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Actualités de Proprietes_Privees

Le baromètre des prix Proprietes-privees.com - Paradissimmo mesure chaque trimestre les évolutions des prix mais également les délais de vente constatés sur les derniers 3 mois. Véritable reflet des tendances du marché immobilier, ces statistiques tirées des ventes réalisées par les conseillers immobiliers du réseau permettent d’informer acquéreurs et vendeurs sur la réalité du marché.


Pour le 1er trimestre de l’année, 3 constats peuvent être faits :

- Les délais de ventes se sont réduits

- Les prix et les honoraires restes stables

- Les prix sont en baisse pour les mandats les plus anciens.


Un délai de vente qui se réduit.

Vendre vite est l’objectif de tout vendeur, dès lors qu’il a choisi de confier son bien à un professionnel. Sur le 1er trimestre 2016, 52% de nos ventes ont été réalisées sur des mandats qui dataient de moins de 90 jours. Une réelle accélération par rapport au dernier trimestre 2015 ou seulement 42% des biens avaient trouvé preneur en 90 jours.


Des prix et des honoraires qui restent stables.

Proprietes-privees.com a fait de la compétitivité de ses honoraires son cheval de bataille. Depuis son origine, l’agence a choisi de « casser les prix… sans brader la qualité de services ». Sur le 1er trimestre 2016, la moyenne des honoraires s’établit à 5 925 € HT pour un prix de vente moyen, tous biens confondus, de 171 345 €. Ces 2 chiffres restent stables comparativement à fin 2015.


La baisse des prix sur les mandats plus anciens.

Pour ne pas louper de ventes, les mandats les plus anciens font l’objet de fortes baisses de prix. Alors que les mandats de plus de 6 mois ne baissaient que de 9% fin 2015, sur ce trimestre la baisse est plus accentuée pour atteindre -13% du prix initial. Les vendeurs ont compris qu’il ne faut pas qu’ils loupent la vague d’acheteurs des 1er et 2ème trimestres, qui traditionnellement, sont plus nombreux.



Il y a 10 ans, Sylvain Casters créait le réseau Proprietes-Privees.com, pionner de l’immobilier sur internet. Aujourd’hui, fort du succès de ce nouveau modèle, il transmet le relais à un nouvel homme clé, Michel Le Bras, pour poursuivre le développement du Groupe. 


Bénéficiant d’une image forte, Proprietes-Privees.com est reconnu pour sa culture de sérieux et de recherche de la satisfaction client. Le Groupe met un accent tout particulier sur la qualité et le professionnalisme de ses conseillers indépendants, notamment à travers son processus de recrutement et ses investissements en matière de formation. Proprietes-Privees.com, qui connaît des taux de croissance à 2 chiffres, compte à ce jour près de 600 conseillers répartis sur toute la France et fait aujourd’hui partie du top 5 des réseaux de mandataires en France. 


Le réseau sera désormais piloté par Michel Le Bras, ancien cadre dirigeant de grands groupes, et Christine Cadrot, l’actuelle Directrice du Développement de Proprietes-Privees.com. Ils s’appuieront sur les équipes ayant contribué au succès historique. Pour le soutenir dans ce projet, Michel Le Bras a fait appel au fond d’investissement Pragma Capital, spécialiste dans le développement de PME. Les actionnaires actuels (Sylvain Casters et le groupe d’investissement Initiative & Finance) cédant l’intégralité du capital aux nouveaux dirigeants et à Pragma Capital. 

Ce nouveau projet va permettre à Proprietes-Privees.com d’accélérer significativement son développement. La nouvelle équipe dirigeante a de grandes ambitions pour le réseau et tient particulièrement à mettre les métiers de l’immobilier au cœur du projet. Le Groupe a ainsi les moyens de ses ambitions pour se positionner comme un acteur majeur du marché avec une volonté forte de croissance et de diversification.   


Sylvain Casters : « Cette cession est une étape importante pour la marque. Je suis heureux d’avoir eu l’opportunité de trouver les acteurs qui vont impulser une nouvelle énergie tout en conservant l’ADN qui a fait le succès du réseau. De mon côté je vais passer le relais à la nouvelle équipe dirigeante et assurer la transition avec elle jusqu'à la fin de l'année. Ensuite j'occuperai un rôle de conseiller stratégique auprès des nouveaux actionnaires ».  


Michel Le Bras : « Notre ambition est de créer avec Proprietes-Privees.com un acteur incontournable des services immobiliers dématérialisés » 


Denis Catz, Associé chez Pragma Capital indique : « Proprietes-Privees.com est une société extrêmement qualitative avec un haut niveau d’exigence et une grande qualité de service. Cette société recèle un potentiel important et constitue pour nous le socle d’un plan de développement ambitieux dans les services immobiliers. »   

Proprietes-privees.com fête ses 10 années d’existence et de succès cette année. L’occasion pour le pionner de l’immobilier en ligne d’afficher sa bonne santé et d’annoncer de grandes ambitions pour la prochaine décennie.


Tout a commencé en 2006, lorsque Sylvain Casters, issu du monde du marketing et de l’Internet, a l’idée d’appliquer au secteur de l’immobilier toutes les recettes du web. Proprietes-privees.com voyait ainsi le jour : une agence immobilière en ligne et sans pas de porte, assurant la gestion de transactions immobilières, grâce à un réseau national d’indépendants, mandataires et concessionnaires et ce, avec les mêmes garanties qu’une agence traditionnelle, la visibilité maximale sur le web en plus. 

Les attentes des clients ont considérablement évolué ces dernières années, surtout dans le contexte économique actuel. Ils souhaitent plus de réactivité, de disponibilité, de conseils, tout en négociant les prix au plus bas.  Pour répondre à ces besoins, Proprietes-privees.com propose des honoraires de 30 à 60 % moins chers que les agences traditionnelles, tout en y associant un maximum de services. 

10 ans après, force est de constater que le concept a séduit et s’est bien développé. Aujourd’hui Proprietes-privees.com enregistre un chiffre d’affaires de plus de 10 millions d’euros pour 2015 et vient de passer la barre des 500 conseillers immobiliers. Et le groupe ne compte pas s’arrêter là.


Une stratégie de conquérant pour attaquer la prochaine décennie.

Par cohérence avec ses ambitions pour les 10 prochaines années il fallait à Proprietes-privees.com asseoir son positionnement. Une nouvelle signature, une nouvelle représentation graphique de sa marque était nécessaire. Avec le concours de l’agence de communication  LMYR et piloté en interne par Sylvain Casters, président de Proprietes-privees.com et Olivier Remay, responsable de la communication, le choix s’est orienté naturellement vers cette représentation plus moderne, plus graphique et surtout plus lisible. «  Tout en faisant évoluer le logo, nous souhaitions conserver notre « maison-arrobase », et l‘extension .com symboles du web. Le logo gagne en simplicité. Il fallait également entrer dans les codes graphiques actuels et notamment ce que les webmasters appellent le « flat design », c’est à dire cette représentation sobre, sans relief, ni dégradé qui fait le web d’aujourd’hui. Le logo est composé d’une bulle qui représente tout à la fois le dialogue avec ses clients et qui n’est pas sans rappeler non plus les marqueurs de géolocalisation sur le web. » précise Olivier Remay.


Une signature appropriée.

Depuis 10 ans, Proprietes-privees.com montre la voie. Et, comme évoqué précédemment son succès s’est bâti sur la complémentarité de son réseau commercial et du web. Ce nouveau mix, en symbiose avec les attentes des consommateurs, ne s’appuie donc plus sur la «traditionnelle» agence immobilière qui avait pignon sur rue. Une « nouvelle espèce immobilière » est née… et elle est en voie de propagation.


Une déclinaison de la campagne sur tous les écrans :

Pour installer sa nouvelle identité auprès du grand public, Proprietes-privees.com arrive à la TV à partir du 5 avril. M6, D8, TMC, W9, NT1 et NRJ12 diffuseront ainsi les billboards Proprietes-privees.com toute la semaine pendant 1 mois, principalement en prime-time. 

Et ce n’est pas tout… cette nouvelle identité se retrouvera aussi sur le tout nouveau site Proprietes-privees.com qui vient d’être revu de fond en comble (design, référencement, fonctionnalités, technologies utilisées, responsive…). Des campagnes displays et de retargeting sur des sites à forte notoriété, compléteront ce dispositif de communication au mois d’avril. 

« A travers notre nouvelle communication, nous souhaitons valoriser nos points de différenciation, vis-à-vis des réseaux de mandataires concurrents et des agences immobilières » souligne Sylvain Casters. Parmi ces points qui font la force du réseau, on retrouve : des honoraires très compétitifs ; une visibilité exceptionnelle sur les portails et sites d’annonces sur Internet ; des garanties financières et commerciales pour les acquéreurs et vendeurs ; une multitude de services pour mieux accompagner les vendeurs et acquéreurs (mobilité, financement, estimation, etc.) ; une mesure continuelle de la satisfaction des vendeurs et acquéreurs. 

« Les 10 ans de Proprietes-privees.com sont l’occasion de passer à la vitesse supérieure. Nous comptons accélérer notre développement via le recrutement, la structuration du réseau, la communication mais aussi des investissements. Nous avons des ambitions élevées pour devenir un réseau national incontournable de l’immobilier. » conclut Sylvain Casters.


A propos de Proprietes-privees.com 

Fondée en 2006 par Sylvain Casters, Proprietes-privees.com est une agence immobilière 100% online. Sa stratégie de développement basé sur un réseau national de plus de 500 conseillers immobiliers indépendants et franchisés, lui permet de proposer à ses clients des honoraires de seulement 3,99%.

Avec plus de 24 000 biens disponibles (anciens et neufs), mis en ligne sur tous les plus grands sites ou portails immobiliers, Proprietes-privees.com fait partie du top 5 des réseaux d’agence online de France.

L’ambition de Sylvain Casters est d’en faire la 1ère plateforme de services immobiliers en ligne.

 

Retrouvez Proprietes-privees.com sur Info-Mandataire.com


Depuis maintenant deux ans, Proprietes-privees.com suit avec précision l’évolution des prix et les durées moyennes de vente des maisons, terrains et appartements anciens sur toute la France. Avec plus de 1800 ventes par an, l’étude statistique proposée reflète bien les tendances du marché et notamment le comportement des vendeurs et des acquéreurs. Au cours du troisième trimestre 2014, le constat est clair : plus de la moitié des ventes ont été réalisées sur des mandats de moins de trois mois, une tendance qui se différencie des deux premiers trimestres 2014. Baisse des prix, obligation de se loger ? Proprietes-privees.com, agence 100 % en ligne, fait le point et nous éclaire sur ce constat.


Au cours du troisième trimestre 2014, les mandats de moins de 90 jours représentaient 51 % des ventes, soit un peu plus de la moitié des transactions réalisées. Par rapport au premier et au deuxième trimestre 2014, respectivement 45 % et 44 %, les ventes se sont donc accélérées. L’autre moitié se partage entre des mandats de plus de 3 mois et des mandats de plus de 6 mois.


Certes, les constats de ce trimestre traduisent une saisonnalité liée aux métiers de l’immobilier. En effet, en juillet-août-septembre, les personnes en recherche de logement sont, bien souvent, sur un projet ‘concret’, qui doit aboutir avant ou juste après la rentrée. Conditionné soit par une mutation, soit par un changement de quartier, ce projet les oblige à prendre une décision dans un délai relativement court. Cependant, ce phénomène de saisonnalité n’explique qu’en partie les chiffres de ce baromètre. Ceux-ci viennent aussi illustrer la reprise de l’activité immobilière, tant du côté des vendeurs que des acquéreurs, pour un marché davantage à l’équilibre.


D’ailleurs la note de conjoncture immobilière nationale d’octobre 20141, indique que le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois écoulés est estimé à 735 000 en France, en hausse de 9 % sur un an. Cela semble bien conforter l’idée qu’un mouvement de reprise de fond s’installe. Reste néanmoins à confirmer si cette tendance se poursuivra au 4èmetrimestre 2014.

Par ailleurs, Proprietes-privees.com observe également une progression du nombre de mandats exclusifs attribués à ses négociateurs, les amenant ainsi à gérer encore un peu plus la rareté d’un certain nombre de biens.


Enfin, il semblerait que les acquéreurs aient été plus attentifs aux conseils et aux estimations procurés par les professionnels de l’immobilier. Sylvain Casters, fondateur et président de Proprietes-privees.com, conclut :

« Notre discours, celui d’un professionnel de l’immobilier, a porté ses fruits. Les vendeurs sont plus sensibilisés à l’importance d’estimer correctement leur bien sur un marché qui se tend un peu. Aujourd’hui, avec des prix qui commencent à baisser et des taux d’intérêt qui n’ont jamais été aussi compétitifs, l’immobilier n’a jamais été aussi attractif ! Et si cette tendance reste constante depuis 6 mois voire un an, elle prouve une nouvelle fois qu’une ‘approche prix’, davantage en adéquation avec l’attente du marché, permet indéniablement de vendre plus vite ».


1Source : http://www.immobilier.notaires.fr/

Avec plus de 24 000 biens disponibles (anciens et neufs), mis en ligne sur tous les plus grands sites ou portails immobiliers, Proprietes-privees.com est le 4ème réseau immobilier en ligne de France.  Ses  échanges  avec  les  particuliers, aussi  bien  acquéreurs  que  vendeurs, sont donc nombreux. Et  parce  que chacun  d’entre  eux  a  forcément  un  avis  sur  le  service  rendu, le professionnalisme, et la capacité de conseil, Proprietes-privees.com a souhaité leur donner la parole au travers de la plateforme Immodvisor.com.




C’est  à  l’occasion  de  RENT,  le  salon  des  nouvelles  technologies  pour l’immobilier,  que Proprietes-privees.com  affiche  son  nouveau  partenariat avec  Immodvisor :  un  pas  de  plus vers un marché de l’immobilier plus transparent pour les particuliers. Depuis fin septembre, Proprietes-privees.com bénéficie ainsi d’un espace clients  dédié  et  sécurisé  qui  permet  de centraliser tous  les  avis consommateurs (collecte, gestion et traitement des avis) et d’y apporter une réponse. Cette nouvelle solution proposée par Immodvisor, inédite et particulièrement  interactive,  permet  aux  internautes de  s’exprimer  sur Proprietes-privees.com et à ceux qui ne connaissent pas le réseau, de se renseigner  auprès  des  consommateurs  qui  y  ont  eu  recours. Proprietes-privees.com  décide  ainsi  de  jouer  la  carte  de  la  transparence en proposant à ses clients, depuis  son  site  web, la possibilité de laisser un commentaire sur le service  rendu, qu’il  soit  positif ou négatif, via  la plateforme d’Immodvisor.com. 


« Nous mesurons aujourd’hui l’importance de laisser la parole aux clients sur notre secteur, de plus en plus chahuté par une image qui lui fait défaut. Avec Immodvisor, nous donnons une nouvelle dimension  à  notre  activité  en offrant, non  plus  une  information  commerciale,  mais  les  avis  bien réels  de  nos clients :  une  manière  pour  nous  de  contribuer  à  une  meilleure  image des professionnels de l’immobilier. Et même si notre agence a fait le choix du web, la relation client est bien réelle ; elle n’est pas dématérialisée. Cette  expression des clients montre également qu’un réseau tel que le nôtre a sa place dans le secteur de l’immobilier… Et comme notre ambition est d’être excellents, nous sommes très à l’écoute de nos clients et de l’expérience qu’ils ont vécue avec nous  et  nos  négociateurs »,  conclut  Sylvain  Casters,  fondateur  et président de  Proprietes-privees.com

Après le rachat de Paradissimmo, 1ersite d'estimations sur Internet, le groupe Proprietes-privees.com vient de concrétiser sa première opération de croissance externe en achetant le réseau concurrent NEODIS Immobilier.



Pour Pierre Migard, gérant de NEODIS Immobilier, le choix du « repreneur » a été mûrement réfléchi : « Je souhaitais en tout premier lieu que les négociateurs du réseau puissent poursuivre leur activité dans des conditions optimales, avec un partenaire sérieux qui leur offre de belles perspectives. En faisant le tour des acteurs, mon choix final s'est naturellement porté sur Proprietes-privees.com. Je reste dans la structure et je vais poursuivre dorénavant en équipe ! »



Tout en restant discret sur le montant de la transaction, le PDG fondateur de Proprietes-privees.com confirme que le processus d'intégration de réseaux de moyenne taille fait partie de sa stratégie et qu'il ne serait pas étonnant qu'en 2015 de nouvelles acquisitions soient actées.



Et Sylvain Casters d'ajouter : «  Notre expérience et notre assise financière sont des gages de réussite pour ces opérations de croissance externe. Nous disposons également d'un back-office très compétent et d'une équipe terrain motivée : tous vont veiller à la bonne intégration des nouveaux venus. Notre compétence, notre savoir-faire et notre leadership sont reconnus par la profession. Ce n'est d’ailleurs pas un hasard si nous sommes les seuls à avoir nos entrées à la FNAIM ».



Avec 8,3 millions d'euros de chiffre d’affaires en 2013, Proprietes-privees.com affiche le meilleur niveau de performance par négociateur. « Des réseaux font la course au nombre de packages... Nous, nous courrons pour la réussite individuelle de chacun des négociateurs. En bref, la qualité doit primer sur la quantité »,renchérit Sylvain Casters.



Les négociateurs NEODIS vont pouvoir s'épanouir dans leur nouvelle structure et la prochaine convention nationale va leur permettre de faire plus ample connaissance avec leurs nouveaux collègues.



« Nous souhaitons la bienvenue aux professionnels de NEODIS Immobilier et une grande réussite avec Proprietes-privees.com », conclut Sylvain Casters.

L’agence immobilière 100% Internet Proprietes-privees.com doit sa réussite à la force de son réseau national de négociateurs immobiliers. Pour poursuivre son développement, l’agence est sans cesse à la recherche de nouveaux talents qui auront un point commun : la motivation. En ce début d’automne, l’agence lance une grande campagne de recrutement visant à muscler un réseau fort de plusieurs centaines de négociateurs. Autant de possibilités pour les candidats à la reconversion professionnelle de se lancer.


La force de Proprietes-privees.com repose sur un réseau de près de 400 hommes et femmes répartis dans toute la France. Afin de développer son activité, l’agence immobilière en ligne souhaite élargir considérablement son réseau pour compter 600 négociateurs à la fin de l’année 2015, soit une hausse de 50 % en 1 an ! Afin d’atteindre cet objectif, Proprietes-privees.com compte sur la croissance externe, mais aussi sur le recrutement de nouveaux collaborateurs.


Pour garantir la réussite des négociateurs et du réseau, Proprietes-privees.com s’attache à vérifier la compatibilité entre les attentes des candidats et du réseau. Une exigence qui permet aujourd’hui à Proprietes-privees.com d’être le premier réseau en termes de chiffre d’affaires moyen par négociateur.

Selon Sylvain Casters, fondateur et président de Proprietes-privees.com : « Cette profession multifacette requiert de la constance pour mener à bien des projets sur la durée, qualité que l’on retrouve particulièrement chez les seniors ».


Grâce à sa structure basée sur l’auto-entreprenariat et le portage salarial, Proprietes-privees.com permet aux seniors de se lancer dans une nouvelle activité de façon indépendante, tout en limitant les risques. Quelle que soit leur situation, les seniors qui rejoignent Proprietes-privees.com ont l’opportunité de créer leur propre emploi en accord avec leurs attentes. Les conditions des négociateurs immobiliers en portage salarial permettent de conjuguer la liberté d’une activité indépendante et les avantages du salariat.


Dans le cadre de cette campagne de recrutement, Proprietes-privees.com a mis en place un tout nouveau site internet dédié aux candidats envisageant de rejoindre l’aventure. Y sont présentés l’ensemble des métiers de Proprietes-privees.com, dont la négociation de fonds de commerce, dernière activité en date, qui devrait permettre au réseau de recruter de nouveaux négociateurs, anciens commerçants ou chefs d’entreprise.


« Avec le développement de notre modèle et le lancement de l’activité ‘entreprises et commerces’, nous allons considérablement élargir notre réseau de négociateurs immobiliers. Hommes, femmes, avec ou sans diplôme… nous recherchons avant tout des profils ayant de réelles compétences de négociation, de communication et de gestion de projets. Grâce au portage salarial nous proposons un emploi sécurisé tout en offrant une grande liberté dans le travail. Travailler pour Proprietes-privees.com, c’est la possibilité de démarrer une nouvelle carrière professionnelle même après 45 ans »,conclut Sylvain Casters.

Proprietes-privees.com et Paradissimmo dévoilent le premier baromètre analysant la baisse des prix des biens immobiliers par rapport à leur date de mise en vente

 

Prix de vente, volume de l’offre et délais de vente, autant de facteurs qui ont une importance cruciale au moment de vendre son bien.
Pour donner un éclairage sur ces données, Proprietes-privees.com et Paradissimmo lancent un baromètre trimestriel capable de mesurer, dans le temps, la baisse des prix des biens immobiliers par rapport à leur date de mise en vente.

Construit sur la base de 1500 ventes réalisées sur la France entière sur une année, hors Paris et région parisienne, le baromètre proposé par Paradissimmo et Proprietes-privees.com pour le premier trimestre 2014, prend en compte la date du mandat et le prix souhaité ainsi que la date du compromis et le prix de la transaction. Il permet notamment d’estimer la baisse des prix de vente dans la durée par rapport au mandat d’origine.


Pourcentage de baisse des prix en fonction du nombre de jours entre le mandat et le compromis


1er trimestre 2014

 

 

 

 

 

 

 

 

« La tendance est constante entre les premiers trimestres 2013 et 2014 pour des délais comparables. Si la moyenne maximale n’atteint ‘que’ 18 %, les biens voient, dans certains cas, leur prix baisser de plus de 30 % voire être divisé par deux », explique Sylvain Casters, fondateur et président de Proprietes-privees.com.
Pour remédier à cette tendance baissière dans le temps, il est donc essentiel d’évaluer correctement un bien pour le vendre dans des délais convenables. Or trop souvent, pour des raisons affectives ou une situation financière inconfortable, le vendeur espère vendre son bien à un prix supérieur au marché. Pourtant, plus le décalage est important, plus le bien met du temps à se vendre. Il est donc essentiel de se faire conseiller par un professionnel de l’immobilier, qui connaît bien la situation du marché local et saura estimer le prix du bien.

 

Evolution de la situation entre 2013 et 2014 : plus long, et pas forcément plus cher


Le baromètre révèle un léger allongement du délai de vente. En effet, en 2013, 54 % des ventes avaient été réalisées dans les trois mois suivant la signature du mandat. En 2014, ce chiffre chutait à 45 %. Sur la même période, les ventes conclues trois à six mois après la signature du mandat, pour lesquelles on note une baisse de prix de l’ordre de 10 %, sont plus importantes en 2014 (32 %) qu’en 2013 (25 %). De la même manière, les ventes effectuées plus de six mois après le début du mandat sont en augmentation en 2014, où elles représentent 23 % du total des mandats, par rapport à 2013 (21 %). La baisse de prix reste, quant à elle, constante entre les deux périodes. Ainsi, les biens ne trouvent acquéreur que si le vendeur accepte une baisse moyenne de 18 à 20 %.
Par ailleurs, au cours du premier trimestre 2014, le prix de vente TTC moyen d’un bien était de 3,2 % supérieur à 2013, atteignant 162 118 € en 2014 contre 157 113 € en 2013. Dans le même temps, la moyenne des honoraires de l’agence HT a diminué de 4,7 %, s’établissant à 5 662 € en 2014 contre 6 137 € en 2013. Cela s’explique notamment par le nombre plus important de terrains vendus, pour lesquels les honoraires sont moins élevés, et par le fait que plus de la moitié des ventes réalisées sur cette période concernaient des biens de moins de 150 000 €.
Rendez-vous donc dans trois mois pour suivre l’évolution de ces tendances, tant du côté des prix de vente, des délais que du pourcentage de baisse corrélé.


Avec Propriétés-Privées : Retrouvez le Carrières Immo Tour 2014 à Nantes, Nice, Le Mans, Paris...
Avec plus de 1 600 participants et près de 300 réunions organisées en 2013, Proprietes-privees.com poursuit son opération recrutement en 2014 en partenariat avec Keljob et le Pôle Emploi afin de découvrir les nouveaux talents de l'immobilier. Agence immobilière 100% en ligne, Proprietes-privees.com propose à toute personne souhaitant en savoir plus sur les opportunités de carrières dans l’immobilier de se rencontrer lors des différentes dates et lieux où s’arrêtera le « Carrières Immo Tour ». Objectif : doubler ses effectifs d’ici la fin de l’année.

Les prochaines réunions d'informations et job dating se tiendront le

- 19 juin prochain au Mans
Forum de L’emploi – stade MMArena – 9h30 -16h30

- 24 juin à Nantes
Salon Apec Nantes 2014 – Cité des Congrès - 9h à 18h

- 25 juin à Nice
10 avenue de Verdun 06000 NICE – Bureaux de La Centrale de Financement – 14h30

- 27 juin à Paris :
BPI 4 rue du général Foy 75008 Paris - 14h

En savoir plus

Depuis ses débuts, Proprietes-privees.com, 4ème réseau immobilier online de France, a à cœur d’accompagner ses mandataires dans leur reconversion professionnelle ou leur poursuite de carrière. A domicile ou en agence, débutants ou confirmés, ils bénéficient d’avantages différenciants pour une gestion plus adaptée de leur quotidien. Ils profitent également d’outils professionnels et de formations initiales et continues gratuites leur assurant de réussir.
 

Parmi ces mandataires au parcours atypique, pour qui travail doit aussi rimer avec vie familiale et personnelle, Jean-Claude Faucon, ancien agriculteur, basé entre Luçon et La Faute-sur-Mer, en Vendée, nous fait part de son expérience chez Proprietes-privees.com au travers d’une interview.

Pouvez-vous nous décrire votre parcours en quelques mots ? Pourquoi avoir choisi ce virage entre l’agriculture et l’immobilier ?


Marié et père de deux grands enfants, j’ai 51 ans. Mes grands-parents et parents sont agriculteurs de père en fils. J’ai moi-même exercé ce métier en production laitière dès l’âge de 20 ans et ce, jusqu’à mes 47 ans. Je vouais une véritable passion pour mon métier, un métier qui malheureusement me prenait beaucoup de temps et empiétait trop sur ma vie personnelle. A 40 ans, j’ai commencé à me poser des questions sur mon avenir dans l’agriculture tout en envisageant différents métiers, conduire des poids lourds, ouvrir des chambres d’hôtes, ... En septembre 2010, j’ai finalement été embauché en tant que maçon dans une entreprise et suis rapidement devenu chef d’équipe 6 mois après. Les difficultés physiques de ce métier et le fait de ne pas être mon propre ‘patron’ m’ont également fait réfléchir. Un jour, l’une de mes proches qui travaillait dans l’immobilier, m’a demandé pourquoi je ne tenterais pas l’expérience dans ce domaine. L’immobilier ? Un grand mot qui pour moi se résumait au « costume-cravate ». Elle a malgré tout réussi à me convaincre et j’ai décidé de me renseigner davantage sur la société Proprietés-privées.com. Rapidement, j’assiste à une présentation de Sylvain Casters et l’ambiance qui règne au sein de l’entreprise me parle. Je décide de postuler. Une candidature inédite car un agriculteur chez Proprietes-privees.com, cela n’était encore jamais arrivé !
 

Quels atouts vous ont permis de vous démarquer lors du recrutement ? Quel changement majeur, dans votre quotidien, relevez-vous aujourd’hui ?
 

J’ai d’abord dû m’entretenir avec plusieurs personnes chargées du recrutement avant de me lancer dans ce projet. En effet, même si mon CV ne donnait pas l’impression d’avoir tous les atouts pour exercer ce métier, le fait d’être né dans une commune, de vivre dans un secteur où je suis connu et dans lequel je m’investis m’ont permis de faire la différence. J’avais par ailleurs l’habitude, de par mes expériences passées, de faire beaucoup d’heures. Aujourd’hui, je gère mon emploi du temps, sans contrainte particulière. Bien sûr, je me prends au jeu et il m’arrive de faire des visites le dimanche matin si des clients me le demandent. Néanmoins, la liberté de pouvoir prendre un week-end à l’imprévu n’a pas de prix.
 

Seulement deux ans après votre entrée chez Proprietes-privees.com, vous vous placez 4ème sur le classement des 400 mandataires à l’échelle nationale. Votre sentiment ?
 

Cette distinction me prouve que j’ai eu raison de tenter l’expérience et de faire confiance aux équipes de Proprietes-privees.com. Si pour beaucoup de personnes la reconversion d’agriculteur en négociateur immobilier n’était pas évidente, faire partie du podium en janvier dernier à Paris représente pour moi une certaine fierté. Aujourd’hui, je n’oublie pas mes aspirations passées mais je savoure le fait d’allier une vie professionnelle passionnante à un bien-être familial. Ma femme va d’ailleurs cesser son activité d’assistante maternelle pour m’accompagner dans la gestion quotidienne de mes affaires.
 

Pourquoi avoir choisi Proprietes-privees.com ?
 

Même si cela peut paraître paradoxal, ce n’est pas l’appât du gain qui a motivé mon choix de travailler dans l’immobilier, pour preuve, je n’avais jamais allumé d’ordinateur avant de commencer chez Proprietes-privees.com. Ce qui est formidable avec Proprietes-privees.com, c’est qu’il devient possible de travailler pour soi, tout en appartenant à une équipe conviviale, professionnelle et humaine. Il m’arrive probablement de perdre des ventes car je travaille en toute honnêteté mais au moins je reste fidèle à mes convictions et suis parfaitement à l’aise dans mon métier. Et c’est aussi cela qui permet de bâtir une certaine notoriété et une confiance sur un secteur. Aujourd’hui, je peux dire que j’ai réussi ma reconversion professionnelle en partie grâce aux ambitions de Proprietes-privees.com.
 

Le recrutement étant le fer de lance du développement, Proprietes-privees.com espère doubler le nombre de ses négociateurs d’ici la fin de l’année et ouvrir 12 nouvelles concessions : une exclusivité dans les réseaux dits de mandataires.
 

« Cette année, nous concentrons nos efforts sur le recrutement et la formation de nouveaux négociateurs. Le témoignage de Jean-Claude nous conforte dans nos idées et nous pousse à être toujours plus présent à l’échelle nationale afin d’apporter une réponse aux personnes en recherche de nouveaux défis professionnels. Et comme nous avions anticipé la loi ALUR qui impose désormais un cursus de formation plus complet, nous serons donc en mesure de mettre nos moyens à la hauteur de nos ambitions », commente Sylvain Casters, fondateur et président de Proprietes-privees.com

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