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Actualités des mandataires en immobilier et de leurs réseaux

Sélectionné

Le parc naturel régionaldu Vexin se situe au nord ouest de l’Île-de-France. Il est délimité par la Seine au Sud, l’Oise à l’Est, l’Epte à l’Ouest, et la Troësne et l’Esches au nord. Il s’étend sur environ 7 hectares de verdure et côtoie une centaine de communes du Val d’Oise et des Yvelines offrant ainsi des paysages riches et divers et un patrimoine architectural impressionnant.


La Vallée :
Le Vexin domine d’une centaine de mètres la région, marquée par une activité agricole très développée où prédominent les cultures de blé, d’orge et de colza. Le plateau du Vexin, entaillé de vallées aux profils contrastés, offre des paysages verdoyants étonnants. Les buttes d’Arthies, de Rosne et de Marine enrichissent d’autant plus ses paysages, qu’elles apportent une touche boisée aux grandes plaines environnantes. On y trouve des sites d’intérêt national où divers habitats naturels et espèces protégées sont représentés.


La richesse de son patrimoine :
Son patrimoine architectural également très riche voit tous les styles architecturaux se côtoyer, témoins de différentes époques et occupations. L’architecture remarquable des châteaux, églises et grands domaines agricoles de la vallée se mêlent à la simplicité du paysage rural du Vexin parsemé de croix, moulins, fontaines et lavoirs. Cette richesse du patrimoine est aujourd’hui reconnue et valorisée, puisque chaque village du Vexin possède un ou plusieurs monuments protégés au titre des Monuments Historiques.


Conseiller immobilier Sextant France (réseau de mandataires immobilier), Guy Fourdrignier est passionné par l’immobilier et s’est spécialisé dans la région Île-de-France. Il a mis à votre disposition un catalogue de biens immobiliers dans le Vexin


Si vous êtes tenté par la vie à la campagne mais souhaitez garder une proximité avec la ville, n’hésitez pas à le contacter afin de discuter de votre projet immobilier.


Guy Fourdrignier

06 08 50 75 40

guy.fourdrignier@sextantfrance.fr

 

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Nantes, le 09 juillet2013.

 

Propriétés-Privées, agence immobilière en ligne,poursuit son développement en réalisant un partenariat stratégique avec Interhome, n°1 en Europe de la location de vacances. Une offre de service nouvelle et exclusiveparmi les réseaux de mandataires en immobilier.

 

Le marché de la location saisonnière pour les vacances et les week-ends connait un véritable essor. Cette tendance prend de l'ampleur avec le développement d'internet dans l'immobilier. Sur 3 millions de résidences secondaires recensées en France, seules 400 000 sont aujourd'hui mises en location pour les vacances. Un marché au potentiel réel, avec des prix accessibles, qui a convaincu Sylvain Casters, président de Propriétés-Privées de proposer ce service à ses mandataires et clients.

 

Propriétés-Privées a toujours eu comme ligne de conduite d'offrir à ses clients, vendeurs et acquéreurs,mais aussi à ses mandataires, l'offre la plus complète possibleen terme d'immobilier. L'agence immobilière nouvelle générationa ainsi choisi de conclure un partenariat avec Interhome. D'une part cet accord permet aux vendeurs de faire fructifier à leur souhait leurs résidences principales ou secondaires et aux vacanciers de trouver la location de vacances de leurs rêves. D'autre part cet accord permetaux négociateurs Propriétés-Privées d'obtenir des revenuscomplémentaires et récurrents tout en proposant à leurs clients un service supplémentaire.

 

Ce partenariat associe la force d'un réseau immobilier en ligne comme Propriétés-Privées au savoir-faire d'Interhome, leader européen dans le domaine de la location de vacances. Interhome c'est une grande offre de locations individuelles de qualité à travers le monde. Une offre variée comprenant maisons individuelles, appartements, villas de prestige, chalets, tantà la mer, qu'à la campagne ou à la montagne.

 

Dès aujourd'hui retrouvez sur le site www.proprietes-privees.com plus de 34 000 offres de location en ligne. Bonnes vacances avec Propriétés-Privées.


 

Contacts:

 

Presse : Olivier Remay : 02 40 06 18 07  / o.remay@proprietes-privees.com

 

Article publié sur http://www.france24.com

Info-Mandataire soutien aussi les poussins !

 

Des auto-entrepreneurs, regroupés dans le collectif les "Poussins", s'opposent à un projet de réforme de leur statut. À l'instar du mouvement des "Pigeons" sur la fiscalité des entreprises, ils espèrent faire reculer le gouvernement.


Les "Poussins" seront-ils aussi efficaces que les "Pigeons", ce mouvement de chefs d'entreprises qui avait obtenu, en octobre 2012, grâce à une virulente campagne sur le Net, que le gouvernement édulcore son projet de réforme sur la fiscalité des entreprises ?

Cette fois, ce sont des auto-entrepreneurs qui ont mis en place un collectif d'e-volatiles pour s'opposer à un projet de réforme de leur statut. Ils sont opposés au principe d'une limitation dans le temps de leur régime juridique tel qu'il a été proposé par la ministre de l'Artisanat, Sylvia Pinel, le 23 mai. Cette dernière voudrait qu'après une période de un à cinq ans, l'auto-entrepreneur soit incité à créer une entreprise "plus classique", pérenne et créatrice d'emplois.

Une idée qui, depuis plusieurs jours, hérisse les plumes de l'Union des auto-entrepreneurs (UAE) et de la Fédération des auto-entrepreneurs (Fedae), autoproclamés "Poussins". Leur fronde a d'ores et déjà réussi à créer un flottement certain dans le discours gouvernemental.


Le bâtiment, seul secteur concerné ?

Le Premier ministre, Jean-Marc Ayrault, a, ainsi, en partie désavoué sa ministre lors d'un déplacement en Ardèche vendredi 31 mai. Il a souligné que le nouveau régime serait limité dans le secteur du bâtiment, car les auto-entrepreneurs y feraient une concurrence "qui peut s'avérer inacceptable" aux artisans. Pour les autres, "il faut qu'ils soient rassurés, qu'ils soient sécurisés, c'est le message que j'annonce. Il n'y a pas d'inquiétude à avoir", a-t-il affirmé.

Une mise au point qui n'a pas suffi à Sylvia Pinel. La ministre a en effet répété, dimanche, à l'agence de presse française AFP, que son projet ne s'appliquerait pas uniquement au bâtiment. Elle a cité d'autres exemples, comme la coiffure ou la "réparation automobile", en précisant que la liste n'était pas exhaustive.

Un nouveau différend au sein de l'équipe gouvernementale ? Pierre Moscovici, ministre de l'Économie, a tenté de siffler la fin des divergences, ce lundi, en assurant qu'il "n'y pas de cacophonie". Pour lui, "les arbitrages seront rendus par le Premier ministre dans la deuxième partie du mois de juin".

C'était juste avant la mise en ligne de cette nouvelle version... Certaines fonctionalités étaient annoncées

 

Info-mandataire : un réseau social dédié
aux mandataires immobiliers

 

Créé il y a un peu plus d’un an, le site Info-mandataire répond à un double objectif : offrir des opportunités d’emplois aux futurs mandataires et accompagner les opérationnels déjà en poste. En phase de développement, la plateforme pourrait bientôt s’adresser aux agents immobiliers.

C’est dans un segment d’activité en devenir que Christophe Guichard, fondateur d’Info-mandataire, a décidé d’investir. "Les réseaux de mandataires immobiliers sont actuellement les seuls à connaître une croissance forte. Ils ont prévu de recruter des milliers de membres ces prochaines années. De 7000 aujourd’hui, on devrait dénombrer 25 000 mandataires dans les dix années à venir", se réjouit-il. En lançant la plateforme il y a un an, Christophe Guichard souhaitait créer une communauté de mandataires et mettre en relation les réseaux avec les candidats potentiels. A l’heure du premier bilan, le fondateur semble satisfait. "Le site dénombre 1000 inscrits, au rythme de 100 nouveaux par mois, et génère une audience mensuelle de 3000 visiteurs."Pour l’heure, une trentaine de réseaux sont présents sur le site, notamment Propriétés Privées, 3G Immo Consultants et Rezoximo.

Un vivier de candidatures

Si les fonctionnalités propres aux réseaux sociaux sont encore peu exploitées, elles semblent correspondre aux attentes des professionnels inscrits sur le site. "Les mandataires peuvent échanger, via un forum, sur les aspects juridiques et financiers de leur métier et glaner des informations sur les réseaux qui cherchent à recruter", détaille Christophe Guichard. Fiscalité, actualisés juridiques, formations continues, prospection commerciale… De nombreuses thématiques inhérentes au métier sont en effet abordées. Les réseaux de mandataires ne sont pas en reste. "Ils peuvent se présenter via notre site et accéder à un vivier de candidatures", précise le fondateur.Moyennant un abonnement payant (environ 300 euros par mois), ces derniers peuvent également devenir annonceurs et valoriser leurs noms par le biais de pages de présentation et à l’occasion de newsletters et autres opérations d’emailing.

Les agents immobiliers, la prochaine cible ?

Pour accélérer la croissance du site, Christophe Guichard a deux projets dans les cartons. Le premier est d’optimiser le modèle économique de la plateforme. "Dès lors qu’il y aura plus de contenu sur le site et que les fonctionnalités seront plus poussées, les réseaux accepteront plus facilement de s’engager, sur le long terme, dans des contrats payants." Son deuxième objectif, plus ambitieux, est d’élargir son cœur de cible aux agents immobiliers. "Les mandataires, qui détiendront d’ici 5 à 10 ans, 20 % de parts de marché, représentent une concurrence difficile pour les agents immobiliers, qui voient leurs marges baisser. L’idéal serait de réussir à toucher les agences de taille moyenne dotées de deux ou trois points de vente et qui commencent à proposer à leurs salariés le statut de mandataire afin de mieux développer leur activité."

Par Aurélie Tachot

Après 5 mois d’existence officielle, City2Market fonctionne maintenant sur Smartphones et Tablettes, sous iPhone, iPad, Android mais également en anglais. Le service a su convaincre plusieurs réseaux immobiliers et présente aujourd’hui 5.000 biens sur toute la France, ce qui induit des zones de forte présence mais également des régions encore sous représentées. La densification de l’offre reste la priorité de C2M.

‘’Qu’y a-t-il de disponible autour de moi ?’’

Le service localise automatiquement le Smartphone et télécharge tous les biens disponibles dans un rayon de 100m à 3km, paramétrable, … La recherche peut s’effectuer également à partir d’une adresse précise ou tout simplement en utilisant le site internet www.city2market.com

Les Univers

La densification de l’offre C2M va également s’accompagner d’une segmentation des biens en adressant différents marchés, appelés Univers, tels que celui des professionnels, des étudiants, des séniors, desinvestisseurs …

City2Market permet de tester gratuitement le service pendant une période d’évaluation.

Vous voulez vérifier le prix de votre loyer ?
Être sûr de maximiser votre rendement locatif ?

La société DigitRE créé la première calculatrice de loyer en ligne et totalement gratuite. Après le lancement de Drimki.fr en 2007, le premier site d'estimation des prix de vente de l'immobilier, la société DigitRE innove à nouveau en créantcalcul-loyer.fr.

Le but est simple : estimer le loyer de n'importe quel appartement ou maison en France en moins d’une minute. Pour cela il suffit de renseigner l'adresse, le type de bien (appartement ou maison), la superficie totale et le nombre de pièces. Le moteur d'estimation calcule alors le prix du loyer (1).

L'outil permet aux investisseurs qui souhaiteraient acheter un bien pour le louer, d'en connaître sa rentabilité locative brute en pourcentage. Bonus: à l’affichage du résultat, une carte positionnant le bien immobilier à son adresse apparaît. Il vous suffit de déplacer le pointeur sur la carte pour que le moteur d'estimation recalcule automatiquement le loyer à cet endroit.

C'est donc la garantie en tant qu'investisseur, d'acheter et de louer au juste prix. Sur quoi reposent ces estimations ? 
• Des bases de données de portefeuilles de biens immobiliers en location. 
• 2 millions de références de prix immobiliers inventoriés 
• Des millions de données géographiques et économiques analysées en temps réel. 
• Plus de 500.000 annonces immobilières analysées tous les jours

(1) Le prix du loyer estimé n'inclut pas les charges, le moteur d'estimation fournit une fourchette de loyer.

Propriétés-Privées, agence immobilière en ligne, propose depuis début avril et jusqu’au 20 décembre 2013, une opération d’envergure sur toute la France : le Carrières Immo Tour 2013. Objectif : plus de 1000 recrutements dans les professions immobilières.

Alors que la FNAIM a annoncé que 2012 avait été une année sociale difficile pour l’immobilier avec près de 10 000 emplois perdus et 3 000 agences fermées, Propriétés-Privées prend le contre-pied de cette morosité ambiante et organise sur toute la France une vaste opération de recrutement.

En quoi consiste le Carrières Immo Tour ?

En collaboration avec Keljob, Pôle Emploi et In Extenso, Propriétés-Privées tient dans chaque ville de son tour de France (préfecture, sous-préfecture de chaque département...) une réunion d’information gratuite sur les professions immobilières. Ces réunions sont suivies d’un job-dating pour les candidats souhaitant postuler à l’une des offres proposées. Lors de ces rendez-vous de l’emploi dans l’immobilier, les participants (demandeurs d’emploi, seniors, cadres en reconversion, professionnels de l’immobilier…) sont informés sur les métiers de l’immobilier en général puis particulièrement sur les postes à pourvoir. A savoir :

- négociateurs immobiliers
- consultants en immobilier commercial ou immobilier neuf
- directeurs d’agences immobilières.

« L’immobilier est en pleine mutation, de nouveaux modèles économiques, comme le nôtre, émergent et se développent fortement. Avec le Carrières Immo Tour, nous souhaitons démontrer que faire carrière dans l’immobilier est toujours possible. En tant qu’agence immobilière nouvelle génération, Propriétés-Privées tient à être l’un des acteurs incontournables sur le marché dans les années à venir. Pour cela nous devons recruter et former de nouveaux professionnels de l’immobilier. Nous avons des projets et de l’ambition, notre actualité récente le prouve ! (Arrivée d’investisseurs, rachat de la société d’estimation en ligne Paradissimmo...)» annonce Sylvain Casters, fondateur et président de Propriétés-Privées. Lancé depuis avril dernier, les premières dates du Carrières Immo Tour ont rencontré un franc succès. En moyenne une quarantaine de personnes ont assisté aux réunions de Lyon, Nancy, Nîmes et Amiens par exemple.

Prochaines dates du Carrières Immo Tour :
15/05/2013 PARIS
15/05/2013 TOULON
16/05/2013 NICE
17/05/2013 POITIERS
21/05/2013 ST DENIS
21/05/2013 PERPIGNAN
22/05/2013 ROUEN...
En savoir plus


Un an déjà qu'Info-Mandataire accompagne les mandataires en immobilier et tous ceux qui souhaitent le devenir. Un anniversaire est l'occasion d'aborder une nouvelle étape, pour Info-Mandataire ce sera celle du dialogue entre Mandataires.

Depuis un an, le « réseau social des mandataires » vous a accompagné dans votre démarrage d'activité en proposant des informations commerciales, juridiques et toutes l'actualité pour choisir votre statut et votre réseau. La satisfaction des clients va maintenant être au centre des préoccupations des réseaux et de leurs mandataires, objectif : prise de part de marchés aux grands réseaux d'agences. La formation, l'information, l'échange d'expériences seront déterminants pour disposer du savoir faire et de la réactivité nécessaires à l'atteinte de cet objectif. Info-Mandataire a accompagné les mandataires dans leur démarrage et veut maintenant les accompagner dans leur activité, mais cela ne se fera pas sans vous !


Après avoir connu une croissance rapide, les réseaux de mandataires en immobilier ont définitivement pris leur place et abordent maintenant une nouvelle étape, celle de la pérennisation qui passera par une croissance des résultats individuels, mais, qui mieux qu'un mandataire pour faire progresser un autre mandataire ?

Les réseaux vont progressivement mettre en place des animateurs, Info-Mandataire vous propose de vous « positionner » en partageant votre expérience. Écrivez un article ou deux par mois sur votre activité ou l'actualité professionnelle et Info-Mandataire les diffusera, c'est l’opportunité pour vous de vous faire connaître et remarquer...

Alors, vous souhaitez vous impliquer, bénéficier d'une présentation valorisante ? Contactez nous


Dès sa création, le réseau des professionnels de l'immobilier a été à l'origine de plusieurs évolutions technologiques. Afin de conserver son leadership, REZOXIMO met à disposition de ses Clients et Partenaires, un système de Rappel Gratuit on line pour augmenter les contacts acquéreurs.

Encore un service différentiant et valorisant !

Le 7 mars à Paris, le SYREMI (Syndicat des réseaux de mandataires en immobilier) à donné sa conférence de presse de lancement. Les dix réseaux membres étaient représentés par leurs dirigeants dont Jean Lavaupot (MegAgence) président du SYREMI, quelques mandataires étaient également venus témoigner devant les journalistes. Info-Mandataire était présent à cette conférence dans l'objectif de vous offrir des informations objectives.

Dans un premier temps les dirigeants de réseaux ont parlé de l'une des priorités du syndicat : la formation, en se défendant d'être moins actifs sur ce sujet que les agences classiques au regard du nombre d'heures consacrées à la formation. Si on en juge aux actuelles annulations de formations de la part des agences confrontées à des difficultés de trésorerie (de nombreux formateurs peuvent malheureusement en témoigner), il se pourrait même que les réseaux de mandataires proposent prochainement plus de formation que les agences classiques.

Jean Lavaupot à fait part des discussions actuelles avec les ministères concernés au sujet d'une formation initiale qui sera rendue obligatoire dans le cadre de la loi que la ministre du logement, Cécile Duflot, doit présenter en juin et faire adopter par le Parlement avant la fin de l'année. Sur ce point, il est difficile de faire des reproches aux réseaux de mandataires puisque la législation n'existe pas à ce jour ! De plus, nous connaissons tous des conseillers salariés qui n'ont reçu aucune formation lors de leur démarrage en agence, y compris dans certains réseaux nationaux.

Alors, pourquoi les dirigeants du SYREMI ont-ils passé l'essentiel de leur temps de parole à se défendre d'attaques infondées ?

En effet, après les reproches sur la formation, les dirigeants de réseaux se sont défendus de faire du discount sur les honoraires (ce que les journalistes présents ne considéraient d'ailleurs pas comme un problème !), ils ont également expliqué que les intérêts des clients n'étaient pas en danger malgré que le titulaire de la carte professionnelle soit de l'autre bout de la France, avant de dire qu'ils n'y avait quasiment aucun sinistre puisque les mandataires ne rédigent pas d'actes et n’encaissent pas de séquestre.

Les mandataires présents ont ensuite pris la parole pour évoquer un sujet : La valeur ajoutée d'un mandataire par rapport à un salarié d'agence. Des argumentations très intéressantes ont été formulées par ces mandataires, en voici quelques morceaux choisis : « Nous allons vers les clients », « Nous faisons du sur-mesure », « Nous nous engageons à être le seul interlocuteur »... En résumé, les mandataires présents ont su mettre en avant les avantages de leurs services par rapport à ceux des conseillers en agences classiques. Responsabilités individuelles, dynamisme, proximité, des atouts que nous avons souvent défendus sur le site d'Info-Mandataire.

Il est logique que le SYREMI s’immisce dans les projets concernant la législation professionnelle, mais une position défensive ne fait qu'augmenter les suspicions. La période est difficile, les clients sont de plus en plus vigilants, les réseaux et le SYREMI ont une opportunité pour démontrer que les mandataires offrent de nombreux avantages, les parts de marché le prouvent tous les jours un peu plus. Pas de complexe, faisons le savoir !


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