Actualités de Redaction

Afin de "dépassionner" le débat concernant le portage salarial, nous avons décidé d’interviewer Frédéric Camus, le fondateur de FCI Immobilier. Il nous explique les intérêts et particularités de ce mode de rémunération.

Quelle est votre définition du portage salarial ?

C’est une nouvelle forme d’emploi, en pleine ascension dans le domaine de l’immobilier, qui associe les avantages du salariat et ceux de l’indépendance. C’est un statut idéal pour exercer une activité autonome, gérer son planning, prospecter soi-même sa clientèle et négocier en direct les termes de sa mission, sans s’encombrer de tout le volet administratif lié à son activité et tout en étant accompagné par la société de portage salarial.

L’état du marché de l’emploi de l’immobilier va-t-il dans le sens du portage salarial ?
Il faut l’avouer, le domaine de l’immobilier fait partie des moteurs de l’économie française. Depuis la crise en 2008, le secteur se redessine et offre de nombreuses et nouvelles opportunités en corrélation avec notre environnement actuel. Le portage salarial en immobilier fait partie de ces nouvelles opportunités. Il a plus que jamais sa place dans ce nouveau paysage en répondant aussi bien aux attentes des mandataires immobiliers qu’à celles des réseaux.

Côté « recrutement », il est important de mentionner le nombre incroyable de reconversions dans l’immobilier depuis la naissance des réseaux internet et du métier de mandataire. En effet, c’est un métier facilement accessible, qui attire de plus en plus de monde : femmes au foyer, anciens cadres, commerciaux, managers. Mais un frein principal subsiste pour une grande partie d’entre eux… La peur de perdre leur droit au chômage en optant pour le statut d’indépendant très répandu dans ce secteur avec en face, une disparition quasi-totale du salariat classique.

Pour cette catégorie de professionnels, le portage salarial apparaît alors comme une solution leur permettant non seulement de conserver leur droit au chômage mais aussi de continuer à cotiser lorsqu’ils effectueront des prestations avec leur réseau immobilier. La société de portage salarial permet également aux mandataires de bénéficier d’un suivi dans leur activité quotidienne, un avantage de taille lorsqu’on entreprend une reconversion (prise en charge de leur dossier administratif, fiscal et comptable et aide au développement de leur activité).

Pour vous, les réseaux immobiliers ont donc tout intérêt à proposer le statut de portage salarial aux mandataires ?
Dans notre pays, il y a un grand écart entre la couverture sociale des indépendants et celle des salariés. Quand on a longtemps été salarié classique, le régime du portage salarial garantit la même couverture sociale en termes de chômage, de maladie, de prévoyance et de retraite.
Il est donc effectivement dans l’intérêt des réseaux immobiliers d’autoriser ce statut, de le proposer en alternative du statut d’indépendant (agent commercial) aux candidats afin de ne pas passer à côté de grands potentiels désirant conserver leur droit au chômage et à la retraite puisque, rappelons-le, les reconversions concernent majoritairement des profils seniors et expérimentés entre 40/50 ans.

Avez-vous des exemples à nous donner de réseaux qui ont intégré le portage salarial dans leur stratégie de recrutement ?
Bien entendu, nous sommes le partenaire de plus en plus de réseaux immobiliers, allant des plus petits avec des dizaines de mandataires aux plus importants qui atteignent des milliers d’adhérents.

La partie administrative du dossier des mandataires étant gérée par la société de portage salarial, ils se réjouissent du gain de temps que cela leur procure et reconnaissent une meilleure implication du mandataire en portage concentré à 100% sur son activité au sein du réseau comme en témoigne nos partenaires Isabelle Larochette, Fondatrice du réseau d’agences De la cour au jardin ou encore Paul ARCI, gérant du réseau immobilier ImmoForfait.

Tous ces réseaux ont compris comme notamment Patrick Pardo, le responsable opérationnel et communication du réseau ABiTHEA, que « cette solution est une alternative au statut d’indépendant qui refroidit pas mal de personnes. Notamment les anciens salariés frileux à l’idée de se lancer avec ce statut. Le fait d’avoir en plus un suivi avec un chargé de compte rassure énormément le mandataire qui se lance dans son activité de manière plus sereine ».
Enfin, le meilleur exemple que je peux vous citer est Proprietes-privees.com. Numéro 1 des réseaux immobiliers 100% internet, il fait partie des premiers à avoir reconnu et intégré le portage salarial en immobilier dans ses ressources humaines. Et les chiffres parlent d’eux-mêmes aujourd’hui : plus de 1300 mandataires adhérents, 43 % de croissance en 2017 et une couverture médiatique importante (6 campagnes publicitaires tv en 2018). Force est de constater que leur stratégie répond aux besoins actuels des mandataires, un modèle à suivre donc !   

Pour quelles raisons le mandataire immobilier choisit-il FCI Immobilier ?
Comme je vous l’expliquais précédemment, c’est avant tout pour sécuriser leur activité mais également pour développer une vraie relation de confiance, être accompagné, épaulé et ne pas se sentir seul.

Nous avons pris en charge la gestion administrative de plus de 8000 mandataires et négociateurs depuis la création de FCI Immobilier leur permettant ainsi se concentrer sur leur prospection et travail chez leurs clients.

Certifiés ISO 9001 depuis 2008 par Bureau Veritas, nous entreprenons régulièrement des enquêtes de satisfaction qui placent à chaque fois notre relation client en premier dans le choix de recours à FCI Immobilier, une proximité qui paye puisque près de 95% des négociateurs interrogés nous recommandent. Nous devons aujourd’hui notre succès au formidable bouche à oreille déployé autour de FCI Immobilier par nos clients et partenaires.

Enfin, nous sommes les pionniers en France en matière de portage salarial immobilier et veillons à le rester en apportant toujours plus des services de qualité, adaptés aux besoins des négociateurs. Nous organisons régulièrement des rencontres ; cocktails, petits déjeuners, afterworks, réunions d’information, colloques… afin d’aider les professionnels à développer leur activité et faire évoluer cette merveilleuse profession qu’est l’immobilier. Cette année nous atteignons les 17 millions de chiffre d’affaires, avec des garanties qui rassurent les mandataires et réseaux immobiliers.
 
Un dernier mot aux mandataires et réseaux immobiliers ?
Réseaux immobiliers, souciez-vous et sensibilisez-vous davantage aux différents statuts existants pour vos mandataires. N’oubliez pas que votre réussite provient avant tout de ces derniers !
Mandataires, si votre souhait est de bénéficier de la protection sociale, de vous constituer une retraite et de déléguer la gestion administrative et sociale de votre statut, alors orientez-vous vers le portage salarial !

En savoir plus : FCI Immobilier ou 01 43 80 51 71 ou contact@fci-immobilier.com   ou Téléchargez la présentation de FCI
 

Avec la participation d'Info-Mandataire.com Capital.fr à publié un article très intéressant sur la reconversion dans l'immobilier sur le statut de mandataire.

Le voici : https://www.capital.fr/votre-carriere/envie-de-vous-reconvertir-pour-gagner-plus-devenez-mandataire-immobilier-1311359

Deep Flow Realty offre la possibilité aux professionnels de l’immobilier et aux agents mandataires de pouvoir générer et rédiger depuis leur logiciel métier des annonces immobilières.

 

Comment fonctionne le rédacteur d’annonces Deep Flow

Les négociateurs immobiliers doivent renseigner les éléments des biens immobiliers qui leurs sont confiés sous mandat de vente. Ces données : superficie, présence d’ascenseur, terrasse exposition, nombre de chambres, montant des taxes foncière et habitation etc. sont renseignées dans leur logiciel immobilier.

Une fois renseignées les données immobilières des biens immobiliers sont transmises à Deep Flow Realty via un bouton de génération de texte.

Ensuite Deep Flow Realty renvoit des textes conformes aux données entrées par le professionnel immobilier.


Avantages pour les clients de Deep Flow Realty

Les commerciaux immobiliers gagnent du temps puisque Deep Flow Realty génère des textes de 200 mots à 300 mots en quelques secondes.

Par conséquent Deep Flow Realty permet des économies d’échelle non négligeables.

Enfin « DFR » pour les habitués, offre la possibilité de générer plusieurs textes pour chaque mandat, ce qui facilite le référencement des annonces.


Recruter des commerciaux immobiliers simplement grâce à Deep Flow

En rédigeant des textes de façon automatique les nouvelles recrues de votre réseau immobilier deviennent immédiatement opérationnelle pour ce qui concerne le dépôt des annonces en ligne. En cela Deep Flow Realty est aussi un merveilleux outil d’intégration et de recrutement pour l’immobilier.


Technologie et intelligence artificielle au service des métiers de l’immobilier

Deep Flow Realty n’est pas un simple générateur de textes. Des points d’intérêts tels que le nom des crèches ou le nom des arrêts de bus viennent directement s’écrire dans les annonces immobilières.

Là encore cette innovation augmente les capacités des commerciaux dans la rédaction de leurs annonces et leur permet de consacrer d’avantage de temps à la relation client.

Première participation en tant qu'exposant au RENT 2018 pour Info-Mandataire.com, beaucoup de rencontres avec des patrons de réseaux et partenaires.

Mais surtout, une indiscutable prise de conscience de la part des visiteurs sur le potentiel et la légitimité du modèle des réseaux de mandataires immobiliers et notamment une montée en puissance des réseaux locaux et Régionaux...

ça continue à bouger, et même de plus en plus fort puisque sur la base de ces rencontre, Info-Mandataire.com vous proposera dans les semaines à venir de nousveaux services :

- Nouveau système de référencement pour augmenter notre visibilité

- Nouveau contenu actualité

- Nouvelles formations à destination des créateurs, animateurs et développeurs de réseaux...

A suivre !

Merci Nadjla Coutenceau (Réseau Provence Immobilier) pour la Photo du Stand !

« A chaque transaction immobilière, le vendeur est sur-sollicité, mais pour 100% des acheteurs, tout restait à inventer. » Frédéric BOURELLY, CEO Fondateur

Car l’achat immobilier s’apparente à un véritable parcours du combattant (multitude d’interlocuteurs, manque de temps, stress au vu de l’enjeu) et l’acheteur est bel et bien le grand délaissé des services de transaction immobilière. Face à ce constat, Mon Chasseur Immo (anciennement NetAcheteur) propose une nouvelle expérience de l’achat immobilier en combinant le meilleur de l’Humain et du Digital, au travers de sa plateforme technologique unique et de son réseau de Chasseurs Immo affiliés (présents dans toutes les grandes villes de France).

Une levée de fonds conséquente, pour un nouvel envol

Véritable prouesse dans le secteur des proptech, Mon Chasseur Immo réalise ce tour de table de 3,5 millions d’euros auprès de plusieurs investisseurs et financeurs (IRDI Soridec / Sofilaro / Agami, Business Angels, BPI et banques) en étant accompagné par le cabinet LFE Partners. Mon Chasseur Immo assoit ainsi sa position d’acteur majeur sur ce marché porteur.

« Il s‘agit d’investir massivement dans les services de demain auprès des acheteurs, pour les aider à chaque étape de leur parcours d’achat. » Frédéric BOURELLY, CEO Fondateur

Recherche et Développement, expérience client, recrutement et formation des Chasseurs Immo, services supports, l’ensemble des fonctions et des équipes de la plateforme Mon Chasseur Immo sont impactés. La levée de fonds va également permettre à Mon Chasseur Immo d’accroître considérablement la notoriété de sa nouvelle marque sur le marché de la transaction immobilière.

Une nouvelle identité de marque, claire et affinitaire

En 2017, Net Acheteur rachète la marque et le site web Mon Chasseur Immo pour en faire rapidement son nouveau nom de marque. Ce dernier s’accompagne d’une nouvelle identité
visuelle porteuse de sens, qui s’inscrit totalement dans une expérience d’achat immobilier humaine et agréable. Cette identité visuelle est composée d’un cercle de trois couleurs vives et dynamiques autour d’un M symbolisant la personnalisation du service et le fait « d’aimer acheter », formule qui se retrouve dans la baseline de la marque « Vous allez aimer acheter ».

A propos de Mon Chasseur Immo :
Mon Chasseur Immo est une plateforme phygitale 100% dédiée aux acheteurs immobiliers, née de la volonté de simplifier et de rendre plus efficace l’achat immobilier. Créée en 2012 sous la marque Net Acheteur, Mon Chasseur Immo compte déjà 15 collaborateurs basés au siège de Montpellier au sein du Village by CA (accélérateur du Crédit Agricole) et plus de 50 Chasseurs Immo répartis sur toutes les grandes villes de France. Des bureaux sont également implantés à Paris, Lyon et Bordeaux. Seulement 4 ans après le déploiement de sa plateforme, Mon Chasseur Immo a déjà fait ses preuves : 2 300 missions confiées, un Chiffre d’Affaires multiplié par 4 en seulement 3 ans, et Lauréat du Pass French Tech pour la 2ème année consécutive