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Actualités des mandataires en immobilier et de leurs réseaux

Sélectionné

Vous êtes de passage à Paris pour quelques jours ? Vous aimeriez rencontrer vos collègues et peut-être même vos futurs collègues ?... plus


Depuis quelques mois, Info-Mandataire vous propose une série d'interviews exclusives de mandataires immobilier, partenaires des mandataires mais aussi de patrons de réseaux. Avec un peu plus de 1400 Conseillers et 55 Millions d'Euros de CA, CapiFrance est l'un des leaders du domaine. Philippe Buyens, son directeur Général, nous en dit plus sur l'approche commerciale du réseau CapiFrance et ses projets de développement.

 

 

Paru au Journal Officiel du 31 Mai 2015, le décret concernant le contrat type pour les baux non meublés et meublés indique le cadre que devront respecter les baux à partir du 1er Août 2015. Ce texte qui concerne aussi les colocations à bail unique à usage de résidence principale. 


Le décret a pour objectif prioritaire de lister les mentions qu'un locataire sera en droit d'exiger dans un bail, comme :

- Montant du dernier loyer acquitté par le dernier locataire du logement

- Modalité de récupération des charges

- Liste des équipements du logement

- Description des travaux effectués depuis le départ du précédent locataire...


Le décret précise également qu'un notice d'une vingtaine de pages devra être annexée au bail, Elle synthétisera les droits et obligations des locataires et bailleurs ainsi que les voies de conciliation et de recours en cas de litige. Le décret va notamment définir un cadre concernant les procédures liées aux loyers impayés, cadre qui va allonger les durées de traitement des litiges...


Pour en savoir plus, nous vous proposons de contacter notre partenaire Ma Gestion Locative

Pour quelles raisons vous êtes-vous dirigée vers l'immobilier ? 

Il y a 3 ans, je terminais ma carrière dans la finance. À peine retraitée de la fonction publique, j'ai cherché à me reconvertir. L'immobilier m'est alors apparu comme être la branche la plus adéquate, du fait de mon goût pour l'architecture, la décoration, l'ancien. Un ami promoteur m'a demandé de collaborer avec lui. Une proposition alléchante, que j'ai décliné malgré tout car il ne faisait pas d'immobilier. J'ai donc entrepris des recherches pour intégrer le monde de l'immobilier, je me suis renseignée, et j'ai prospecté les différents groupes. J'ai pris contact avec les responsables de trois enseignes. Le bilan de ces entrevues n'a pourtant pas été très convaincant. Ces personnes véhiculaient une image d'un immobilier commercial auquel je n'adhère pas du tout. 


Pourquoi avoir choisi de collaborer avec Swixim ?

Après ces rencontres infructueuses, j'ai découvert Swixim, une marque ayant une approche différente car le concept de l'immobilier n'y est pas appréhendé de la même façon. J'ai senti le sérieux de la marque et le côté carré dans l'organisation du travail. C'est une structure à échelle humaine, au sein de laquelle il y a une relation de confiance réciproque qui s'installe entre le siège et les membres du réseau.J'ai exposé mon projet à Caroline Goetz et lui ai confié mon souhait d'être épaulée. En effet, venant d'un tout autre domaine professionnel, et ne connaissant pas du tout ce qui touche à la transaction immobilière, il me fallait être encadrée. J'ai commencé en avril 2012 au sein du réseau. Des débuts difficiles, car mes premières ventes n'ont pas été évidentes à conclure. Fort heureusement, la direction était là pour m'aider et j'ai été très bien entourée. En trois années, j'ai pu apprendre à finaliser mes ventes, rentrer des mandats en exclusivité, et me constituer un réseau. Pour l'année 2015, j'ai déjà réalisé 8 ventes sur le canton de Merignac. 


Quels sont vos objectifs ?

Je ne réfléchis pas en termes d'objectifs de ventes ou de chiffre d'affaires. Pour moi, l'objectif principal à atteindre est l'accomplissement de soi. Et c'est ce à quoi j'aspire. Je souhaite grandir encore, et apprendre. Je vais d'ailleurs commencer à faire de la division immobilière, aidée d'une négociatrice qui évolue sur mon secteur. Aujourd'hui, j'aimerais également réussir à retrouver du temps pour moi, afin de pouvoir revenir à l'une de mes passions, la sculpture sur pierre.

Réseau Sélectionné sur info-Mandataire depuis déjà plusieurs années, Propriétés Privées est l'un des plus importants des réseaux de mandataires immobilier en France. important par le nombre de mandataire et l'ancienneté du réseau, mais aussi par l'influence. En effet, Propriétés Privées a toujours innové dans son approche marketing et net-marketing. Innovations qui n'avaient pour seul objectif de séduire les candidats mandataires, mais répondre aux attentes de leurs clients. Cela se traduit par exemple, par le mandat de vente "Happy" ou le système d'évaluation Immodvisor qui mesure la satisfaction des clients. Mais d'autres évolutions arrivent...


Sylvain Casters, nous évoque ces prochaines évolutions et mais également les services proposés aux négociateurs Propriétés Privées :



Retrouvez Propriétés Privées sur Info-Mandataire

Lancée depuis maintenant 1 an et demi, la concession Proprietes-privees.com d’Angers inaugure ce jeudi 18 juin à 18h ses nouveaux locaux. 


Pionner de l’immobilier sur internet, le Groupe Propriétés Privées se développe depuis 2006 en proposant à ses clients la gestion de transactions immobilières en ligne et sans pas de porte. Avec aujourd’hui 430 négociateurs immobiliers et 8 concessions repartis partout en France, le groupe s’installe durablement dans le paysage de l’immobilier français. Le principe de concession immobilière permet à tout agent immobilier détenteur de la carte de transaction immobilière de devenir concessionnaire de la marque Proprietes-privees.com et ainsi développer son propre réseau dans le Réseau. Véritable relais local du Groupe, le concessionnaire est en charge de recruter, animer et accompagner son équipe de mandataires immobiliers. Le concept novateur, les outils, les formations et les services mis à disposition par le réseau sont de véritables atouts qui séduisent ces entrepreneurs en immobilier.


C’est dans cet esprit que les négociateurs d’Angers ont décidé de se lancer en concession depuis le 1er Janvier 2014. Grâce à cette structure, l’agence se développe et profite de la qualité et de l’expérience de la marque tout en conservant sa propre identité et son indépendance. L’équipe angevine allie ainsi proximité et visibilité maximale sur le web. En effet, atout majeur du réseau, la vitrine web proposée par Proprietes-privees.com attire chaque mois plus de 16 millions de visiteurs français ou étrangers. Le concept correspond ainsi complètement aux nouveaux comportements des consommateurs. Ces derniers recherchent sur internet, comparent les prix, veulent des informations précises sur les biens et ne visitent que si cela correspond à leurs critères. Avec son offre de services, Proprietes-privees.com est, de plus, capable d’assurer un accompagnement personnalisé pour chacun des projets de ses clients, de l’estimation au déménagement en passant par le financement, répondant là-aussi aux nouvelles attentes des clients.


Aujourd’hui, et grâce à une équipe qui s’agrandit au fil du temps, la concession s’offre de nouveaux locaux pour poursuivre son développement aux couleurs de Proprietes-privees.com.

Partenaire d'Info-Mandataire depuis quelques mois, CAFPI, Numéro 1 des courtiers, présente ss vison du partenarait avec les mandataires immobiliers...

Le sondage réalisé par TNS soffres en mars 2015 auprès des membres du réseau immobilier Swixim international dévoile sans surprise de très bons résultats pour l'enseigne.


Interrogés en grand nombre, les membres du réseau ont massivement participé à cet audit et répondu très favorablement à cette enquête de satisfaction, et les chiffres sont éloquents :


- 98,5 % d’entre eux se déclarent satisfaits par le réseau.


- 93,8 % assurent êtres parfaitement accompagnés par le siège administratif.


- 86,9 % sont satisfaits par le programme des formations régulièrement dispensées par « l’Academy Swixim Immo + ».


- 81,5 % sont satisfaits des publicités et commercialisations réalisées par le réseau 


Les dirigeants du réseau remercient chacun des nombreux participants à ce sondage, pour le temps qu'ils y ont consacré, mais aussi et surtout pour les avis, suggestions et commentaires constructifs exposés en marge.


Il est vrai que la remontée d’information est une tradition chez Swixim international, sachant qu’environ 30 % des outils et méthodes outils utilisés ont été suggérés ou adaptés par un Agent ou Courtier du réseau.


Ce véritable état d’esprit de partenariat et d’échanges constructifs entre franchisés et franchiseur assure un développement régulier et méthodique du réseau en Europe.

Après plusieurs campagnes TV ces dernières années (TF1, M6, France Télévisions..), Proprietes-Privees.com prend cette fois-ci la parole via le media radio pour communiquer auprès de ses clients. Et c’est sur RTL, première radio de France que l’agence immobilière 100% internet diffusera ses spots publicitaires pendant tout l’été.


Même si la radio est un nouveau support de communication pour Proprietes-Privees.com, sa stratégie de communication au niveau national reste la même. D’une part accroître sa notoriété et celle de ses négociateurs immobiliers, et ainsi contribuer au développement de l’enseigne sur toute la France, et d‘autre part faire mieux connaître sa large offre de services immobiliers.


Ainsi pendant 5 semaines, (2 en juin, 2 en juillet et une fin août), les auditeurs de RTL pourront découvrir Maxime de Proprietes-Privees.com à travers 5 à 8 spots par jour. Une présence sur RTL, c’est l’assurance de toucher régulièrement plus de 4 millions de personnes de 35 à 59 ans, principalement des CSP moyens et CSP +, cibles privilégiées du réseau pionner de l’immobilier sur internet.


Ayant constaté depuis sa création que les mois de juin-juillet étaient synonymes de pic d’activité pour Proprietes-Privees.com, le choix de la période de communication s’avérait évident afin de soutenir les négociateurs immobiliers Proprietes-Privees.com sur ce temps fort.


Avec ce media national puissant et incontournable qu’est RTL, Proprietes-Privees.com réaffirme sa volonté d’installer durablement sa marque comme étant le Partenaire incontournable en matière de projets immobiliers et confirme son investissement permanent pour la réussite de ses négociateurs et concessionnaires immobiliers. 


Rendez-vous dès le lundi 8 juin sur RTL pour découvrir le nouveau spot publicitaire Proprietes-Privees.com.


Sextant France connait un rapide développement depuis 1 an, l'une des trois plus rapides croissances en nombre de mandataires sur cette période, tous réseaux confondus. Afin de fournir à ses membres des services encore plus performants, deux personnes viennent renforcer l'équipe ‪‎Sextant France au bureau de Londres: Violette Esnee et Yoann Pohu. 


Violette Esnee et Yoann PohuViolette qui est notaire diplômée va développer la dimension juridique de par son expérience en étude notariale et le fait qu'elle soit bilingue. Elle va bien sur assister les clients anglais de Sextant et les mandataires concernant les questions juridiques. 


Yoann va renforcer l'équipe commerciale du département investissement LMNP aussi bien avec la clientèle française qu'anglophone. 


Ainsi, ces deux recrues de premier plan, vont faire franchir une nouvelle étape à Sextant France

Quickly, but... step by step ! 


CG

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