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Actualités des mandataires en immobilier et de leurs réseaux

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La semaine du 10 avril au 14 avril, le réseau immobilier SAFTI était représenté dans l'émission de Stéphane Plaza "Chasseurs d'Appart'", en la personne de Sara Dolias, conseillère SAFTI à St Amand Les Eaux (59).



Le mois d’avril est décidément un mois de forte présence sur le petit écran pour le réseau de mandataires indépendants. En effet, en plus de mener une importante campagne télévisée sur les plus grandes chaînes nationales que sontTF1, M6 et BFMTV, SAFTI était aussi représenté cette semaine dans l’émission de Stéphane Plaza « Chasseurs d’Appart’ » sur M6 via sa conseillère indépendante Sara Dolias qui exerce à St Amand Les Eaux (59).


La conseillère SAFTI Sara Dolias faisait en effet partie des trois négociateurs qui se sont affrontés durant ce concours immobilier. Son objectif était de trouver le meilleur bien à des clients différents.


Sara a réalisé une belle prestation toute la semaine et a même participé à la finale du vendredi. Preuve que le réseau de mandataires SAFTI propose à ses conseillers des outils et des services de qualité afin qu’ils aient toutes les cartes en main pour réussir.


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- Le 20 avril 2017 de 10h à 11h30

- Le 21 avril 2017 de 12h30 à 14h

- Le 22 avril 2017 de 10h à 11h30

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Le réseau de mandataires en immobilier Sextant France et International vient de faire une annonce qui devrait révolutionner le monde de l’immobilier : l’arrivée de robots afin d’épauler ses mandataires sur le terrain !... plus

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Touché par le licenciement massif annoncé mardi dernier par l’enseigne de prêt à porter MIM, Proprietes-Privees.com, pionner de l’immobilier sur internet réaffirme son engagement à lutter contre le chômage et propose aux 800 salariés licenciés de l’enseigne une solution exclusive de reconversion professionnelle pour devenir conseiller immobilier.   


Depuis plus de 10 ans, Proprietes-Privees.com croit en la reconversion professionnelle. Preuve en est par son fort développement (+ 30 % de croissance en 2016) et par le fait qu’un conseiller sur deux du réseau n’a jamais fait d’immobilier auparavant. Et ces derniers réussissent dans leur nouvelle activité : d’agriculteur à instituteur en passant par les cadres commerciaux ou les restaurateurs, les exemples de réussite sont nombreux. Pour cela le réseau 100% internet tient à accompagner ses conseillers immobiliers dans leur reconversion professionnelle ou leur poursuite de carrière. Débutants ou confirmés, ils bénéficient de nombreuses formations et d’un accompagnement adaptés dès le démarrage, puis tout au long de leur activité. Chaque conseiller dispose également d’outils et de services professionnels leur assurant un développement de leur activité dans les meilleures conditions.  


Une offre spéciale pour les salariés de MIM 


En entendant que la plupart des salariés licenciés de MIM voulait changer de voie, le groupe Proprietes-Privees.com, sensible à la question de l’emploi, a décidé d’agir. Le réseau propose ainsi à chaque licencié de MIM de devenir conseiller immobilier indépendant, avec une aide au démarrage de 1500 €HT permettant de couvrir une grande partie des frais de démarrage de la première année, et ainsi se lancer plus sereinement. Proprietes-Privees.com est convaincu que les compétences professionnelles de ces personnes seront des atouts pour leur future carrière dans l’immobilier. Proprietes-Privees.com invite donc chaque personne du groupe MIM ayant une expérience commerciale et intéressée par cette proposition de reconversion, à envoyer un cv et un justificatif d’emploi chez MIM à l’adresse email suivante : recrutement@proprietes-privees.com. Les candidatures seront traitées spécifiquement. Chaque personne sera assurée d’une réponse personnelle et dès validation de sa candidature, la formation au métier de la transaction immobilière sera assurée par Proprietes-Privees.com grâce à un parcours d’intégration de 3 mois. De nombreux postes sont ouverts en zones urbaine et rurale pour accueillir les collaborateurs de MIM. 

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Le début de l’année a été fortement marqué par la présence du réseau d’agents mandataires en immobilier SAFTI à la télévision. Un dispositif puissant et efficace sur les plus grandes chaînes de télévision qui redémarre de plus belle en avril.




Sur TF1 tout d’abord, où SAFTI parraine à nouveau la série à succès «  Nos Chers Voisins » du 3 au 29 avril. Le billboard du réseau sera diffusé en ouverture et en clôture de chacun des épisodes, soit plus de 48 présences sur la période !


SAFTI sera aussi présent en fil rouge sur M6 du 5 au 23 avril. Le spot TV du réseau immobilier sera en effet diffusé en semaine durant « Chasseurs d’Appart’ » et tous les dimanches durant « Recherche Appartement ou Maison » et « Maison à Vendre ».  Cette fois encore, SAFTI a souhaité  s’associer aux émissions de Stéphane Plaza, très appréciées du grand public.



Sans oublier l’incontournable BFMTV où du 3 au 24 avril 7 spots seront diffusés en moyenne par jour. Un dispositif renforcé en cette période électorale, notamment lors des temps forts politiques de la chaîne tel que le prime du grand débat avec les candidats prévu le 4 avril et les 23 et 24 avril dans le cadre du premier tour des élections présidentielles. C’est une visibilité très importante pour le réseau car en cette période électorale la chaîne d’information en continu est très plébiscitée.



SAFTI entend ainsi bien continuer d’occuper le petit écran en 2017. Et cette 2ème vague de campagne qui court sur tout le mois d’avril sur les plus grandes chaînes en est la preuve ; preuve aussi que SAFTI entend bien conserver sa place de numéro 1 des réseaux de mandataires immobiliers en termes de notoriété.

Alors, si vous souhaitez rejoindre le réseau immobilier qui offre le plus de visibilité à ses conseillers, rejoignez-nous.

 

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- Le 4 avril 2017 de 18h à 19h30
- Le 5 avril 2017 de 14h à 15h30
- Le 6 avril 2017 de 10h à 11h30
- Le 8 avril 2017 de 10h à 11h30
- Le 10 avril 2017 de 14h à 15h30
- Le 11 avril 2017 de 18h à 19h30
- Le 12 avril 2017 de 14h à 15h30
- Le 13 avril 2017 de 10h à 11h30
- Le 14 avril 2017 de 12h30 à 14h
- Le 15 avril 2017 de 10h à 11h30
- Le 17 avril 2017 de 14h à 15h30
- Le 18 avril 2017 de 18h à 19h30
- Le 19 avril 2017 de 14h à 15h30

SAFTI Mar 29 · Tags : safti, pub tv, tf1, m6, bfm

Dès la création du réseau Effectimmo, la stratégie commerciale a été basée sur la satisfaction des clients et donc la qualité de service qui leur est proposée. Pour y parvenir, Effectimmo a développé un concept unique : limiter le nombre de mandats par Agents pour garantir le meilleur service aux clients vendeurs et acquéreurs.


Afin de mesurer le plus précisément et objectivement l'atteinte de ce but, Effectimmo a décidé de recueillir l’avis de ses clients par l’intermédiaire d’Immodvisor.


Et les premiers avis de clients lui octroient la note de 5/5 ! 


Le choix de privilégier la qualité à la quantité s'avère être le bon. Véritablement rassurante pour les futurs clients, cette certification constitue également, pour les agents sélectionnés par Effectimmo, un vrai gage de professionnalisme.

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Selon un récent sondage mené par l’institut IFOP, SAFTI est le réseau immobilier de mandataires à la plus forte notoriété.


 

Ce classement en tant que numéro 1 est une grande fierté pour le réseau immobilier SAFTI.

C’est aussi une grande réussite, résultat des puissantes campagnes TV que SAFTI mène depuis maintenant deux ans et demi avec au total plus de 7000 spots TV diffusées sur les plus grandes chaînes de télévision, telles que : TF1, M6, BFM TV, C8, France 2 et Canal +.

Le réseau parraine aussi de nombreuses émissions à fortes audiences comme "C'est Canteloup" et "Nos Chers Voisins" sur TF1, "Scènes de Ménages" ou les émissions de Stéphane Plaza sur M6. SAFTI se positionne sur des émissions qui rencontrent un franc succès et qui sont fortement appréciées du grand public.

Depuis 2015, SAFTI mène ainsi un dispositif TV efficace et puissant, grâce auquel les français ont pu voir fréquemment la marque SAFTI, sa grande bouche et bien sûr le célèbre slogan « SAFTI, ça le fait ! ».


En plus du professionnalisme de ses services, cette importante notoriété est un atout indéniable pour SAFTI, mais surtout pour ses 1300 conseillers qui œuvrent sur le terrain. Elle crédibilise le réseau auprès des clients acquéreurs et vendeurs, plus enclins à confier leur projet immobilier à un conseiller SAFTI.


Envie d’en savoir plus ? Rendez-vous sur le blog des cofondateurs où Gabriel Pacheco revient sur cette consécration dans un nouvel, accessible ici.

Et si vous souhaitez rejoindre le réseau à la plus forte notoriété, rejoignez-nous ! 


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- Le 21 mars 2017 de 18h à 19h30 

- Le 22 mars 2017 de 14h à 15h30 

- Le 23 mars 2017 de 10h à 11h30 

- Le 24 mars 2017 de 12h30 à 14h 

- Le 25 mars 2017 de 10h à 11h30

- Le 27 mars 2017 de 14h à 15h30 

- Le 28 mars 2017 de 18h à 19h30 

- Le 29 mars 2017 de 14h à 15h30 

- Le 30 mars 2017 de 10h à 11h30 

- Le 31 mars 2017 de 12h30 à 14h 

- Le 1 avril 2017 de 10h à 11h30

SAFTI Mar 20

De plus en plus utilisé par les mandataires, le portage salarial immobilier est un outil performant et efficace, même si l’on entend dernièrement des éléments erronés quant à son utilisation et/ou à sa réglementation. Faisons le point avec FCI immobilier.


Revenons sur l’aspect juridique

Rien, absolument rien ne limite le portage salarial dans l’immobilier. Pour rappel celui-ci est réglementé et inscrit dans le Code du Travail depuis 2008.

De plus, depuis l’ordonnance d’avril 2015, seules les activités de services à la personne mentionnées à l'article L. 7231-1 du Code du travail ont été exclues du champ d’application à savoir la garde d'enfants, l'assistance aux personnes âgées, aux personnes handicapées ou aux autres personnes qui ont besoin d'une aide personnelle à leur domicile (Source : legifrance;gouv.fr).


Le portage salarial immobilier et le respect de la Loi Hoguet

Les activités de l'agent immobilier sont régies par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970, dite "loi Hoguet" et son décret d'application n°72-678 du 20 juillet 1972. Pour être légal et conforme avec la Loi Hoguet, le négociateur immobilier en portage salarial habilité à négocier, s’entremettre ou s’engager pour le compte du titulaire de la carte professionnelle doit justifier de sa qualité et de l’étendue de ses pouvoirs au moyen d’une attestation. Cette attestation est délivrée par le titulaire de la carte (Dans notre cas le réseau immobilier) et doit être visée par le président de la CCI compétente. 


Le portage salarial immobilier : le choix d’une protection sociale

Le statut du portage salarial immobilier est le choix du mandataire, cela lui permet de développer une activité professionnelle indépendante tout en conservant la couverture sociale d'un salarié classique. Le porté bénéficie du régime général de l’assurance maladie et de la retraite, il cotise à l’assurance chômage, tout en se déchargeant de la partie administrative de son activité. Aucun coût complémentaire pour le réseau immobilier.


Une volonté gouvernementale

A l’occasion de ses vœux aux acteurs de l’entreprise et de l’emploi, le président de la République a présenté, lundi 18 janvier 2016 son plan d’urgence pour aller plus loin sur le front de l’emploi et son intention de mettre le portage salarial au centre de son action. Le législateur a ainsi ratifié l’ordonnance réglementant le portage salarial dans la loi Travail d’août 2016.



18.01.2016 François Hollande présentant le portage salarial dans son plan d’urgence pour l’emploi.

Dans ce sens, le 01 décembre 2016, la ministre du travail, Myriam El Khomri, a reçu le syndicat professionnel du portage salarial (PEPS), annonçant la création d’une commission paritaire mixte destinée à mettre en place un accord de branche, créant de facto une branche d’activité professionnelle « portage salarial ».


Quelle est la position de ceux qui s’interrogent ?

Le portage salarial immobilier est un statut encore méconnu des différents syndicats, de ce fait et suite à une mauvaise interprétation des textes, certains pensent qu’il n’est pas forcément adapté à l’immobilier. Pourtant, ce statut répond aux besoins de l’évolution du marché et des nouvelles formes d’emploi que les gouvernements successifs mettent en avant. 


En savoir plus sur le portage salarial immobilier

Si vous souhaitez en savoir plus sur le sujet, n‘hésitez pas à contacter notre partenaire, FCI Immobilier, première société de portage salarial experte dans l’immobilier. 


Monsieur David RIVIERE

01 43 80 51 71 

contact@fci-immobilier.com

www.fci-immobilier.com


Source de l’article : FCI immobilier.

Depuis le 1er avril 2016, quel que soit votre statut, la loi ALUR, oblige à suivre une formation continue. Il faudra justifier de 2 jours ( ou 14 heures) de formation continue par an pour pouvoir continuer à exercer. 


Ainsi, le renouvellement de l'Attestation d'Habilitation est conditionné par le suivi de la formation continue obligatoire. En effet, CETTE ATTESTATION D'HABILITATION DE NEGOCIATEUR IMMOBILIER AGENT COMMERCIAL OU SALARIE EST, DESORMAIS, VALABLE 3 ANS, au lieu de 10 ANS. La demande de renouvellement doit être effectuée 2 mois avant son expiration.



Témoignage de mandataires : Suite à de nombreuses déceptions chez mon ancien employeur, j'ai appris que l'ambiance au sein d'imoconseil était saine, aussi j'ai envoyé mon CV.

Suite à la formation, j'ai pu vérifier que les gens travaillaient en équipe et pour l'équipe, ce qui a renforcé l'idée de m'épanouir au travail à imoconseil.

 

C'est une ambiance sérieuse et familiale.

 

Nadège A. (Finistère)

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Le baromètre des prix Proprietes-privees.com - Paradissimmo mesure les évolutions des prix mais également les délais de vente constatés sur les derniers 3 mois. Véritable reflet des tendances du marché immobilier, ces statistiques tirées des ventes réalisées par les conseillers immobiliers du réseau permettent d’informer vendeurs et acquéreurs sur la réalité du marché.

  

Réalisé sur un échantillon de près de 600 transactions sur le dernier trimestre de l’année 2016, le baromètre confirme que 2016 a été une année favorable pour l’activité immobilière (hausse du nombre de transactions, délais de vente plus courts…). 


Une légère hausse des prix logique.

Contrairement au trimestre précédent, la moyenne des prix de vente est à la hausse. Constat logique expliqué par deux principaux facteurs : la demande des acquéreurs est en hausse et les taux d’emprunt immobilier sont toujours très bas. Ce dernier point favorise la décision d’acquéreurs de se lancer dans un projet immobilier. Ils estiment que c’est le bon moment et anticipent, voire craignent une hausse des taux en 2017. Crainte qui pour l’instant ne se confirme nullement. Les banques affichent depuis quelques temps des taux stables, sans hausse significative prévue. 

Autre élément à prendre en compte, les élections présidentielles à venir. Cet élément a-t-il un impact sur le marché immobilier. ? 

Pas sûr… les premiers mois de l’année pourront peut-être nous en dire plus. A noter enfin que cet effet de hausse des prix en fin d’année s’était constaté aussi en 2015.    


Des honoraires à la hausse.

Autre hausse qui elle n’avait pas été constatée en 2015, ni sur les autres trimestres 2016, c’est celle des honoraires d’agence du réseau. Cette petite hausse n’est pas à lier principalement avec la hausse des prix mais plutôt à des facteurs interne au réseau Proprietes-privees.com : une formation accrue des conseillers permettant à chacun d’entre eux de mieux défendre ses honoraires, mais surtout une politique de prise de mandats exclusifs qui porte ses fruits. Le nombre de mandats exclusifs signés augmente régulièrement chez Proprietes-privees.com. Or, un mandat exclusif signé au bon prix engendrera beaucoup moins de négociation des honoraires de la part d’un client. De plus, les vendeurs ont pris conscience de la tendance du marché. Et pour vendre vite et bien, il faut tenir compte du contexte du marché. 

  

Plus on vend vite, moins le prix baisse. 

Dernier élément qui corrobore ceux cités précédemment, on constate qu’un bien sur deux se vend en moins de 90 jours et que la baisse de prix n’est que de 5% dans ce cas. Tous les  professionnels de l’immobilier le savent : un mandat au prix est un mandat qui se vend vite. Là encore la prise de mandats exclusifs favorise cette tendance. Ces chiffres soulignant la corrélation entre délai de vente et baisse de prix sont très stables si l’on les compare aux trimestres précédents. En conclusion, la baisse conséquente des taux d’emprunt en 2016 a rendu le marché immobilier dynamique. Le volume de vente est le plus élevé depuis 10 ans. Et pour vendre vite et bien, une seule solution : vendre au bon prix en tenant compte du contexte du marché. 



Sélectionné
Sextant vous présente son nouveau site d'e-learning !


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