43%), BSK Immobilier (+47,9%) et Expertimmo (74,3%). Il se pourrait que ces trois réseaux recrutent dans les prochains mois !

Sélectionné

Cette semaine, retrouvez les mandataires du réseau SAFTI dans une nouvelle vidéo de la série « SAFTI vu par ses conseillers ».


Dans ce troisième épisode accès sur le métier et accessible, ils détaillent les aptitudes, les compétences et lesqualités humaines qu'il faut avoir. « Rendre service à des acheteurs », « offrir du bonheur à des acquéreurs », « aider les gens »…. être conseiller SAFTI c’est une vraie philosophie



Mais le métier de mandataire en immobilier, c’est surtout un statut nouvelle-génération qui répond à l’évolution du marché. En effet, 95% des recherches de biens se font dorénavant sur Internet; il n’est donc plus nécessaire d’avoir une agence avec pignon sur rue. Prenant en compte ces nouvelles tendances, le statut de mandataire a révolutionné le marché de l’immobilier.


Etre mandataire SAFTI, c’est donc être indépendant :

- Sans contrainte de temps, de hiérarchie et de diplôme

- Depuis votre domicile, grâce à l’utilisation des nouvelles technologies et d’Internet

- Sans lourdeur administrative, ni coût de structure, ni engagement de frais démesurés.

- Tout en bénéficiant d’une rémunération avantageuse allant de 70% jusqu’à 99% des honoraires d’agence


Alors n’hésitez plus à choisir un métier d’avenir en devenant conseiller en immobilier SAFTI !

 

VENEZ DECOUVRIR LE CONCEPT SAFTI
LORS DE L’UNE DE NOS PROCHAINES RÉUNIONS EN LIGNE !


- Le 15 juillet 2016 de 12h30 à 14h
- Le 16 juillet 2016 de 10h à 11h30
- Le 18 juillet 2016 de 14h à 15h30
- Le 19 juillet 2016 de 19h à 20h30
- Le 20 juillet 2016 de 14h à 15h30
- Le 21 juillet 2016 de 18h à 19h30
- Le 22 juillet 2016 de 12h30 à 14h
- Le 23 juillet 2016 de 10h à 11h30

- Le 25 juillet 2016 de 14h à 15h30
- Le 26 juillet 2016 de 18h à 19h30
- Le 27 juillet 2016 de 14h à 15h30
- Le 28 juillet 2016 de 19h à 20h30
- Le 29 juillet 2016 de 12h30 à 14h
- Le 30 juillet 2016 de 10h à 11h30
- Le 01 août 2016 de 14h à 15h30
- Le 02 août 2016 de 18h à 19h30
- Le 03 août 2016 de 14h à 15h30
- Le 04 août 2016 de 19h à 20h30
- Le 05 août 2016 de 12h30 à 14h
- Le 06 août 2016 de 10h à 11h30
- Le 08 août 2016 de 14h à 15h30
- Le 09 août 2016 de 18h à 19h30
- Le 10 août 2016 de 14h à 15h30
- Le 11 août 2016 de 19h à 20h30
- Le 12 août 2016 de 12h30 à 14h
- Le 13 août 2016 de 10h à 11h30
- Le 16 août 2016 de 18h à 19h30
- Le 17 août 2016 de 14h à 15h30
- Le 18 août 2016 de 18h à 19h30
- Le 19 août 2016 de 12h30 à 14h
- Le 20 août 2016 de 10h à 11h30

Sélectionné

Bien’ici, la nouvelle plateforme de recherche immobilière, connaît un démarrage fulgurant. Créée il y a six mois, elle recense déjà plus d’un million d’annonces ! Sextant renouvelle son partenariat avec le site en diffusant ses annonces sur ce nouveau portail dédié aux professionnels de l’immobilier.... plus

L’essor d’internet dans les années 2000 a entraîné la naissance d’un nouveau métier : celui de mandataire immobilier. Aujourd’hui, 90% des recherches de biens immobiliers s’effectuent sur le web. Nul besoin de posséder une agence immobilière qui a pignon sur rue, il suffit de travailler de chez soi en maîtrisant efficacement les outils numériques. Reste à choisir son réseau.


Les réseaux de mandataires immobiliers

Pour bien choisir son franchiseur lorsqu’on souhaite devenir mandataire indépendants, il faut prendre en compte le système de rémunération, les moyens publicitaires, les outils informatiques ou la formation. Parmi les nombreux réseaux, en voici 4 qui sont des valeurs sûres.


BSK Immobilier

Créé en 2010, BSK Immobilier regroupe 300 agents qui accompagnent leurs clients dans leur projet immobilier. Le réseau a développé ses propres outils : logiciels, outils de pige, d’estimation… Il a également mis en place une hotline juridique, commerciale et informatique gratuite, ainsi qu’un programme de formation initiale intensive. BSK Immobilier se targue aussi de distribuer une commission de 90% et pouvant même aller jusqu’à 98%.


Capifrance

Filiale du groupe Artemis, Capifrance occupe la première place des réseaux de conseillers immobiliers en France et dans les DOM de par son chiffre d’affaires qui s’élève à 58 millions d’euros. Il regroupe 1500 conseillers indépendants qui effectuent 7300 ventes par an. Capifrance met à disposition de ses collaborateurs des modules de formation, des logiciels de transaction et des outils d’estimation et d’évaluation.


Expertimo

Au sein du réseau Expertimo, chaque mandataire est totalement indépendant et perçoit 100% de la commission sur toutes les ventes. La rémunération du réseau est assurée par les adhésions. Pour 160 euros HT par mois, le franchisé bénéficie d’une attestation professionnelle, d’une assistance administrative, commerciale et juridique, d’un accès au logiciel de transaction et location, de publicités internet, d’une formation au logiciel, etc.


Safti

Créé en 2010, le réseau Safti compte aujourd’hui plus de 1000 mandataires immobiliers dans toute la France. Coté en bourse sur le marché Alternext, le groupe mène depuis 2015 des campagnes de publicités nationales sur les grandes chaînes de télévision. Safti mise sur la formation et l’accompagnement de ses agents. Il garantit  une rémunération allant de 70% à 99% de la commission sur les ventes.


Sextant

Sextant est un réseau immobilier 2.0 qui se différencie des autres grâce à sa forte notoriété à l’international. L’enseigne compte aujourd’hui 165 implantations et propose deux formules pour intégrer son réseau : agent mandataire à domicile, accessible sans apport ou master agent franchisé pour un investissement global de 25 000€. Sextant garantie également à ses franchisés une formation initiale gratuite et une assistance fournies par le siège.


Envie d’indépendance ? Lancez-vous à votre compte en trouvant le réseau de mandataire qui correspond à votre projet de création dès maintenant >>


Pour aller plus loin, n’hésitez pas à consulter toutes les franchises immobilières référencées sur le site Toute-La-Franchise.com.

Klicc vient de mettre en place un service de type C.E (comité d'entreprise) afin que ses mandataires puissent bénéficier de réductions et d'avantages auprès de nombreuses enseignes.


En partenariat avec un prestataire Klicc offre à ses mandataires des réductions sur plus de 600 enseignes de grande distribution (Leclerc, darty, go sport, marrionaud, carrefour, etc), des tarifs pour les vols et vacances avec possibilité de payer en 10 fois sans frais, des bons d'achats, des réductions de 30 à 40% sur les parfums et cosmétiques, des prix réduits sur les parcs d'attractions, etc etc


Preuve qu'un réseau régional peut offrir des solutions très complètes...

En savoir plus

Acteur incontournable des transactions immobilières, le notaire est donc (devrait être ?) par définition un partenaire privilégié des agents, négociateurs et mandataires immobiliers. Encore plus sans aucun doute pour les réseaux de mandataires qui alimentent les études en projet de compromis ou promesses de ventes à rédiger.


L'objet du propos n'est pas ici d'enrichir le débat sur la volonté renforcée des études notariales de développer leur activité sur le marché de la transaction immobilière. Pour autant, et en dehors de toute considération corporatiste, ce positionnement ne manque pas d'interpeller. Pas tant bien entendu sur la légitimité juridique de ce repositionnement, ni même sur les éventuelles possibilités de conflits d'intérêts entre les deux casquettes: Non, juste quelques réflexions nées de la pratique régulière des études.


Force est ainsi  de constater que la mise en place de certains compromis de vente relèvent du parcours du combattant...Certes la loi Alur est passée par là, les contraintes et l'environnement réglementaire évoluent sans cesse, mais tout ceci ne  saurait expliquer  tant de difficultés et de temps (beaucoup de temps...) à faire avancer les dossiers. 


Bien sûr,  il y a sans doute lieu de considérer que des dossiers arrivant dans les études sont loin d'être complets et nécessitent pas mal de compléments d'informations...Dont acte ! 


Mais, cela suffit-il à justifier des délais parfois supérieurs à un, voire deux mois pour obtenir un rdv de signature sollicité par un mandataire ? Et nous ne parlons là que de "simples" transactions...


Cela explique t'il que quelques heures avant la signature du compromis fixé de longue date (!) , des modifications substantielles (ou pas...) soient seulement en discussion entre notaire vendeur et notaire acquéreur ? 


Cela autorise t'il des pratiques "coercitives" d'un autre âge : pas de transmission numérique des documents ou alors envoi en un seul mail de l'ensemble du dossier...


Naturellement certains objecteront que le compromis signé à l'agence, par l'agence réduit, pour ne pas dire supprime ces désagréments...un peu trop simple, non ? Et surtout ne manque pas d'inquiéter si une concurrence accrue sur le marché de la transaction devait s'ouvrir avec les études. 


Plus que jamais, il est , et sera, donc opportun de bien de bien choisir le notaire en charge du compromis.


François Tollard

Olivier Colcombet, Président d'Optimhome commente l'étude étude menée avec l’Ifop : la perception des Français concernant le marché de l’immobilier et de leurs attentes à l’égard des professionnels de l’immobilier.


De nombreuses données très instructives sur le marché, Olivier Colcombet explique également l'interprétation qu'en fait son réseau.


Téléchargez cette étude

Pages : «« « ... 13 14 15 16 17 ... » »»






Toute la Franchise partenaire d'Info-Mandataire.com

Info-Mandataire.com partenaire d'Immodvisor






Toute la Franchise partenaire d'Info-Mandataire.com

Info-Mandataire.com partenaire d'Immodvisor