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Actualités des mandataires en immobilier et de leurs réseaux

Jusqu'à présent dans le Nord Pas de Calais, un mandataire avait deux possibilités : soit rejoindre une agence locale, mais la rémunération et la liberté d'action sont faibles, soit rejoindre un réseau national, mais avec peu de synergie et d'animation...


Happy Immo propose une solution novatrice qui vous garantit la meilleure rémunération, les outils et moyens des plus grands réseaux, l'indépendance tout en assurant une excellente animation, un accompagnement de proximité et des ventes croisées avec vos collègues.


Afin de mettre en avant le plus efficacement possible ses arguments, Happy Immo est devenu un réseau sélectionné sur Info-Mandataire. Le réseau du Nord recrute actuellement, en effet, après un démarrage très rapide, l'objectif pour son fondateur, Jérôme Rheims, est maintenant de devenir le leader dans sa région.

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Le réseau Dr House Immo a fait réaliser un sondage impartial par la SOFRES. Il ressort de ce sondage que 98,4% des presque 200 mandataires que compte le groupe à ce jour sont très satisfaits des prestations proposées par Dr House Immo.


"C'est effectivement une bonne note pour nous et la récompense de notre travail, mais on travaille tous les jours à améliorer ce score" dit Stéphane Escobossa l'un des associés fondateurs.


Les commentaires élogieux des membres de Dr House Immo font ressortir les qualités d'un réseau jeune et dynamique avec une vision collaborative unique sur le marché.


"En reversant 5% du chiffre d'affaires National Hors Taxe, on adresse un message fort: nous sommes tous dans le même bateau et nous avançons ensemble" rappelle Nicolas Blanchin, président du réseau. Un bateau qui croise à vive allure et qui, pour sur, met le cap sur de beaux succès.


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La loi Alur (Duflot ...) a fait grand bruit et a alimenté régulièrement la chronique depuis sa promulgation et la publication progressive de ses décrets d'application.

Récemment encore l'obligation de formation continue des acteurs (détenteurs de la carte, négociateurs salariés et mandataires) a été actée, va se mettre en place et sans doute provoquer bien des tracas pour les renouvellements de carte pro et des habilitations.

Ces dernières semaines, la mise en place et le financement de la commission de contrôle  des activités a également agité le microcosme.


D'autres mesures sont passées plus inaperçues. Et pourtant leur mise en place impacte assez significativement certaines procédures administratives pour les responsables d'agences et sans doute plus encore ceux des réseaux de mandataires...puisqu'il semble y avoir toujours lieu de marquer une différence entre ces entités.


Nous voulons ici parler du transfert de compétences entre les services de l'Etat (Service de la réglementation à la Préfecture) et les Chambres de commerce pour les délivrances des cartes professionnelles et des habilitations pour les négociateurs et agents commerciaux.


Au-delà du changement de look des cartes et attestations (vive le numérique !), du coût désormais facturé de ces précieux sésames (50 euros pour les habilitations, 120 euros pour un renouvellement de carte,...) et des nouvelles règles imposées (fourniture d'un un rsac original de moins d'un mois, l'attestation de RCP pour les habilitations,...), il faut bien reconnaître que tout semble être mis en oeuvre pour rendre cette procédure plus contraignante qu'auparavant à l'encontre d'une partie de la famille "Transactions", les réseaux de mandataires. Ce qui n'a pas pu être obtenu directement par la loi (nombre maximal de mandataires par carte, une carte valable uniquement sur un département,..)  est bien recherché à travers des procédures manquant un tantinet de souplesse et de discernement. Il faut bien ainsi reconnaître que ce qui ne pose guère de problème lorsqu'on sollicite deux demandes d'habilitation par an peut très vite s'avérer un casse-tête lorsque des centaines d'habilitations doivent être sollicitées.


Autre exemple pour illustrer cette débauche d'énergie pour être en conformité avec la loi :

un changement d'adresse de siège social implique outre un renouvellement de carte (120 euros...) et un changement de numéro (ce qui peut s'entendre) mais également  un renouvellement de l'ensemble des habilitations émises depuis le 01/07/2015 moyennant évidemment facturation de 50 euros au passage par habilitation ...y compris pour celles émises alors même que la modification de siège social a été spécifiée et donc en cours de prise en compte ! 


A noter  l'aveu de cette collaboratrice de CCI auprès de laquelle nous nous en épanchions de la multiplication de ces formalités et des coûts afférents  : "je n' y suis pour rien, j'applique ce qu'ont voulu les organisations professionnelles ..."

Toutes ? Vraiment ...?

No comment !


François TOLLARD

Depuis maintenant un an, une RC professionnelle est obligatoire pour les mandataires immobilier. Dans un premier temps, nombre de mandataires ont souscrit dans l'urgence un contrat. Plusieurs d'entre eux, ont sollicité Info-Mandataire afin de trouver une solution plus pertinente, nous avons donc sélectionné un nouvel acteur : FGP ASSURANCES.


- Une prime forfaitaire

- Deux options selon les montants de garanties souhaités

- Souscription possible par e-mail 

- Envoi de l’attestation dans les 24 heures après réception du paiement.

- Paiement au prorata temporis dès la première période d’assurance… 

De nombreux avantages à découvrir


L’essor d’internet dans les années 2000 a entraîné la naissance d’un nouveau métier : celui de mandataire immobilier. Aujourd’hui, 90% des recherches de biens immobiliers s’effectuent sur le web. Nul besoin de posséder une agence immobilière qui a pignon sur rue, il suffit de travailler de chez soi en maîtrisant efficacement les outils numériques. Reste à choisir son réseau.

 

Les réseaux de mandataires immobiliers

Pour bien choisir son franchiseur lorsqu’on souhaite devenir mandataire indépendants, il faut prendre en compte le système de rémunération, les moyens publicitaires, les outils informatiques ou la formation. Parmi les nombreux réseaux, en voici 4 qui sont des valeurs sûres.

 

BSK Immobilier

Créé en 2010, BSK Immobilier regroupe 300 agents qui accompagnent leurs clients dans leur projet immobilier. Le réseau a développé ses propres outils : logiciels, outils de pige, d’estimation… Il a également mis en place une hotline juridique, commerciale et informatique gratuite, ainsi qu’un programme de formation initiale intensive. BSK Immobilier se targue aussi de distribuer une commission de 90% et pouvant même aller jusqu’à 98%.

 

Capifrance

Filiale du groupe Artemis, Capifrance occupe la première place des réseaux de conseillers immobiliers en France et dans les DOM de par son chiffre d’affaires qui s’élève à 58 millions d’euros. Il regroupe 1500 conseillers indépendants qui effectuent 7300 ventes par an. Capifrance met à disposition de ses collaborateurs des modules de formation, des logiciels de transaction et des outils d’estimation et d’évaluation.

 

Expertimo

Au sein du réseau Expertimo, chaque mandataire est totalement indépendant et perçoit 100% de la commission sur toutes les ventes. La rémunération du réseau est assurée par les adhésions. Pour 160 euros HT par mois, le franchisé bénéficie d’une attestation professionnelle, d’une assistance administrative, commerciale et juridique, d’un accès au logiciel de transaction et location, de publicités internet, d’une formation au logiciel, etc.

 

Safti

Créé en 2010, le réseau Safti compte aujourd’hui plus de 1000 mandataires immobiliers dans toute la France. Coté en bourse sur le marché Alternext, le groupe mène depuis 2015 des campagnes de publicités nationales sur les grandes chaînes de télévision. Safti mise sur la formation et l’accompagnement de ses agents. Il garantit une rémunération allant de 70% à 99% de la commission sur les ventes.

 

Sextant

Sextant est un réseau immobilier 2.0 qui se différencie des autres grâce à sa forte notoriété à l’international. L’enseigne compte aujourd’hui 165 implantations et propose deux formules pour intégrer son réseau : agent mandataire à domicile, accessible sans apport ou master agent franchisé pour un investissement global de 25 000€. Sextant garantie également à ses franchisés une formation initiale gratuite et une assistance fournies par le siège.

 

Envie d’indépendance ? Lancez-vous à votre compte en trouvant le réseau de mandataire qui correspond à votre projet de création dès maintenant >>

Pour aller plus loin, n’hésitez pas à consulter toutes les franchises immobilières référencées sur le site Toute-La-Franchise.com.

Sélectionné

Pour la première fois, le réseau immobilier SAFTI était représenté dans l'émission de Stéphane Plaza "Chasseurs d'Appart'", en la personne de Benoit Maton, conseiller SAFTI à Asnières-sur-Seine (92).


Le principe de l’émission, véritable succès de la chaîne, est simple :trois négociateurs immobiliers s'affrontent du lundi au vendredi pour trouver le meilleur bien à des clients différents. Ils disposent de 15 jours en amont pour trouver ces biens, qu'ils présentent chaque soir aux clients. Le négociateur qui obtient le plus de coups de cœur et d'offres remporte la compétition.


Benoit, grâce à son expérience dans l’immobilier et à ses qualités professionnelles d’écoute et de compréhension des attentes clients a su proposer des biens ayant remporté l’adhésion, et dont l’un a même reçu une offre d’achat. 


Il est donc en lice pour la grande finale de la semaine, et quelque soit l’issue de cette dernière, il aura assuré une belle prestation

Avec 30 ans d'existence, essentiellement présent en Région Rhône Alpes et Région Parisienne, Cimm lance une campagne de  développement dans le Sud-Ouest et devient Un Réseau Sélectionné sur Info-Mandataire.


En s'appuyant sur l'expérience du réseau, la compétence de ses Négociateurs et la proximité d'agences Régionales, Cimm Sud Ouest Ouest propose aux candidats une formule associant l'accompagnement de proximité et les moyens d'un réseau national, notamment pour la formation. Ce mixte : Proximité et Expérience assure aux nouveaux entrants des conditions de réussites maximales.


Sa fondatrice, Josiane Gardanne, parle du projet : 

« Nous sommes partis du constat suivant : le monde de l’immobilier est coupé en deux : les pros de l’agence immobilière classique face aux pros des réseaux de mandataires.


Notre vision est différente, plutôt que d’opposer ces deux mondes nous sommes convaincus qu’ils sont parfaitement complémentaires !


Notre objectif est d’associer au sein de CIMM Sud- Ouest la force d’un réseau national à la souplesse d’un réseau de proximité et mailler à échéance 2018 l’ensemble du territoire Aquitaine et Midi-Pyrénées.


Nous voulons limiter le turnover, nous mettons donc tout en œuvre pour que chaque négociateur soit satisfait des conditions de fonctionnement, de formation et d’assistance grace à un management participatif.


Ces 3 valeurs : motivation, esprit d’équipe et pérennité constituent le socle de notre développement au service de nos clients »


L'agence d'Agen, à mi chemin entre Toulouse et Bordeaux, servira de base de formation et sera le relais de proximité des nouveaux arrivants, dans un premier temps sur Le Lot & Garonne.


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Sélectionné


C’est en 2005 que Matthieu Cany et Brice Bonato ont créé l’entreprise Sextant French Property en lançant le site internet www.sextantproperties.com. Après onze années d’activité, le succès est sans conteste. La société rayonne désormais à l’international et offre ses services dans de nombreuses branches d’activités. Découvrez le parcours de la société ainsi que les optimisations de leurs sites Internet.  



Sextant : un développement fulgurant depuis sa création

La société Sextant a lancé son activité en octobre 2005 via le lancement de son premier site internet www.sextantproperties.com. Fort de son succès, le site a subi un processus de modernisation en juin 2008 pour devenir plus ergonomique.


Entre 2009 et 2014, Sextant décide d’étendre son activité immobilière et s’impose sur de nouveaux marchés afin de répondre à la demande de la clientèle internationale. L’entreprise décide donc de lancer plusieurs autres sites internet :

www.sextant-prestige.com


www.sextant-new-build.com


www.sextantmortgages.com


www.sextantfrance.fr


www.lecoindulmnp.fr


www.defiscalisation-loi-pinel-gouv.fr


La croissance de l’entreprise ne cesse d’accélérer et Sextant décide de lancer sa quatrième version du site www.sextantproperties.com, proposant de nombreuses fonctionnalités ainsi que la deuxième version de www.sextantfrance.fr plus fonctionnelle : il est désormais possible de consulter facilement les sites sur tablettes et smartphones.


Pourquoi le site anglais est-il différent du site français ?

Sextant aurait tout simplement pu traduire le site français en anglais ce qui n’aurait pris que quelques heures. Cela aurait été beaucoup plus simple mais bien moins efficace commercialement. En effet, grâce à l’expérience accumulée au fur et à mesure depuis sa création, les membres de la société savent que les profils des clients internationaux sont différents des clients français avec des attentes différentes.


En intégrant tous ces paramètres, les designers ont créé un nouveau site dépassant le simple lifting. Plus aéré, ergonomique et dynamique avec la mise en place d’un fond animé par des vidéos montrant des scènes de la vie quotidienne en France, le nouveau site saura répondre parfaitement aux attentes des clients internationaux.


Les fonctionnalités de l’ancien site ont été améliorées avec quelques nouveautés comme la carte de France interactive, une meilleure facilité d’utilisation sur les tablettes (qui représentent désormais 50% du trafic des visiteurs internationaux) mais aussi de l’évolution vers les vidéos, visites virtuelles et les plans 3D.


Les cartes de prix par région ont été mises à jour ainsi que l’espace membre qui permet d’enregistrer ses recherches et de suivre les propriétés qui les intéressent. Cet espace est désormais en mode sécurisé HTTPS afin de rassurer les clients et de les inciter à s’inscrire ce qui permet également de leur envoyer des newsletters relatives à l’actualité immobilière française.


Enfin les 500 pages qui décrivent chaque région, département ainsi que de nombreuses villes et villages de France ont également été mises à jour. Le contenu va être au fur et à mesure amélioré pour interagir plus facilement avec les visiteurs comme sur cette page : www.sextantproperties.com/french-alps.


Cette dimension internationale qui est spécifique au réseau immobilier Sextant est désormais renforcée par un site qui cible d’avantage la clientèle moyenne et haut de gamme. Les acheteurs étrangers ont généralement un pouvoir d’achat supérieur de 30% par rapport à la clientèle française classique et cela plait aussi bien aux agents qui rejoignent le réseau qu’aux vendeurs qui souhaitent vendre leurs biens au meilleur prix.

Sélectionné

Chef des ventes dans l’industrie, directrice régionale en grande distribution, décoratrice, commerçant, ou même fonctionnaire de police, les conseillers indépendants du réseau immobilier SAFTI viennent tous d’univers professionnels très différents. 


C’est ce que vous allez découvrir dans la vidéo « Que faisiez-vous avant d’être chez SAFTI ? », le premier épisode d’une nouvelle série « SAFTI vu par ses conseillers ».



Cette vidéo démontre qu’il est possible de se reconvertir dans l’immobilier quelque soit son parcours professionnel passé.


Afin d’assurer le succès de cette reconversion professionnelle, SAFTI propose un parcours d’intégration de 3 mois et un accompagnement sur-mesure très complet, comprenant :

- Une formation initiale

- Des formations en web conférence 

- Une formation complémentaire de 3 jours

- Des formations à la carte d’une à deux journées ciblées sur des thèmes précis

- Des modules vidéo en e-learning

- Des suivis téléphoniques individualisés et réguliers avec un consultant attitré

- Une hotline

- Et des journées MySafti en Région


Ainsi, que vous soyez professionnel ou novice en matière d’immobilier, vous avez toutes les cartes en main pour démarrer votre nouvelle activité chez SAFTI en toute sérénité !

 

VENEZ DECOUVRIR LE CONCEPT SAFTI
LORS DE L’UNE DE NOS PROCHAINES RÉUNIONS EN LIGNE !


- Le 14 juin 2016 de 18h à 19h30

- Le 15 juin 2016 de 14h à 15h30

- Le 16 juin 2016 de 18h à 19h30

- Le 17 juin 2016 de 12h30 à 14h

- Le 18 juin 2016 de 10h à 11h30

- Le 20 juin 2016 de 14h à 15h30

- Le 21 juin 2016 de 18h à 19h30

- Le 22 juin 2016 de 14h à 15h30

- Le 23 juin 2016 de 18h à 19h30

- Le 24 juin 2016 de 12h30 à 14h

- Le 25 juin 2016 de 10h à 11h30

Sélectionné
Voir toutes les vidéos info-MandataireQue l'on ait ou pas de l'expérience dans l'immobilier, la réussite passe par la formation. Chez i-Particuliers, les mandataires immobiliers bénéficient d'une formation initiale et d'un accompagnement offrant les meilleures conditions pour réussir. Virginie Lopez, formatrice i-particulier, présente ce parcours d'intégration.
 

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