Actualités de Redaction

Avec la participation d'Info-Mandataire.com Capital.fr à publié un article très intéressant sur la reconversion dans l'immobilier sur le statut de mandataire.

Le voici : https://www.capital.fr/votre-carriere/envie-de-vous-reconvertir-pour-gagner-plus-devenez-mandataire-immobilier-1311359

Deep Flow Realty offre la possibilité aux professionnels de l’immobilier et aux agents mandataires de pouvoir générer et rédiger depuis leur logiciel métier des annonces immobilières.

 

Comment fonctionne le rédacteur d’annonces Deep Flow

Les négociateurs immobiliers doivent renseigner les éléments des biens immobiliers qui leurs sont confiés sous mandat de vente. Ces données : superficie, présence d’ascenseur, terrasse exposition, nombre de chambres, montant des taxes foncière et habitation etc. sont renseignées dans leur logiciel immobilier.

Une fois renseignées les données immobilières des biens immobiliers sont transmises à Deep Flow Realty via un bouton de génération de texte.

Ensuite Deep Flow Realty renvoit des textes conformes aux données entrées par le professionnel immobilier.


Avantages pour les clients de Deep Flow Realty

Les commerciaux immobiliers gagnent du temps puisque Deep Flow Realty génère des textes de 200 mots à 300 mots en quelques secondes.

Par conséquent Deep Flow Realty permet des économies d’échelle non négligeables.

Enfin « DFR » pour les habitués, offre la possibilité de générer plusieurs textes pour chaque mandat, ce qui facilite le référencement des annonces.


Recruter des commerciaux immobiliers simplement grâce à Deep Flow

En rédigeant des textes de façon automatique les nouvelles recrues de votre réseau immobilier deviennent immédiatement opérationnelle pour ce qui concerne le dépôt des annonces en ligne. En cela Deep Flow Realty est aussi un merveilleux outil d’intégration et de recrutement pour l’immobilier.


Technologie et intelligence artificielle au service des métiers de l’immobilier

Deep Flow Realty n’est pas un simple générateur de textes. Des points d’intérêts tels que le nom des crèches ou le nom des arrêts de bus viennent directement s’écrire dans les annonces immobilières.

Là encore cette innovation augmente les capacités des commerciaux dans la rédaction de leurs annonces et leur permet de consacrer d’avantage de temps à la relation client.

Première participation en tant qu'exposant au RENT 2018 pour Info-Mandataire.com, beaucoup de rencontres avec des patrons de réseaux et partenaires.

Mais surtout, une indiscutable prise de conscience de la part des visiteurs sur le potentiel et la légitimité du modèle des réseaux de mandataires immobiliers et notamment une montée en puissance des réseaux locaux et Régionaux...

ça continue à bouger, et même de plus en plus fort puisque sur la base de ces rencontre, Info-Mandataire.com vous proposera dans les semaines à venir de nousveaux services :

- Nouveau système de référencement pour augmenter notre visibilité

- Nouveau contenu actualité

- Nouvelles formations à destination des créateurs, animateurs et développeurs de réseaux...

A suivre !

Merci Nadjla Coutenceau (Réseau Provence Immobilier) pour la Photo du Stand !

« A chaque transaction immobilière, le vendeur est sur-sollicité, mais pour 100% des acheteurs, tout restait à inventer. » Frédéric BOURELLY, CEO Fondateur

Car l’achat immobilier s’apparente à un véritable parcours du combattant (multitude d’interlocuteurs, manque de temps, stress au vu de l’enjeu) et l’acheteur est bel et bien le grand délaissé des services de transaction immobilière. Face à ce constat, Mon Chasseur Immo (anciennement NetAcheteur) propose une nouvelle expérience de l’achat immobilier en combinant le meilleur de l’Humain et du Digital, au travers de sa plateforme technologique unique et de son réseau de Chasseurs Immo affiliés (présents dans toutes les grandes villes de France).

Une levée de fonds conséquente, pour un nouvel envol

Véritable prouesse dans le secteur des proptech, Mon Chasseur Immo réalise ce tour de table de 3,5 millions d’euros auprès de plusieurs investisseurs et financeurs (IRDI Soridec / Sofilaro / Agami, Business Angels, BPI et banques) en étant accompagné par le cabinet LFE Partners. Mon Chasseur Immo assoit ainsi sa position d’acteur majeur sur ce marché porteur.

« Il s‘agit d’investir massivement dans les services de demain auprès des acheteurs, pour les aider à chaque étape de leur parcours d’achat. » Frédéric BOURELLY, CEO Fondateur

Recherche et Développement, expérience client, recrutement et formation des Chasseurs Immo, services supports, l’ensemble des fonctions et des équipes de la plateforme Mon Chasseur Immo sont impactés. La levée de fonds va également permettre à Mon Chasseur Immo d’accroître considérablement la notoriété de sa nouvelle marque sur le marché de la transaction immobilière.

Une nouvelle identité de marque, claire et affinitaire

En 2017, Net Acheteur rachète la marque et le site web Mon Chasseur Immo pour en faire rapidement son nouveau nom de marque. Ce dernier s’accompagne d’une nouvelle identité
visuelle porteuse de sens, qui s’inscrit totalement dans une expérience d’achat immobilier humaine et agréable. Cette identité visuelle est composée d’un cercle de trois couleurs vives et dynamiques autour d’un M symbolisant la personnalisation du service et le fait « d’aimer acheter », formule qui se retrouve dans la baseline de la marque « Vous allez aimer acheter ».

A propos de Mon Chasseur Immo :
Mon Chasseur Immo est une plateforme phygitale 100% dédiée aux acheteurs immobiliers, née de la volonté de simplifier et de rendre plus efficace l’achat immobilier. Créée en 2012 sous la marque Net Acheteur, Mon Chasseur Immo compte déjà 15 collaborateurs basés au siège de Montpellier au sein du Village by CA (accélérateur du Crédit Agricole) et plus de 50 Chasseurs Immo répartis sur toutes les grandes villes de France. Des bureaux sont également implantés à Paris, Lyon et Bordeaux. Seulement 4 ans après le déploiement de sa plateforme, Mon Chasseur Immo a déjà fait ses preuves : 2 300 missions confiées, un Chiffre d’Affaires multiplié par 4 en seulement 3 ans, et Lauréat du Pass French Tech pour la 2ème année consécutive

Fêtant ses 5 années d’existence, Noovimo s’affiche comme un réseau agile et performant. Ses valeurs et son fonctionnement lui permettent de faire partie des plus intéressants du moment. Mettant l’esprit d’équipe, l’innovation et la confiance au centre de ses priorités, il est parvenu à séduire aussi bien la clientèle que les mandataires qui sont nombreux à avoir rejoint le réseau.

Les clés du succès pour un réseau talentueux

Pour offrir les meilleures conditions de travail à ses mandataires, Noovimo a mis en place des zones de prospection privilégiées. Ce choix évite la surabondance d’agents sur le même secteur. En mettant à disposition une zone précise, chaque expert en immobilier va pouvoir être reconnu comme le conseiller immobilier de référence. Le taux de recommandation des clients des mandataires, proche de 100 % (99 %, source immodvisor) est la preuve de cette reconnaissance.

La recette Noovimo a permis au réseau de grandir et d’atteindre 70 agents à l’heure actuelle. Le niveau de production représente un des meilleurs parmi les réseaux en France. Pour apparaître comme un réseau de confiance, le recrutement est axé davantage sur la qualité que la quantité. Les meilleurs candidats sont recrutés pour un profil en accord avec les valeurs du réseau. Une certaine expérience est un plus pour être rapidement opérationnel même si une formation est offerte.

L’esprit d’équipe constitue le pilier de ce réseau puisque 25% des ventes se font en inter-agents Noovimo. Chaque agent a conscience de son rôle et transmet les opportunités aux collègues concernés lorsqu’elles se présentent. Une telle solidarité est une des raisons du succès de Noovimo depuis 5 ans.

Des objectifs d’avenir pour faire évoluer le réseau
Fort de son succès, Noovimo a la ferme intention de poursuivre son développement au niveau régional. Occuper le Grand Ouest est donc l’objectif majeur  pour le futur.
Noovimo poursuit son développement en cherchant de nouvelles forces qui pourraient compléter les équipes. De nouveaux talents désireux d’intégrer un réseau en plein essor sont les bienvenus. Une croissance de 15 agents par an démontre que Noovimo opère une croissance sage et mesurée pour atteindre ses objectifs.

Pour réussir la vente de son bien immobilier, la réalisation d’un diagnostic par un expert certifié est obligatoire. La loi Carrez de 1997 a permis de préciser que certains diagnostics immobiliers devenaient obligatoires. L’objectif est d’offrir une réelle expertise aux acquéreurs qui pourront acheter en toute connaissance de cause. Quelle que soit la nature du bien immobilier à vendre, un Dossier de Diagnostic Technique ou DDT doit être fourni à l’acheteur pour assurer de la sécurité à l’intérieur du bien. Ce dossier spécifique contient tous les diagnostics immobiliers nécessaires pour décider de mener à bien la transaction.

Les diagnostics à réaliser avant la vente

Pour être certain de réaliser tous les diagnostics nécessaires, il faudra savoir qu’ils sont différents en fonction de certains critères. La localisation est à prendre en compte, tout comme l’année de construction figurant sur le permis de construire. Pour une maison ou un appartement, les diagnostics immobiliers sont différents. Il faudra connaître les spécificités de chacun pour suivre la réglementation en vigueur avant une vente.

Lorsque le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949, le diagnostic de plomb nommé Contrat de Risque d’Exposition au Plomb ou CREP doit être fourni avant la vente. Le diagnostic ERP pour Etat des Risques & pollution, le diagnostic amiante, le diagnostic de performance énergétique et électricité complèteront la liste des obligations. Si le bien immobilier est une maison, il faudra également réaliser le diagnostic Loi Carrez.

Pour un permis de construire après le 1er juillet 1997, les diagnostics obligatoires sont le DPE et l’ERP. Pour un appartement ou une maison, il faudra rajouter le diagnostic Carrez.

Pour les logements dont le permis de construire se situe entre 1949 et le 1er juillet 1997, le diagnostic amiante est à effectuer, tout comme l’ERP et le DPE. Tous les propriétaires d’appartement rajouteront le diagnostic Carrez.

Quels risques en cas de manquement aux obligations ?
Réaliser les diagnostics immobiliers est un réflexe à adopter. Pour la loi, le vendeur de bien immobilier constitue l’unique responsable pour le respect de cette réalisation par des experts certifiés. S’ils n’ont pas été réalisés, le futur acquéreur peut exiger une clause suspensatoire dans le contrat de vente. Cette clause mentionne que l’annulation de la vente peut être obtenue en cas de découverte d’éléments dangereux. Le prix de la vente peut également être renégocié.
En l’absence de diagnostic, l’acquérir jouit de la possibilité de se retourner contre le vendeur en engageant une procédure judiciaire. L’acte de vente sera alors examiné et remis en cause, tout comme le prix négocié s’il en est question. Si le diagnostic est erroné et que des substances dangereuses ont été découvertes, le vendeur va pouvoir exiger réparation au diagnostiqueur concerné. Pour éviter tout risque, il est vivement recommandé de confier ses diagnostics à un expert certifié. Allodiagnostic représente un organisme accrédité par COFRAC. Avec un diagnostic possédant une date de validité conforme, le vendeur et l’acheteur auront l’esprit tranquille.

Depuis sa création, la fondatrice Emilie Viala avait la volonté de mettre en avant le côté relationnel. Cette valeur phare l’a convaincue de se concentrer sur le Grand Sud pour être présente pour ses collaborateurs.

Pour transmettre ces valeurs, Bruno Gaillard est positionné en Gironde depuis 2015. La recette Home Land Transaction est développée dans toute cette partie du territoire grâce Virginie Dagnaud en charge du Poitou-Charentes depuis 2016, David Lucas dans le Languedoc-Roussillon, François Meunier sur le pays basque depuis 2018, Jean-Luc Asenjo sur les Midi-Pyrénées et Frédéric Mierzwinski dans les Pyrénées Orientales. Pour compléter sur le sud Emilie Viala se charge des Landes dans l’attente d’un nouveau collaborateur dédié.

Un esprit d’équipe qui permet la réussite
Pour la fondatrice mais aussi pour les différents collaborateurs, il est essentiel de connaître le caractère de chacun pour pouvoir s’adapter. Le travail d’équipe n’en est que meilleur. Pour développer un fort esprit d’équipe, une relation de confiance commence dès le recrutement. Au-delà des compétences, Home Land Transaction va rechercher une parfaite adéquation entre les valeurs des futurs collaborateurs et celles du réseau.

Pour une bonne collaboration, Emilie Viala a pris l’habitude de s’intéresser à chacun. Connaître les aspirations et les goûts de chacun représente une belle façon de fidéliser. Des cadeaux sont en effet offerts au cours de challenges avec des idées puisées dans les goûts de chacun.

Le rôle du dirigeant
Dans le réseau Home Land Transaction, le dirigeant n’est pas une entité inaccessible. Bien au contraire, Emilie Viala a choisi la disponibilité et l’écoute. Consciente des priorités, elle sait parfaitement dégager du temps pour ses collaborateurs.

Dirigeante qui souhaite montrer l’exemple, Home Land Transaction a la chance de posséder une professionnelle de l’immobilier qui cherche avant tout l’épanouissement de ses collaborateurs. Dans leur métier ou dans leur équipe, se sentir bien dans son réseau est essentiel. Le management collaboratif est la clé pour pouvoir évoluer ensemble vers la même direction.

Des formations complètes pour réussir
Pour permettre aux collaborateurs d’exceller, des formations sont réalisées en fonction des demandes des équipes. Le choix se fait donc selon les besoins de chacun mais aussi dans l’intérêt général. Au programme, les formations abordent des thèmes généraux indispensables pour réussir. Ce réseau fait aussi le choix de se centrer sur les préoccupations des collaborateurs sur le terrain.

Les managers sont également des éléments clés chez Home Land Transaction. Possédant des compétences pointues dans le domaine immobilier, ils offrent une écoute et un suivi de qualité. Capables de s’adapter à des comportements différents, ces managers sont en mesure d’enseigner leur formation pour obtenir d’excellents résultats. Avec les bonnes armes en main, chacun sera en mesure de réussir ses missions avec son propre caractère et sa propre expérience.

Le nouveau réseau immobilier LE BON’APPART est un réseau tourné vers ses mandataires afin de leur garantir la réussite dans leur activité professionnelle.

En mettant en place de nombreux outils modernes et innovants, les mandataires du BON’APPART obtiennent plus de mandats, et surtout des biens de plus grande valeur afin de leur permettre d'obtenir une rémunération plus élevée que leurs concurrents.

Le réseau offre, en plus d'une commission très élevée, des photos professionnelles pour tout bien d’une valeur supérieure à 150 000 euros et des vidéos avec mise en scène mannequin pour les biens d’une valeur supérieurs à 750 000 euros !

Tous les mandats se font électroniquement dans un souci de rapidité, de simplicité et de respect de l’environnement.

Autre nouveauté : Les mandataires ne paient aucun pack comme dans d’autres réseaux immobiliers. En effet, suivant la formule choisie, ils paient des avances sur commissions une fois la vente réalisée ! Parce que nous croyons en vous !!

Les membres de la BON’APPART team comprennent rapidement qu’ils ne font pas partie d'un réseau mais d'une grande famille. Les deux dirigeants, Christophe DOMINGUES et Cynthia CALCAGNI se veulent proches de leurs équipes et n'hésitent pas à se déplacer pour aller à leur rencontre afin d'avoir un retour de leur expérience terrain. Ainsi, tout le monde dans le réseau est force de proposition et peut mettre en avant ses idées afin de continuer à évoluer.

Chaque membre de la BON’APPART team est un leader et a la possibilité de constituer sa propre équipe commerciale afin d’obtenir une rémunération sur les ventes de ses filleuls.

Esprit d’équipe, partage, liberté et réussite sont autant de valeurs qui représentent le réseau LE BON’APPART et qui en font un réseau à fortes valeurs humaines.

Parce que vous êtes des leaders, que nous croyons en vous et que vous méritez le meilleur n'attendez plus, rejoignez la BON’APPART team !!!!

En savoir plus : Christophe au 06.48.83.02.68 et Cynthia au 06.89.79.52.82

Si vous êtes déjà posé cette question, cette vidéo est faite pour vous !
 

- 80 % de mandats exclusifs
- 2 mandats sur 3 aboutissent à une vente
- Une note de 4,7 / 5 attribuée par nos clients sur Immodvisor

Ces quelques chiffres reflètent l'efficacité du concept Effectimmo.

Vous êtes professionnel de l'immobilier et les méthodes traditionnelles ont eu raison de votre enthousiasme ?

Vous avez un projet de reconversion et la passion de l’immobilier vous anime ?

- Aucun package, ni de redevance à payer : la diffusion de vos annonces sur internet est intégralement prise en charge.

- Une structure à taille humaine où la confiance mutuelle règne.

- Un accompagnement personnalisé sur le terrain avec la possibilité de participer à des réunions et modules de formation continue hebdomadaires. -

- La possibilité d'évoluer en tant que manager et de développer sa propre équipe.
 

En savoir Plus...

Le réseau GROUPEMENT IMMOBILIER vient de mettre en place pour l'ensemble de ses mandataires un nouvel outil indispensable pour leur activité : Un système très fiable d'avis de valeur professionnel qui va permettre de réaliser plus que de simples estimations, mais de vrais avis de valeur dignes d'un expert !
 
Très important également, cet outil professionnel permettra de rentrer de nouveaux mandats plus facilement. En effet, sur le site www.groupementimmo.fr et celui de son nouveau partenaire JESTIMO, va être mis en place un moteur d'estimation auquel les clients propriétaires auront accès, et les demandes d'estimations seront redirigées vers les agents concernés par le lieu géographique.
 
De plus, et dans l'objectif d'optimiser les résultats de ses mandataires, le réseau GROUPEMENT IMMOBILIER, va proposer des formations en ligne personnalisées.
 
GROUPEMENT IMMOBILIER met tout en œuvre afin de fournir, à son réseau de Conseillers, les meilleurs outils du marché.