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Actualités de Redaction

Il y a déjà un an IMOCONSEIL France annonçait l’ouverture dans le Lot de son premier open space.


Cet excellent remède contre l’isolement est dédié à la rencontre entre conseillers, à l’échange et à la convivialité. 

Il est par ailleurs devenu peu à peu le site de formation des nouvelles recrues dans le Sud-Ouest.


L’accès à cet environnement de travail commun est ouvert à tous les conseillers immobiliers qui le souhaitent, il s’inscrit dans une démarche 2.0 de développement du réseau, cela représente un changement positif d’organisation pour les agents qui jusqu’ici travaillaient de chez eux.


L’objectif avoué est d’ouvrir trois autres espaces aménagés communs cette année 2017.


Par cette nouvelle proximité, les agents IMOCONSEIL France se connaissent et peuvent en fonction de leurs secteurs de chalandise, exercer ensemble et devenir bien plus réactifs face aux exigences de la profession.


Dans cet esprit de collaboration, IMOCONSEIL France lance son tout nouveau contrat de partenariat « DUO » des binômes remarquables dans leurs résultats et remarqués par une clientèle ravie.

En savoir plus sur le contrat DUO : reunion@imoconseil.com

OptimHome, réseau européen de conseillers en immobilier indépendants, participe au salon de l'Immobilier et du Tourisme Portugais, organisé par la Chambre de Commerce et d’Industrie Franco-Portugaise (CCIFP) à la porte de Versailles du 12 au 14 mai 2017 à Paris.


Implanté au Portugal depuis 2013, le réseau OptimHome dispose d’une expertise sur le marché immobilier local. Durant les trois jours du salon, les équipes d’OptimHome se tiendront à disposition des visiteurs et pourront ainsi les conseiller et les accompagner dans la concrétisation de leurs projets immobiliers au Portugal.


Retrouvez OptimHome au Stand 90 du 12 au 14 mai 2017
Au Parc des Expositions, porte de Versailles, Paris Hall 5.1


En Savoir plus

En septembre, Digit RE Group annonçait l'ouverture prochaine de centres de coworking dédiés à l'immobilier à l'intention des conseillers en immobilier de ses réseaux : OptimHome, Capifrance, Immobilier Neuf, Réfleximmo, mais également à tous les professionnels de l’immobilier : conseillers immobiliers, promoteurs, architectes, diagnostiqueurs, home stagers, artisans, start-up…

 

Cette innovation avait retenu toute notre attention car elle représente une nouvelle étape dans le développement des réseaux de conseillers indépendants mais aussi des autres métiers de l’immobilier. En effet, la synergie entre professionnels, la proximité physique avec les clients, la possibilité d'organiser des formations, animations ou événements, offre de nouvelles perspectives de développement.

 

Olivier Colcombet, Directeur Général Digit RE Group et Président des réseaux immobiliers OptimHome, Capifrance et Refleximmo, présente le concept Coworkimmo : « Cette initiative est unique en France et démontre une nouvelle fois notre volonté d’anticiper et de bouleverser les habitudes du marché de l’immobilier. L’innovation technologique est au cœur de la stratégie de Digit RE Group mais la technologie n’est pas une fin en soi. Faciliter les relations humaines en apportant de nouvelles solutions pour collaborer, il s’agit également d’innovation. Coworkimmo, est une magnifique avancée qui va permettre aux professionnels de tisser des relations entre confrères et de dynamiser leur activité.»

 

Deux centres Coworkimmo ont ouvert leurs portes en avril, l’un à Lyon (au cœur de l’Espace 50, 50 quai Paul Sedallian) et l’autre, à l’initiative de plusieurs conseillers en immobilier, à Annemasse (985 route des bois enclos, Juvigny). Un troisième Coworkimmo, sera inauguré en juillet à Paris (6 rue de Rome, proche de la Gare Saint-Lazare). Info-Mandataire s'est donc rendu à Coworkimmo Annemasse pour vous présenter les locaux mais aussi les services proposés.

 

Ouvert il y a moins de 3 semaines aux premiers coworkers dans un immeuble neuf et facile d'accès. Coworkimmo Annemasse propose avec ses 300 m2 offre plusieurs espaces distincts, une dizaine de conseillers discutent dans l'espace commun où café et thé sont proposés à volonté, d'autres travaillent à des postes individuels et certains suivent une formation dans une salle prévue à cet effet. 


Un sacré bouleversement pour ces indépendants habitués à travailler depuis leur domicile, plusieurs formules existent des abonnements mensuels, mais aussi des locations à l'heure, chacun y trouve son compte selon ses besoins et sans engagement en termes de durée quant à l'abonnement choisi. Des salles sont spécifiquement dédiées à la réception de clients qui pourront d'ici peu de temps trouver d'autres services, en effet, plusieurs professionnels des métiers périphériques ont déjà montré leur intérêt : Architecte, photographe, promoteur...

 

Pour le côté pratique, les coworkers ont à leur disposition du matériel bureautique et trouveront à proximité un restaurant mais aussi une crèche, de quoi faciliter l'organisation des conseillers jeunes parents. Et ce, d'autant plus que les coworkers auront aussi accès à un espace virtuel (RS link) qui leur permettra de collaborer avec leurs confrères et partenaires coworkers sans même se rendre au centre.

 

Mais, ce centre est aussi un lieu de rencontre et de convivialité, Amélie DURAND, l'animatrice de l'espace Coworkimmo Annemasse précise "Nous proposons des animations quotidiennes avec comme objectif : un jour, une animation. Certaines seront dédiés au grand public avec par exemple des événements concernant le conseil en placement immobiliers. D'autres concerneront les membres de la communauté avec des ateliers ou encore des Afterworks afin de nouer des contacts avec d'autres professionnels ou partenaires" il faut dire que le lieu s'y prête bien avec plusieurs salles de réunion, mais aussi une salle de repos avec des fauteuils massants !


La forte implantation (une centaine de professionnels dans le groupe Digit RE) sur ce département laisse entrevoir de belles soirées autour du bar de l'espace commun et sur la magnifique terrasse, de quoi fêter de nombreuses ventes !
CG


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Depuis quelques mois, la campagne électorale a été particulièrement présente dans les médias. Nous avons entendu tout et son contraire, maintenant que les Français ont arrêté leur choix, voici une rapide synthèse de trois propositions d'Emmanuelle Macron qui concernent directement les mandataires immobiliers.


- Modification du régime de la microentreprise, les seuils de chiffre d’affaires seraient doublés et la première année exonérée de toutes charges.


- Suppression du Régime Social des Indépendants (RSI) pour le rapatrier sur le régime général, afin de permettre aux bénéficiaires d'accéder, à terme, aux mêmes droits que les salariés.


- Ouverture de l'assurance-chômage aux professions indépendantes.


Ces trois mesures faciliteraient grandement la vie des mandataires, en diminuant leurs charges, simplifiant la partie administrative et en leur offrant plus de sécurité. Plusieurs mesures vont également impacter le marché de la transaction, mesures notamment fiscales, mais la santé économique sera bien entendu déterminante... A suivre


LOGIMM, réseau spécialisé dans le nord de la France et plus précisément le département 59, favorise une approche qualitative avec plusieurs arguments forts pour obtenir des mandats exclusifs (Voir service OUIFLASH). 


Mais LOGIMM propose également un accompagnement de très bonne qualité à ses mandataires en jouant la carte de la proximité. Anthony Cadet, son fondateur, nous présente ce réseau.


LOGIMM, réseau de mandataires du nord (59), utilise la technologie de la start-up OUIFLASH pour mettre en valeur ses biens en exclusivité. A titre d'exemple le bien présenté ci-dessous a bénéficié d'une prestation OUIFLASH offerte au mandataire : un reportage photo HDR réalisé par un photographe professionnel.


Ce bien a été vendu en 15 jours et avec 1 seule visite alors que d'autres confrères (2 agences et 1 mandataire) essayaient de le vendre en mandat simple depuis plus d'1 an. Cet exemple montre bien l'efficacité du Mandat exclusif LOGIMM et sa politique de qualité de mandat
Vous souhaitez bénéficiez des meilleurs outils pour obtenir des exclusivités ? En savoir plus avec l'interview d'Anthony Cadet, fondateur de LOGIMM

IMMOVALUE, fruit des 30 années d’expérience de son créateur, qui a bâti son groupe sur les 7 métiers de l’immobilier et de l’habitat (lotisseur, constructeur, promoteur immobilier, bureau d’études, transactions, gestion locative, syndic)

Pour construire son succès, il a toujours fédéré les acteurs de l’immobilier et de l’habitat, pour contribuer à la bonne vie immobilière de ses clients. David Landré, responsable commercial, nous présente ce réseau.

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Leader de l'immobilier sur sa région, Klicc Immobilier propose aux mandataires une solution alliant la proximité grâce à ses agences et l'indépendance. JOSY PATENOTTE a rejoint Klicc.fr après plusieurs expériences en agences immobilières, elle nous parle de son parcours.


Bonjour, pouvez-vous vous présenter en quelques mots ?

Je m’appelle JOSY PATENOTTE, j’ai 53 ans je suis mariée et je réside prés du Havre. J’aime beaucoup cette région que je connais bien, après avoir habité à Paris.


Quel était votre profil avant de rejoindre KLICC, le réseau régional Normand ?

J’ai travaillé dans le secteur bancaire et également au sein de différentes agences immobilières sur Le Havre. J’ai rejoint KLICC fin 2016.


Pourquoi avez-vous rejoint le réseau KLICC Immobilier ?

Je souhaitais rester dans le secteur de immobilier que j’apprécie beaucoup mais garder mon indépendance et être libre de mon emploi du temps. Toutefois, je voulais également conserver les avantages de la présence d’agences locales au sein d’une équipe. KLICC en tant que réseau immobilier spécialiste de la Normandie offre à la fois la liberté de travailler en indépendant mais aussi des agences locales auxquelles nous avons accès librement pour rencontrer nos clients, et partager nos informations entre mandataires.


Que pensez vous du support apporté par le réseau pour votre travail au quotidien ? 

J’apprécie l’implication de la direction qui nous aide au quotidien pour tous les aspects de notre travail. Les réunions régulières nous permettent d’échanger et d’améliorer nos compétences juridiques et commerciales.


Qu’apporte le réseau à vos clients vendeurs et vos clients acquéreurs ?

Grâce aux agences, nous pouvons signer les promesses en agences, et aussi faire le point avec nos acquéreurs après une longue journée de visites. C’est tout de même plus sérieux que de bavarder dans un café pour négocier une offre d’achat !


En quoi KLICC se démarque des réseaux immobiliers concurrents ?

KLICC est un réseau régional qui connait bien les spécificités locales que ce soit en terme de types de biens immobiliers ou de prix. Avec prés de 400 biens en portefeuille, auquel chaque mandataire a accès, je peux proposer un large choix de biens à mes acquéreurs. 


Quelle est votre performance depuis votre intégration ?

Depuis mon intégration il y a quelques semaines, j’ai déjà signé 5 promesses et je suis en train de finaliser une nouvelle offre concernant des maisons situées au Havre.


Un dernier mot pour conclure ?

Je ne regrette pas mon choix. Ce style de vie me correspond beaucoup mieux que de travailler en agence avec des permanences obligatoires et parfois un management pesant. Et puis la rémunération perçue est bien plus élevée en réseau et peut atteindre 98% des honoraires d’agences. 


- Un réseau régional avec des agences physiques a usage libre pour nos équipes commerciales

- Un accompagnement concret au démarrage ( prise en binôme des 10 premiers mandats, formation en agence, etc)

- Un suivi terrain jusqu'à la 2e vente effective- Des échanges réguliers avec vos collègues permettant de réaliser prés de 30% de nos ventes entre 2 mandataires (vente croisée)

- Un pack complet intégrant la fourniture de tous les outils de travail sans coût supplémentaires (panneaux, flyers, mandats, etc)

- Une formule sans pack mensuel possible (50%) ou avec pack mensuel (de 70% à 98%)

- Un accès à la base de biens du réseau

- Un département "KLICC Entreprises & Commerces", "KLICC Prestige" et "Neo KLICC" (produits neufs)

- Des équipes bilingues permettant de capter nos clients étrangers

- Des partenariats locaux (promoteurs régionaux, lotisseurs, etc) utiles pour nos clients

- De réelles possibilités d'évolution : responsable d agence salarié, création d agence en licence de marque.

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Leader de l'immobilier sur sa région, Klicc Immobilier propose aux mandataires une solution alliant la proximité grâce à ses agences et l'indépendance. AMELIE LANGE a appris son métier chez Klicc.fr, elle nous parle de son parcours.


Bonjour, pouvez-vous vous présenter en quelques mots ?

Je suis Amélie Lange, 42 ans. J’ai 2 garçons et j’habite le pays de Caux depuis plus de 20 ans maintenant. J’aime beaucoup la région de St Valéry en caux et Veules les roses.


Quel était votre profil avant de rejoindre KLICC, le réseau régional Normand ?

J’avais une boutique de décoration à St Valéry en caux et je vendais des bibelots, du mobilier et je réalisais parfois pour mes clients des prestations de décoration et home staging. 


Pourquoi avez-vous rejoint le réseau KLICC Iimmobilier ?

Je voulais tenter une nouvelle activité plus commerciale tout en conservant ma liberté. Et mes amies le disaient souvent que je pouvais réussir dans le secteur de l’immobilier. C’est pour cela que j’ai intégré KLICC début 2015.


Que pensez-vous du support apporté par le réseau pour votre travail au quotidien ? 

KLICC m’apporte un soutien indispensable car je suis novice dans ce secteur. L’appartenance à un syndicat professionnel ( UNIS ), l’implication des équipes de direction, les agences locales et la formation initiale et continue ( en agence ) m’ont rassuré. Nous travaillons beaucoup en équipe, et ainsi nous faisons beaucoup de ventes « croisées » entre 2 mandataires.


Qu’apporte le réseau à vos clients vendeurs et vos clients acquéreurs ?

Grâce à mes collègues et à une large choix de biens, nous pouvons capter plus longtemps nos clients acquéreurs.  KLICC apporte de nombreux services innovants à nos clients vendeurs également ( usage de drones, diffusion sur de nombreux sites internet, affichage agence, etc).


En quoi KLICC se démarque des réseaux immobiliers concurrents ?

Je pense que KLICC est probablement le seul réseau qui offre le meilleur des 2 : à la fois un réseau immobilier innovant composé de mandataires indépendants, mais aussi des agences locales et une forte implication sur le terrain.


Quelle est votre performance depuis votre intégration ?

Bien que je n’avais jamais travaillé dans ce secteur, j’ai déjà signé 22 promesses en moins de 2 ans ! Et je pense que 2017 va être une année formidable.


Un dernier mot pour conclure ?

J’ai confiance en ce réseau et j’aime ma nouvelle vie !! C’est pour cela qu’une amie m’a rejoint en tant que mandataire immobilier sur la région. C’est tout de même plus sympa de travailler en équipe avec des gens de confiance.


- Un réseau régional avec des agences physiques a usage libre pour nos équipes commerciales

- Un accompagnement concret au démarrage ( prise en binôme des 10 premiers mandats, formation en agence, etc)

- Un suivi terrain jusqu'à la 2e vente effective- Des échanges réguliers avec vos collègues permettant de réaliser prés de 30% de nos ventes entre 2 mandataires (vente croisée)

- Un pack complet intégrant la fourniture de tous les outils de travail sans coût supplémentaires (panneaux, flyers, mandats, etc)

- Une formule sans pack mensuel possible (50%) ou avec pack mensuel (de 70% à 98%)

- Un accès à la base de biens du réseau

- Un département "KLICC Entreprises & Commerces", "KLICC Prestige" et "Neo KLICC" (produits neufs)

- Des équipes bilingues permettant de capter nos clients étrangers

- Des partenariats locaux (promoteurs régionaux, lotisseurs, etc) utiles pour nos clients

- De réelles possibilités d'évolution : responsable d agence salarié, création d agence en licence de marque.

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Dès la création du réseau Effectimmo, la stratégie commerciale a été basée sur la satisfaction des clients et donc la qualité de service qui leur est proposée. Pour y parvenir, Effectimmo a développé un concept unique : limiter le nombre de mandats par Agents pour garantir le meilleur service aux clients vendeurs et acquéreurs.


Afin de mesurer le plus précisément et objectivement l'atteinte de ce but, Effectimmo a décidé de recueillir l’avis de ses clients par l’intermédiaire d’Immodvisor.


Et les premiers avis de clients lui octroient la note de 5/5 ! 


Le choix de privilégier la qualité à la quantité s'avère être le bon. Véritablement rassurante pour les futurs clients, cette certification constitue également, pour les agents sélectionnés par Effectimmo, un vrai gage de professionnalisme.

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