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Actualités de sextantf

Indiscutablement, ce sera le mandat de l'année pour le réseau Sextant, un grand bravo au mandataire qui a obtenu cette très bonne affaire. En avant première nous avons le plaisir de vous présenter cette annonce exceptionnelle publiée aujourd'hui:


Avec plus de 7 millions de visiteurs par an, la « Tour de 300 mètres » est considérée comme le monument payant le plus visité au monde. Depuis son inauguration en 1889, pas moins de 250 millions de visiteurs ont gravi les 1665 marches de la Tour Eiffel et ont ainsi pu admirer l’incroyable vue qu’elle offre du haut de ses 324 mètres. Ce monument historique et symbolique en fait rêver plus d’un... Et si la Dame de Fer vous appartenait ?


La Tour Eiffel, estimée à plus de 434 milliards d’euros en 2012, est aujourd’hui en vente. En effet, 20.000 parts de 40.000€ chacune sont mises en vente (pour un total de 800M€) au sein de notre agence avec un rendement locatif de 5%/an.


Offrez-vous votre propre part d’Histoire…

Construite par Gustave Eiffel pour l’exposition universelle de Paris en 1889, date qui signe aussi le centenaire de la Révolution Française, la Dame de Fer est le symbole national incontesté de la capitale française. Dès son inauguration, la tour a connu un succès populaire immédiat.

Après avoir survécu à deux Guerres Mondiales, la Tour de 300 mètres est toujours debout et le restera. Des travaux de rénovation sont régulièrement mis en œuvre et des travaux de peinture (qui requièrent 60 tonnes de peinture) sont réalisés tous les 7 ans pour que la Dame de Fer reste la plus élégante aux yeux de tous. Ces travaux ont été réalisés récemment, à l’occasion du 125eme anniversaire de la Tour.


Du haut de ses 324 mètres et de ses 126 ans, la Tour Eiffel évolue avec son temps et cherche à se tourner de plus en plus vers l’environnement. Les toilettes fonctionnement avec la récupération des eaux de pluie. Des panneaux solaires ont été installés récemment et fournissent presque la moitié des besoins en eau chaude de la Tour).


Les 20.000 copropriétaires de la Tour Eiffel pourront profiter de nombreux avantages qui leur sont spécialement réservés. Ils auront droit à un accès VIP au restaurant de la Tour et à un accès illimité à celle-ci tout au long de l’année. L’expérience est toute aussi impressionnante de nuit, lorsque la tour est illuminée de mille feux.

 

Un placement d’argent de choix

Nous vous proposons les 20.000 parts de la Tour Eiffel sous le statut LMNP, qui offre des avantages attrayants au niveau pécuniaire. Ce statut vous exonère d’impôts sur les revenus venant de ces parts, de la TVA, et offre une réduction sur les frais de notaire. En effet, vous avez la possibilité de déduire du résultat fiscal presque toutes les charges engagées : frais financiers, amortissement… Le rendement des parts s’élève à 5%, la rentabilité, le retour sur investissement et un revenu vous sont donc assurés tous les ans. De plus, la Tour étant inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO et aux monuments historiques, sa valeur ne cessera d’augmenter dans le futur. En ce qui concerne l’entretien, les réservations ou même les assurances, pas d’inquiétude à avoir : la société de gestion s’occupe de tout, et les charges de copropriété restent raisonnables.

 

Cette opportunité ne se présentera qu’une seule fois dans votre vie, ne perdez plus de temps et profitez de la bonne affaire de l’année ! N’hésitez pas à visiter notre site web www.sextantfrance.fr ou à nous contacter pour de plus amples informations au 01 70 61 27 15.

 

Un tiers des londoniens les plus riches prévoient de quitter la capitale anglaise dans les cinq années à venir selon un rapport délivré par l’organisme anglais de gestion d’investissement et de fortune, Barclays Wealth and Investment Management.


 Le rapport a mené l’enquête sur 2.000 particuliers dotés de fonds propres nets élevés, composé d’entrepreneurs, cadres et investisseurs. On constate que 31% des individus appartenant à cette catégorie, envisagent de déménager d’ici 2019 et ceci, due à des facteurs tel que l’ouverture du marché international et les avancées technologiques.


 « L’ouverture des frontières ainsi que les nouvelles avancées technologiques ont rendu le monde beaucoup plus connecter, nous constatons aujourd’hui qu’un a grand nombre de personnes au revenu élever envisagent sérieusement de quitter Londres », déclare Richard Thomas, directeur général de Barclays Wealth and Investment Management à Londres.


Afin de satisfaire cette demande grandissante et d’étoffer son portefeuille de biens haut de gamme, Sextant recherche actuellement des spécialistes immobiliers en France. Au vu de la tendance actuelle, le créneau des particuliers dotés de fonds propres nets élevés est une opportunité à saisir que les mandataires sauront reconnaître.

Excellente nouvelle dans le petit monde de l’immobilier: dans le cadre de son développement organique, Sextant France a procédé à une levée de fonds en juillet 2014 et en a profité pour augmenter son capital social qui vient d’être publié au BO.

L'arrivée du groupe Sextant sur le sol français depuis Février 2013 s’intensifie avec plus de 60 mandataires actifs et un objectif de 150 agents d’ici fin 2015. La levée de fonds va permettre d’accompagner la croissance de la société avec les meilleurs outils disponibles sur le marché. L'augmentation du capital social à 100.000 euros permet d’asseoir un peu plus l'image de la société ainsi qu'un renforcement financier de la société, et de continuer le développement de son activité.


Depuis le début du mois de janvier 2015, le groupe Sextant a connu une hausse de 45% de la demande de la part de la clientèle internationale grâce notamment à la sortie de crise de l’économie anglaise qui se confirme et à la faiblesse de l’euro vis-à-vis de la Livre et du Dollars qui devrait s’intensifier dans les mois à venir. Ce jeudi 22 janvier la BCE a décidé de lancer un programme qui va permettre de faire baisser l’euro par rapport aux autres devises comme la livre et le dollar. La BCE va racheter jusqu'à 60 milliards d'euros de dette publique et privée jusqu’en Septembre 2016.


De plus, à partir du mois d’avril 2015, les anglais pourront retirer 25% de l’argent qu’ils ont cotisé dans leurs fonds de pensions privés sans payer d’impôts ce qui leur permettra d’acheter de l’immobilier en France. Tous les acteurs du secteur de la place de Londres s’attendent à une grosse vague de fond qui va relancer la hausse des prix de ventes dans de nombreuses régions françaises.


Pour en savoir plus sur ce réseau d’agents commerciaux indépendants en immobilier ou pour postuler (Sextant France recrute actuellement sur toute la France), visiter leur site en français: http://recrutement-immobilier.sextantfrance.fr
Free, c’est le nom de la nouvelle gamme de packs du réseau immobilier Sextant France à découvrir dès Janvier 2015. Elle cible tous les agents commerciaux indépendants qui travaillent en agence traditionnelle ou pour un réseau de mandataires concurrent.

 Sextant France, le réseau de mandataires en immobilier qui monte, notamment grâce à son positionnement unique sur la clientèle internationale, lance une nouvelle gamme de packs ultra-compétitifs pour s’adapter aux besoins de chacun de ses agents commerciaux indépendants. Le réseau offre ainsi des commissions allant de 70% à 99% sur les honoraires de leurs ventes réalisées (contre 10 à 40% dans une agence traditionnelle).

Les différents packs offerts permettent en cela une personnalisation des outils mis à la disposition des agents. L’offre proposée par le réseau est ainsi progressive et vise à accompagner au mieux les différents profils du réseau. Les agents ont le choix entre 3 packs: Bronze, Silver ou Gold.

Ces 3 packs comprennent la licence du logiciel Adaptimmo (un des meilleurs logiciels de transactions du marché immobilier), le support technique, juridique et commercial de l’équipe au siège de Sextant France, un mini site personnalisé pour le référencement SEO sur Google, un Extranet, un outil d’estimation des biens immobiliers et la diffusion illimitée de leurs biens sur les sites Sextant français et anglais.

Le réseau Sextant France se définit comme un réseau de professionnels de l’immobilier à taille humaine, et s’adapte à chacun de ses agents pour leur permettre de travailler à leur manière et de s’épanouir professionnellement. A l’inverse d’une agence traditionnelle, chaque agent travaille à son rythme et organise son temps comme il l’entend. eIl’ n’y a par exemple pas besoin de faire un reporting journalier ou de devoir faire des permanences obligatoires, contraignantes et peu productives. C’est l’évolution logique du métier d’agent immobilier car les acheteurs et vendeurs sont de plus en plus nombreux à utiliser Internet et le fait de ne pas avoir de responsable d’agence ni de loyer à payer permet de mieux rémunérer ceux qui sont sur le terrain. L’encadrement est plus souple chez Sextant via un suivi hebdomadaire et une disponibilité à toute épreuve grâce à leur équipe expérimentée qui fournit un vrai support à ses agents mandataires.

Sextant France recrute actuellement sur toute la France. Pour en savoir plus sur le réseau ou pour postuler: http://recrutement-immobilier.sextantfrance.fr

Tous les deux mois, le réseau de mandataires en immobilier Sextant France propose des chalenges à ses agents. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus... plus

D’ici avril 2015, Sextant cherche à recruter 70 agents mandataires. Outre la logique d’expansion dans laquelle Sextant s’inscrit aujourd’hui, il s’agit d’un réel besoin de recrutement du fait de l’arrivée en masse de la clientèle anglaise sur le marché immobilier français. ... plus
Le gagnant va recevoir dans les prochains jours un appareil photo Canon 700D reflex qui lui permettra de faire des photos HDR et donc plus de ventes!... plus

La célèbre émission de télévision anglaiseA Place in The Sun diffusée surChannel 4 a sélectionné deux biens immobiliers Sextant en Poitou-Charentes. Très populaire au Royaume Uni, l’émission fait régulièrement appel à Sextant lors de ses sélections de biens pour ses programmes.

Le concept de l’émission
Des anglais souhaitent acheter une propriété en France et font appel à l’agent immobilier de l’émission The Place in Sun pour trouver la maison de leur rêve. L’émission met en avant l’art de vivre français et le patrimoine culturel de chaque région. Le programme se termine avec une négociation de prix et parfois une vente.

L’émission du 1er Octobre 2014
L’émission a décidé de s’attarder à la région Poitou Charente pour son programme diffusé le 1er Octobre 2014. Deux propriétés gérées par notre agent local, Avril Charleton, ont été retenues pour l’émission.
http://www.aplaceinthesun.com/tvshow/aplaceinthesunsummersun/series7/episode3.aspx


Pour revoir le programme depuis le Royaume Uni :
http://www.channel4.com/programmes/a-place-in-the-sun-2014/4od#3764621


Pour revoir le programme depuis la France vous devez d’abord télécharger un VPN afin d’avoir accès à la vidéo : http://www.topito.com/top-vpn-gratuit-mac-windows-linux


Pour plus d'infos sur ce réseau différent des autres grâce à sa forte présence au Royaume Uni:

http://recrutement-immobilier.sextantfrance.fr

Depuis la rentrée, Sextant propose désormais une Estimation gratuitepour tous les potentiels vendeurs. Le réseau s’est doté de cet outil car il est nécessaire d’établir une estimation la plus précise possible afin de vendre au meilleur prix. Chez Sextant, l’estimation d’un bien immobilier se réalise en deux étapes.


La première étape est celle de l’estimation en ligne. Sextant propose un service d’estimation en ligne performant conçu par des statisticiens, des spécialistes de l’immobilier et des géographes.


La méthode 

Le logiciel se réfère à 4 bases de données différentesafin d’établir l’estimation la plus juste possible.

Nous utilisons le découpage IRISde l’INSEE : les communes françaises sont découpées en 56000 zones en fonction des caractéristiques de l’habitat et des prix au mètre carré. La base de données est mise à jour chaque mois


Le résultat de l’estimation :

Nous nous engageons à vous répondre dans la journée. Nous vous fournissons un rapport détaillé de 15 pages : l’étude du bien et son environnement,  l’environnement économique, l’analyse du marché et le prix


Vient ensuite la deuxième étape : celle de l’affinage de l’estimation par l’agent. Elle consiste à affiner l’estimation de votre bien grâce à l’expertise de votre agent. En effet, nos agents bénéficient d’une connaissance spécifique à leur secteur qu’ils vous feront partager afin de vendre au meilleur prix. Sextant est un réseau de 50 mandataires en immobilier répartis sur l’ensemble de la France. Chacun de nos mandataires sont spécialisés dans la vente de biens dans leur région. Ils connaissent les attentes de notre clientèle pour leur région, les atouts et les défauts de chaque secteur. Confier la vente de votre bien à un de nos agents est la garantie que votre bien sera évalué et présenté selon les critères rigoureux de la clientèle internationale.


Sextant a conscience de l’importance de l’estimation pour établir le meilleur prix. C’est pourquoi ce service en ligne est entièrement gratuit!


www.sextantfrance.fr/vendre-immobilier


 DÉJEUNER DÉCOUVERTE AVEC LES FONDATEURS Jeudi 18 Septembre à Nice


ENVIE D'EVOLUER? BUILD THE FUTURE WITH US!


SEXTANT FRANCE est un réseau de mandataires immobiliers avec une forte présence à l'international (le siège du groupe est basé à Londres).
 
Dans le cadre de développement du réseau, les fondateurs Matthieu Cany et Brice Bonato seront présent le Jeudi 18 Septembre à Nice pour rencontrer et échanger avec des candidats ayant une première expérience réussie dans la transaction immobilière.

Je souhaite participer >>


Brice Bonato & Matthieu Cany
Fondateurs

01 70 61 27 15

Chez nous la dimension humaine est prioritaire. Nous faisons notre développement de manière organique et mesurée.    

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