Loading...

Actualités des mandataires en immobilier et de leurs réseaux

Si 2015 a été une bonne année pour le marché immobilier, 2016 devrait confirmer cette tendance haussière. D’autant que les conditions d’accès à la propriété sont favorisées par des mesures fiscales incitatives et des taux d’intérêts toujours au plus bas.


Le marché de l’immobilier renoue avec la croissance

La reprise se confirme cette année sur le marché de l’immobilier, tous segments confondus.  Amorcé en 2015, ce retournement s’annonce durable, grâce aux soutiens à l’investissement locatif, au bas niveau des taux d’intérêt et à l’amélioration du contexte économique. Le prix de la pierre a connu deux augmentations successives : au 4e trimestre 2015 et au premier trimestre 2016. L’indice n’avait pas connu deux hausses consécutives depuis fin 2011. Selon une étude Xerfi, les tarifs devraient bondir de 1,7% dans l’ancien et cette croissance devrait se poursuivre en 2017. La tendance est aussi au beau fixe au niveau des transactions. Entre le dernier trimestre 2015 et le premier trimestre 2016, le réseau Laforêt a enregistré une croissance de 9% du nombre de transactions. En un an, Century 21 a connu une hausse de 12%. D’après Xerfi, les ventes devraient s’établir à 792.000 en 2016 et frôler la barre des 800.000 en 2017. Le cabinet d’analyse prévoit « un nouveau cycle haussier ».


Un contexte favorable pour les franchises immobilières

L’embellie devrait effectivement se poursuivre jusqu’à la fin de l’année et même en 2017. Selon un responsable de Laforêt, le réseau de franchises attend une hausse des transactions de l’ordre de 5% en 2016. La demande reste soutenue grâce aux mesures fiscales incitatives et aux taux d’emprunts très bas. Après avoir déjà beaucoup reculé en 2015, les taux d’intérêts sont passés sous la barre des 2%, un niveau historiquement bas. Et les banques prêtent beaucoup. De plus, le prêt à taux zéro (PTZ) a été élargi à presque tout le territoire, aux logements anciens, et il peut atteindre jusqu’à 40% de l’emprunt, alors qu’auparavant, il était limité à une fourchette de 18 à 26%. Le crédit d’impôt transition énergétique a également fait son apparition. Toutes les conditions sont réunies pour pousser les primo-accédants à acheter un bien immobilier. Cette clientèle est en hausse auprès des agences immobilières. En résumé, les réseaux de franchise du secteur immobilier connaissent une conjoncture favorable en 2016. Et cette situation devrait perdurer en 2017.


le PEPS, premier syndicat du portage salarial, se félicite de la ratification de l’ordonnance n°2015-380 du 2 avril 2015 dans l’article 38, alinéa 1 de la loi El Khomri.   


Une nouvelle victoire pour l’emploi !  

Après avoir déployé un dispositif juridique favorable au portage salarial depuis 2008, le gouvernement poursuit son intention de moderniser l’emploi en donnant à ce statut une place plus importante sur le marché du travail. En effet, le portage salarial se voit à nouveau revaloriser grâce à la ratification de l’ordonnance n°2015-380 du 2 avril 2015 par le gouvernement dans l’article 38, alinéa 1 de la loi El Khomri.  


Cette ordonnance est le fruit d’un dialogue social entre les partenaires sociaux, les pouvoirs publics et les acteurs du portage salarial.  Le PEPS s’en félicite et assure qu’il s’agit d’une grande avancée sociale et réglementaire pour le portage salarial.   


Une réponse aux mutations de l’économie  

L’omniprésence des nouvelles technologies et la numérisation de l’économie posent de nouveaux enjeux pour lesquels les modèles traditionnels ont des difficultés à répondre. Face à cela, le portage salarial connaît un développement et une croissance sans précédent. De ce fait, il est l’une des solutions qui a su s’adapter aux nouveaux besoins de l’économie, dans un contexte où le chômage est persistant, garantissant à l’indépendant qui choisit le portage salarial une meilleure protection sociale.   


Pour cela, les adhérents du PEPS proposent a chacun de leurs "salariés portés" des programmes d'accompagnement et de formation pour qu'ils puissent répondre au mieux aux attentes de leurs clients.   


Ainsi la ratification de l’ordonnance n°2015-380 du 2 avril 2015 par le gouvernement apporte un nouveau dynamisme dans la mise en valeur du portage salarial.  


« C’est une excellente nouvelle pour le portage salarial car ce dispositif juridique renforce l’encadrement et valorise nos pratiques, en permettant, sur le long terme, à des centaines de milliers de professionnels autonomes et de demandeurs d’emploi d’accéder au marché du travail » explique Hubert Camus, Président du PEPS. « Avec ces professionnels indépendants et autonomes, on favorise le développement de nouveaux métiers, notamment ceux de l’économie du numérique et des nouvelles technologies, et bien entendu de l’entreprenariat au sens large » ajoute-t-il. 


Plus d'informations sur le portage salarial

Sélectionné

Des contacts clients potentiels, une visibilité de la marque, une image dynamique et dans l'air du temps... Quel professionnel de l'immobilier refuserait une telle proposition ?


Tout comme cela fut le cas sur les petits écrans avec le sponsoring en avril 2016 de l’émission Money Drop sur TF1 (4 millions de téléspectateurs en moyenne) et la météo sur le réseau outre-mer 1ère (France TV), les conseillers vont bénéficier d'une nouvelle exposition, mais cette fois au cinéma.


« C’est Quoi Cette Famille ?! » est un film réalisé par Gabriel Julien-Laferrière et dont CAPIFRANCE est le principal sponsor. Au casting, de belles têtes d’affiche, avec notamment Julie Gayet, Thierry Neuvic, Julie Depardieu, Claudia Tagbo, Chantal Ladesou ou encore Philippe Katerine.


Bastien, 13 ans, est au centre d’une famille recomposée : 6 demi-frères et sœurs, 8 « parents » et autant de maisons. Son emploi du temps familial est bien plus complexe que celui du collège… Lassés des gardes partagées, les enfants décident d’inverser la tendance en s’installant dans un appartement dont la famille a hérité. Ils bousculent ainsi les règles établies, puisque c’est aux parents désormais de se déplacer une semaine sur deux !

 

CAPIFRANCE est un élément central du long métrage. En effet, Hugo, le propriétaire de l’appartement dont il est question tout au long du film, voyant que la situation lui échappe, décide de faire appel à Marie, une séduisante conseillère en immobilier CAPIFRANCE afin de revendre son bien au plus vite. Le personnage de Marie, interprétée par Caterina Murino, ancienne James Bond Girl dans Casino Royale, est présent du début à la fin, et assure une visibilité tout au long du film, notamment via une voiture aux couleurs de CAPIFRANCE qu’elle conduit et 3 visites d’appartement avec différents clients, dont deux scènes comiques.

 

Pour accompagner la sortie au cinéma du film le 10 août, CAPIFRANCE a mis en place un jeu concours permettant de gagner des places de cinéma. En l’espace de 4 semaines, se sont plus de 6 000 internautes qui ont participé et réalisés 2 000 partages du jeu sur Facebook.

 

Cette initiative très innovante pour la France profitera à l'image du réseau et ce, tout au long de la durée de vie du film, depuis son tournage jusqu’aux sorties en salles, DVD/VOD et passages TV. Réunissant tous les ingrédients pour séduire les jeunes comme les moins jeunes, ce film attachant et intergénérationnel s’adresse à une tranche d’audience des plus larges ! 

CAPIFRANCE espère ainsi toucher plus d’un million de spectateurs au cinéma.


Alors, bonne reprise et... bon film !

Sélectionné

Les professionnels de l’immobilier le savent bien, il est indispensable de toujours se réinventer. Les progrès de la technologie pourraient considérablement changer les habitudes des vendeurs et acquéreurs de demain.... plus

En cette période Olympique, les 3 packs de Noovimo prennent une dimension particulière. En effet, après avoir lancé les packs équivalents à Or et Argent, Noovimo propose depuis quelques semaines le pack Bronze qui rencontre un grand succès.


Spécialement pensé pour ceux qui souhaite conserver un statut assimilé salarié, ou à nouveau en bénéficier, le pack Bronze donne accès au même outils et services que les autres packs en étant accouplé avec le statut de portage salarial, qui permet de se lancer en toute sérénité sans les éventuels tracas administratifs, liés au statut d'agent commercial indépendant (RSI).


Proposé à 69 Euros avec 68% TTC de rétrocession dès le 1er euros, le pack Bronze à déjà séduit une dizaine de mandataires, alors si vous aussi souhaitez devenir mandataire sans les tracas d'un indépendant... Renseignez-vous !



Sélectionné

Le soleil brille sur le marché de l’immobilier, et ce n’est pas parce que c’est l’été. Tous les indicateurs témoignent en effet d’un marché qui se porte bien, très bien même :

- Des volumes qui côtoient les sommets d’avant la crise : sur un an les ventes ont progressé de 19 % et la tendance devrait se maintenir.

- Une baisse des taux de crédit qui a redonné8.5% de pouvoir d’achat immobilier aux candidats acquéreurs.

- Une embellie dans le marché du neuf avec +7.4% de logements autorisés à la construction.

(Source : lefigaro.fr)


C’est donc le bon moment pour rejoindre un secteur au beau fixe en devenant conseiller indépendant en immobilier SAFTI. Avec cette tendance plus que profitable, les vendeurs et les acquéreurs sont de retour sur le marché de l’immobilier. 


Rejoindre le réseau SAFTI, c'est l'assurance :

- D'intégrer un réseau solide de 1100 conseillers et proposant des services de qualité certifiés ISO 9001.*

- De bénéficier d'un accompagnement sur-mesure comprenant un parcours d'intégration, une formation continue et un accompagnement personnalisé.

- D'obtenir une rémunération exceptionnelle pouvant atteindre 99% des honoraires d'agence.

- D'optimiser sa visibilité grâce à une communication d'envergure et à la diffusion des biens sur des centaines de sites Internet.

- De disposer d'outils adaptés et performants, dont des supports personnalisables.

- De profiter de services exclusifs tels que le service de prise de rendez-vous auprès de propriétaires vendeurs.

- De pouvoir être à la tête de son propre réseau de conseillers en devenant Développeur.


Si vous souhaitez rejoindre un secteur en plein essor et un réseau solide, rejoignez-nous !



*Certification délivrée par l’organisme SGS, pour les activités de Développement, Formation, Accompagnement/Suivi et Gestion administrative d’un réseau de mandataires en immobilier.

La valorisation des annonces offerte par Shelterr est en adéquation avec les attentes des réseaux de mandataires en matière de mandats exclusifs, mais aussi celle des mandataires en terme de souplesse contractuelle.
Info-Mandataire a donc décidé de mettre d'établir un partenariat avec Shelterr afin de mettre en avant cette proposition unique : Diffuser l’intégralité de ses annonces immobilières, valoriser son activité, disposer de la garantie de capter de nouveaux clients vendeurs et acheteurs dans un budget connu et maîtrisé.
En savoir plus sur l'offre de Shelterr


Shelterr joue la carte de l’innovation digitale pour ses utilisateurs.

En mettant à la disposition de nos partenaires immobiliers une panoplie de services high tech permettant de valoriser leurs biens et en faciliter la vente en accélérant notablement les appels de clients, Shelterr s’est positionné en France et en Europe en quelques mois auprès de plusieurs milliers de professionnels comme un acteur de référence. Engouement également partagé par les internautes qui apprécient particulièrement le système de recherche et l'ensemble du design du site.


Un modèle économique révolutionnaire et innovant !

Basé sur la capacité de Shelterr à générer des contacts qualifiés et faire « sonner le téléphone », le nouveau modèle garantit de ne payer que pour des contacts vendeurs et acquéreurs qualifiés et réellement obtenus :
 

- Gratuitement, les agents ou réseaux diffusent l’intégralité de leur offre et bénéficient de l’ensemble des services Platinium Shelterr.
 

- Sans engagement ni frais cachés en fonction de leur stratégie et budget, nos adhérents choisissent un achat de contacts qualifiés à l’unité ou pour maximiser messages et appels, notre formule illimitée.

 

Shelterr accentue sa présence à l’international

Shelterr est dorénavant présent dans 10 pays, France, Belgique, Luxembourg, Monaco, Italie, Espagne, Portugal, Pologne, Canada et Allemagne. Ce développement international rapide est une preuve de plus de la pertinence des solutions et services clés en mains proposés par Shelterr Tous nos partenaires diffusent gratuitement à destination de l’ensemble de ces pays l’intégralité de leur offre bénéficiant de contacts exclusifs.


Les objectifs de Shelterr en 2016

Notre récente levée de fonds conforte nos 3 objectifs prioritaires pour ce second semestre :

- D’une part, le développement soutenu de notre notoriété et de notre référencement.

- D’autre part, l’accroissement du trafic sur le site et de l’offre disponible en ligne.

- Enfin, continuer à développer pour tous nos utilisateurs des innovations et services inédits.


Contact : Valérie Guéneau - valerie@shelterr.com - tel : +33 634 15 03 91

D’un mois sur l’autre, les commentaires évoquent une situation « inédite », « historique » « sans précédent ». Mais début juillet, l’observation est encore plus de circonstance. Sur le front des taux, la tendance lourde à la baisse aurait pu être cassée par l’événement politique du référendum en Grande Bretagne. Il n’en a rien été. Les taux du marché sont visiblement restés indifférents au vote en faveur de la sortie des Anglais de l’Union européenne. L’OAT est tombée à 0,22%, contre 0,47% à la fin du mois de juin. Or c’est avec cet indice que les banques calculent les conditions qu’elles appliquent aux particuliers pour les prêts immobiliers à taux fixes.


En savoir plus avec la météo des taux de CAFPI

Sélectionné
Le site Glassdoor.fr a établi un classement des entreprises basées dans le sud qui parviennent à conjuguer bien-être de leurs employés et croissance économique importante. Et SAFTI est à la première place de ce TOP 5 !

Ce classement est fondé sur des avis anonymes soumis sur le site et qui concernent plusieurs aspects de l’entreprise, tels que :

- La culture et valeurs d’entreprise
- L’équilibre vie travail/vie privée
- Les dirigeants
- La rémunération et les avantages
- Les opportunités de carrière…

Et les avis sur le réseau sont excellents, preuve que SAFTI est donc une entreprise où il fait bon travailler :

« Bientôt 2 mois de collaboration avec SAFTI et de plus en plus bluffé par la vitalité, l’enthousiasme et le professionnalisme de l’équipe. Une structure qui vous aide et apporte tous les moyens nécessaires pour réussir »Conseiller indépendant, Barjac (30)

« Un suivi et des formations très sérieux, une autonomie dans le travail, l’impression d’être gérant de sa propre affaire avec malgré cela le coté administratif entièrement géré par le siège. » Conseiller indépendant, Dunkerque.


La première place de SAFTI dans ce classement est le résultat de la qualité des services et des outils qui sont à la disposition des conseillers indépendants afin de les accompagner dans leur métier : la formation, la hotline, l’accompagnement individualisé, le logiciel métier, l’assistance informatique, les conseils en communication…

Alors n’hésitez plus à choisir SAFTI comme partenaire de votre carrière !
SAFTI Aou 5 '16 · Tags : safti
Sélectionné

Qui ne rêve pas d’acheter la maison de ses rêves au meilleur prix ? Tout acheteur ayant repéré une annonce intéressante, mettra le bien en question en favori afin d’en surveiller son évolution et une éventuelle baisse de prix. Pour ceux qui auront signé un mandat exclusif, il s’agit d’un bon moyen pour fidéliser l’acheteur potentiel ; il vous suffira simplement d’attendre à côté du téléphone son appel quand il se sera décidé à le visiter.


En revanche, pour ceux qui n’ont qu’un mandat simple, la guerre virtuelle commence ; si le vendeur a mis son bien en vente dans plusieurs agences, et que l’acheteur est un peu malin, il mettra le bien désiré en favori pour chaque annonce publiée : la concurrence sera alors rude et vous allez devoir surveiller les moindres faits et gestes de vos confrères. Ce sera le début de nombreuses nuits blanches à ne dormir que d’un œil ! Il va vous falloir redoubler de vigilance pour avoir une longueur d’avance et ne pas louper une baisse de prix impromptue d’une agence rivale. La plus rapide remportera la vente puisque l’acheteur en toute logique, contactera celle qui propose le bien le moins cher.


Donc dés que vous recevez une alerte email du site Bien’ici avec mise en favori nous vous recommandons de contacter le vendeur et d’effectuer une baisse de prix même symbolique afin que l’acheteur potentiel remarque la baisse ce qui devrait déclencher une demande de visite.


Suite de l'article


Sextant France et International
01 70 61 27 15


Pages : «« « ... 13 14 15 16 17 ... » »»






Toute la Franchise partenaire d'Info-Mandataire.com

Info-Mandataire.com partenaire d'Immodvisor






Toute la Franchise partenaire d'Info-Mandataire.com

Info-Mandataire.com partenaire d'Immodvisor