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Actualités des mandataires en immobilier et de leurs réseaux

Sélectionné

Cette semaine, retrouvez Yann, conseiller immobilier SAFTI à Rioz (70), dans le troisième épisode de la série vidéo « Les meilleurs conseillers SAFTI ».

Dans celui-ci, il raconte son parcours, une première expérience professionnelle dans le secteur de la Banque et de l’Assurance et pourquoi il a choisi de rejoindre le réseau SAFTI. C’est une rencontre avec un mandataire SAFTI qui l’a convaincu de tenter l’aventure immobilière en tant que conseiller indépendant.


Yann a donc rejoint le réseau en 2015 et il lui aura fallu à peine deux ans pour devenir l’un des meilleurs conseillers SAFTI avec 160 859 euros de chiffre d’affaires annuel. D’excellents résultats pour ce conseiller qui place la satisfaction des clients acquéreurs et vendeurs au cœur de ses préoccupations. Rigueur, honnêteté, qualité de travail sont les maitres-mots de sa philosophie, et qui font la réussite de ce conseiller plein d’enthousiasme.
 


 

A l'image de Yann, rejoignez SAFTI et bénéficiez d'un accompagnement sur mesure ainsi que des meilleurs outils et services pour exceller dans votre métier :
 

1) Un cursus de formation complet et continu

2) Une plateforme de formation en e-learning

3) Un accompagnement personnalisé par des experts

4) La diffusion des biens sur des centaines de sites Internet

5) Un logiciel métier complet, clair et intuitif

6) Un outil d'estimation immobilière clé en main : Bien Estimer® by SAFTI

7) La possibilité d'être à la tête de son propre réseau en devenant Développeur

8) Un service exclusif de prise de rendez-vous avec des clients vendeurs
 

N’attendez plus et rejoignez le réseau de mandataires SAFTI !
 

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LORS DE L’UNE DE NOS PROCHAINES RÉUNIONS EN LIGNE

Le 22 janvier 2018 de 14h à 15h30
Le 23 janvier 2018 de 18h à 19h30
Le 24 janvier 2018 de 14h à 15h30
Le 25 janvier 2018 de 10h à 11h30
Le 26 janvier 2018 de 12h30 à 14h
Le 27 janvier 2018 de 10h à 11h30
Le 29 janvier 2018 de 14h à 15h30
Le 30 janvier 2018 de 18h à 19h30
Le 31 janvier 2018 de 14h à 15h30

SAFTI Jan 19 · Tags : temoignage, témoignage, safti
Sélectionné
Dans un secteur en pleine mutation, Proprietes-privees.com, pionnier de l’immobilier sur internet a donné rendez-vous à ses conseillers immobiliers le 19 janvier prochain à Bordeaux pour la 10ème édition de sa Convention Nationale.

Depuis 2006, Proprietes-privees.com tisse sa toile sur l’hexagone grâce à son réseau de négociateurs immobiliers indépendants, une offre commerciale compétitive et un panel de services des plus complets (estimation, diffusion massive de ses annonces, home-staging, diagnostics, financement, garantie financière, assurance, accompagnement juridique…).

Avec quasiment 1000 conseillers présents sur la toute la France, Proprietes-privees.com a connu une année 2017 remarquable : 43 % de croissance et 20 millions d’euros de chiffres d’affaires. Cette Convention annuelle sera donc l’occasion de faire le bilan de l’année passée, mais aussi de présenter projets de développement, innovations et évolutions pour 2018. Objectif : booster encore plus le business de chacun des conseillers du réseau en 2018.

Entouré de ses nombreux partenaires, cette convention permettra aussi de revenir sur des sujets importants pour Proprietes-privees.com : formation, marché de l’immobilier, innovation digitale... Ainsi Proprietes-privees.com dévoilera à ses mandataires, leur nouvel outil de transaction qui leur permettra de faciliter leur travail et donc d’être encore plus performants. Michael Aguilar, référence du coaching commercial en France conclura cette journée alliant formation, informations, rencontres, échanges et détente !

De quoi bien lancer l’année 2018 chez Proprietes-privees.com.
Sélectionné

En juillet 2017, SAFTI fêtait ses 1 500 conseillers. A peine 6 mois plus tard, c’est 2 000 conseillers qui œuvrent partout en France à la concrétisation des projets de clients vendeurs et acquéreurs. C'est un nouveau cap de franchi pour SAFTI, mais surtout la reconnaissance du travail accompli par le réseau qui séduit de plus en plus de candidats, avec des valeurs fédératrices que sont la convivialité et le professionnalisme.

 

 

Etre conseiller SAFTI, c’est appartenir à une grande famille : la SAFTeam. Les mandataires du réseau partagent régulièrement des moments forts, que ce soit sur le terrain, lors des journées MySafti ou de la Convention Nationale.

 

Cette réussite et cet engouement pour le réseau SAFTI s’expliquent aussi par la qualité des outils et services qui sont mis à la disposition des conseillers :

1) Un cursus de formation complet et continu

2) Une plateforme de formation en e-learning

3) Un accompagnement personnalisé par des experts

4) La diffusion des biens sur des centaines de sites Internet

5) Un logiciel métier complet, clair et intuitif

6) Un outil d'estimation immobilière clé en main : Bien Estimer® by SAFTI

7) La possibilité d'être à la tête de son propre réseau en devenant Développeur

8) Un service exclusif de prise de rendez-vous avec des clients vendeurs

 

Les conseillers sont donc épaulés au quotidien par une équipe de 80 personnes au Siège, qui les accompagne de manière personnalisée, selon leurs besoins : commercial, juridique, administratif, informatique ou en communication…  

 

Alors, vous aussi, rejoignez le plus beau des réseaux et commencez une nouvelle vie en tant que mandataire immobilier !


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Le 15 janvier 2018 de 14h à 15h30        
Le 16 janvier 2018 de 18h à 19h30       
Le 17 janvier 2018 de 14h à 15h30        
Le 18 janvier 2018 de 10h à 11h30        
Le 19 janvier 2018 de 12h30 à 14h        
Le 20 janvier 2018 de 10h à 11h30

SAFTI Jan 14
Depuis fin décembre, VivreOcéanBleu a lancé son développement, afin de vous présenter au mieux ce nouveau réseau et les particularités de son approche, Info-Mandataire a interviewer les deux fondateurs.

Vivre Océan Bleu, un nom surprenant pour un réseau immobilier, pourquoi ce choix ?

Après avoir animé des centaines d’agences immobilières , formés des milliers de conseillers , de franchisés de réseaux comme Laforet, Avis , Foncia ou dirigé des réseaux de mandataires comme Optimhome pour les remettre dans des dynamiques de croissance et de performance , nous avons décidé de créer un réseau Différent et totalement Rupteur.
Pour créer le concept VivreOcéanBleu, nous nous sommes fondés sur l’énorme expérience que nous avons accumulé et sur une analyse marketing nommée Océanbleu/Océanrouge dont la particularité consiste à se positionner de façon différentiante sur un marché choisi en proposant des services et une approche client complètement novateurs.
L’objectif n’étant pas d’être un réseau de plus comme il s’en monte beaucoup, mais d’ouvrir un espace stratégique novateur répondant aux attentes actuelles des consommateurs. Le nom du réseau VivreOcéanBleu en découle puisque chaque action, chaque service, chaque outil se doit d’être OcéanBleu. Nous vivons réellement OcéanBleu au quotidien.

Pour les clients vendeurs et acheteurs, quelle est la valeur ajoutée ?

Notre analyse VivreOcéanBleu nous a amené à prendre le meilleur du monde des professionnels de l’immobilier (sécurité, compétence, professionnalisme) et enlever le moins bon (contraintes, absence de liberté, peu ou pas de suivi ou de services) puis à prendre le meilleur du particulier à particulier (souplesse et liberté totale) et enlever le moins bon (risques, solitude dans la réalisation de mon projet) : cela se traduit par des services facilitants concrets notamment dans notre mandat Plénitude (engagements forts et liberté absolue pour nos vendeurs) ou avec notre service facilitateur de conciergerie. Réaliser un projet de vie avec VivreOcéanBleu doit être un plaisir pas une contrainte. Cette souplesse nous permet de travailler avec nos clients et AVEC nos non clients absolus ou relatifs (particuliers) qui retrouveront chez nous la même liberté et souplesse.

Nous avons remis la relation humaine au centre de notre concept : nous ne sommes pas la pour vendre ou faire acheter ; Notre mission est d’aider nos partenaires à réaliser leurs projets de vie (ce qui va bien au delà d’une simple transaction). Pour ce faire, Nous proposons un accompagnement personnalisé de nos clients acheteurs ou vendeurs fondé sur leur projet de vie en leur apportant également des services facilitateurs. Nous accompagnons nos clients en les rendant acteurs de leur projet de vie.

Et pour les mandataires ?

Pour nos mandataires , nous leur proposons également un accompagnement personnalisé par de vrais professionnels reconnus,des outils facilitateurs et performants,une diffusion des biens sur les sites leaders, une hotline juridique , une rémunération de 70 à 98 % , la possibilité de se créer un capital qui augmente en raison de la fidélité grâce à notre partenariat unique avec Ma Gestion Locative ce qui est complètement novateur dans notre métier.Enfin , c’est également la possibilité pour nos mandataires de réseauter pour se constituer leurs équipes , les animer en augmentant de ce fait leur rémunération.Enfin nous sommes membre du Premier syndicat de professionnel de l’immobilier le SNPI et nos mandataires aussi à titre personnel (ils bénéficient ainsi exactement des mêmes service que la tête de réseau).

Quels sont vos objectifs, profils recherchés ?

Nous visons à devenir un réseau de 500 mandataires d’ici 2022.Pour les profils que nous recherchons , ce sont des profils de personnes motivées qui souhaitent pouvoir s’épanouir dans leur futur métier ou des profils confirmés qui veulent renouveler leur approche client pour performer.
En savoir plus
En moins de dix ans, I@D a su développer un modèle unique fondé sur l’entreprenariat, le professionnalisme de ses conseillers et le marketing de réseau. Avec plus de 5000 professionnels de l’immobilier au service des particuliers qui veulent vendre ou acheter un bien, ce réseau offre des conditions de travail optimales pour une totale satisfaction de la clientèle.

Un modèle innovant qui favorise l'entrepreneuriat et la réussite de tous

La richesse du réseau se reflète dans la diversité des profils des conseillers qui le composent. Issus des métiers de l’immobilier ou en reconversion professionnelle, chacun peut s’épanouir et développer sa propre entreprise, mais aussi son organisation commerciale grâce au marketing de réseau.

Afin de permettre à tous de réussir en tant que mandataire immobilier, les conseillers bénéficient de formations professionalisantes tout au long de leur carrière et d’un accompagnement constant. Pige, estimation, diffusion sur un grand nombre de portails, partenariats … des outils performants et uniques sont mis en place pour faciliter le travail au quotidien.

I@D apparaît comme étant un véritable ascenseur social qui permet à des milliers de personnes d’entreprendre et de s’épanouir aussi bien professionnellement que personnellement. En favorisant l’entreprenariat, I@D a réussi à mettre l’accent sur l’implication de chacun.
 
Un modèle innovant au service de ses clients
Depuis sa création en 2008, I@D a permis à plus de 150 000 particuliers et familles de concrétiser leurs projets immobiliers. Un partenariat avec Immodvisor (site d’avis certifié AFNOR) a d’ailleurs récemment été mis en place. Avec un taux de satisfaction de 92%, le réseau joue la carte de la transparence et démontre une fois de plus son professionnalisme.

Un modèle innovant fondé sur la proximité et sur un maillage national et international

La puissance du développement I@D repose également sur son enracinement local sur l’ensemble du territoire favorisant les relations inter-commerciaux puisqu’une vente sur deux s’effectue en partage !
5 000 mandataires en immobilier de proximité sont désormais à l’écoute des particuliers dans leurs projets immobiliers partout en France métropolitaine mais aussi dans les départements d’Outre-Mer et à l’international. Depuis 2015, le modèle I@D s’est exporté au Portugal et le réseau déploiera son modèle économique unique en Italie et en Espagne au premier semestre 2018.

Alors pour en savoir plus sur les opportunités proposées par I@D, c’est par ici !

Dans une récente interview accordée à Info-Mandataire.com, Anthony Cadet revient sur la création du réseau de mandataires Logimm. L’occasion idéale pour en savoir plus sur sa vision du métier.
Passionné d’immobilier, ce titulaire d’un DUT Techniques de commercialisation d’une Licence Banque et Assurances va devoir persévérer pour faire vivre son rêve. Commençant en tant que négociateur immobilier, il décide de monter sa propre affaire mais le financement n’est pas facile à trouver.
A partir d’arguments efficaces, il parvient à obtenir les fonds nécessaires et se lance dans l’aventure en ouvrant une agence immobilière indépendante qu'il franchisera deux ans plus tard sous l'enseigne ERA. Malgré ce gain en notoriété, Anthony Cadet a conscience que cela ne suffira pas et qu'il faut anticiper l’avenir. Convaincus que « le système de rémunération des agences traditionnelles n'est plus pertinent », son épouse et lui-même sont certains que le modèle des réseaux de mandataires va supplanter celui des agences dans un avenir proche. Ils décident donc de se lancer tous les deux dans ce nouveau défi.

L’évolution naturelle vers Logimm
Même si Logimm est né de la volonté d’appliquer le modèle des réseaux mandataires, Anthony Cadet insiste sur le fait que Logimm répond « aux exigences des vendeurs et des acquéreurs » avec, par exemple, des honoraires réduits.
Pour les mandataires, Anthony Cadet a mis les moyens nécessaires pour attirer des talents et leur permettre de travailler dans les meilleures conditions. Les négociateurs immobiliers trouvent chez Logimm l’ensemble des outils en réponse à toutes leurs attentes. Le Logiciel E² d'Alveen a été choisi afin de permettre à chacun de piloter son activité avec efficacité. Avis de Valeur est l’outil idéal pour faire des estimations de qualité. Protexa permet de gérer ses documents professionnels et juridiques. Anthony Cadet se base sur ce trio gagnant, cumulé avec des commissions de 80%, tous les atouts sont réunis pour que les mandataires deviennent rapidement performants.
Logimm est, comme le décrit parfaitement Anthony Cadet, « un réseau à taille humaine ». Intégrer ce réseau de mandataires revient à entrer dans une nouvelle famille. Les liens entre chacun d’entre eux sont forts mais aussi avec la direction qui reste joignable à tout moment. Le dirigeant lui-même n’hésite pas à laisser son numéro de téléphone à chaque négociateur immobilier.

Le choix d’une région inspirante
Les professionnels de l’immobilier doivent parfaitement connaître leur secteur géographique couvert. En pensant à ce point, Anthony Cadet a logiquement d’abord choisi le Nord de la France puis les Landes. Le Nord est la région de cœur, d’où sont originaires les créateurs de ce réseau immobilier unique. La connaissance du secteur est parfaite pour offrir le meilleur aussi bien aux vendeurs qu’aux acquéreurs.
Les Landes représentent un nouveau territoire à conquérir par Logimm. Pour le groupe, miser sur une région à fort potentiel avec une ouverture sur l’Océan Atlantique et ensoleillée offre un potentiel de développement important sur l’immobilier secondaire. Son climat et sa douceur de vivre sont des atouts que les négociateurs immobiliers mettent en avant.
Alors, Anthony Cadet recherche de mandataires immobiliers confirmés qui ont envie d’évoluer dans un réseau à taille humaine et avec une rémunération supérieure à celle offerte par les agences immobilières. Aussi bien dans le Nord que dans les Landes, des talents sont les bienvenus !
www.logimm.com Déc 26 '17 · Noter : 5 · Tags : logimm
Sélectionné
Des exemples de reconversion professionnelle réussie, il y a en a beaucoup chez Proprietes-privees.com. Aujourd’hui, ce n'est pas moins que le Père Noël qui a décidé de rejoindre le pionner de l’immobilier sur internet...

Il était déjà passé dans les locaux en 2016 et après un temps de réflexion, et vu que de janvier à novembre il a un peu de temps, le Père Noël s’est décidé cette année à devenir conseiller immobilier indépendant pour Proprietes-privees.com. Rencontre atypique avec Jean-Marc BOUCARD, Père Noël et négociateur immobilier chez Proprietes-privees.com !

« A l'âge de 22 ans, j'ai intégré le réseau Mikit en tant que commercial, pour ensuite évoluer au sein de la structure. Après quelques années et en parallèle de mon activité immobilière, j'ai créé JMC Animation, une structure d'événementiel qui s'est bien développée au fil du temps. Après 15 ans de bons et loyaux services, je suis parti de Mikit par choix, car je souhaitais quitter la région parisienne. C'est ainsi que je suis arrivé en Vendée. Ma société événementielle intervenait partout, surtout en région parisienne. Avec la crise de 2007-2008, on est maintenant plus focalisé sur la région ouest.

JMC Animation s'est très vite développé sur le secteur de l'animation de soirées privées. Et aujourd'hui, on est rendu à faire tous les événements d'entreprise, séminaires, et conventions... et bien sûr des arbres de Noël pendant lesquels je prends plaisir à enfiler le costume de Père Noël !
C'est d'ailleurs comme cela que j'ai connu le réseau Proprietes-privees.com. On est venu faire une prestation début décembre 2016, au siège social, pour l’arbre de Noël. Michel Le Bras, président du réseau, est venu discuter avec moi et a suscité mon intérêt. L'idée a ensuite germé pendant 10 mois...

J'ai toujours aimé l'immobilier, et repartir sur une activité parallèle, en portage salarial était une bonne idée. Cela va améliorer considérablement ma retraite pour l'avenir.

J'ai donc repris contact avec Proprietes-privees.com début octobre 2017, j'ai participé à la première réunion, puis à plusieurs de formations. Tout s'est fait très vite. Je ne connaissais même pas le principe du portage salarial, je l'ai découvert grâce à Proprietes-privees.com. »


Malgré une période très dense dans son activité événementielle, Jean-Marc BOUCARD a tout de même réussi à signer des mandats depuis son arrivée. « Je sème et je récolterai plus tard », nous confiait-il lors de notre rencontre.

"J'aime donner du bonheur aux gens"
Le costume de Père Noël et le métier de conseiller immobilier n'ont pas grand rapport et pourtant Jean-Marc y trouve des parallèles et une finalité commune : donner du bonheur aux gens. C'est ce qu'il l'a toujours animé dans ses activités professionnelles. « Le côté relationnel, le contact avec le client. Je vends quelque chose qui apporte du bonheur. L'engagement est toujours le même : on a une obligation de réussite. On vend un projet immobilier : je permets aux gens de devenir propriétaires. Ce qui a toujours été, le rêve n°1 des français, puisqu'on est très attaché au fait d'avoir quelque chose à soi. Le patrimoine est très important. »

La belle histoire du Père Noël avec Proprietes-privees.com ne fait que commencer... et Jean-Marc a des objectifs bien définis en tête. « Continuer l'événementiel et côté Proprietesprivees.com, je veux atteindre 12 ventes sur 2018. Et ainsi continuer de monter en puissance ! »

Reconversion professionnelle, double activité, évolution de carrière… Proprietes-privees.com propose des solutions (formations, outils, accompagnements…) qui permettent à chacun de s’épanouir professionnellement. Preuve en est !

Bonnes fêtes de fin d'année à tous !
Grâce à l’idée de son fondateur, Goodshowcase est né de la volonté d’offrir un support gratuit à tous les professionnels de l’immobilier. Réunir réseau immobilier de mandataires et portail pour la publication d’annonces immobilières est donc apparu comme le duo gagnant. Premier modèle de la sorte, il va offrir énormément à ses négociateurs mais aussi à l’ensemble du secteur immobilier.

Un concept inédit pour encore plus de réussite
En développant un tel modèle, Goodshowcase permet tout d’abord à ses experts immobiliers de gagner en efficacité. Pour chaque nouveau bien immobilier confié par un propriétaire, la mise en place d’une annonce mettant en avant les atouts du logement à vendre est automatiquement diffusée sur le site dans la liste de toutes les annonces immobilières du moment. Elle apparaît également dans un menu réservé aux professionnels de l’immobilier, le fichier commun et national Goodshowcase, et elle est aussi diffusée sur un panel de sites spécialisés. Goodshowcase est le Partenaire immobilier de tous les réseaux, de toutes les marques, de tous les portails, de toutes les Franchises et de toutes les Agences immobilières indépendantes. Tous les professionnels de l’immobilier implantés sur le territoire national sont invités à proposer les biens du fichier commun à leurs clients. Il suffit pour eux, en seulement quelques clics et directement sur un bien propre à Goodshowcase, d’imprimer leur délégation de mandat en ligne et d’afficher le bien dans leur vitrine. Cette délégation de mandat est particulièrement intéressante pour les agences immobilières implantés dans le même secteur géographique du bien à vendre. Ce procédé maximise les chances d’être repéré par un futur acquéreur.


Pour les négociateurs immobiliers du réseau, Goodshowcase est un moyen de générer plus de contacts et de multiplier les transactions. Ce mode de fonctionnement et cette fusion réseau / portail souhaité par son fondateur, qui s’est investi entièrement pour réussir à imposer ce modèle, apporte donc une nouvelle stratégie aux professionnels de l’immobilier.

Le compagnon de tous les mandataires
Le projet du fondateur de Goodshowcase va encore plus loin, il permet aux mandataires immobiliers venant de tous horizons de se démarquer. Quel que soit le réseau, l’indépendant ou l’agence immobilière d’origine, le portail immobilier Goodshowcase est ouvert et gratuit pour tous. Comme les professionnels, les particuliers peuvent déposer leurs annonces sur le site, mais ce n’est pas la finalité commerciale recherchée par Goodshowcase. L’option finale du formulaire de dépôt d’annonce propose à l’utilisateur un rendez-vous pour la prise en charge complète du projet de vente par le réseau / portail. Le conseiller immobilier offrira au client l’estimation gratuite de son bien. Pour une approche globale et pour aboutir à vendre efficacement, beaucoup d’utilisateurs souhaitant déposer une annonce se tourneront vers le choix du mandat. La double casquette du concept de Goodshowcase est un atout qui bénéficie aux mandataires et leur offre le moyen de gagner davantage de mandats. Les solutions proposées par Goodshowcase permettent ainsi de valoriser le réseau / portail avec une offre inédite sur le marché de l’immobilier.
Pour travailler avec efficacité et en toute indépendance avec Goodshowcase, il suffit pour le mandataire, qualifié d’au moins une année d'expérience, de demander son contrat Goodshowcase pour pouvoir se lancer et recevoir ses codes d’accès. Une fois que cette étape est effectuée, toutes ses annonces immobilières peuvent être créées et diffusées pour une visibilité maximale. Le service est gratuit, il n’y a pas de pack obligatoire à payer et la création d’une annonce permet au mandataire la publication immédiate sur le site Goodshowcase, elle sera également diffusée dans le fichier commun et national accessible à tous les professionnels de France et elle sera aussi automatiquement envoyée sur les sites de référence comme Le Bon Coin.fr, domaine immobilier. Une telle simplicité d’utilisation va plaire à tous les mandataires. Ce service pensé par le fondateur du réseau est un véritable plus pour faire la différence. Les annonces étant présentes gratuitement sur une multitude de sites, les chances de ventes sont multipliées.

Goodshowcase recrute dans toute la France

Le modèle convaincant du premier réseau / portail de France, est donc la solution complète qui convaincra aussi bien les professionnels que les particuliers grâce aux avantages économiques, visionnaires et uniques qu’il propose au marché de l’immobilier. Goodshowcase recrute des négociateurs dans toutes les communes de France et lance aussi sa franchise d’agences immobilières. La société Goodshowcase reste à l’écoute de toute suggestion ou proposition qui pourrait participer à son bon développement. contact@goodshowcase.com
Sélectionné

Cette semaine, retrouvez les mandataires du réseau SAFTI dans le 4ème épisode de la série vidéo : « SAFTI, une belle aventure ».
 

Dans cette édition, il est question de recrutement car les conseillers SAFTI expliquent ce qu’ils disent à un candidat pour le convaincre de rejoindre le réseau : « Je l’encourage à 100% », « Il a tout à gagner », « Il va se sentir en confiance et épaulé », « On se sent à l’aise et soutenu par le réseau », « Viens c’est top ! », « Tu ne te tromperas pas ».
 


Les conseillers indépendants en immobilier du réseau sont donc tous d’accord sur un point : SAFTI, ça le fait vraiment !!
 

Devenir mandataire en immobilier SAFTI , c’est en effet :

La possibilité de travailler en tant qu’indépendant depuis votre domicile, sans contraintes de temps ou de hiérarchie
 

- En adéquation avec l’évolution d’un marché à fort potentiel
- En bénéficiant d’une rémunération avantageuse et de formations professionnelles
- La possibilité d’évoluer en devenant Développeur
- Rejoindre la SAFTeam
, la famille SAFTI, un esprit d’équipe fort
 

Alors n'hésitez plus, avec SAFTI lancez-vous en tant qu’indépendant à moindre risque !

 

VENEZ DECOUVRIR LE CONCEPT SAFTI
LORS DE L’UNE DE NOS PROCHAINES RÉUNIONS EN LIGNE !
 

Le 18 décembre 2017 de 14h à 15h30
Le 19 décembre 2017 de 18h à 19h30
Le 20 décembre 2017 de 14h à 15h30
Le 21 décembre 2017 de 10h à 11h30
Le 22 décembre 2017 de 12h30 à 14h
Le 23 décembre 2017 de 10h à 11h30
SAFTI Déc 15 '17
Sélectionné
Le baromètre des prix Proprietes-privees.com - Paradissimmo mesure les évolutions des prix mais également les délais de vente constatés sur les derniers 3 mois. Véritable reflet des tendances du marché immobilier, ces statistiques tirées des ventes réalisées par les conseillers immobiliers du réseau permettent d’informer vendeurs et acquéreurs sur la réalité du marché.

Après un second trimestre où les délais de vente diminuaient et les prix augmentaient, on constate pour ce 3ème trimestre une stabilisation des délais et une baisse de la moyenne des prix de vente.

Des délais de vente qui se stabilisent
Sur ce 3ème trimestre 2017, 55% des ventes ont été réalisées dans un délai de moins de 90 jours après la signature du mandat, pourcentage stable car il ne baisse que d’un point par rapport au 2ème trimestre 2017. De même le pourcentage de biens se vendant en plus de 180 jours est en baisse avec 16 % des ventes contre 19 au 2ème trimestre. Comparer à l’année dernière, sur la même période, les délais étaient plus longs, puisque seulement 49% des ventes se signaient avant les 90 jours. Cela montre bien que l’année 2017 aura été très bénéfique pour les vendeurs et les acquéreurs qui étaient au rendez-vous. Preuve en est avec un volume record de transactions dans l’immobilier cette année.

Une moyenne de prix en baisse
Autre élément plus surprenant qui ressort également de ce baromètre du 3ème trimestre 2017, c’est la baisse de la moyenne des prix de vente par rapport au trimestre précédent. De 183 782€ au second trimestre, la moyenne passe à 171 456€ pour le 3ème trimestre 2017, soit une baisse de 7%. Pourtant de nombreux indicateurs signalent une hausse des prix, mais celle-ci concerne principalement Paris et les grandes métropoles. Or les conseillers immobiliers Proprietes-privees.com ne sont pas présents que dans les grandes villes. Il est donc important de regarder l’ensemble du marché national immobilier français pour faire ressortir une véritable tendance. Selon où vous habitez en France, vous pourrez connaître des prix en baisse alors qu’ailleurs ceux-ci s’enflamment !

Au final ce nouveau baromètre nous révèle que le marché est toujours actif, même si les conseillers immobiliers constatent une diminution du volume de biens à vendre. Les taux d’emprunt restant toujours attractifs, les acheteurs sont là et ne tardent pas à prendre leur décision car la demande est forte. Autre fait qui perdure : la corrélation entre délai de vente et prix du bien. En effet un bien se vend plus vite et bien si le prix fixé est cohérent par rapport au prix du marché actuel. Lorsque le mandat est au prix du marché, la négociation du prix est plus mince. D’ailleurs sur les ventes de moins de 90 jours la baisse de prix consentie par le vendeur est de 5% en moyenne (4% au 2nd trimestre). Cette baisse reste à 12% quand le bien mettent plus de 180 jours à être vendu. Corrélation qui se constate trimestre après trimestre.
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