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Actualités de Redaction

A peine quelques semaines après l'annonce de la hausse de +16% du dernier exercice avec un EBE proche de 100 K€, les résultats du dernier trimestre sont toujours sur une tendance haussière de +14,4 % 

Cela représente une moyenne de compromis de vente par agent mandataire actif de 26770 €.

imoconseil un réseau de mandataires immobiliers en pleine forme


On entend par mandataire actif, un conseiller immobilier ayant une réelle activité et des biens à présenter.

La stratégie qui s'est révélée payante de professionnalisation du réseau, a été de se concentrer sur l'accompagnement et la formation des agents mandataires souhaitant réellement s'investir et faire de l'immobilier une activité à part entière et un recrutement plutôt élitiste.
Beaucoup parmi les dernières recrues ont vendu dès les deux premiers mois d'activité qui suivent la formation initiale !

Le réseau ne souhaite pas être considéré comme sérieux seulement par le nombre de mandataires qui a choisi de signer une contrat mais aussi et surtout par le professionnalisme de ses composantes.

Les espaces internet et outils seront désormais réservés à des professionnels du réseau IMOCONSEIL motivés et montrant une image positive du métier de mandataire immobilier.

Si vous avez comme projet de vous lancer dans l'immobilier c'est le bon moment, contactez-nous !

Chaque année, le réseau immobilier SAFTI met un point d’honneur à évaluer la satisfaction de ses mandataires immobiliers. En 2019, l’enquête de satisfaction a été confiée à Choosemycompany, créateur dulabel HappyIndex®/AtWork, dont l'objectif est d'identifier et valoriser les entreprises où il fait bon travailler.

Durant l’été, les conseillers immobiliers et les salariés du Siège du réseau SAFTI ont donc pris part à cette enquête d’un nouveau genre ; et les résultats sont excellents :
- 90% d'entre eux recommandent SAFTI
- 94% d'entre eux éprouvent du plaisir à faire leur travail
- 93% trouvent du sens à ce qu'ils font
- 90% sont fiers de travailler chez SAFTI
- 91% ont le sentiment que leur mission et leurs responsabilités leur correspondent


SAFTI est donc labellisé HappyIndex®/AtWork avec une note globale de 4,55/5 et se hisse dans le Top 10 du classement national des meilleurs entreprises où il fait bon travailler.

Les résultats de cette enquête sont une véritable reconnaissance pour le réseau qui, depuis sa création en 2010, placela satisfaction et l'accompagnement de ses conseillers indépendants en immobilier au cœur de sa stratégie.
Un symbole fort puisque SAFTI devient ainsi le premier réseau de mandataires immobiliers labellisé !

Cette enquête permet également de mettre en avant ce qui est important pour les mandataires immobiliers SAFTI dans leur travail afin de toujours leur proposer des outils et services qui répondent à leurs attentes et à leurs besoins.

Rejoindre le réseau immobilier SAFTI, c'est donc rejoindre un réseau où il fait bon travailler ! Alors n’hésitez plus et devenez conseiller indépendant en immobilier SAFTI.


VENEZ DECOUVRIR LE CONCEPT SAFTI
LORS DE L’UNE DE NOS PROCHAINES RÉUNIONS EN LIGNE !


Le 17 octobre 2019 de 10h à 11h30         
Le 17 octobre 2019 de 21h à 22h30         
Le 18 octobre 2019 de 14h à 15h30         
Le 19 octobre 2019 de 10h à 11h30         
Le 20 octobre 2019 de 16h à 17h30         
Le 21 octobre 2019 de 10h à 11h30         
Le 21 octobre 2019 de 14h à 15h30        
Le 22 octobre 2019 de 14h à 15h30         
Le 22 octobre 2019 de 19h30 à 21h         
Le 23 octobre 2019 de 10h à 11h30        
Le 23 octobre 2019 de 14h à 15h30        
Le 24 octobre 2019 de 10h à 11h30         
Le 24 octobre 2019 de 21h à 22h30         
Le 25 octobre 2019 de 14h à 15h30         
Le 26 octobre 2019 de 10h à 11h30         
Le 27 octobre 2019 de 16h à 17h30

Internet a transformé l’exercice de notre métier d’agent immobilier, c’est un fait. Sur bien des aspects le bénéfice qu’en tirent les clients comme les professionnels est immense.  Nous ne devons toutefois pas oublier que nous exerçons avant tout un métier de contact où la relation humaine doit prévaloir.

Si d’évidentes précautions doivent être prises dans nos rapports avec nos client, il convient d’être également vigilant quant à l’impact sur les conseillers immobiliers.

L’ère numérique a ouvert la voie à de nouvelles façons de travailler, leur permettant notamment d’exercer depuis leur domicile et ainsi bénéficier d’un cadre de travail plus épanouissant : finies les contraintes inhérentes à la gestion d’une agence, la pression d’un supérieur hiérarchique et les relations avec des collègues qui s’apparentent parfois plus à des concurrents…

A l’inverse le risque d’isolement est réel pouvant porter atteinte à son professionnalisme, sa motivation et remettre en cause sa réussite. C’est donc autour de rapports humains renforcés que ce nouveau modèle doit se mettre en place.

Chez Effectimmo sont organisées chaque jour des rencontres entre agents lors desquelles sont mises en commun les bonnes pratiques, les difficultés auxquelles ont fait face, ses états d’âmes... Rythmées par les multiples cas d’école rencontrés elles donnent lieu à des compléments de formation et chacun ressort enrichi de ce partage d’expérience. Notre réseau qui reste à taille humaine ne subit pas la concurrence entre agents, les échanges sont donc sincères et se font sans retenue.

Afin de lever les contraintes, nous les organisons en visioconférence, chacun est libre d’y participer aussi souvent qu’il le souhaite et quelle qu’en soit la raison : pour y soumettre une problématique, en tant qu’observateur, ou tout simplement pour sortir de son quotidien et vivre un moment d’échange.

Effectimmo est un réseau créé sur la base d’un concept privilégiant la qualité à la quantité, « Moins de mandats pour plus de résultats ». Au delà d’un slogan il s’agit d’un état d’esprit qui conditionne nos rapports avec nos clients mais aussi avec chacun de nos agents.
Le réseau IMOCONSEIL est heureux d'annoncer trois mois de record en chiffre d’affaires consécutivement.

Alors que le réseau de mandataires immobiliers IMOCONSEIL clôturera son exercice comptable à fin juin, certains indicateurs tendent déjà à confirmer l’excellent cru que devrait être celui de 2018/2019 en chiffre d’affaires.

Des chiffres fou, fou, fou.

Le mois de Mars était sur une hausse en compromis d’à peine 10% avec 9,34% en comparaison avec N-1 ce qui était déjà un bon chiffre pour un mois de fin d’hiver.
Que dire des résultats des deux premiers mois de Printemps de cette année, Avril et Mai 2019 qui explosent littéralement avec respectivement deux exceptionnelles hausses de +289 % et +217 %

Le travail réalisé par l’ensemble du réseau, les agents bien entendu mais aussi les animateurs sont à saluer.

Plus de concentration et de référencement d’annonces sur les sites à forte valeur ajoutée, un recrutement modéré mais parfaitement maîtrisé, un suivi et un accompagnement de qualité sont quelques-uns des ingrédients de la réussite actuelle.
 
Rien n’étant jamais acquis d’avance et peut-être encore plus vrai dans le métier de mandataire immobilier où les courbes de résultats suivent parfois les trajectoires de montagnes russes.

Il faut continuer dans cet élan positif, continuer ce travail de qualité en ayant comme point de vue que l’objectif atteint est une bonne chose et que de le réitérer sera le nouvel et ambitieux objectif.


Demandez une information sur l’activité de mandataire immobiliers

Devenir agent mandataire ne s’improvise pas, chez IMOCONSEIL pas de place de pour le hasard !

Les conseillers qui rejoignent le réseau, qu’ils soient débutants ou expérimentés, bénéficient de tous les éléments pour partir sur de bonnes bases. La volonté de réussir et le plaisir de faire ce métier de contact sont essentiels, mais la technique commerciale et juridique l’est tout autant. La formation initiale est donc primordiale, pour ne pas ‘’se chercher’’ pendant plusieurs mois avant de faire sa première vente.

Quels sont les thèmes abordés lors d'une formation de reconversion ou d'intégration.

Beaucoup s'interrogent peut être sur les thèmes développés chaque mois par les formateurs IMOCONSEIL France lors des sessions de formation principalement lors des formations immobilières initiales. Quelles sont les connaissances incontournables qui doivent être maitrisées pour devenir mandataire immobilier indépendant et autonome ? telle est la question.

Comment allier l'indépendance et l'autonomie ?

Deux principes que trop de personnes confondent. L'indépendance est un choix de vie professionnelle, la capacité de décider, de choisir. Ce sont des principes basés sur la responsabilité, la liberté de faire comme on l'a choisi en excluant toute notion de subordination hiérarchique.
L'autonomie elle, réside à la fois dans un choix de vie mais aussi et surtout dans la capacité de se prendre en charge et résoudre des problèmes par ses seules connaissances et compétences. C'est aussi savoir se fixer des objectifs et bien entendu, tout faire pour les atteindre.

Le savoir faire et la réussite.

Par la formation initiale en présentiel, le nouvel agent IMOCONSEIL France devra à la fois :
Acquérir suffisamment de connaissances en matière juridique propres à son statut d'indépendant agent commercial ou en portage salarial et être professionnel dans les relations commerciales avec ses clients, avoir la maitrise des documents et outils propres à son activité de conseiller immobilier.


Chez IMOCONSEIL durant quatre jours au siège, plusieurs sujets sont abordés lors de la formation appelée N1 :

· Découvrir l’environnement de l’agent indépendants.

· Comment créer son business modèle.

· Application sur le terrain des données de son business plan, gestion de planning

· Les Fondamentaux

· Les méthodes de prospection.

· Les différentes sources de rentrée de mandat

· Le mandat PLURIEL (exclu IMOCONSEIL)

· Notion juridique du code civil appliquée

· Les différentes sortes de mandat

· Pourquoi avoir un stock et comment le gérer.



· Gestion des fichiers acquéreurs et des vendeurs

· La gestion du temps 1 méthode, 6 Lois

· Ressorts d’achat et technique de rédaction de texte d’annonce.



· La visite

· L’offre et le compromis

· Suivi de la vente jusqu’à l’acte



· Modélisation financière d’une vente

· Découverte des outils logotypes IMOCONSEIL

· Le logiciel de transaction

· Le logiciel d’estimation

· La multidiffusion

· Le barème d’honoraire

· La déontologie

Mais ce n’est pas tout !

IMOCONSEIL accompagne ses nouveaux collaborateurs durant les premiers mois et propose régulièrement des formations complémentaires et de perfectionnement.

Alors, que vous soyez débutant ou déjà dans l’immobilier, contactez-nous pour en savoir plus sur nos outils et formations qui vous permettront de vous envoler vers la réussite !

Les grands réseaux de mandataires immobiliers font une course effrénée à la croissance, en effet, adossés à des fonds d’investissement, ils ont des obligations de croissance très importantes. Ces réseaux recrutent donc en masse, par conséquent la concurrence entre mandataires d’un même réseau sur un même secteur est de plus en plus en forte créant des malentendus entre collègues et envers les clients. De plus, cette concurrence interne est incompatible avec le travail d’équipe et le soutien mutuel.

Florian Piazza, mandataire, a rejoint Effectimmo en partie pour éviter ce problème « Préparant ma reconversion professionnelle depuis longtemps, j’ai eu le temps de m’intéresser à de nombreux réseaux, j'avais du mal à trouver chaussure à mon pied. Ayant été confronté à de nombreux retours négatifs de personnes membres de grands réseaux, principalement pour des questions de concurrence interne, avec parfois plusieurs dizaines d’agents sur un même secteur, ainsi que par le manque où l’absence totale de formation et de soutien qui en démotivait plus d’un, il était hors de question pour moi de me retrouver face à cette situation »
.
A l’inverse c’est en collaborant que les mandataires Effectimmo trouvent des solutions pour être plus efficaces, que ce soit en matière de prospection, de mises en place d’actions commerciales innovantes ou tout simplement pour partager sans retenue sa passion de l’immobilier avec ses collègues.

Florian confirme ce point : « Dès qu’un agent tient une idée qui semble porter ses fruits, qu'elle soit nouvelle ou simplement complémentaire, il la partage naturellement pour en faire profiter à l’ensemble du réseau, sans craindre qu’elle puisse être reprise à son encontre... que ce soit lors de nos réunions “Skype” hebdomadaires, sur la plateforme “Workplace”, par téléphone ou à l'occasion d’une rencontre.
Pouvoir progresser grâce aux conseils et expériences d'un autre, ou à l’inverse, l’aider à se perfectionner en lui soufflant ses astuces, sont des situations très agréables et utiles à la pérennité d’un groupe. Il est également important de parler de ses échecs, afin de se relever plus facilement grâce au soutien de tous, mais aussi pour se rappeler que cela fait partie du métier.
»

De courtes réunions en Visioconférences rassemblant pas plus de 5 agents d’un même secteur ou de régions plus éloignées sont organisées chaque semaine. Tous les sujets du quotidien sont partagés : Les bonnes pratiques, les petites astuces qui font la différence, tout y est mis en commun pour en faire profiter les autres et ensemble en imaginer de nouvelles !


Basées sur des valeurs d’entraide et de convivialité, ces "rencontres" sont aussi le moment de parler des difficultés qu’on rencontre et de retrouver la confiance et le courage à travers les encouragements de ses collègues. Ce point est essentiel car les mandataires ne se sentent pas isolés, notamment pour ceux qui débutent dans l’immobilier, ce qui est le cas de Florian Piazza : «j’ai 29 ans et je travaille en tant que conseiller immobilier au sein du réseau Effectimmo depuis le mois de septembre 2018, dans le secteur de l’Isère. Passionné d’immobilier et de finance depuis de nombreuses années, je suis cependant issu d’un milieu professionnel complètement différent, à savoir le monde de l’industrie... donc il était primordial pour moi de ne pas me tromper dans le choix de mes futurs collaborateurs, afin de m’épanouir totalement dans cette nouvelle activité. »

Dans l’intérêt des clients et pour un meilleur épanouissement, Effectimmo a choisi de privilégier la qualité à la quantité : moins de mandats pour plus de résultats !

« Lorsque j'ai consulté pour la première fois le site d’Effectimmo », confirme Florian « comme beaucoup de mes collègues, j’ai tout de suite été conquis par l’originalité faisant la force du concept, mais aussi par la garantie de bénéficier d’un accompagnement et d’une formation solide, qui me permettrait d’envisager ce nouveau métier de la manière la plus sereine et professionnelle qu’il soit. Tout cela était possible seulement dans une structure à taille humaine à mon sens...
La qualité des annonces et des photos présentes sur le site, l’absence de “package” (qui n’est pas négligeable, avouons-le), les nombreux témoignages de satisfaction client ainsi que mes premières entrevues avec le fondateur du réseau et les acteurs principaux du réseau m’ont conforté définitivement dans mon choix !
»

Pour garantir l’épanouissement de chacun des agents Effectimmo assume pleinement son dimensionnement à taille humaine et sa politique de développement maitrisée. Pour que la confiance soit mutuelle, tous les efforts convergent ainsi vers la réussite individuelle de chacun des agents. Pour cela aucun package ni redevance n’est facturé tout en proposant des taux de rémunérations très attractifs.

Cet aspect de la collaboration à séduit Florian «Le métier de conseiller immobilier est réellement passionnant et valorisant, mais il est également difficile... Bien s’entourer dès le début est primordial si l’on espère s’épanouir sur le long terme, c’est pourquoi, il est important de se poser les bonnes questions :
- Quelle est la valeur ajoutée d’un réseau par rapport aux autres ?
- Vais-je bénéficier d’une formation et d’un accompagnement de qualité ?
- Combien de personnes sont déjà présentes sur mon secteur ?

- Le taux de rémunération est-il attractif et va-t-on me demander de payer un “package” ?


Évidemment, que vous soyez débutant motivé ou professionnel expérimenté, pour l’ensemble des raisons qui ont été évoquées tout au long de cette interview, je ne peux que vous conseiller de nous rejoindre !
J’en profite également pour remercier le fondateur du réseau et l’ensemble de mes collègues, qui ne font qu’accroitre ma passion du métier et qui me donne envie de me surpasser tous les jours.
»
 
Effectimmo : Un réseau à taille humaine à forte valeur ajoutée

Déjà doté depuis plusieurs années d’une armada d’outils rendant le travail de ses mandataires très confortable et efficace, IMOCONSEIL a choisi de compléter ses services avec un système de visite virtuelle.

Pourquoi ce nouveau service ?

Internet permet de toucher un très grand nombre d'acquéreurs de biens immobiliers dans un rayon géographique de plus en plus large. Dans certains cas les déplacements sont longs pour visiter les biens, comme l'achat d'une résidence secondaire, la réalisation d'un investissement, une acquisition dans le cadre d'une mutation professionnelle ou encore l'achat d'un studio pour un enfant faisant ses études dans une autre région. Les potentiels acquéreurs demandent alors un grand nombre de photos afin de "trier" avant de se déplacer. mais quoi de mieux alors que d’organiser une pré-visite grâce aux nouvelles technologies !


Afin de répondre à ce besoin de plus en plus important, IMOCONSEIL a décidé de mettre à disposition de ses mandataires un outil permettant de réaliser simplement et rapidement des visites virtuelles.


Les avantages sont multiples :
 

- La présentation d'une visite virtuelle lors d'un entretien de rentrée de mandat est déterminante pour obtenir des mandats exclusifs, en effet, peu de professionnels proposent des solutions aussi valorisantes pour le bien à vendre.


- Comme vu plus haut, la visite virtuelle permet de toucher plus d'acquéreurs potentiels supplémentaires : tous ceux qui résident loin et qui ont besoin de faire une idée précise avant de venir visiter. De même, certaines personnes qui ne seraient pas intéressées avec une rapide description au téléphone peuvent avoir envi de visiter le bien avec une visite virtuelle.


- La visite virtuelle permet de réduire le nombre de visites et maximiser l'efficacité du temps consacré aux acquéreurs qualifiés.

- La relance des acquéreurs est facilitée par la visite virtuelle. Il est en effet possible d'envoyer un message par mail ou SMS avec un lien vers la visite virtuelle. La curiosité et la "convivialité" de la solution font que la majorité des clients regarde la visite virtuelle, ainsi, il est plus facile de reprendre contact.

 

IMOCONSEIL : Un management Gagnant - Gagnant


En répondant à une attente de ses clients, IMOCONSEIL offre également à ses mandataires une solution qui va dans le sens de leur intérêt. C'est le raisonnement qui a toujours dicté les choix des dirigeants du réseau.


Vous aussi vous souhaitez bénéficier des meilleurs outils ? En savoir plus sur les offres de recrutement d'IMOCONSEIL

THE DOOR MAN recrute sans aucune exigence de profil.
Je tiens prioritairement à tordre le cou au débat entre agents formés et débutants. C’est un faux débat et au pire une mauvaise querelle.
En immobilier nous avons tous été des débutants.
Nous avons tous appris en travaillant avec des professionnels aguerris et nous nous sommes perfectionnés grâce à des formations et nos propres expériences.
Aussi, Chez THE DOOR MAN nos critères de recrutement ne sont exclusivement basés la compétence initiale mais bien sûr la motivation des candidats et leur volonté d’apprendre et une réelle passion pour notre métier.
Les compétences s’acquièrent et nous savons transmettre nos savoirs, outils et méthodes.
En revanche, nous sommes incapables d’insuffler la motivation, la curiosité et la passion.
Aussi, l’accès à notre réseau est totalement ouvert.
Nos crédos sont la liberté et le partage.

Une activité accessible à tous : débutants et seniors.
Chez THE DOOR MAN les débutants sont recherchés quel que soit leur âge et leur parcours.
Nos formations et nos outils digitalisés leur permettent d’exercer rapidement l’activité de conseiller immobilier en confiance et sérénité.
Savoir et pouvoir conseiller avec les certitudes d’un savoir bien intégré et le soutien permanent d’un formateur « mentor » sont des atouts de réussite.
Les seniors sont également très bienvenus dans notre réseau car leur expérience dans les rapports humains est un formidable plus dans un métier principalement fondé sur la confiance.

La liberté du choix des statuts professionnels
Chez THE DOOR MAN nous sommes attentifs à vous laisser la liberté du choix de votre statut professionnel.

Statut Indépendant TNS
Le statut de travailleur non salarié (TNS) est régit par un contrat d’agent commercial.
C’est le statut majoritairement le plus utilisé. L’Agent commercial créateur de son entreprise bénéficie de l’aide aux créateurs et aux repreneurs d’entreprise (ACRE).
Ce dispositif est accessible à tous les entrepreneurs qui démarrent leur activité. Il consiste en une exonération totale ou partielle des cotisations sociales durant un an. Il permet aussi de prétendre à d'autres formes d'aides.

Statut en Portage salarial
Chez THE DOOR MAN vous pouvez également recourir au portage salarial. En choisissant ce statut, innovant, le salarié porté bénéficie de la sécurité et de la protection sociale tout en conservant son autonomie dans les actions commerciales et la réalisation des missions auprès des clients.
Le portage salarial ouvre droit aux ASSEDIC, dès lors que la société de portage remplit ses obligations.
Ce statut est considéré comme très protecteur par pôle emploi.

Concessionnaires et Agents MASTER : Un accompagnement permanent
Chez THE DOOR MAN les Conseillers sont formés par des professionnels de l’immobilier et en permanence accompagnés par un professionnel aguerris.
Nous avons mis en place une architecture de soutien et d’assistance constitué de concessionnaires régionaux et d’Agents MASTER locaux. Ces professionnels de l’immobilier ne produisent pas. Leur mission est de former, animer et coacher les conseillers qu’ils ont recruter pour le compte de THE DOOR MAN. Leurs résultats financiers dépendent directement des vôtres. C’est un gage de leur motivation à vous aider à construire votre réussite.

La liberté du choix contractuel de rémunération
Chez THE DOOR MAN chaque Conseiller choisit son niveau de rémunération.
Quel que soit le choix THE DOOR MAN prend en charge toutes les publicités de vente et toutes les applications qu’il met à la disposition des Conseillers.
Chaque Conseiller peut participer au développement du réseau et percevoir une rémunération bonus de 5% sur le chiffre d’affaires produit par ses filleuls.

Conseiller « Approche du marché »
Cette offre est destinée aux Conseillers débutants.
La rémunération est de 50%.
Il n’y a aucun frais de pack ou d’abonnement.

Conseiller « Acteur du marché »
Cette opportunité est disponible pour les Conseillers ayant déjà une expérience terrain probante.
La rémunération est de 70% sur le montant des honoraires encaissés par THE DOOR MAN.
Le pack d’accès à cette solution est de 279 € HT par mois.

Notre force de frappe les mandats exclusifs ACCESS et PREMIUM

ACCESS Le mandat exclusif à seulement 2 000 € d’honoraires

Dans notre métier, c’est surtout le cumul du temps passé pour des visites infructueuses qui impose la facturation des rémunérations les plus élevées.
Pour des questions de coût et/ou de maitrise de la négociation, de nombreux vendeurs se chargent eux-mêmes de la vente de leur bien.
Avec ACCESS à seulement 2 000 € forfaitaires, nous économisons le coût des visites que le propriétaire vendeur assure lui-même ET nous prenons tout le reste en charge, de l’estimation à la diffusion de l’annonce et au suivi de la vente. C’est un mandat « gagnant-gagnant »

PREMIUM le mandat exclusif 100% partagé.
La décision de confier un mandat exclusif à un professionnel est indéniablement la meilleure solution. Cependant, confier cette exclusivité c’est s’interdire de bénéficier des capacités de tous les autres confrères, tous aussi qualifiés et pertinents à réaliser la vente.
Chez THE DOOR MAN, le mandat PREMIUM est systématiquement diffusé et partagé 50/50 avec tous les professionnels de l’immobilier sélectionnés avec le client vendeur.
Avec PREMIUM chaque conseiller dispose à tout moment de la plus grande promotion locale et nationale des biens de ses clients.

Notre objectif : Devenir un des leaders de la transaction immobilière
Nous avons l’ambition d’être, dans les cinq ans, un des leaders de la transaction immobilière.
Notre architecture réseau et les hommes qui la construisent mettent toute leur compétence et tous leurs savoirs à votre disposition.
A fin 2019 nous seront présents et opérationnels dans 25 départements constituant une population de 22 millions d’habitants.
Vous êtes tous bienvenus dans la communauté THE DOOR MAN.
Frédéric Camus, pouvez-vous vous présenter brièvement ?
Bonjour à tous, je m’appelle Frédéric Camus, Directeur Associé de la société FCI Immobilier, leader du portage salarial en immobilier.

Diplômé de l’Ecole Supérieur des Professions Immobilières, j’ai débuté ma carrière professionnelle avec le groupe LAFORET puis GFF (Groupe Caisse de Dépôts et de Consignations).

Cela m’a permis d’enrichir mon expérience professionnelle pour ensuite me diriger vers les services de transactions. J’ai par la suite, en 1995, créé une structure de conseil spécialisée dans les transactions de vente à la découpe. Puis en 2005, j’ai rejoint le groupe Invisia pour développer l’activité nouvellement créée de portage salarial immobilier, FCI IMMOBILIER.


Quelques mots sur FCI Immobilier
FCI Immobilier est aujourd’hui le leader en portage salarial immobilier. Elle fait partie du groupe Invisia, groupe indépendant de portage salarial qui compte près de 10 000 négociateurs immobiliers et consultants en France et à l’International.

Je supervise l’ensemble des pôles au sein de FCI Immobilier et opte pour un management participatif basé sur l’échange et la prise en compte des idées de mes collaborateurs.

Notre force réside dans l’accompagnement personnalisé et la mise en place d’outils innovants pour les consultants. FCI Immobilier reste une société réservé aux professionnels de l’immobilier et apporte une expertise et un langage technique nécessaire à la profession.


Qu’apporte le portage salarial à la profession immobilière ?
Le portage salarial offre aux mandataires immobiliers une nouvelle alternative pour travailler dans ce secteur.  Depuis de nombreuses années, il est plus difficile pour les réseaux immobiliers de garantir un statut de salarié. Il est donc nécessaire pour les mandataires de choisir un statut en adéquation avec leurs attentes et leur parcours professionnel.

Le portage salarial permet de transformer les commissions dues au négociateur en salaires nets. Le mandataire peut donc se consacrer sur son cœur de métier en bénéficiant des avantages d’un salarié (couverture social, retraite, chômage…).


Comment voyez-vous l’évolution du marché immobilier dans les temps à venir ?
Ses dernières années, le secteur de l’immobilier est en pleine expansion. Si on en croit la conjoncture économique, 2019 offre de belles perspectives pour l’immobilier.


D’après votre expérience professionnelle, quelles sont les qualités à avoir pour réussir dans l’immobilier ?
L’immobilier est un secteur de plus en plus prisé, et selon moi dans ce domaine, il faut surtout être passionné. L’immobilier est un secteur où la passion est le nerf de la guerre.

Il faut également avoir le sens du contact et faire preuve d’une écoute active pour accompagner les clients dans leur projet de vie.

N’hésitez pas à contacter FCI Immobilier si vous souhaitez en savoir plus. Tél : 01 43 80 51 71 - contact@fci-immobilier.com

Les réseaux réellement novateurs ne sont pas si nombreux. J'invest Immo propose une solution globale aux investisseurs allant de la recherche du bien à sa mise en location meublée, en passant par la gestion des travaux et de l'aménagement. Ainsi, les mandataires J'invest Immo peuvent non seulement faire des transactions, mais aussi se créer des revenus récurrents avec la gestion locative et la fidélisation de leurs investisseurs. Le fondateur du réseau, Laurent Correia, nous en dit plus :


M Correia, quel est votre parcours ?

Issu d’une formation bancaire, j’ai exercé à différents postes dans la banque et l’assurance. J’ai été amené à commercialiser un grand nombre de produits d’investissements avec des rentabilités plus que moyennes voir inexistantes. La plupart de ces produits étaient des lois de défiscalisation. En parallèle, étant très attiré par l’immobilier j’ai réalisé plusieurs investissements immobiliers à titre personnel. Le fait de commercialiser des produits à faibles rendements m’a donné le goût de l’effort afin de chercher des stratégies d’investissement rentables. C’est alors que je me suis auto formé en testant divers solutions. Les rendements que j’obtenais étaient alors bien supérieurs. En quelques années j’ai développé un parc immobilier relativement conséquent.


Comment vous est venue l'idée de créer J’invest Immo ?

Je n’ai pas vraiment cherché l’idée, elle s’est plutôt imposée d’elle-même. J’ai d’abord commencé à aider et conseiller des amis sur leurs souhaits d’investissement immobilier, puis ce fut des amis de mes amis, et enfin de simples connaissances. C’est alors que j’ai souhaité créer une structure afin de me couvrir juridiquement pour mes conseils et professionnaliser l’activité. J'invest Immo était né.


Quels sont les plus de votre concept a qui s'adresse-t-il ?

J'invest Immo est le premier réseau de mandataires à proposer un service clé en main d’investissement immobilier dans l’ancien grâce à la transversalité de nos compétences. Dès lors que notre client à un souhait d’investissement, notre première qualité sera de déterminer vers quel type d’investissement se diriger, puis nous proposons plusieurs simulations de projet à la suite de quoi nous déterminons un secteur de recherche lors de la signature du mandat avant de trouver le bien adéquat. Notre force est de prospecter auprès de professionnels ou de particuliers. Ensuite, le mandataire transmet le dossier à notre structure afin de proposer une offre de crédit et d’assurances que le client est libre de choisir ou non. Les mandataires supervisent ensuite les travaux et l’ameublement le cas échéant. Pour finir, les mandataires recherchent les locataires et gèrent l’ensemble de la gestion locative. Le même interlocuteur gère donc l’appartement qu’il à trouvé pour son client. Cela implique un double effet bénéfique nos mandataires obtiennent un gain récurrent sur leurs chiffre d’affaires et les clients une confiance certaine en leurs investissements. Le maitre mot est toujours rentabilité, nous proposons des produits à forte rentabilité, supérieurs à 5% de rendement net.


Quels services offrez-vous aux mandataires ?

J'invest Immo propose à ses mandataires une formation à l’investissement immobilier, nous donnons les techniques afin de valoriser les biens pour optimiser la rentabilité de nos investissements. Ensuite nous fournissons des logiciels de transaction et de gestion locative performants. Puis, nous disposons de partenariats avec des organismes de crédit et d’assurances afin d’apporter une qualité de service optimale à nos clients. Cette transversalité des compétences est un réel argument commercial. Un commissionnement basé sur la transaction mais aussi sur la gestion locative ce qui octroie une rémunération mensuelle à nos agents. Nous fournissons également les cartes de visites


En savoir plus sur J'invest Immo

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