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Actualités de Redaction

le PEPS, premier syndicat du portage salarial, se félicite de la ratification de l’ordonnance n°2015-380 du 2 avril 2015 dans l’article 38, alinéa 1 de la loi El Khomri.   


Une nouvelle victoire pour l’emploi !  

Après avoir déployé un dispositif juridique favorable au portage salarial depuis 2008, le gouvernement poursuit son intention de moderniser l’emploi en donnant à ce statut une place plus importante sur le marché du travail. En effet, le portage salarial se voit à nouveau revaloriser grâce à la ratification de l’ordonnance n°2015-380 du 2 avril 2015 par le gouvernement dans l’article 38, alinéa 1 de la loi El Khomri.  


Cette ordonnance est le fruit d’un dialogue social entre les partenaires sociaux, les pouvoirs publics et les acteurs du portage salarial.  Le PEPS s’en félicite et assure qu’il s’agit d’une grande avancée sociale et réglementaire pour le portage salarial.   


Une réponse aux mutations de l’économie  

L’omniprésence des nouvelles technologies et la numérisation de l’économie posent de nouveaux enjeux pour lesquels les modèles traditionnels ont des difficultés à répondre. Face à cela, le portage salarial connaît un développement et une croissance sans précédent. De ce fait, il est l’une des solutions qui a su s’adapter aux nouveaux besoins de l’économie, dans un contexte où le chômage est persistant, garantissant à l’indépendant qui choisit le portage salarial une meilleure protection sociale.   


Pour cela, les adhérents du PEPS proposent a chacun de leurs "salariés portés" des programmes d'accompagnement et de formation pour qu'ils puissent répondre au mieux aux attentes de leurs clients.   


Ainsi la ratification de l’ordonnance n°2015-380 du 2 avril 2015 par le gouvernement apporte un nouveau dynamisme dans la mise en valeur du portage salarial.  


« C’est une excellente nouvelle pour le portage salarial car ce dispositif juridique renforce l’encadrement et valorise nos pratiques, en permettant, sur le long terme, à des centaines de milliers de professionnels autonomes et de demandeurs d’emploi d’accéder au marché du travail » explique Hubert Camus, Président du PEPS. « Avec ces professionnels indépendants et autonomes, on favorise le développement de nouveaux métiers, notamment ceux de l’économie du numérique et des nouvelles technologies, et bien entendu de l’entreprenariat au sens large » ajoute-t-il. 


Plus d'informations sur le portage salarial

En cette période Olympique, les 3 packs de Noovimo prennent une dimension particulière. En effet, après avoir lancé les packs équivalents à Or et Argent, Noovimo propose depuis quelques semaines le pack Bronze qui rencontre un grand succès.


Spécialement pensé pour ceux qui souhaite conserver un statut assimilé salarié, ou à nouveau en bénéficier, le pack Bronze donne accès au même outils et services que les autres packs en étant accouplé avec le statut de portage salarial, qui permet de se lancer en toute sérénité sans les éventuels tracas administratifs, liés au statut d'agent commercial indépendant (RSI).


Proposé à 69 Euros avec 68% TTC de rétrocession dès le 1er euros, le pack Bronze à déjà séduit une dizaine de mandataires, alors si vous aussi souhaitez devenir mandataire sans les tracas d'un indépendant... Renseignez-vous !



La valorisation des annonces offerte par Shelterr est en adéquation avec les attentes des réseaux de mandataires en matière de mandats exclusifs, mais aussi celle des mandataires en terme de souplesse contractuelle.
Info-Mandataire a donc décidé de mettre d'établir un partenariat avec Shelterr afin de mettre en avant cette proposition unique : Diffuser l’intégralité de ses annonces immobilières, valoriser son activité, disposer de la garantie de capter de nouveaux clients vendeurs et acheteurs dans un budget connu et maîtrisé.
En savoir plus sur l'offre de Shelterr


Shelterr joue la carte de l’innovation digitale pour ses utilisateurs.

En mettant à la disposition de nos partenaires immobiliers une panoplie de services high tech permettant de valoriser leurs biens et en faciliter la vente en accélérant notablement les appels de clients, Shelterr s’est positionné en France et en Europe en quelques mois auprès de plusieurs milliers de professionnels comme un acteur de référence. Engouement également partagé par les internautes qui apprécient particulièrement le système de recherche et l'ensemble du design du site.


Un modèle économique révolutionnaire et innovant !

Basé sur la capacité de Shelterr à générer des contacts qualifiés et faire « sonner le téléphone », le nouveau modèle garantit de ne payer que pour des contacts vendeurs et acquéreurs qualifiés et réellement obtenus :
 

- Gratuitement, les agents ou réseaux diffusent l’intégralité de leur offre et bénéficient de l’ensemble des services Platinium Shelterr.
 

- Sans engagement ni frais cachés en fonction de leur stratégie et budget, nos adhérents choisissent un achat de contacts qualifiés à l’unité ou pour maximiser messages et appels, notre formule illimitée.

 

Shelterr accentue sa présence à l’international

Shelterr est dorénavant présent dans 10 pays, France, Belgique, Luxembourg, Monaco, Italie, Espagne, Portugal, Pologne, Canada et Allemagne. Ce développement international rapide est une preuve de plus de la pertinence des solutions et services clés en mains proposés par Shelterr Tous nos partenaires diffusent gratuitement à destination de l’ensemble de ces pays l’intégralité de leur offre bénéficiant de contacts exclusifs.


Les objectifs de Shelterr en 2016

Notre récente levée de fonds conforte nos 3 objectifs prioritaires pour ce second semestre :

- D’une part, le développement soutenu de notre notoriété et de notre référencement.

- D’autre part, l’accroissement du trafic sur le site et de l’offre disponible en ligne.

- Enfin, continuer à développer pour tous nos utilisateurs des innovations et services inédits.


Contact : Valérie Guéneau - valerie@shelterr.com - tel : +33 634 15 03 91

D’un mois sur l’autre, les commentaires évoquent une situation « inédite », « historique » « sans précédent ». Mais début juillet, l’observation est encore plus de circonstance. Sur le front des taux, la tendance lourde à la baisse aurait pu être cassée par l’événement politique du référendum en Grande Bretagne. Il n’en a rien été. Les taux du marché sont visiblement restés indifférents au vote en faveur de la sortie des Anglais de l’Union européenne. L’OAT est tombée à 0,22%, contre 0,47% à la fin du mois de juin. Or c’est avec cet indice que les banques calculent les conditions qu’elles appliquent aux particuliers pour les prêts immobiliers à taux fixes.


En savoir plus avec la météo des taux de CAFPI

En quelques jours, plus de 1000 professionnels ont créés un compte afin d’accéder à un nouveau logiciel qui permet gratuitement de réaliser plusieurs activités :


L’estimation immobilière

Connecté a des millions de données en temps réel ce logiciel vous permet d’éditer des rapports d’estimations pour vous ou vos clients, il pondère avec une trentaine de questions le biens d’une facon précise, et rapproche également des biens comparatifs !

Avec ce logiciel gagnez en crédibilité auprès de vos clients !


Prix M2

Une fois vos codes postaux paramétrés, vous pouvez suivre en temps réel l’évolution des prix au M² par type de biens et type de transactions sur toutes vos communes.

Ce logiciel est 100% gratuit et bouleverse le modèle économique de certains logiciels de pige immobilière qui jusqu’à présent font payer pour avoir seulement la pige environ 20 à 40€ par mois !


La pige immobilière :Vous pouvez paramétrer le nombre de codes postaux que vous souhaitez sans limite, le logiciel récupère toutes les 15 minutes sur tous les sites dont ( leboncoin, paruvendu, vivastreet, pap etc…) toutes les annonces de particuliers. Ensuite plusieurs actions sont possibles dont contacter le particulier par téléphone, email etc….



Une marque blanche est en prévision qui permettra aux agences ou indépendants d’éditer des rapports avec leurs logos, couleurs etc… mais aussi de bénéficier d’autres fonctionnalités comme pouvoir télécharger des demandes d’estimations de particuliers.

Pour le moment le logiciel reste 100% gratuit et ne génère des revenus que par la publicité, nous avons d’ailleurs déjà signé des contrats avec des sociétés souhaitant promouvoir leurs services auprès des professionnels immobilier.

Basé en Rhône Alpes, plus précisément dans l'Ain, IMMOVALUE, fruit des 30 années d’expérience de son créateur, qui a bâti son groupe sur les 7 métiers de l’immobilier et de l’habitat (lotisseur, constructeur, promoteur immobilier, bureau d’études, transactions, gestion locative, syndic)


Pour construire son succès, il a toujours fédéré les acteurs de l’immobilier et de l’habitat, pour contribuer à la bonne vie immobilière de ses clients. 


La valeur ajoutée du concept repose sur une vision d’avenir de la pratique du métier. Nous fédérons un réseau de compétences techniques et immobilières qui a pour objectif d’accompagner les clients le plus longtemps possible.


Devenez le premier conseiller immobilier-habitat de votre secteur. IMMOVALUE est très attaché à la proximité avec ses partenaires. Pour cela, nous mettons à votre disposition un réseau de points relais, véritables lieux d’échanges et de réunion.


Nous allons bien au-delà de la simple transaction ! 

Déjà leader le mois dernier, la Haute-Normandie conserve cette première place, sur toutes les durées et sans rival. La cuillère de bois revient, de façon plus habituelle, aux îles de Corse et de La Réunion.


Les Régions les moins chères

Le sans-faute de la Haute-Normandie met cette région moins chère de 50 à 60 points de base que la Corse et La Réunion sur les différentes durées. Juste après la région de Rouen, vient une dizaine de régions très bien placées avec, notamment, un taux fixe sur 10 ans à moins de 1% et sur 20 ans à moins de 1,50% : Aquitaine, Auvergne, Basse-Normandie, Bretagne, Centre, Ile-de-France, Languedoc-Roussillon, Limousin, Midi-Pyrénées, pays de la Loire, Picardie et Poitou-Charentes. Du jamais vu !


Les Régions les plus chères

L’Alsace, la Bourgogne, Champagne-Ardenne, la Franche-Comté, la Lorraine, bref tout le grand-est de la France, affichent 1,50% sur 20 ans et 2% ou plus sur 25 ans. Des taux qui restent néanmoins très attractifs.



Qu'est-ce qu'un mandataire immobilier ? 


La première chose à ne pas faire, c'est confondre « mandataire immobilier » et « agent immobilier », car ces deux métiers n'ont pas la même caractéristique. Le mandataire immobilier est un agent commercial indépendant qui va recevoir un mandat immobilier afin de pouvoir agir pour le compte d'un mandant (qui peut être un agent immobilier par exemple). Ainsi, le mandant donnera les missions au mandataire. La fonction première du mandataire immobilier est de se positionner en tant que négociateur en immobilier. Il sera l'intermédiaire qui met en relation le propriétaire et son locataire ou le vendeur et son acheteur. Il promeut les biens et réalise le suivi du dossier immobilier, la négociation des conditions de vente et d'achat et la rédaction des pièces classiques tel que le bail.


Tendance : 3 réseaux qui recrutent en 2016


Les réseaux de mandataires commerciaux sont des agences sans boutique qui se développent sur le web. Leurs recrutements sont aujourd'hui relativement ambitieux. Loin des emplois « classiques », les postes à pourvoir sont généralement des postes d'entrepreneurs ou de franchisés. Le critère qui attire de plus en plus les candidats reste les rémunérations faites à la commission (en moyenne 60 à 70% des frais totaux). 


- I@D France 

Selon le blog L'immobilier 2.0, le réseau I@D est celui qui comptabilise le plus de mandataires immobiliers en 2016. Avec 2.287 professionnels chiffrés au compteur, soit une évolution annuelle de 27,4%, I@D se hisse au top du classement. Ces professionnels sont répartis sur tout le territoire national. Le concept : les mandataires sont tous connectés ensemble via le web et échangent leurs affaires en temps réel. Son système de rémunération sophistiqué permet de percevoir un pourcentage sur les ventes sur 5 niveaux de profondeur. Le taux de commissionnement est unique et correspond à 69% de la part de production personnelle.


- Capi France

CAPI France c'est avant tout l’hyper-proximité, le suivi personnalisé, la formation et l'accompagnement du professionnel. Avec son réseau de 1.497 mandataires immobiliers (soit une évolution annuelle de 10,1%), elle se hisse à la seconde place du podium. Son taux de satisfaction auprès des conseillers est de 95,8 %. 


- SAFTI 

Le réseau SAFTI a également de beaux jours devant lui avec ses plus de 1.000 professionnels et son évolution annuelle de 47,8% ! SAFTI en chiffres c'est 2.500 spots TV en 20105, un choix parmi plus de 20.000 biens, une certification ISO 9001, 40 salariés experts et une diffusion sur des centaines de sites web. 


Enfin, le blog Immobilier 2.0 propose trois agences indépendantes à suivre de près de par leur évolution annuelle : MegAgence (+43%), BSK Immobilier (+47,9%) et Expertimmo (74,3%). Il se pourrait que ces trois réseaux recrutent dans les prochains mois !

L’essor d’internet dans les années 2000 a entraîné la naissance d’un nouveau métier : celui de mandataire immobilier. Aujourd’hui, 90% des recherches de biens immobiliers s’effectuent sur le web. Nul besoin de posséder une agence immobilière qui a pignon sur rue, il suffit de travailler de chez soi en maîtrisant efficacement les outils numériques. Reste à choisir son réseau.


Les réseaux de mandataires immobiliers

Pour bien choisir son franchiseur lorsqu’on souhaite devenir mandataire indépendants, il faut prendre en compte le système de rémunération, les moyens publicitaires, les outils informatiques ou la formation. Parmi les nombreux réseaux, en voici 4 qui sont des valeurs sûres.


BSK Immobilier

Créé en 2010, BSK Immobilier regroupe 300 agents qui accompagnent leurs clients dans leur projet immobilier. Le réseau a développé ses propres outils : logiciels, outils de pige, d’estimation… Il a également mis en place une hotline juridique, commerciale et informatique gratuite, ainsi qu’un programme de formation initiale intensive. BSK Immobilier se targue aussi de distribuer une commission de 90% et pouvant même aller jusqu’à 98%.


Capifrance

Filiale du groupe Artemis, Capifrance occupe la première place des réseaux de conseillers immobiliers en France et dans les DOM de par son chiffre d’affaires qui s’élève à 58 millions d’euros. Il regroupe 1500 conseillers indépendants qui effectuent 7300 ventes par an. Capifrance met à disposition de ses collaborateurs des modules de formation, des logiciels de transaction et des outils d’estimation et d’évaluation.


Expertimo

Au sein du réseau Expertimo, chaque mandataire est totalement indépendant et perçoit 100% de la commission sur toutes les ventes. La rémunération du réseau est assurée par les adhésions. Pour 160 euros HT par mois, le franchisé bénéficie d’une attestation professionnelle, d’une assistance administrative, commerciale et juridique, d’un accès au logiciel de transaction et location, de publicités internet, d’une formation au logiciel, etc.


Safti

Créé en 2010, le réseau Safti compte aujourd’hui plus de 1000 mandataires immobiliers dans toute la France. Coté en bourse sur le marché Alternext, le groupe mène depuis 2015 des campagnes de publicités nationales sur les grandes chaînes de télévision. Safti mise sur la formation et l’accompagnement de ses agents. Il garantit  une rémunération allant de 70% à 99% de la commission sur les ventes.


Sextant

Sextant est un réseau immobilier 2.0 qui se différencie des autres grâce à sa forte notoriété à l’international. L’enseigne compte aujourd’hui 165 implantations et propose deux formules pour intégrer son réseau : agent mandataire à domicile, accessible sans apport ou master agent franchisé pour un investissement global de 25 000€. Sextant garantie également à ses franchisés une formation initiale gratuite et une assistance fournies par le siège.


Envie d’indépendance ? Lancez-vous à votre compte en trouvant le réseau de mandataire qui correspond à votre projet de création dès maintenant >>


Pour aller plus loin, n’hésitez pas à consulter toutes les franchises immobilières référencées sur le site Toute-La-Franchise.com.

Klicc vient de mettre en place un service de type C.E (comité d'entreprise) afin que ses mandataires puissent bénéficier de réductions et d'avantages auprès de nombreuses enseignes.


En partenariat avec un prestataire Klicc offre à ses mandataires des réductions sur plus de 600 enseignes de grande distribution (Leclerc, darty, go sport, marrionaud, carrefour, etc), des tarifs pour les vols et vacances avec possibilité de payer en 10 fois sans frais, des bons d'achats, des réductions de 30 à 40% sur les parfums et cosmétiques, des prix réduits sur les parcs d'attractions, etc etc


Preuve qu'un réseau régional peut offrir des solutions très complètes...

En savoir plus

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