Loading...

Actualités des mandataires en immobilier et de leurs réseaux

Communiqué de presse du 23/08/2013

Depuis plus de 6 mois, les conseillers Proprietes-Privees récoltent les fruits des investissements massifs réalisés par leur Réseau. Dès le mois de janvier Proprietes-Privees avait officialisé son partenariat avec France Télévision et la marque s’affichait aux côtés de l’émission culte : la Maison France 5. Les résultats sont donc au rendez-vous : le premier semestre d’activité commerciale bat des records et la marque progresse de +30%... Les conseillers en redemandent !

Pour bien amorcer la rentrée, Propriétés-Privées a de nouveau offert à ses partenaires et clients une visibilité de premier plan en parrainant l’émission Capital sur M6. L’audience exceptionnelle de cette émission en prime time contribue à l’ambition de l’enseigne : devenir LA marque de référence dans l’immobilier par Internet.

D’autres excellentes nouvelles sont attendues du côté des partenariats stratégiques. Elles vont être officialisées prochainement dans le réseau, à l’occasion du prochain tour de France de Sylvain CASTERS, le fondateur.

Renseignements : recrutement@proprietes-privees.com

Tél. 0805 13 00 17 (gratuit depuis un fixe)
Depuis 2013 l'activité de financement immobilier entre dans un nouveau cadre légal.

Pour proposer un financement, les mandataires en immobilier doivent être inscrits à l'Orias ou rester simple indicateur.

Avez vous arrêté votre choix ?

Etes vous déjà à l'Orias, sous quel statut (courtier, mandataire...) ?

Participez à notre forum pour échanger vos expériences
Sélectionné

Né dans les années 70 aux Etats Unis, le principe du Home Staging(valorisation immobilière en français) est de faire en sorte que le bien à vendre ne soit pas orienté vers le vendeur, mais vers l’acheteur. En effet le bien doit être à la fois neutre et chaleureux, pour permettre de s’y projeter dès la première visite.

Si le délai moyen de vente en France d’un bien est de 127 jours, après un Home Staging, la vente d’un bien se conclut en moyenne en 35 jours.

 

Les 6 commandements du Home staging:

  • Désencombrer : Cela consiste à rassembler et stocker tout ce qui n’est pas nécessaire à la mise en valeur de votre bien.
  • Dépersonnaliser : Vos goûts ne sont pas forcément ceux du futur acheteur de votre bien immobilier. Veillez à enlever photos et souvenirs, votre intérieur doit être le plus neutre possible.
  • Ranger : Evitez de laisser trainer vos affaires, il faut pouvoir circuler librement dans votre logement.
  • Nettoyer : C’est une étape cruciale dans la mise en valeur de votre bien, il doit être propre et sans odeur.
  •  Réparer : Les acheteurs préfèrent des maisons clés en main, ils ne veulent pas bricoler.
  • Harmoniser : Il faut pouvoir proposer à l’acheteur potentiel un environnement sobre et épuré.

Le Home Staging ne représente pas  un lourd investissement il demande juste un peu de temps. L’important est d’avoir un point de vue neutre par rapport a votre bien immobilier, il faut vous mettre a la place de l’acheteur. Si vous ne vous sentez pas capable de réaliser vous-même le Home Staging de votre bien, vous pouvez faire appel à une société spécialisée comme Aveo Home Staging.

 

De part sa culture anglo-saxonne, Sextant France conseille fortement aux propriétaires de mettre ces principes en oeuvre. Ils semblent évidents du point de vue des conseillers immobiliers mais pas forcément de la part des vendeurs qui n'ont pas l'habitude de vendre des biens immobiliers. Sextant a mis en place des outils permettant de développer le home staging ce qui a permis de réaliser de nombreuses ventes plus rapidement en 2013. si vous souhaitez rejoindre leur réseau cliquer ici: Rejoindre Sextant France, 1er réseau avec une vrai dimension internationale

Sélectionné

En Juin 2013, François Hollande a décidé de mettre en place une nouvelle réforme afin de fluidifier le marché  immobilier en France, car le régime d’abattement fiscal qui avait été appliqué en 2011 incitait avant tout les propriétaires d’immeubles à conserver leur bien immobilier 15ans de plus pour ne pas payer d’impôts sur les plus values immobilières.


Ainsi, le gouvernement espère relancer les ventes de propriétés foncières en mettant en place un abattement de 25% sur les cessions réalisées entre le 1er septembre 2013 et le 31 août 2014 et en  supprimant les abattements pratiqués sur les terrains à bâtir.

 

Le ministre du Budget, Bernard Cazeneuve, a annoncé que la durée minimale de détention d’une résidence secondaire, au terme de laquelle s’applique une exonération d’impôts, va passer de 30 à 22 ans. C’est donc une bonne nouvelle pour les amoureux de la France, souhaitant acheter leur maison de vacances au sein de l’Hexagone.

 

Il est prévu que cette exonération se fasse de façon linéaire et dégressive puisqu’il s’agira d’un abattement à deux vitesses. L’exonération de l’impôt sur le revenu se fera au bout de 22 ans, tandis que celle appliquée sur les prélèvements sociaux prendra effet au bout de 30 ans.


Pour autant, cette nouvelle qui aurait du réjouir les acteurs du marché immobilier français a été accueillie de façon mitigée. Peu informés sur les modalités applicables dans le cadre de cette nouvelle réforme, ils estiment que le marché a besoin de plus de transparence et de simplicité pour bien fonctionner.


Source: Sextant France

Info-Mandataire compte un nouveau Réseau Sélectionné, Leaders Et Partenaires.

 

Spécialisé sur le marché de l'Île de France, Leaders Et Partenaires propose un ensemble d'outils et de services adaptés au contexte particulier de la région Parisienne. En savoir plus

 

Sélectionné

Le parc naturel régionaldu Vexin se situe au nord ouest de l’Île-de-France. Il est délimité par la Seine au Sud, l’Oise à l’Est, l’Epte à l’Ouest, et la Troësne et l’Esches au nord. Il s’étend sur environ 7 hectares de verdure et côtoie une centaine de communes du Val d’Oise et des Yvelines offrant ainsi des paysages riches et divers et un patrimoine architectural impressionnant.


La Vallée :
Le Vexin domine d’une centaine de mètres la région, marquée par une activité agricole très développée où prédominent les cultures de blé, d’orge et de colza. Le plateau du Vexin, entaillé de vallées aux profils contrastés, offre des paysages verdoyants étonnants. Les buttes d’Arthies, de Rosne et de Marine enrichissent d’autant plus ses paysages, qu’elles apportent une touche boisée aux grandes plaines environnantes. On y trouve des sites d’intérêt national où divers habitats naturels et espèces protégées sont représentés.


La richesse de son patrimoine :
Son patrimoine architectural également très riche voit tous les styles architecturaux se côtoyer, témoins de différentes époques et occupations. L’architecture remarquable des châteaux, églises et grands domaines agricoles de la vallée se mêlent à la simplicité du paysage rural du Vexin parsemé de croix, moulins, fontaines et lavoirs. Cette richesse du patrimoine est aujourd’hui reconnue et valorisée, puisque chaque village du Vexin possède un ou plusieurs monuments protégés au titre des Monuments Historiques.


Conseiller immobilier Sextant France (réseau de mandataires immobilier), Guy Fourdrignier est passionné par l’immobilier et s’est spécialisé dans la région Île-de-France. Il a mis à votre disposition un catalogue de biens immobiliers dans le Vexin


Si vous êtes tenté par la vie à la campagne mais souhaitez garder une proximité avec la ville, n’hésitez pas à le contacter afin de discuter de votre projet immobilier.


Guy Fourdrignier

06 08 50 75 40

guy.fourdrignier@sextantfrance.fr

 

                  logo PP hd jpg.jpg                  logo-interhome.png


Nantes, le 09 juillet2013.

 

Propriétés-Privées, agence immobilière en ligne,poursuit son développement en réalisant un partenariat stratégique avec Interhome, n°1 en Europe de la location de vacances. Une offre de service nouvelle et exclusiveparmi les réseaux de mandataires en immobilier.

 

Le marché de la location saisonnière pour les vacances et les week-ends connait un véritable essor. Cette tendance prend de l'ampleur avec le développement d'internet dans l'immobilier. Sur 3 millions de résidences secondaires recensées en France, seules 400 000 sont aujourd'hui mises en location pour les vacances. Un marché au potentiel réel, avec des prix accessibles, qui a convaincu Sylvain Casters, président de Propriétés-Privées de proposer ce service à ses mandataires et clients.

 

Propriétés-Privées a toujours eu comme ligne de conduite d'offrir à ses clients, vendeurs et acquéreurs,mais aussi à ses mandataires, l'offre la plus complète possibleen terme d'immobilier. L'agence immobilière nouvelle générationa ainsi choisi de conclure un partenariat avec Interhome. D'une part cet accord permet aux vendeurs de faire fructifier à leur souhait leurs résidences principales ou secondaires et aux vacanciers de trouver la location de vacances de leurs rêves. D'autre part cet accord permetaux négociateurs Propriétés-Privées d'obtenir des revenuscomplémentaires et récurrents tout en proposant à leurs clients un service supplémentaire.

 

Ce partenariat associe la force d'un réseau immobilier en ligne comme Propriétés-Privées au savoir-faire d'Interhome, leader européen dans le domaine de la location de vacances. Interhome c'est une grande offre de locations individuelles de qualité à travers le monde. Une offre variée comprenant maisons individuelles, appartements, villas de prestige, chalets, tantà la mer, qu'à la campagne ou à la montagne.

 

Dès aujourd'hui retrouvez sur le site www.proprietes-privees.com plus de 34 000 offres de location en ligne. Bonnes vacances avec Propriétés-Privées.


 

Contacts:

 

Presse : Olivier Remay : 02 40 06 18 07  / o.remay@proprietes-privees.com

 

Article publié sur http://www.france24.com

Info-Mandataire soutien aussi les poussins !

 

Des auto-entrepreneurs, regroupés dans le collectif les "Poussins", s'opposent à un projet de réforme de leur statut. À l'instar du mouvement des "Pigeons" sur la fiscalité des entreprises, ils espèrent faire reculer le gouvernement.


Les "Poussins" seront-ils aussi efficaces que les "Pigeons", ce mouvement de chefs d'entreprises qui avait obtenu, en octobre 2012, grâce à une virulente campagne sur le Net, que le gouvernement édulcore son projet de réforme sur la fiscalité des entreprises ?

Cette fois, ce sont des auto-entrepreneurs qui ont mis en place un collectif d'e-volatiles pour s'opposer à un projet de réforme de leur statut. Ils sont opposés au principe d'une limitation dans le temps de leur régime juridique tel qu'il a été proposé par la ministre de l'Artisanat, Sylvia Pinel, le 23 mai. Cette dernière voudrait qu'après une période de un à cinq ans, l'auto-entrepreneur soit incité à créer une entreprise "plus classique", pérenne et créatrice d'emplois.

Une idée qui, depuis plusieurs jours, hérisse les plumes de l'Union des auto-entrepreneurs (UAE) et de la Fédération des auto-entrepreneurs (Fedae), autoproclamés "Poussins". Leur fronde a d'ores et déjà réussi à créer un flottement certain dans le discours gouvernemental.


Le bâtiment, seul secteur concerné ?

Le Premier ministre, Jean-Marc Ayrault, a, ainsi, en partie désavoué sa ministre lors d'un déplacement en Ardèche vendredi 31 mai. Il a souligné que le nouveau régime serait limité dans le secteur du bâtiment, car les auto-entrepreneurs y feraient une concurrence "qui peut s'avérer inacceptable" aux artisans. Pour les autres, "il faut qu'ils soient rassurés, qu'ils soient sécurisés, c'est le message que j'annonce. Il n'y a pas d'inquiétude à avoir", a-t-il affirmé.

Une mise au point qui n'a pas suffi à Sylvia Pinel. La ministre a en effet répété, dimanche, à l'agence de presse française AFP, que son projet ne s'appliquerait pas uniquement au bâtiment. Elle a cité d'autres exemples, comme la coiffure ou la "réparation automobile", en précisant que la liste n'était pas exhaustive.

Un nouveau différend au sein de l'équipe gouvernementale ? Pierre Moscovici, ministre de l'Économie, a tenté de siffler la fin des divergences, ce lundi, en assurant qu'il "n'y pas de cacophonie". Pour lui, "les arbitrages seront rendus par le Premier ministre dans la deuxième partie du mois de juin".

C'était juste avant la mise en ligne de cette nouvelle version... Certaines fonctionalités étaient annoncées

 

Info-mandataire : un réseau social dédié
aux mandataires immobiliers

 

Créé il y a un peu plus d’un an, le site Info-mandataire répond à un double objectif : offrir des opportunités d’emplois aux futurs mandataires et accompagner les opérationnels déjà en poste. En phase de développement, la plateforme pourrait bientôt s’adresser aux agents immobiliers.

C’est dans un segment d’activité en devenir que Christophe Guichard, fondateur d’Info-mandataire, a décidé d’investir. "Les réseaux de mandataires immobiliers sont actuellement les seuls à connaître une croissance forte. Ils ont prévu de recruter des milliers de membres ces prochaines années. De 7000 aujourd’hui, on devrait dénombrer 25 000 mandataires dans les dix années à venir", se réjouit-il. En lançant la plateforme il y a un an, Christophe Guichard souhaitait créer une communauté de mandataires et mettre en relation les réseaux avec les candidats potentiels. A l’heure du premier bilan, le fondateur semble satisfait. "Le site dénombre 1000 inscrits, au rythme de 100 nouveaux par mois, et génère une audience mensuelle de 3000 visiteurs."Pour l’heure, une trentaine de réseaux sont présents sur le site, notamment Propriétés Privées, 3G Immo Consultants et Rezoximo.

Un vivier de candidatures

Si les fonctionnalités propres aux réseaux sociaux sont encore peu exploitées, elles semblent correspondre aux attentes des professionnels inscrits sur le site. "Les mandataires peuvent échanger, via un forum, sur les aspects juridiques et financiers de leur métier et glaner des informations sur les réseaux qui cherchent à recruter", détaille Christophe Guichard. Fiscalité, actualisés juridiques, formations continues, prospection commerciale… De nombreuses thématiques inhérentes au métier sont en effet abordées. Les réseaux de mandataires ne sont pas en reste. "Ils peuvent se présenter via notre site et accéder à un vivier de candidatures", précise le fondateur.Moyennant un abonnement payant (environ 300 euros par mois), ces derniers peuvent également devenir annonceurs et valoriser leurs noms par le biais de pages de présentation et à l’occasion de newsletters et autres opérations d’emailing.

Les agents immobiliers, la prochaine cible ?

Pour accélérer la croissance du site, Christophe Guichard a deux projets dans les cartons. Le premier est d’optimiser le modèle économique de la plateforme. "Dès lors qu’il y aura plus de contenu sur le site et que les fonctionnalités seront plus poussées, les réseaux accepteront plus facilement de s’engager, sur le long terme, dans des contrats payants." Son deuxième objectif, plus ambitieux, est d’élargir son cœur de cible aux agents immobiliers. "Les mandataires, qui détiendront d’ici 5 à 10 ans, 20 % de parts de marché, représentent une concurrence difficile pour les agents immobiliers, qui voient leurs marges baisser. L’idéal serait de réussir à toucher les agences de taille moyenne dotées de deux ou trois points de vente et qui commencent à proposer à leurs salariés le statut de mandataire afin de mieux développer leur activité."

Par Aurélie Tachot

Après 5 mois d’existence officielle, City2Market fonctionne maintenant sur Smartphones et Tablettes, sous iPhone, iPad, Android mais également en anglais. Le service a su convaincre plusieurs réseaux immobiliers et présente aujourd’hui 5.000 biens sur toute la France, ce qui induit des zones de forte présence mais également des régions encore sous représentées. La densification de l’offre reste la priorité de C2M.

‘’Qu’y a-t-il de disponible autour de moi ?’’

Le service localise automatiquement le Smartphone et télécharge tous les biens disponibles dans un rayon de 100m à 3km, paramétrable, … La recherche peut s’effectuer également à partir d’une adresse précise ou tout simplement en utilisant le site internet www.city2market.com

Les Univers

La densification de l’offre C2M va également s’accompagner d’une segmentation des biens en adressant différents marchés, appelés Univers, tels que celui des professionnels, des étudiants, des séniors, desinvestisseurs …

City2Market permet de tester gratuitement le service pendant une période d’évaluation.

Pages : «« « ... 56 57 58 59 60 ... » »»




Toute la Franchise partenaire d'Immobilier 2.0


Info-Mandataire.com partenaire d'Immodvisor

Toute la Franchise partenaire d'Info-Mandataire.com




Toute la Franchise partenaire d'Immobilier 2.0


Info-Mandataire.com partenaire d'Immodvisor

Toute la Franchise partenaire d'Info-Mandataire.com