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Actualités de Redaction

La dernière convention annuelle i-Particuliers a permis de faire le point sur les avancées du réseau. Identifier les forces en présence est toujours un grand moment. Rapprochant les membres, le talent de chacun est mis en avant. Dans un univers dynamique, les évolutions à venir vont transformer ce réseau qui va devenir incontournable.




La taille humaine comme point fort

Cette rencontre a été l’occasion de démontrer une fois de plus la proximité entre les membres du réseau i-Particuliers. Les plus performants ont pris la parole pour inspirer leurs pairs. Les cofondateurs étaient également présents pour rappeler les atouts de ce réseau et donner envie à de nouveaux talents de rejoindre l’aventure. Des rencontres individuelles étaient d’ailleurs programmées pour découvrir de potentiels talents.


Avec un leadership important, l’objectif de ce réseau est de parvenir à 120 collaborateurs d’ici fin 2018. Cette famille rêve de s’agrandir et de permettre à d’autres personnes de vivre une expérience immobilière incroyable. Les valeurs de partage et d’entraide sont primordiales dans ce réseau et chacun souhaite qu’elles fassent écho chez d’autres professionnels de l’immobilier.


Le réseau premium de référence

i-Particuliers se positionne comme un réseau premium disposant d’outils de gestion et de diffusion de prestige. Pour les collaborateurs, de tels moyens sont la clé pour obtenir des mandats exclusifs sur des biens immobiliers d’exception. Souhaitant se tourner vers l’immobilier de prestige, de nouvelles passerelles de communication ont été mises en place. Leur rôle est d’attirer une toute nouvelle clientèle et accroître son activité.


Pour une réussite garantie, passer par ce réseau deviendra vite une évidence pour les propriétaires qui souhaitent mettre en vente leur bien immobilier. En améliorant le bouquet communication, la diffusion des annonces immobilières est encore plus efficace. La gestion des interfaces seloger.com et leboncoin.fr se fait de façon individuelle pour plus de performance.
En s’imposant comme une valeur sûre dans l’immobilier classique et de prestige, i-Particuliers devrait devenir très rapidement une référence. Parmi l’ensemble des réseaux existants, s’adresser à un organisme premium fera toute la différence. C’est tout le pari lancé par i-Particuliers !

Bonjour Mr Prati, vous êtes le directeur commercial du réseau LMD Immobilier. Pouvez-vous nous en parler ?
Bonjour, les fondateurs de LMD Immobilier sont tous d’anciens mandataires en Immobilier en provenance d’autres réseaux. Avec toutes ces années passées sur les routes de France à faire de la transaction, nous avons constaté les manques de chacun de nos anciens réseaux. Chacun avait sa spécificité, mais aucun ne proposait une panoplie d’outils, de concepts, de suivi assez complète pour garantir la réussite des négociateurs immobiliers.
Fort de ce constat, nous avons décidé de créer le réseau LMD Immobilier, un réseau créé par des mandataires pour des mandataires avec pour objectif que chaque mandataire LMD Immobilier puisse vivre de son activité.

Votre réseau a connu une ascension fulgurante en passant de 0 à 150 mandataires en moins de 3 ans. Quelle est la clé de ce succès selon vous ?
En prenant un raccourci, LMD Immobilier privilégie la qualité à quantité dans tout ce qu’elle entreprend. Notre concept novateur, comme tout réseau, nous amène un certain nombre de candidats. Mais là où nous faisons la différence, c’est que nous avons un turn over très faible. Très peu de départ, donc un nombre de mandataire LMD Immobilier qui ne cesse de croître.

Vous proposez des prestations de transaction immobilière mais aussi de location ou de gestion locative. Pouvez-vous nous en parler ?
En effet, LMD Immobilier gère aussi bien la transaction que la location et la gestion locative mais aussi la vente de commerce et le viager. Nous savons qu’il y a une synergie entre tous ces métiers. Nos animateurs métiers et nos partenaires nous permettent de couvrir l’intégralité de ces prestations.

Une de vos forces est d’accompagner les clients dans leurs projets notamment en recherchant un financement recherché ?
Fidèle à notre slogan « votre projet devient réalité », la recherche de financement est une étape obligatoire pour qu’un projet puisse aboutir. En étroite collaboration avec des partenaires locaux, les mandataires LMD Immobilier s’appuient sur leur expertise afin de proposer à nos clients une solution d’acquisition qui prend en compte leur financement.

Vous mettez l’accent sur la qualité de vos négociateurs. Quel est le profil recherché ?

LMD Immobilier ne fait pas la course aux nombres de mandataires. Notre concept, tourné vers la réussite de nos conseillers immobiliers, passe forcément par un recrutement maîtrisé. Nous savons pertinemment qu’être conseiller en immobilier est un vrai métier avec une déontologie et un savoir-faire. Lors d’un premier entretien avec un candidat, nous souhaitons évaluer sa capacité à travailler chez LMD Immobilier afin de lui donner toutes les chances de réussir, et le cas échéant lui expliquer que son profil ne correspond pas à notre concept. Nous savons les risques financiers et moral de recruter un candidat qui sera vraisemblablement en échec. Nous ne voulons pas participer à cela. Nous recrutons des candidats issus de l’immobilier ou issu du monde commercial. Une maîtrise de l’outil informatique est aussi essentielle. Mais c’est surtout sa motivation qui fait la différence.

Vous proposez une formation complète. En quoi consiste t-elle ?
C’est une des clés de notre succès. Tout commence par une formation présentielle sur 4 jours dispensée par un formateur. Cette formation est ensuite complétée par des formations de perfectionnement d’une journée à la carte tout au long de l’année.

Chaque conseiller immobilier est rattaché à un animateur départemental qui lui-même est rattaché à un animateur régional. Toute une organisation qui permet à chacun d’avoir un soutien quotidien et des réunions départementales régulières sur son secteur.

A cela vient s’ajouter la possibilité pour les mandataires de tourner avec leurs animateurs afin de rester en contact et de progresser jour après jour. Un module informatisé de compétences est mis en place à la demande du mandataire et suivi par son animateur afin de mettre en avant les points forts de nos conseillers immobiliers mais surtout les points d’améliorations. Le C.A. développé par nos mandataires est le souvent le fruit de cette collaboration étroite.

Quelles sont les qualités nécessaires pour intégrer votre réseau ?
Au-delà des qualités essentielles évoquées précédemment, l’envie, la détermination et le partage sont des atouts clés pour rejoindre LMD Immobilier. Mais il faut aussi que le secteur soit libre ou partagé par le mandataire qui l’occupe.

Vos mandataires travaillent sur un secteur dédié. Selon vous, cela permet une meilleure connaissance de cette zone ?
Lorsqu’un mandataire travaille sur une zone dédiée, cela lui permet surtout de ne pas être mis en concurrence avec un autre mandataire du même réseau pour la prise de mandat. Il travaille son secteur en toute quiétude et s’enlève ainsi toute concurrence interne. Toutes les demandes entrantes lui appartiennent (estimations, mandats, acquéreurs, etc…). Nous ne pouvons pas imaginer un jour faire un recrutement massif et incontrôlé, et contraindre nos mandataires à partager leur part de gâteau avec plusieurs autres mandataires. La concurrence externe est déjà assez présente sans venir en plus lui imposer cette concurrence au sein même du réseau.

Le fait que vous fournissez des rendez-vous mandats participe à votre popularité ?

Cela permet surtout à un mandataire qui nous rejoint d’étoffer son portefeuille plus rapidement. Nous avons constaté que nos nouveaux mandataires signent leur premier compromis plus rapidement qu’un mandataire qui ne bénéficie pas de ce service. Il s’agit d’une aide importante à la rentrée de mandat. Nos téléopérateurs, basés en France, leurs assurent une aide importante.

Mais ils sont aussi formés à prendre leur rendez-vous avec les propriétaires de leur secteur. La superposition de ces deux méthodes contribue à leur succès.

Vous offrez une grande visibilité aux offres via une diffusion importante. Pouvez-vous nous en parler ?
En effet, nous sommes présents sur les plus grands sites d’annonces en ligne immobilières. Notre expérience nous a montré que beaucoup de nos concurrents proposent des formules en illimitées et sans packs à payer. Mais soyons sérieux, il est économiquement très compliqué de proposer cette formule sans avoir recours à une diffusion d’annonces continues. Il s’agit souvent d’un turn over d’annonces : un jour oui, un jour non…
Nous garantissons la diffusion de nos annonces en continu.

Vous proposez aux experts de l’immobilier de créer leur équipe. Comment cela fonctionne ?

LMD Immobilier se situe par son positionnement et son concept à mi-chemin entre le réseau de mandataires et l’agence traditionnelle. Certes, nous n’avons pas pour vocation d’avoir plus d’agences physiques que de mandataires, mais nous proposons à nos conseillers immobiliers experts de créer leur équipe et de l’animer sur leur secteur dédié. Tout un schéma économique leur permet de mieux gagner leur vie et d’exprimer leur talent de manager. Les conseillers immobiliers qui intègrent une équipe peuvent ainsi démarrer sans cotisation à payer, bénéficier d’un coaching local et de biens à vendre à leur démarrage. C’est gagnant – gagnant.
LMD Immobilier leur met à disposition, la formation adéquate, les outils et l’aide au recrutement.

Quels sont les autres atouts de votre réseau ?
Cette synergie de groupe qui pousse tous les acteurs de LMD Immobilier à faire évoluer notre structure pour la réussite de chacun. Chaque mandataire est connu par son prénom et son nom, aucun numéro d’identification ni matricule ne lui est attribué.
Nous avons développé des outils de pointe tant au niveau de notre métier (logiciel de transaction, mandat, avenant, bon de visite électronique, application smartphone pour la relance automatique des clients, des rendez-vous) que de la gestion des équipes (module compétences, téléprospection, cagnotte pour les remontées d’annonces, recrutement, fil d’actualité style réseaux sociaux en interne, etc…).
Nous travaillons sans cesse nos outils et nos méthodes pour plus d’exclusivités.

Avez-vous des choses à ajouter ?
Nous préférons un conseiller immobilier qui réalise 20 ventes que 20 conseillers qui réalisent 1 vente. Nous mettons, par la formation, les outils et l’attention portée à chacun de nos conseillers, tout en œuvre pour que la réussite soit maximale.
Bienvenue dans Le Monde De l’Immobilier !

Pour faire suite à notre précédente interview concernant le service d'optimisation des plans de communication proposé par le réseau aux mandataires Effectimmo, nous vous proposons aujourd'hui le témoignage de Sandrine Deschamps qui nous présente les avantages pour son quotidien de conseillère du réseau.


Pouvez-vous vous présenter, quel est votre parcours ?

Après plusieurs années passées en tant qu’Assistante Commerciale et de gestion dans une entreprise de taille de pierre, j’ai souhaité  me lancer dans un nouveau métier à fort relationnel. J’ai en moi, ce besoin  de rendre service, d’être à l’écoute, d’apporter des solutions, de vouloir satisfaire les besoins de chacun et de ne léser personne.
Le milieu professionnel d’où je viens ainsi que mes expériences personnelles d’achats de maisons dans cette belle région du Lubéron, m’ont donnée le goût  pour les belles demeures et  également de  la curiosité pour l’immobilier.
C’est donc tout naturellement que je me suis tournée vers ce secteur.

Qu’est-ce qui vous semble important pour réussir dans ce métier ?

Pour réussir dans ce métier il me semble que l'essentiel est d'être différent des concurrents. Il faut savoir se faire remarquer. Le vendeur et l'acquéreur doivent être certains que nous faisons tout pour que leur projet aboutisse. Il faut instaurer la confiance et savoir toujours être disponible et à l'écoute.
Pour le vendeur, cela passe évidemment par notre disponibilité, notre écoute mais aussi la qualité de la communication que nous ferons sur son bien. Il doit voir la différence par rapport à ce qui se fait ailleurs. Il faut également être pédagogue et lui dire pourquoi on a choisi de communiquer de telle ou telle façon, pourquoi à un moment donné nous avons choisi de faire évoluer notre stratégie pour relancer la commercialisation.

En quoi Effectimmo offre des avantages sur ce point ?
Le concept même d'Effectimmo permet cela, moins de mandat donc davantage de présence de l'agent tout au long du mandat. Le client n'est plus seul, un conseiller disponible est là pour s'occuper de sa vente ou de son achat. Il s'instaure alors un climat de bienveillance et de confiance.
J’ai choisi de participer aux points hebdomadaires proposés par le réseau qui nous apportent des conseils sur des situations rencontrées parfois complexes et nous permettent alors de trouver les solutions ! Ce lien apporte le soutien dont on peut avoir besoin et augmente nos compétences et notre savoir faire.
En parallèle, le coaching avec Carole permet d'avoir un autre regard sur les biens à vendre. Elle ne connait le bien qu’à travers les photos et le texte d’annonce que j'ai fait. Elle est donc à même de se mettre à la place d’un  acquéreur qui le découvrirait pour la première fois et donc si mon annonce est en adéquation avec ce que j’ai personnellement ressenti sur le bien.
Par exemple, pour le cas du Mas dont parle Carole, j'ai eu d’excellents retours suite à la nouvelle publication. Plus d'appels et de visites très rapidement. Je suis beaucoup plus sereine pour la suite.
 
Pensez-vous que vous pourriez faire la même chose seule ?
Pour arriver à la même finalité, il faudrait arriver à prendre le recul nécessaire sur le bien, sans même parler du temps qu’on a pas toujours !
Selon les biens, il est souvent nécessaire d'avoir un avis extérieur. Certains sont très compliqués à vendre et une expertise extérieure spécifique à Effectimmo permet de voir les choses sous un angle différent.

Pour conclure, cette approche du métier vous semble t-elle la bonne ?

J'ai réellement l'impression que cette approche du métier est la bonne. Que ce soit à travers la remise en main propre d'une étude de marché, des comptes rendus hebdomadaires  ou suivi des visites, les clients qui ont eu affaire à la concurrence auparavant me disent souvent "mais ailleurs personne ne fait comme ça !" ; " je n'ai jamais reçu une étude de marché de cette qualité" ; "les autres agences  nous disent rien".
Pour revenir sur l’exemple du mas dont on parlait, les propriétaires sont étonnés de mon implication et de mon suivi. Je dis "étonné" car ils n'ont jamais eu cette approche avec les autres agences et ne pensaient sans doute pas que cela était possible !
Grâce à mes actions, ils ont retrouvé l'enthousiasme et l’espoir d’un aboutissement rapide de la vente.

Effectimmo a toujours été très soucieux de la qualité du service proposé à ses clients. Un effort particulier est réalisé pour les plans de communication : Rédaction des annonces, choix des supports, qualité des photos, analyse des résultats obtenus...

Dans cet objectif, un service a été mis en place pour accompagner les mandataires du réseau. Carole Dufour, responsable de ce service, a accepté de répondre à nos questions, dans les jours à venir, Sandrine Deschamps, conseillère du réseau viendra compléter la présentation de ce service.


Quel est votre parcours ?

Après plusieurs années d'expérience dans le secteur de l’Hôtellerie et de l’événementiel, j'ai décidé il y a 4 ans de donner un nouvel essor à ma carrière professionnelle en m’orientant vers l'Immobilier, secteur qui me passionnait depuis de nombreuses années.
Après une première expérience en sein d’une agence dite « traditionnelle », j’ai décidé de rejoindre le réseau Effectimmo pour les valeurs qu’il incarne : intégrité, excellence d’une qualité de service et d’engagement pour chacun de ses clients, vendeurs ou acquéreurs.

Quel est votre rôle au sein d’Effectimmo
J’accompagne les agents du réseau qui le souhaitent dans la mise en place de la commercialisation de chaque nouveau mandat et je fais un suivi régulier avec eux sur la performance de leurs annonces afin de mettre en place si besoin, les actions correctrices adaptées.

En quoi cela consiste-t-il réellement ?
Pour le lancement de la commercialisation, dans un premier temps, j’apporte aux agents un œil extérieur et le recul nécessaire pour bien définir avec eux les caractéristiques de leur bien et la cible acquéreurs à laquelle il s’adresse.

De là, je les accompagne dans la conception de leur publicité afin qu’elle soit la plus efficace possible : tout le monde n’est pas forcément à l’aise dans la rédaction d’une annonce immobilière.

Les photos, quant à elles, en plus d’être qualitatives doivent aussi être cohérentes par rapport au texte annonce présentant le bien. Je les conseille donc aux mandataires Effectimmo dans le choix de leur sélection. Le cas échéant, je les améliore quand celles-ci ont été prises dans des conditions difficiles.

Ensuite, en collaboration avec l’agent, j’interviens dans le suivi du plan de communication afin de nous assurer du maintien de son efficacité dans le temps. Parfois le démarrage n’est pas aussi dynamique qu’on l’aurait espéré, il faut savoir réagir vite car tout le monde sait qu’en matière de vente d’un bien immobilier, le temps est loin d’être notre allié. Bénéficiant d’une intervention au niveau national, je peux ainsi faire profiter chaque agent d’actions qui auraient déjà été menées dans un cas similaire.


Quelle forme prend cet accompagnement ?
Pour tenir compte de l’éloignement géographique de chacun, nous travaillons principalement en Visio-conférence. Nous sommes également constamment en contact par mail, sms ou téléphone.
L’environnement informatique pour lequel nous avons opté favorise également, ce travail participatif.

Qu’est-ce qui a motivé la mise en place de ce type d’accompagnement ?

Face au ralentissement de la demande observé depuis le début de l’année, nous nous devions d’apporter des solutions à nos agents soucieux de tenir les engagements pris auprès de leurs clients.

Cette charge de travail est-elle compatible avec le fonctionnement d’un réseau ?

Il s’agit naturellement d’un investissement important mais qui est rendu possible par le fait que nous traitions qu’un nombre limité de mandats.

Ceci, je vous le rappelle, constitue le concept fondateur du réseau Effectimmo : moins de mandats pour plus de résultats !

Avez-vous un exemple d’accompagnement que vous auriez réalisé et qui aurait porté ses fruits ?

J’ai effectivement en tête celui de Sandrine, Conseillère Effectimmo sur le Vaucluse, concernant une belle propriété de 330m2 comprenant un mas typique provençal et des dépendances, qu’elle commercialisait depuis environ 2 mois. Depuis le début de sa diffusion les retours étaient décevants.
Suite à l’analyse de nombreux paramètres, nous avons décidé, en remaniant le texte et par l’apport de nouvelles prises de vue « de saison », d’élargir la cible acquéreurs et de mettre en avant les différents types d’usages qu’offre ce type de propriété de par ses prestations et sa localisation.
Lors de sa nouvelle diffusion, l’impact a été immédiat. Sandrine a plus de contacts et de visites, notamment d’acquéreurs réellement motivés.

Selon vous, comment les agents du réseau perçoivent cet accompagnement ?

Je m’aperçois au quotidien que ce travail d’équipe permet de débloquer de nombreuses situations mais qu’il constitue aussi un support moral important pour un agent isolé qui peut se trouver désespéré face à son téléphone qui ne sonne pas ou plus…

Devenir mandataire immobilier représente le rêve de nombreux particuliers ou professionnels qui ont une expérience significative dans le domaine. Pour pouvoir concrétiser ce rêve, il faut s’assurer de disposer de tous les éléments pour bien commencer et atteindre le succès. IMOCONSEIL FRANCE ne laisse rien au hasard pour permettre à chacun de réussir dans cette voie.


Des prérequis essentiels pour bien démarrer
Si la carrière de mandataire immobilier fait rêver, il n’est pas question de s’improviser dans le domaine. Hormis les capacités financières pour pouvoir démarrer sans stress, les savoirs-être vont être primordiaux dans cette voie. Le sens de l’écoute pour recueillir les demandes des clients et adapter son offre est essentiel. Une certaine adaptabilité est un plus pour pouvoir apporter satisfaction à chaque client.

Des capacités commerciales sont les bienvenues puisque le sens du contact est important dans ce type de profession. Elles vont également permettre de maîtriser l’art de la négociation et de la diplomatie. Les personnes qui ont déjà une carrière commerciale à leur actif auront des atouts supplémentaires qui les aideront dans la réussite en matière d’immobilier. Aimant relever des défis et des challenges, ils savent utiliser toutes leurs compétences pour réussir. Etre accrocheur et opiniâtre va permettre d’atteindre ses objectifs.

Au-delà du démarrage qui est délicat, il faut pouvoir trouver le succès sur le long terme. Pour cela, il faut faire preuve d’un bon esprit d’initiative. Il va permettre de trouver des clients et de décrocher de nouveaux mandats. Pour pouvoir réussir dans cette voie, il faut éviter de se reposer sur ses lauriers.


Une formation complète
Les mandataires qui rejoignent IMOCONSEIL FRANCE sont parfois issus de l’immobilier mais ce n’est pas toujours le cas. Pour que chaque nouveau professionnel profite des recettes du réseau, une formation complète et obligatoire est prévue dès l’arrivée.

La formation initiale consiste en la découverte des outils mis à disposition par IMOCONSEIL FRANCE et une immersion dans le métier. Pour compléter, une nouvelle session reposera sur l’univers immobilier, son marché, son contexte juridique et les activités du mandataire. La troisième partie traite de la réglementation dans l’immobilier et de thématique.


Chaque mandataire IMOCONSEIL FRANCE bénéficie également d’une formation en continu grâce aux partages avec le staff au quotidien. Pour être certain d’apporter toutes les informations utiles aux mandataires, une formation plus avancée est prévue ainsi que des formations thématiques afin d’aborder toutes les ficelles du métier.


Lutter contre l’isolement
En tant que mandataire, il faut veiller à ne pas s’enfermer dans son isolement. Chez IMOCONSEIL FRANCE, un contact permanent avec le siège et le staff limite ce phénomène. Les réunions et les actions entre les agents permettent de garder un lien important.


Les formations régulières aussi bien en région qu’au siège permettent d’échanger avec les autres mandataires et de ne plus se sentir seul. Les évènements nationaux organisés ont aussi comme objectif de renforcer la sensation d’appartenance au réseau IMOCONSEIL FRANCE. Tous ces rendez-vous permettent de lutter contre cet isolement qui peut être compliqué à supporter.

Une présence quotidienne du réseau IMOCONSEIL FRANCE

Intégrer IMOCONSEIL FRANCE permet de bénéficier d’un accompagnement sur les premiers rendez-vous. Sur le terrain, un consultant du siège ou un animateur expérimenté vous permettront de progresser. Les réunions et formations tout au long de l’année en région, au siège ou en e-learning montrent le soutien du réseau dans la carrière des mandataires.


Des supports publicitaires efficaces
Pour faire connaître le réseau IMOCONSEIL FRANCE et gagner des mandats exclusifs, la multidiffusion est organisée de façon nationale et internationale sur tous les portails d’annonces immobilières leaders. Une telle vitrine est exceptionnelle et joue un rôle important dans la vie des mandataires IMOCONSEIL FRANCE. Le taux de contrats remportés montre une belle performance de cette stratégie publicitaire.


Des outils étudiés pour un parfait accompagnement
Chaque mandataire IMOCONSEIL FRANCE va pouvoir compter sur un intranet multifonctions doté d’un logiciel performant avec un tableau de bord permettant d’avoir un coup d’œil sur l’ensemble de son travail. La gestion des exports de vos annonces permet également de savoir celles qui ont été publiées sur des portails. Doté d’un agenda et d’un gestionnaire, il est très complet. Ce logiciel représente un assistant idéal puisqu’il offre un suivi des actualités immobilières aussi bien sur son ordinateur, sa tablette ou son smartphone.


Une panoplie de documents à la demande

IMOCONSEIL FRANCE a conscience que la communication est la clé donc elle met à disposition des documents à distribuer. Cartes de visites, flyers mais aussi panneaux sont à la disposition de chaque mandataire. Il dispose également de tous les documents légaux nécessaires pour exercer sa profession dans les meilleures conditions. Mandats, bons de visites ou avenants seront prêts à être utilisés.


Pour aller plus loin et devenir incontournable dans son secteur, le mandataire IMOCONSEIL FRANCE peut se reposer sur une documentation technique et commerciale. Pour attirer ou fidéliser les clients, la distribution d’objets publicitaires peut être organisée. Ces attentions seront très appréciées par les clients.

Créé en 2017, ses deux dirigeants ont la volonté de créer le réseau immobilier national 3.0. Pour apporter le meilleur aussi bien aux clients qu’aux mandataires, ils misent sur des valeurs et des atouts qui font la différence. Spécialisés dans l’immobilier, ils ont construit un modèle unique pour instaurer de nouvelles règles dans le domaine.


Des valeurs fortes comme moteur

Le slogan de ce réseau, « Considérons autrui comme nous aimerions être considérés », donne le ton. La création de ce nouveau groupe immobilier s’est donc faite à partir de valeurs fortes. L’humain est au centre des priorités et tout est mis en œuvre pour apporter bienveillance, écoute et accompagnement.


Collaboratif, ce réseau cherche à apporter aux clients la meilleure expérience avec des tarifs sur mesure. Il s’enrichit donc à chaque nouveau mandat puisque les attentes diffèrent. VivreOcéanBleu offre la liberté, le respect de l’environnement et toute l’aide nécessaire pour que chacun puisse réaliser son projet de vie.


Des arguments particulièrement attractifs

Si ce réseau a su devenir une valeur sûre dans le domaine de l’immobilier, ceci s’explique par sa capacité à attirer les meilleurs talents. L’opportunité « Mistral gagnant » offre la possibilité de se créer un capital évolutif. Cette offre est unique sur le marché et attire de nombreux indépendants qui souhaitent se lancer dans une affaire florissante. Une telle perspective est en effet une bonne raison de préférer ce réseau à un autre.


Pour garantir la réussite de tous les nouveaux venus, rien n’est laissé au hasard. Des formations, accompagnements et un coaching performance sont prodigués par des experts pour tirer le meilleur de chaque mandataire. La rémunération offerte par ce réseau est également un argument important puisqu’elle est très élevée. Située entre 70 et 98% de la commission agence, elle fait partie des plus élevées du moment.


Des pros de l’immobilier vivement attendus

Pour donner envie aux personnes qui ont déjà une expérience conséquente dans le domaine de faire partie du réseau. VivreOcéanBleu propose un panel d’avantages. Les pros qui feraient un chiffre d’affaires de 40 000 euros percevraient immédiatement 72% de commission dès la première vente ou location. Le taux monte à 75% pour un chiffre d’affaires de 80 000 euros par an. Cette bonification se conserve chaque année tant que le chiffre d’affaire requis est atteint.


L’expérience et les contacts que ces pros possèdent seront récompensés car des primes et des commissions pour chaque parrainage seront offertes. Attirer de nouveaux agents immobiliers dotés de qualités certaines est un plus pour le réseau qui saura se montrer reconnaissant.


Pour les accompagner vers le succès, chaque mandataire sera membre du SNPI qui est le premier syndicat immobilier de France. Une vitrine internet de qualité est également offerte avec notamment Bienici. Le montage vidéo des biens sur les réseaux sociaux permet une meilleure visibilité. Être présent sur un nouveau canal de diffusion sera une opportunité supplémentaire d’obtenir un mandat exclusif.

REZOXIMO conclut un partenariat financier avec le Groupe ORYX pour poursuivre son développement.

Fondé en 2008 par Gilles Lakajzen, REZOXIMO fait partie des premiers réseaux sur internet de mandataires immobiliers indépendants. 10 ans plus tard, le réseau franchit aujourd’hui un nouveau cap en concluant un partenariat financier avec le Groupe ORYX. Objectif : poursuivre le développement du réseau.

Sur le marché des réseaux de mandataires sur internet, REZOXIMO a toujours affiché son particularisme en s’annonçant comme un réseau réservé aux professionnels de l’immobilier expérimentés. C’est aussi le premier réseau à avoir proposé une gratuité à ses mandataires (pas de pack mensuel ou annuel payant pour accéder aux services et outils du réseau, juste un droit d’entrée). Ce partenariat financier établit avec le Groupe ORYX ne changera pas l’ADN du réseau : sélection des candidats à l’entrée, gratuité et limitation du nombre de conseillers immobiliers. En effet, REZOXIMO n’a jamais souhaité faire la course au nombre de mandataires, le recrutement est volontairement sélectif pour garantir localement à chaque mandataire une zone d’activité réservée. Nombreux professionnels de l’immobilier expérimentés apprécient ce positionnement sélectif, avec ce nombre limité de négociateurs par département. Le réseau se donne d’ailleurs pour objectif d’atteindre le nombre maximum de 300 mandataires en France.

Pour ce qui est du fonctionnement du réseau, les choses ne vont pas changer. Gilles Lakajzen reste à la tête du réseau avec son équipe. « Cette évolution stratégique a pour but de pérenniser le réseau et de renforcer sa place sur le marché immobilier. Pour atteindre nos objectifs de croissance, le soutien financier d’un groupe comme ORYX est primordial. Il va nous permettre d’avancer plus vite, de mieux se structurer et de proposer nouveaux outils et services. Outils et services qui seront toujours gratuits ! On tient à ce que l’essence même du réseau soit conservée. Un recrutement sélectif, la gratuité, des secteurs d’activité garantis sont les atouts de Rezoximo » précise le fondateur du réseau.


Le Groupe ORYX confirme ses ambitions

Le secteur des réseaux de mandataires a tendance à se concentrer actuellement, le Groupe ORYX souhaitant être l’un des acteurs majeurs sur ce marché, il est nécessaire d’accélérer son développement et de conclure des rapprochements stratégiques. Cela permettant de se diversifier et d’étoffer l’offre de services immobiliers dématérialisés du Groupe. Objectif : répondre encore plus efficacement aux attentes des clients.
Le partenariat financier conclut entre REZOXIMO et ORYX a ainsi pour finalité d’apporter un nouvel élan au réseau en apportant plus de moyens, de développer de nouveaux projets et de proposer de nouveaux outils. Objectif : que chaque conseiller ait en mains les meilleurs outils et services pour développer et faciliter son business. Cela n’empêchant pas que chaque entité conserve son autonomie, son identité et son positionnement tout en partageant les mêmes valeurs.


Digit RE Group, leader français des technologies et des services immobiliers (regroupant les réseaux immobiliers OptimHome, Capifrance, Immobilier Neuf et Réfleximmo, l’outil d’estimation en ligne Drimki et les centres de coworking Coworkimmo), élargit son offre et lance une nouvelle marque dédiée aux particuliers vendeurs d’un bien immobilier : Dili, une alliance unique entre les expertises de la transaction immobilière de Digit RE Group et sa maîtrise des nouvelles technologies!

Le monde change …
En quelques décennies, le rythme de vie a radicalement changé. Que ce soit dans le domaine de l’emploi, des habitudes de consommation ou encore de l’économie, le rapport au temps est totalement différent. Jamais le besoin de flexibilité, de transparence, d’immédiateté, mais aussi de services davantage personnalisés n’a été aussi important. L’immobilier ne déroge pas à ces nouvelles règles !

Dili, la réponse au besoin des vendeurs d’un bien immobilier en recherche de simplicité, de rapidité et de sécurité.
Fort de l’appui de Digit RE Group qui bénéficie de 20 ans d’expérience dans l’immobilier et d’un réseau de 3 500 conseillers en immobilier présents sur tout le territoire, Dili a la possibilité de s’affranchir de tous les schémas classiques de la vente immobilière.

Dili c’est une nouvelle vision de la transaction immobilière, une vision qui s’adapte aux nouvelles règles imposées par le rythme effréné de la société et des besoins des particuliers.

Un sondage Ifop pour OptimHome effectué en mars dernier, révèle notamment que 41% des français prévoyant de vendre un bien immobilier se disent intéressés par la possibilité d’une offre ferme dans les 48h, si elle est proposée par un réseau immobilier reconnu (1).

Dili propose ainsi à tout propriétaire qui souhaite vendre un logement de raccourcir, simplifier et sécuriser les process de vente, et ce, en les libérant de toutes contraintes et de toutes préoccupations liées à une vente classique.

Dili c’est avant tout une promesse, une offre ferme garantie en quelques jours et un accompagnement effectué par des professionnels de l’immobilier éprouvés !

Avec Dili, vendre un logement n’a jamais été aussi simple et facile. Le vendeur bénéficie d’une nouvelle alternative pour accélérer son projet de vente en toute sérénité et en toute transparence.
La combinaison de l’expertise « terrain » du marché immobilier et de l’utilisation d’algorithmes performants permet à Dili de s’engager, en son nom, dans l’acquisition d’un bien en un temps record (48 heures après la visite d’expertise) et en toute transparence.

Vendre avec Dili, c’est :


1.       Une estimation selon le marché (Dili n’achète pas au rabais)
2.       Une seule visite, effectuée par professionnel expert en immobilier
3.       Des professionnels de l’immobilier adossés à un groupe solide qui conseillent et accompagnent le vendeur tout au long du processus de vente
4.       Une vente immédiate (pas de SRU), une offre ferme en quelques jours : sans rétractation et clause de suspensive (puisque c’est Dili qui achète le bien)
5.       Une date de remise des clés flexible

« Dili s’adresse à celles et ceux qui cherchent le contrôle total de la vente de leur bien immobilier. Qu’ils expriment un désir de simplicité, un besoin de certitude ou une envie de rapidité, par choix de vie ou pour faire face à une situation imprévue, Dili répond aux attentes des propriétaires d’aujourd’hui dans toutes les classes d’âges et toutes les catégories socio-professionnelles. ». Olivier Colcombet, Directeur Général de Digit RE Group et Président des réseaux immobiliers OptimHome, Capifrance et Réfleximmo

Comment vendre son bien avec Dili ?

L’offre Dili, se veut compréhensive par tous et accessible simplement :

1.       Le futur vendeur décrit son bien en remplissant un questionnaire complet en ligne sur www.dili.fr
(type de bien, l’année de construction de l’immeuble, la surface, le nombre de pièces…)
2.       Dili le contacte par téléphone et vérifie les données transmises
3.       Dili dépêche dans les 48 heures un conseiller immobilier, d’un des réseaux de Digite RE Group, agréé pour la réalisation d’une visite d’expertise et d’estimation du bien
4.       Dili prépare une proposition d’achat ferme et la présente au vendeur (48h après la visite d’expertise)
5.       La signature de l’acte d’achat se fait chez un notaire partenaire de Dili, à la date souhaitée par le vendeur.

Quels bénéfices ?
Dili c’est une vente immédiate et sans contrainte avec un impact financier relativement minime par rapport à une vente traditionnelle et acceptable notamment au vu des bénéfices proposés. En effet, les frais pour accéder à l’offre Dili sont finalement assez équivalents aux coûts de possession d’un bien, dont la vente peut prendre environ 6 mois au lieu de 1 mois avec Dili.


Simulation : Cas simple, à titre indicatif, sans prêts relais, sans double déménagement…

Par ailleurs, il est intéressant de noter, que 57% des français vendeurs, interrogés dans l’étude menée par l’Ifop/OptimHome, seraient prêts à consentir une baisse de 2 à 5%, 17% de 6 à 10% et 4% plus de 10% dans le cadre d’une offre ferme dans les 48h. (2)


Pour Qui ?

Toutes les personnes ayant un projet de vente qui sont en recherche de rapidité (prêt relais en cours, mutation…) ou qui souhaitent tout simplement se libérer de toutes les contraintes d’une transaction (nombreuses visites, démarches complexes, conditions suspensives…).

Dili, c’est être libre de choisir : Qui Dili, dit Libre !

Dili, ce n’est pas une solution en opposition à la vente traditionnelle, il s’agit d’une alternative proposée et accessible via le site web www.dili.fr et relayée par des conseillers en immobilier agréés des réseaux OptimHome, Capifrance et Réfleximmo. Ainsi, tout vendeur qui aura sollicité Dili aura la possibilité de refuser l’offre proposée et donc de finaliser, s’il le souhaite, sa vente d’une manière plus traditionnelle avec son conseiller attitré.

Deux villes pilotes Paris et Lyon
Pour lancer cette nouvelle offre Digit RE Group à fait le choix de deux villes pilotes bénéficiant d’un marché immobilier particulièrement dynamique. Dès aujourd’hui, les vendeurs d’un logement à Paris et à Lyon peuvent accéder à la solution Dili. Rendez-vous sur www.dili.fr !

Xavier Lalande, Directeur développement de Digit RE Group : « Aujourd’hui vendre un logement et collecter les fonds c’est au minimum 5 mois incompressibles…de nombreuses incertitudes et inquiétudes. Avec notre solution Dili, nous supprimons tous les blocages, tous les freins et apportons aux particuliers vendeurs un service de vente inédit soutenu par un Groupe de l’immobilier fiable et reconnu. Notre pôle digital nous permet de maîtriser les risques en associant à l’évaluation du bien sur le terrain une excellente connaissance des données locales sur l’historique des transactions et la fluidité de marché des zones visées ».

« Digit RE Group est le seul Groupe dans l’immobilier à se lancer sur ce marché, il s’agit d’une formidable opportunité de compléter notre offre en tirant parti de la révolution numérique et de la présence physique de nos conseillers en immobilier pour proposer une solution attendue par beaucoup de particuliers vendeurs. ». Olivier Colcombet, Directeur Général de Digit RE Group et Présidents des réseaux immobiliers
OptimHome, Capifrance et Réfleximmo

Dili, aujourd’hui et demain…
Avant d’élargir l’offre sur les grandes villes françaises, Dili se donne pour objectifs d’atteindre d’ici la fin de l’année environ une cinquantaine de biens achetés à Paris et à Lyon (compromis signés).





(1)  Source :  Etude OptimHome/Ifop réalisée entre le 12 et 15 mars 2018 – Base : aux personnes prévoyant de vendre un bien soit 9% de l’échantillon 1504 personnes

(2)  Source :  Etude OptimHome/Ifop réalisée entre le 12 et 15 mars 2018 – Base : aux personnes intéressées par l’offre d’achat ferme sous 48 heures soit 4% de l’échantillon

Ce réseau unique créé en 2011 a décidé de proposer une convention complète ce samedi 2 juin 2018 au stade des Alpes à Grenoble. Avec un parcours atypique, les dirigeants vont pouvoir exposer comment ce réseau a pu vivre un tel succès. Pour les professionnels de l’immobilier, il s’agit d’un rendez-vous à ne pas manquer.


Une croissance exemplaire

Depuis sa création, ce réseau enregistre une croissance du chiffre d’affaires de l’ordre de 30% chaque année. Une telle performance montre que ce réseau a su trouver les bonnes recettes pour évoluer. L’identité du réseau a permis de trouver son public mais aussi d’attirer de nouveaux mandataires. Connaître les particularités de ce réseau sera très intéressant pour tous ceux qui veulent devenir mandataires.


Avec actuellement 90 conseillers immobiliers, I-particuliers a su évoluer et attirer de nombreux passionnés. Son axe de performance principal basé sur un chiffre d’affaires important pour chaque conseiller a largement participé à son succès. Pour chacun d’entre eux, le réseau va prendre un engagement minimum de 50 000 euros pour garantir sa réussite. Pour le nouveau mandataire, il s’agit d’une réelle chance de pouvoir réussir dans sa nouvelle voie.


Un modèle unique

La particularité de ce réseau est de permettre d’évoluer tout au long de sa carrière. Dès le début, une formation initiale est prodiguée pour apporter tous les éléments nécessaires pour réussir dans le monde de l’immobilier. Par la suite, une formation continue perdure dans les domaines commerciaux juridiques et au niveau du développement personnel. L’objectif est de faire de chaque nouveau mandataire un réel entrepreneur.


Chaque mandataire peut par la suite évoluer vers une carrière de manager. Pouvant gravir les échelons, l’accompagnement de proximité avec un tuteur dédié pour chaque nouveau membre du réseau va largement porter ses fruits.


Des gains substantiels

Pour un mandataire, au-delà des avantages que peut offrir un réseau, le taux de rémunération fait partie des éléments attractifs. Le marketing de réseau utilisé par I-Particuliers va mener à une rémunération exemplaire. Elle peut en effet être supérieure à 100%. Cette particularité a bien entendu attiré l’attention de nombreux professionnels de l’immobilier.


Pour savoir comment il est possible de percevoir une telle rémunération, la convention qui sera tenue prochainement sera très importante. Ce réseau avec une vision complètement nouvelle mérite d’être découvert. Grâce à l’exposé du concept et de son mode de fonctionnement, de nouveaux professionnels de l’immobilier pourront le rejoindre.

Toujours dans un souci d’accompagnement, de professionnalisme et de satisfaction client, HOME LAND TRANSACTION a décidé de s’associer à MyNotary. Ce partenariat s’inscrit directement dans l’orientation service de l’entreprise et constitue un véritable levier pour les collaborateurs et leur clientèle.
Depuis sa création en juin 2015, Émilie VIALA n'a de cesse d'être à la pointe de la technologie et des nouvelles orientations de la sphère immobilière. Ce partenariat qu'elle vise depuis octobre 2017 est enfin mis en place. Après avoir signé un partenariat au Salon du Rent 2017 avec Simply Move, aujourd'hui Émilie Viala démontre ses qualités et son engagement pour être reconnue parmi les meilleurs professionnels de l'immobilier.

 
MY NOTARY : Une plateforme collaborative

Les co-fondateurs de My Notary, Fabrice Luzu et François Boyer ont décidé de faire collaborer de manière efficiente des professionnels de l'immobilier et des notaires avec pour objectif d'alléger le processus de vente.


3 axes ont été développés :
- permettre la co-construction du dossier de vente immobilière dans une logique collaborative entre les multiples intervenants que sont vendeur, acquéreur, notaire, agent immobilier, géomètre, diagnostiqueur, syndic, banquier, assureur ;
- collecter et centraliser l’ensemble des pièces nécessaires à la rédaction d’un compromis de vente pour les mettre à disposition des professionnels ;
- fabriquer un modèle de compromis que le notaire peut ensuite aménager.
Lire l'article

Être réactif, rapide, proposer des délais de vente plus courts afin de consolider la vente et de donner entière satisfaction au client. Ne pas multiplier les intervenants. Simplifier les échanges entre les différents acteurs : négociateur immobilier, syndic de copropriété, diagnostiqueur, notaires, vendeurs, acquéreurs....


Le compromis est aujourd'hui un acte qui nécessite de prendre du temps pour rassembler tous les documents administratifs. C'est un temps qui n'est plus consacré au client. Or le métier de notaire mais aussi celui de négociateur immobilier est bien de conseiller les clients. Cette plateforme permet de remettre vendeur et acquéreur au cœur de nos métiers respectifs.

Aujourd'hui MyNotary ne se substitue pas au notaire, bien au contraire, la plateforme les met en avant en simplifiant la récupération des données.


"La vente immobilière est souvent vécue comme anxiogène pour les particuliers car elle fait intervenir un grand nombre d'acteurs (notaire, vendeur, agent immobilier...). Nous apportons de la transparence en mettant en relation l'ensemble de ces acteurs sur notre plate-forme afin qu'ils s'échangent tous les documents nécessaires au processus de promesse de vente"

L'idée est aussi de sécuriser l'envoi des données. Ne pas utiliser we transfert ou drop box pour envoyer les dossiers de vente. Les données personnelles sont protégées."


Prospection, prise de mandat, commercialisation, compromis et accompagnement jusqu’à la vente, la plateforme MyNotary n’oublie aucune étape du processus de vente immobilière.


Pour toutes ces raisons et par souci d’accompagnement de ses collaborateurs et de la satisfaction client, Home Land Transaction va donc s’associer à MyNotary et proposer ce nouvel outil aux agents du réseau.
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