Loading...

Actualités des mandataires en immobilier et de leurs réseaux

Sélectionné

Quand la technologie des drones et le monde de l’immobilier s’associent cela donne un résultat de qualité qui vous permet de visiter une magnifique villa tout en étant confortablement installé dans votre fauteuil.


C’est une petite révolution dans le milieu de l’immobilier car il s’agit d’une véritable visite guidée virtuelle unique.


Au niveau extérieur, l’avantage majeur de ces drones est qu’ils permettent de donner un plan d’ensemble d’un bien, le contexte dans lequel il se situe afin de comprendre le positionnement d’une propriété grâce à une vue aérienne. Cela permet d’observer les environs afin de repérer le plus proche voisin ou encore de voir si la propriété dispose d’un accès à la mer ou aux pistes de ski. Cette approche particulièrement originale et inhabituelle permet de valoriser une villa en mettant en avant une piscine, un jardin bien entretenu, une terrasse ou encore un balcon exposé plein sud.


Cette prestation de qualité offre une vraie valeur ajoutée qui permet de se différencier de la concurrence et de vendre plus rapidement. Les clients étant devenus de plus en plus exigeants, ils percevront cette prestation de qualité comme un réel effort de votre part. Le cout des prises de vues pouvant être considéré comme un réel investissement (environ 300€ par mandat), il est plutôt conseillé de réserver l’utilisation de cette technologie à des propriétés de luxe et aux mandats exclusifs. De plus, il faudra également penser à solliciter l’autorisation du propriétaire avant de réaliser des images de sa propriété.


Il y a encore quelques années, l’utilisation des drones restait exclusivement réservée à des fins militaires dans le but de surveiller certaines zones. L’utilisation de ces drones s’étant désormais démocratisée, vous pouvez les retrouver à la vente sur plusieurs sites internet et à des prix relativement abordables.

Retrouvez ici quelques liens vers des drones de qualité professionnelle:

 Devenu un appareil de loisir mais également un appareil de travail, certains professionnels proposent leurs services pour filmer l’intérieur de somptueuses propriétés qui sont à la vente sur le marché immobilier. Ces prestataires sont formés pour piloter efficacement un drone et réaliser des montages vidéo créatifs et de bonne qualité.


Les visites virtuelles permettent d’attirer les clients potentiels en attisant leur intérêt face à un tout nouveau service de qualité. La visualisation en altitude d’un lieu ainsi que la visite guidée de chacune des pièces vous permettra d’augmenter vos ventes et donc votre chiffre d’affaire.


Voici un exemple avec une vidéo réalisée par notre agent mandataire situé à Martigues Yoann Rogiers : www.youtube.com/watch?v=AFnLO0Ixxyg


Plus d'infos: http://recrutement-immobilier.sextantfrance.fr/les-videos-drones-arrivent-chez-sextant/


Si vous souhaitez rejoindre un réseau immobilier moderne avec une vraie différenciation comme notre clientèle anglo-saxonne, contactez nous!

Tel français: 01 70 61 27 1501 70 61 27 15

http://recrutement-immobilier.sextantfrance.fr

Afin d'aider les membres du réseau, Swixim met gratuitement à leur disposition les services de juristes spécialisés en immobilier. Les juristes s'appuient sur les textes de lois et la toute la jurisprudence pour répondre précisément à toute interrogation.


En parallèle, Swixim international publie chaque mois une rubrique mensuelle « Le saviez-vous » qui permet de revenir sur certains points en droit de l'immobilier.


Ce mois ci , le cabinet s'est penché sur le thème du « nouveau contrat type pour les syndics de copropriété dès le 1er juillet prochain » : Pour clarifier la rémunération et l’activité des syndics de copropriétés, la loi Alur du 24 mars 2014 (n°2014-366) instaure un contrat-type de syndic afin de permettre aux copropriétaires de comparer plus facilement les différentes offres des syndics (notamment leurs forfaits de gestion) et de mieux faire jouer la concurrence.


Un an après la publication de la loi, un décret vient enfin de préciser les contours de ce contrat-type et de dresser la liste des prestations particulières pouvant être facturées en dehors des forfaits. Les syndics devront utiliser ce modèle de contrat pour tous les renouvellements et les nouveaux contrats signés à compter du 1er juillet 2015.


Outre les paragraphes concernant les missions, la durée du mandat, les modalités quant à la démission ou la révocation du syndic, ce nouveau contrat-type mentionne :

- la « Fiche synthétique de copropriété », que le syndic doit mettre à jour chaque année et communiquer, à la demande et gratuitement, aux copropriétaires sous peine d’une pénalité qui doit être fixée entre les parties.

- les jours et heures où il est possible de voir ou de joindre le syndic, notamment en cas d’urgence.

- la liste complète des prestations du syndic incluses dans le forfait.

- les prestations pouvant être exclues du contrat-type sous la forme d’un tableau, par exemple l’ouverture d’un compte bancaire séparé pour la copropriété.


Décret 2015-342 du 26 mars 2015, JO du 28.

Vos clients investisseurs vous demandent de gérer leurs biens mais votre réseau ne dispose que de la carte transaction ? Ne perdez plus ces clients !


Info-Mandataire et son partenaire MA GESTION LOCATIVE, vous proposent une solution qui vous permet non seulement de proposer la gestion locative à vos clients, mais en plus de conserver 100% des honoraires bailleurs et locataires, constituer votre portefeuille gestion, augmenter sensiblement votre CA...


Alors, n'attendez pas, valorisez votre activité avec MA GESTION LOCATIVE

Info-Mandataire est toujours à la recherche de solutions efficaces pour les mandataires, cette semaine Serge Verdière, mandataire immobilier, nous présente deux partenaires d'Info-Mandataire qui sont ses fournisseurs pour la prospection : PIGE ELITE et TEXTOMANDANT, TEXTOMANDANT avec lequel S Verdière à obtenu sur la base de 70 Textos, 30 contacts, 20 rendez-vous qui ont aboutis à 15 mandats !



Toujours en recherche des meilleures solutions, Info-Mandataire vous propose de découvrir Nexialim qui propose des formations commerciales et juridiques sur divers sujets :  transaction immobilière, location, copropriété, division foncière, construction, promotion.


Crées par des professionnels de l'immobilier, ces formations sont réalisées avec pragmatisme et en relation avec votre quotidien, mais Nexialim c'est aussi une bibliothèque d'outils et de l'information permanente.


Ainsi, vous disposez d'une solution de formation continue souple et adaptée à vos besoins. Afin de vous faire profiter dans les meilleures conditions de cette offre les membres d'Info-Mandataire, bénéficient d'une réduction exclusive.


Bonne formation !

CG

L'agence immobilière de Marie Peron, Hawa Diarra, et Nicolas Le Goff, créée en 2013, a fait peau neuve en s'installant dans des locaux modernes et spacieux. Une agence pignon sur rue, située sur le boulevard Richard Lenoir, à quelques pas de la station de métro Oberkampf, et qui témoigne d'une association réussie pour ces trois entrepreneurs forts de plusieurs années d'expérience dans le quartier et le secteur d'activité.


Cette agence, arborant les couleurs de l'enseigne Swixim international, se dessine un avenir très prometteur puisqu'elle réalise de belles performances depuis sa création.
"Nous sommes en progression continue", déclare Marie Peron, "avec depuis plusieurs mois un chiffre d'affaires en évolution constante".

 

Une collaboration avec Swixim
Pour monter cette franchise, Marie Peron, Hawa Diarra, et Nicolas Le Goff ont fait confiance à Swixim, "un gage de garantie" selon la chef d'entreprise. Ils bénéficient ainsi d'une exclusivité de territoire sur l'est parisien.
Leur choix s'est porté sur Swixim car c'est sans nul doute une marque qui rassure. "L'enseigne et l'image Swiss made qui lui est associée sont synonymes de qualité et de sûreté", explique Marie Peron. Outre la notoriété du groupe, ce sont également les valeurs véhiculées au sein du réseau qui séduisent. "J'ai aimé le discours de Thierry Caminati, fondateur de Swixim, et son souci du service client", ajoute-t-elle.


Une carrière en immobilier jalonnée de succès
Le très bon démarrage de la franchise a été récompensé, lors du congrès Swixim 2015, du trophée de la meilleure agence de l'année 2014. Une suite logique dans la carrière de Marie Peron qui n'en est pas à son coup d'essai.
Dans l'immobilier depuis une dizaine d'années, elle a déjà eu l'occasion de démontrer ses compétences. Elle s'est distinguée dans le passé en prenant la tête d'une agence, qui sous sa direction a été élue pendant plusieurs années meilleure agence de France au sein d'un important réseau. Un palmarès qui souligne les performances de Marie Peron et révèle une certaine vocation pour l'immobilier alors que celle-ci avoue s'être lancée dans la profession de manière presque fortuite. Marie Peron a d'abord évolué pendant vingt ans dans le secteur de la restauration. Sa fonction de directrice régionale lui a permis de révéler des aptitudes managériales dont elle use aujourd'hui avec succès.

Au vu des résultats plus qu'encourageants de l'agence, Marie Peron et ses associés songent à ouvrir une autre agence Swixim d'ici six à huit mois.

L'arrivée d'un leader mondial dans un domaine comme l'immobilier, est forcément un évennement. Afin de vous informer au mieux sur l'arrivée de RE/MAX, Info-Mandataire a interviewé son Directeur Associé Pierre Laurent Durantin qui nous présente sa stratégie et surtout l'approche de RE/MAX dont beaucoup de réseaux de mandataires se sont inspirés.
Le réseau Net Acheteur, spécialiste de la recherche immobilière, fête ses 3 ans ! Créée en avril 2012 par Fréderic Bourelly, la société Net-Acheteur, réseau national de chasseurs immobiliers en forte croissance, a su faire sa place dans un écosystème immobilier concurrentiel. 


La raison principale : son positionnement original et les moyens innovants mis en place pour répondre aux besoins spécifiques des acheteurs dans le domaine de la transaction. En effet, les professionnels de l’immobilier font la part belle à la prise de mandats côté « vendeurs » et aux biens à vendre, laissant l’acheteur souvent seul face à de nombreuses problématiques. 


Avec des chasseurs immobiliers experts de leur secteur de recherche, Net-Acheteur.com propose d’accompagner l’acheteur immobilier dans toutes les étapes de son projet d’acquisition. Chasseurs et acquéreurs ont à leur disposition une interface web alliant expertise et convivialité pour suivre en temps réel l’évolution de la recherche et des biens proposés. Intégrant également de manière ingénieuse les Open Data, les fonctionnalités collaboratives de cette plateforme (évaluation croisée des biens proposés, organisation des visites, échange des documents…), en font sa force. 


Net Acheteur renouvelle donc l’offre de chasse immobilière classique, et ce au travers de la mise en place d’un réseau national et du développement d’un CRM métier propriétaire, fruit d’un important investissement en Recherche et Développement. Grâce à ce CRM, les chasseurs immobiliers Net Acheteur peuvent optimiser leur travail et leur méthode de recherche, pour un service plus qualitatif côté client mais aussi pour gagner beaucoup de temps et être plus efficace. En intégrant le réseau Net Acheteur, les chasseurs immobiliers sont d’ailleurs formés non seulement à l’usage du CRM mais aussi et surtout aux méthodes de relation client avec les acheteurs. 


Ecoute, agilité, et efficacité sont les valeurs fortes des chasseurs immobiliers Net Acheteur. En seulement 3 ans, près de 500 projets ont été confiés à Net-Acheteur, principalement sur les villes de Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Toulouse et Montpellier (où se trouve le siège social). Forte de son succès, la société a séduit des partenaires financiers pour l’accompagner dans son développement actuel et futur. En 2015, Net Acheteur prévoit d’accueillir de nouveaux agents sur toutes les grandes villes de France où elle est déjà présente, mais également sur Nantes, Lille, Strasbourg et Nice.

 

Nous vous proposons de découvrir l'équipe Net-Acheteur et l'interview de Mickael DRUEL, Chasseur immobilier Net-Acheteur.

 

Jérôme CHABIN, co-fondateur de IAD FRANCE et Francky BOISSEAU, co-fondateur de HOME-STAGING EXPERTS ont signé un partenariat national qui aura pour conséquence des actions communes afin de promouvoir et mettre en œuvre la solution home staging de Home-Staging Experts dans le cadre des ventes immobilières réalisées par les 2 200 agents IAD.

 

HOME-STAGING EXPERTS est une société qui regroupe sous forme de réseau des dizaines d’entreprises de home staging, indépendantes, qui portent l’offre et la marque Home-Staging Experts, ainsi qu’un centre de formation. Ce partenaire d'Info-Mandataire démontre que les connexions entre le dynamisme des mandataires immobilier et celui de la solution qu'il propose sont fait pour se complèter.


Ce choix stratégique du leader des réseaux de mandataires va très certainement faire école. Vous aussi vous pouvez bénéficier des services d'HOME-STAGING EXPERTS avec des avantages réservés aux membres d'Info-Mandataire et de leurs clients.


En savoir plus

CG

La répercussion de la baisse des taux a été immédiate en Rhône-Alpes où les taux sont les meilleurs du marché quelles que soient les durées les plus longues : 1,70% sur 15 ans : 1,85% sur vingt ans ; 2,10% sur 25 ans. De son côté, l’Ile-de-France remporte la palme sur les durées plus courtes (1.36% sur 10 ans et 1,70% sur 15 ans).


Les régions les moins chères. En revanche, dans certaines régions, la baisse des taux s’accompagne aussi d’une correction sur les prix. C’est le cas en Bretagne, Aquitaine, Basse-Normandie, Centre, Limousin et Picardie. Les taux des prêts à dix ans passent sous la barre des 1, 45%, au lieu de 1,6 voire 1,7% au début de l’année.


Les régions les plus chères A l’inverse, en Provence-Alpes-Côte d’Azur, en Corse ou à la Réunion, les mêmes taux à dix ans se situent à 1,6, voire 1,7%. Il est vrai qu’ils étaient à 1,8% en janvier. Ils suivent donc le même mouvement baissier. La fourchette dans laquelle ils évoluent n’est pas à proprement parler dissuasive !


CAFPI n°1 des courtiers



Pages : «« « ... 38 39 40 41 42 ... » »»






Toute la Franchise partenaire d'Info-Mandataire.com

Info-Mandataire.com partenaire d'Immodvisor






Toute la Franchise partenaire d'Info-Mandataire.com

Info-Mandataire.com partenaire d'Immodvisor