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Actualités de admin

Publié dans ImmoMatin le 27/08/2013


Vidéos Fusion 3D : l’alliance du virtuel et du réel

VisiteOnline a fait de la vidéo immobilière sa spécialité. Outre la mise en avant d’annonces immobilières en vidéo sur son site, la société propose un service de production de vidéos dédié aux professionnels de l’immobilier. Toujours en quête de solutions innovantes, VisiteOnline commercialise depuis plusieurs mois une nouvelle offre destinée aux promoteurs : la Fusion 3D.  

"Avec Fusion 3D, nous avons souhaité apporter aux promoteurs une alternative aux offres de vidéos qui existaient déjà sur le marché pour présenter et mettre en valeur des biens qui ne sont pas encore sortis de terre", explique Arnaud Larbodière, PDG de VisiteOnline. Si certains promoteurs choisissent de mettre en avant de façon attrayante les qualités environnementales d’un quartier, la projection du programme présenté sous forme de maquette est souvent décevante. A l’inverse, d’autres promoteurs optent pour des vidéos entièrement en 3D qui permettent aux futurs acquéreurs de visiter virtuellement leur bien. Cette virtualisation offre la possibilité de se projeter plus facilement dans le futur appartement, mais présente l’inconvénient de ne donner aucune information sur la situation géographique du programme. Une information pourtant souvent décisive dans l’acte d’achat. "Les vidéos Fusion 3D permettent de combiner ces deux concepts", indique Arnaud Larbodière.


Du réel au virtuel

Les vidéos Fusion 3D débutent sous la forme d’un reportage présentant tous les atouts de la ville et du quartier où sera implanté le nouveau projet immobilier. Toutes les informations pratiques y sont ainsi dévoilées : moyen de transport, commerces de proximité, écoles, équipements sportifs… Le reportage cède ensuite sa place à une mise en avant virtuelle du programme : naissance de l’édifice au sein du chantier, entrée dans l’immeuble et enfin visite du futur appartement en 3D. Les durées de ces vidéos peuvent varier selon leur utilisation finale. Entre 2 minutes 30 et 3 minutes lorsqu’elles sont destinées à Internet et peuvent durer jusqu’à 4 minutes si elles sont dédiées à des bureaux de vente. "Une vidéo de plus de 3 minutes sur Internet aura du mal à toucher sa cible car il est souvent difficile de capter l’attention d’un internaute aussi longtemps. Quelqu’un qui pousse la porte d’un bureau de vente est, quant à lui, déjà dans une démarche d’achat, donc plus impliqué", analyse le PDG de VisiteOnline.


Un atout commercial

Depuis le lancement de son offre Fusion 3D, VisiteOnline réalise en moyenne deux vidéos par mois. "Chaque production requière au minimum 1 mois et demi de travail", glisse Arnaud Larbodière. Côté tarifs, ces derniers varient en fonction de la durée de la vidéo : de 9 990 euros HT pour la version Fusion 3D Light proposant une version 3D écourtée, jusqu’à 18 000 euros HT pour un format plus long et nécessitant, par exemple, la présence d’un comédien. De gros promoteurs nationaux, tels que Bouygues Immobilier, Eiffage ou encore, Les Nouveaux Constructeurs, ont d’ores et déjà été séduits par ces vidéos innovantes. "Les promoteurs ont clairement pris conscience aujourd’hui que la qualité d’une vidéo dédiée à la présentation d’un programme immobilier est un élément clé de la commercialisation", conclut Arnaud Larbodière.


Par Stéphanie Marpinard - Publié dans ImmoMatin le 27/08/2013
Communiqué de presse du 23/08/2013

Depuis plus de 6 mois, les conseillers Proprietes-Privees récoltent les fruits des investissements massifs réalisés par leur Réseau. Dès le mois de janvier Proprietes-Privees avait officialisé son partenariat avec France Télévision et la marque s’affichait aux côtés de l’émission culte : la Maison France 5. Les résultats sont donc au rendez-vous : le premier semestre d’activité commerciale bat des records et la marque progresse de +30%... Les conseillers en redemandent !

Pour bien amorcer la rentrée, Propriétés-Privées a de nouveau offert à ses partenaires et clients une visibilité de premier plan en parrainant l’émission Capital sur M6. L’audience exceptionnelle de cette émission en prime time contribue à l’ambition de l’enseigne : devenir LA marque de référence dans l’immobilier par Internet.

D’autres excellentes nouvelles sont attendues du côté des partenariats stratégiques. Elles vont être officialisées prochainement dans le réseau, à l’occasion du prochain tour de France de Sylvain CASTERS, le fondateur.

Renseignements : recrutement@proprietes-privees.com

Tél. 0805 13 00 17 (gratuit depuis un fixe)
Depuis 2013 l'activité de financement immobilier entre dans un nouveau cadre légal.

Pour proposer un financement, les mandataires en immobilier doivent être inscrits à l'Orias ou rester simple indicateur.

Avez vous arrêté votre choix ?

Etes vous déjà à l'Orias, sous quel statut (courtier, mandataire...) ?

Participez à notre forum pour échanger vos expériences

Info-Mandataire compte un nouveau Réseau Sélectionné, Leaders Et Partenaires.

 

Spécialisé sur le marché de l'Île de France, Leaders Et Partenaires propose un ensemble d'outils et de services adaptés au contexte particulier de la région Parisienne. En savoir plus

 

 

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Nantes, le 09 juillet2013.

 

Propriétés-Privées, agence immobilière en ligne,poursuit son développement en réalisant un partenariat stratégique avec Interhome, n°1 en Europe de la location de vacances. Une offre de service nouvelle et exclusiveparmi les réseaux de mandataires en immobilier.

 

Le marché de la location saisonnière pour les vacances et les week-ends connait un véritable essor. Cette tendance prend de l'ampleur avec le développement d'internet dans l'immobilier. Sur 3 millions de résidences secondaires recensées en France, seules 400 000 sont aujourd'hui mises en location pour les vacances. Un marché au potentiel réel, avec des prix accessibles, qui a convaincu Sylvain Casters, président de Propriétés-Privées de proposer ce service à ses mandataires et clients.

 

Propriétés-Privées a toujours eu comme ligne de conduite d'offrir à ses clients, vendeurs et acquéreurs,mais aussi à ses mandataires, l'offre la plus complète possibleen terme d'immobilier. L'agence immobilière nouvelle générationa ainsi choisi de conclure un partenariat avec Interhome. D'une part cet accord permet aux vendeurs de faire fructifier à leur souhait leurs résidences principales ou secondaires et aux vacanciers de trouver la location de vacances de leurs rêves. D'autre part cet accord permetaux négociateurs Propriétés-Privées d'obtenir des revenuscomplémentaires et récurrents tout en proposant à leurs clients un service supplémentaire.

 

Ce partenariat associe la force d'un réseau immobilier en ligne comme Propriétés-Privées au savoir-faire d'Interhome, leader européen dans le domaine de la location de vacances. Interhome c'est une grande offre de locations individuelles de qualité à travers le monde. Une offre variée comprenant maisons individuelles, appartements, villas de prestige, chalets, tantà la mer, qu'à la campagne ou à la montagne.

 

Dès aujourd'hui retrouvez sur le site www.proprietes-privees.com plus de 34 000 offres de location en ligne. Bonnes vacances avec Propriétés-Privées.


 

Contacts:

 

Presse : Olivier Remay : 02 40 06 18 07  / o.remay@proprietes-privees.com

 

Article publié sur http://www.france24.com

Info-Mandataire soutien aussi les poussins !

 

Des auto-entrepreneurs, regroupés dans le collectif les "Poussins", s'opposent à un projet de réforme de leur statut. À l'instar du mouvement des "Pigeons" sur la fiscalité des entreprises, ils espèrent faire reculer le gouvernement.


Les "Poussins" seront-ils aussi efficaces que les "Pigeons", ce mouvement de chefs d'entreprises qui avait obtenu, en octobre 2012, grâce à une virulente campagne sur le Net, que le gouvernement édulcore son projet de réforme sur la fiscalité des entreprises ?

Cette fois, ce sont des auto-entrepreneurs qui ont mis en place un collectif d'e-volatiles pour s'opposer à un projet de réforme de leur statut. Ils sont opposés au principe d'une limitation dans le temps de leur régime juridique tel qu'il a été proposé par la ministre de l'Artisanat, Sylvia Pinel, le 23 mai. Cette dernière voudrait qu'après une période de un à cinq ans, l'auto-entrepreneur soit incité à créer une entreprise "plus classique", pérenne et créatrice d'emplois.

Une idée qui, depuis plusieurs jours, hérisse les plumes de l'Union des auto-entrepreneurs (UAE) et de la Fédération des auto-entrepreneurs (Fedae), autoproclamés "Poussins". Leur fronde a d'ores et déjà réussi à créer un flottement certain dans le discours gouvernemental.


Le bâtiment, seul secteur concerné ?

Le Premier ministre, Jean-Marc Ayrault, a, ainsi, en partie désavoué sa ministre lors d'un déplacement en Ardèche vendredi 31 mai. Il a souligné que le nouveau régime serait limité dans le secteur du bâtiment, car les auto-entrepreneurs y feraient une concurrence "qui peut s'avérer inacceptable" aux artisans. Pour les autres, "il faut qu'ils soient rassurés, qu'ils soient sécurisés, c'est le message que j'annonce. Il n'y a pas d'inquiétude à avoir", a-t-il affirmé.

Une mise au point qui n'a pas suffi à Sylvia Pinel. La ministre a en effet répété, dimanche, à l'agence de presse française AFP, que son projet ne s'appliquerait pas uniquement au bâtiment. Elle a cité d'autres exemples, comme la coiffure ou la "réparation automobile", en précisant que la liste n'était pas exhaustive.

Un nouveau différend au sein de l'équipe gouvernementale ? Pierre Moscovici, ministre de l'Économie, a tenté de siffler la fin des divergences, ce lundi, en assurant qu'il "n'y pas de cacophonie". Pour lui, "les arbitrages seront rendus par le Premier ministre dans la deuxième partie du mois de juin".

C'était juste avant la mise en ligne de cette nouvelle version... Certaines fonctionalités étaient annoncées

 

Info-mandataire : un réseau social dédié
aux mandataires immobiliers

 

Créé il y a un peu plus d’un an, le site Info-mandataire répond à un double objectif : offrir des opportunités d’emplois aux futurs mandataires et accompagner les opérationnels déjà en poste. En phase de développement, la plateforme pourrait bientôt s’adresser aux agents immobiliers.

C’est dans un segment d’activité en devenir que Christophe Guichard, fondateur d’Info-mandataire, a décidé d’investir. "Les réseaux de mandataires immobiliers sont actuellement les seuls à connaître une croissance forte. Ils ont prévu de recruter des milliers de membres ces prochaines années. De 7000 aujourd’hui, on devrait dénombrer 25 000 mandataires dans les dix années à venir", se réjouit-il. En lançant la plateforme il y a un an, Christophe Guichard souhaitait créer une communauté de mandataires et mettre en relation les réseaux avec les candidats potentiels. A l’heure du premier bilan, le fondateur semble satisfait. "Le site dénombre 1000 inscrits, au rythme de 100 nouveaux par mois, et génère une audience mensuelle de 3000 visiteurs."Pour l’heure, une trentaine de réseaux sont présents sur le site, notamment Propriétés Privées, 3G Immo Consultants et Rezoximo.

Un vivier de candidatures

Si les fonctionnalités propres aux réseaux sociaux sont encore peu exploitées, elles semblent correspondre aux attentes des professionnels inscrits sur le site. "Les mandataires peuvent échanger, via un forum, sur les aspects juridiques et financiers de leur métier et glaner des informations sur les réseaux qui cherchent à recruter", détaille Christophe Guichard. Fiscalité, actualisés juridiques, formations continues, prospection commerciale… De nombreuses thématiques inhérentes au métier sont en effet abordées. Les réseaux de mandataires ne sont pas en reste. "Ils peuvent se présenter via notre site et accéder à un vivier de candidatures", précise le fondateur.Moyennant un abonnement payant (environ 300 euros par mois), ces derniers peuvent également devenir annonceurs et valoriser leurs noms par le biais de pages de présentation et à l’occasion de newsletters et autres opérations d’emailing.

Les agents immobiliers, la prochaine cible ?

Pour accélérer la croissance du site, Christophe Guichard a deux projets dans les cartons. Le premier est d’optimiser le modèle économique de la plateforme. "Dès lors qu’il y aura plus de contenu sur le site et que les fonctionnalités seront plus poussées, les réseaux accepteront plus facilement de s’engager, sur le long terme, dans des contrats payants." Son deuxième objectif, plus ambitieux, est d’élargir son cœur de cible aux agents immobiliers. "Les mandataires, qui détiendront d’ici 5 à 10 ans, 20 % de parts de marché, représentent une concurrence difficile pour les agents immobiliers, qui voient leurs marges baisser. L’idéal serait de réussir à toucher les agences de taille moyenne dotées de deux ou trois points de vente et qui commencent à proposer à leurs salariés le statut de mandataire afin de mieux développer leur activité."

Par Aurélie Tachot

Après 5 mois d’existence officielle, City2Market fonctionne maintenant sur Smartphones et Tablettes, sous iPhone, iPad, Android mais également en anglais. Le service a su convaincre plusieurs réseaux immobiliers et présente aujourd’hui 5.000 biens sur toute la France, ce qui induit des zones de forte présence mais également des régions encore sous représentées. La densification de l’offre reste la priorité de C2M.

‘’Qu’y a-t-il de disponible autour de moi ?’’

Le service localise automatiquement le Smartphone et télécharge tous les biens disponibles dans un rayon de 100m à 3km, paramétrable, … La recherche peut s’effectuer également à partir d’une adresse précise ou tout simplement en utilisant le site internet www.city2market.com

Les Univers

La densification de l’offre C2M va également s’accompagner d’une segmentation des biens en adressant différents marchés, appelés Univers, tels que celui des professionnels, des étudiants, des séniors, desinvestisseurs …

City2Market permet de tester gratuitement le service pendant une période d’évaluation.

Vous voulez vérifier le prix de votre loyer ?
Être sûr de maximiser votre rendement locatif ?

La société DigitRE créé la première calculatrice de loyer en ligne et totalement gratuite. Après le lancement de Drimki.fr en 2007, le premier site d'estimation des prix de vente de l'immobilier, la société DigitRE innove à nouveau en créantcalcul-loyer.fr.

Le but est simple : estimer le loyer de n'importe quel appartement ou maison en France en moins d’une minute. Pour cela il suffit de renseigner l'adresse, le type de bien (appartement ou maison), la superficie totale et le nombre de pièces. Le moteur d'estimation calcule alors le prix du loyer (1).

L'outil permet aux investisseurs qui souhaiteraient acheter un bien pour le louer, d'en connaître sa rentabilité locative brute en pourcentage. Bonus: à l’affichage du résultat, une carte positionnant le bien immobilier à son adresse apparaît. Il vous suffit de déplacer le pointeur sur la carte pour que le moteur d'estimation recalcule automatiquement le loyer à cet endroit.

C'est donc la garantie en tant qu'investisseur, d'acheter et de louer au juste prix. Sur quoi reposent ces estimations ? 
• Des bases de données de portefeuilles de biens immobiliers en location. 
• 2 millions de références de prix immobiliers inventoriés 
• Des millions de données géographiques et économiques analysées en temps réel. 
• Plus de 500.000 annonces immobilières analysées tous les jours

(1) Le prix du loyer estimé n'inclut pas les charges, le moteur d'estimation fournit une fourchette de loyer.

Propriétés-Privées, agence immobilière en ligne, propose depuis début avril et jusqu’au 20 décembre 2013, une opération d’envergure sur toute la France : le Carrières Immo Tour 2013. Objectif : plus de 1000 recrutements dans les professions immobilières.

Alors que la FNAIM a annoncé que 2012 avait été une année sociale difficile pour l’immobilier avec près de 10 000 emplois perdus et 3 000 agences fermées, Propriétés-Privées prend le contre-pied de cette morosité ambiante et organise sur toute la France une vaste opération de recrutement.

En quoi consiste le Carrières Immo Tour ?

En collaboration avec Keljob, Pôle Emploi et In Extenso, Propriétés-Privées tient dans chaque ville de son tour de France (préfecture, sous-préfecture de chaque département...) une réunion d’information gratuite sur les professions immobilières. Ces réunions sont suivies d’un job-dating pour les candidats souhaitant postuler à l’une des offres proposées. Lors de ces rendez-vous de l’emploi dans l’immobilier, les participants (demandeurs d’emploi, seniors, cadres en reconversion, professionnels de l’immobilier…) sont informés sur les métiers de l’immobilier en général puis particulièrement sur les postes à pourvoir. A savoir :

- négociateurs immobiliers
- consultants en immobilier commercial ou immobilier neuf
- directeurs d’agences immobilières.

« L’immobilier est en pleine mutation, de nouveaux modèles économiques, comme le nôtre, émergent et se développent fortement. Avec le Carrières Immo Tour, nous souhaitons démontrer que faire carrière dans l’immobilier est toujours possible. En tant qu’agence immobilière nouvelle génération, Propriétés-Privées tient à être l’un des acteurs incontournables sur le marché dans les années à venir. Pour cela nous devons recruter et former de nouveaux professionnels de l’immobilier. Nous avons des projets et de l’ambition, notre actualité récente le prouve ! (Arrivée d’investisseurs, rachat de la société d’estimation en ligne Paradissimmo...)» annonce Sylvain Casters, fondateur et président de Propriétés-Privées. Lancé depuis avril dernier, les premières dates du Carrières Immo Tour ont rencontré un franc succès. En moyenne une quarantaine de personnes ont assisté aux réunions de Lyon, Nancy, Nîmes et Amiens par exemple.

Prochaines dates du Carrières Immo Tour :
15/05/2013 PARIS
15/05/2013 TOULON
16/05/2013 NICE
17/05/2013 POITIERS
21/05/2013 ST DENIS
21/05/2013 PERPIGNAN
22/05/2013 ROUEN...
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