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Actualités des mandataires en immobilier et de leurs réseaux

Le réseau GROUPEMENT IMMOBILIER vient de mettre en place pour l'ensemble de ses mandataires un nouvel outil indispensable pour leur activité : Un système très fiable d'avis de valeur professionnel qui va permettre de réaliser plus que de simples estimations, mais de vrais avis de valeur dignes d'un expert !
 
Très important également, cet outil professionnel permettra de rentrer de nouveaux mandats plus facilement. En effet, sur le site www.groupementimmo.fr et celui de son nouveau partenaire JESTIMO, va être mis en place un moteur d'estimation auquel les clients propriétaires auront accès, et les demandes d'estimations seront redirigées vers les agents concernés par le lieu géographique.
 
De plus, et dans l'objectif d'optimiser les résultats de ses mandataires, le réseau GROUPEMENT IMMOBILIER, va proposer des formations en ligne personnalisées.
 
GROUPEMENT IMMOBILIER met tout en œuvre afin de fournir, à son réseau de Conseillers, les meilleurs outils du marché.
Sélectionné

Une estimation est un moment crucial dans le processus de vente de tout agent immobilier. Elle ne se réalise pas à la légère, bien au contraire, de nombreux éléments sont à prendre en compte pour aboutir à un prix de vente se basant sur des critères objectifs.


Quels sont donc ces facteurs déterminants pour une estimation efficace ?


–          Prix achat et année d’acquisition

Il est impossible de commencer une estimation sans connaître le prix et l’année d’achat du bien. Il s’agit d’ informations essentielles, outre pour la détermination du prix, mais également pour connaître la plus ou moins value du bien en question selon le paysage immobilier.


–          Prix du quartier au m²

Une fois ces informations en main, il vous est indispensable de connaître le marché immobilier actuel, soit le prix du quartier dans lequel se trouve le bien en question au m². Il s’agit d’une base solide et impartiale dans la détermination du prix.


–          Cible des acquéreurs

Château, villa ou petit pavillon ? Un bien correspond toujours à une clientèle précise, plus ou moins large selon le type. IL faut que vous puissiez déterminer à quels acquéreurs plairait ce bien pour donner une gamme de prix qui restera fidèle à leur budget.


–          Situation géographique

La situation géographique d’un bien peut être un atout ou pas. Il est essentiel d’y prêter une attention toute particulière. Est-ce un quartier dynamique, populaire, recherché ? Est-il bien desservi par les transports, possède t-il une école, des commerces etc. Tout cela est à prendre en compte.


–          Caractéristiques du bien

Vous ne pouvez pas estimer un bien sans vous intéresser aux éléments intrinsèques de celui-ci.

Quels sont-ils ?

o   les potentiels travaux de rénovation ou menu travaux à prévoir

o   la situation du bien : s’il s’agit d’une maison, est-elle de plein pied ou à étage, ou s’il s’agit d’un appartement, à quel étage se si situe t-il ?

o   la superficie du bien et la disposition des pièces

o   les équipements du bien (piscine, un parking, véranda, un ascenseur etc)

o   Pour un appartement, toujours regarder l’état de l’immeuble et la copropriété. Cela peut grandement influer sur le prix final.


–          Diagnostic de performance énergétique

Obligatoire dès la mise en ligne d’un bien quelqu’il soit, le DPE informe sur la performance énergétique du logement pour évaluer la quantité d’énergie et de gaz à effet de serre consommée ou dégagée par le bien en question. Document important puisqu’en cas de mauvais diagnostic, le prix peut en subir les conséquences également.


En tant qu’agent immobilier, vous devez donc connaître le paysage immobilier en général, mais également celui du quartier dans lequel le bien se trouve. Pour cela,il vous faut faire attention aux prix des autres biens en vente. Concrètement, loin de négliger ou ignorer la concurrence vous vous devez, au contraire, d’y être attentifs. Elle vous sera d’une grande aide pour la détermination du prix. Vous pourrez également regarder si le bien à estimer est plutôt un bien en pénurie ou pas. Un autre critère qui peut faire pencher la balance du prix. Enfin, l’urgence de la situation de vos clients est à prendre en compte. En effet, ces derniers doivent-ils vendre impérativement le plus vite possible, ou ont-ils tout leur temps ? A vous de le savoir. Loin d’être un détail, ce fait vous permettra aussi de donner un prix plus ou moins cher.


Gardez en tête qu’une estimation bien faite, et bien argumentée sera une estimation facile à faire accepter à vos clients.

Source de l'article

Sélectionné

Cet été, le réseau immobilier SAFTI marque son grand retour sur les écrans TV et déploie une campagne publicitaire exceptionnelle !

Sur M6, SAFTI est présent du 30/07 au 19/08 durant les émissions de Stéphane Plaza : « Chasseurs d’Appart’ » en semaine, puis « Recherche Appartement ou Maison » et « Maison à vendre » le dimanche. Une belle visibilité pour le réseau durant ces émissions populaires qui ciblent un public intéressé par le secteur immobilier.
Sur la même période, SAFTI déploie un double dispositif puissant sur les chaînes BFM. Tout d’abord, la diffusion de 18 spots TV par jour sur BFM TV, BFM Paris, BFM Business, BFM Sport, I24 News, soit près de 1500 passages ! A cela s’ajoute, le parrainage de « La Météo des Plages » du 06/08 au 31/08, avec 12 passages par jour, soit 240 diffusions supplémentaires !

Du 30/07 au 02/09, SAFTI est aussi le parrain des émissions diffusées en access prime-time sur RMC Découverte du lundi au dimanche de 16h30 à 20h30. Une très belle visibilité là encore pour le réseau, avec plus de 200 passages !

Et enfin sur TF1, SAFTI parraine aussi la série à succès « Nos Chers Voisins » du 06/08 au 01/09. Le billboard du réseau est diffusé en ouverture et en clôture de chacun des épisodes, du lundi au samedi à 20h40, soit une très belle visibilité sur la première chaîne de télévision française.

Avec ce dispositif puissant, le réseau de mandataires SAFTI opère un retour fracassant à la télévision. Déjà numéro un des réseaux de mandataires en termes de notoriété, cette nouvelle campagne publicitaire va profiter à l’ensemble des conseillers indépendants qui travaillent sur le terrain partout en France.

Alors, si vous souhaitez rejoindre le réseau immobilier qui offre le plus de visibilité à ses mandataires immobiliers, rejoignez-nous !

VENEZ DÉCOUVRIR LE CONCEPT SAFTI
LORS DE L’UNE DE NOS PROCHAINES RÉUNIONS EN LIGNE !


- Le 20 août 2018 de 14h à 15h30
- Le 21 août 2018 de 18h à 19h30
- Le 22 août 2018 de 14h à 15h30
- Le 23 août 2018 de 10h à 11h30
- Le 24 août 2018 de 12h30 à 14h
- Le 25 août 2018 de 10h à 11h30
- Le 27 août 2018 de 14h à 15h30
- Le 28 août 2018 de 18h à 19h30
- Le 29 août 2018 de 14h à 15h30
- Le 30 août 2018 de 10h à 11h30
- Le 31 août 2018 de 12h30 à 14h
- Le 01 septembre 2018 de 10h à 11h30

SAFTI Juil 31 · Tags : safti
Le groupe IMOCONSEIL FRANCE continue son plan de développement raisonné avec deux axes :

- Recrutement de négociateurs immobiliers pour étoffer ses réseaux et ses agences en FRANCE.
- Rachat réfléchi de réseaux immobiliers et développement des espaces d'OpenSpace IMOCONSEIL.
     
Dans cette logique, IMOCONSEIL France vient de racheter IMEO qui a été créé en 2012 et compte 21 mandataires. Avec une production individuelle très élevée, les mandataires de réseau viennent renforcer le développement du groupe qui va maintenant proposer deux offres complémentaires et développer cette enseigne à au moins 50 agents d'ici un an.
Le rachat d'un second réseau dans les 8 mois... à suivre !

 


 


 

 

IMOCONSEIL FRANCE, c'est aussi en juillet :

- Un nouveau recruteur pour le Nord Est de la France
- Un nouvel animateur réseau
- Un nouveau formateur immobilier agrée depuis 1994
- Une nouvelle agence en Sud Ouest

- Encore 5 mandataires indépendants formés ce mois-ci !

- Nous recrutons activement des négociateurs h/f immobilier, des animateurs réseaux, et un chargé de recrutement pour la région Sud Est de la France.

Sélectionné

Ce n’est plus un secret pour vous, signer un mandat exclusif est le moyen le plus efficace pour vendre un bien immobilier, de surcroit rapidement. Mais comment rentrer ces mandats tant recherchés ?

Voici nos conseils pour vous aider à rentrer plus de mandats, même pendant cette période tant redoutée de grandes vacances !


N’attendez pas que le vendeur vienne à vous

Adoptez une démarche proactive. Ne partez pas défaitiste et allez vers le client, n’attendez pas que le client vienne vers vous. Ce dernier est sans cesse sollicité par des agents immobiliers. Démarquez-vous en montrant votre spécificité comme l’étiquette internationale de Sextant France par exemple ! Montrez-vous, offrez vos services et ne lâchez jamais prise, la clé su succès !

Utilisez tous les outils à votre disposition

Pour rentrer des mandats, il faut communiquer. Faites-vous connaitre à travers la prospection qui est indispensable, mais également à travers les outils marketing accessibles tels que les réseaux sociaux ou les avis clients. Il faut faire parler de vous, et que vous deveniez une référence dans votre quartier dans le milieu de l’immobilier.

Ne négligez pas non plus vos clients existants qui peuvent vous apporter une publicité non-négligeable grâce au bouche-à-oreille mais aussi vous donner de nouveaux mandats en remettant en vente leur bien par exemple !

L’estimation, votre allié

Ne partez pas dans l’idée de vendre le bien mais plutôt d’apporter une aide professionnelle et utile a votre client. Ce dernier essayera d’estimer son bien avec les moyens du bord, et notamment avec Internet, en aboutissant à un montant approximatif voire faussé de la valeur réelle de son bien.

Offrir une estimation détaillée et complète vous permettra alors de prouver votre efficacité et votre connaissance du marché immobilier. Vous vous positionnez comme expert de l’immobilier mais également comme expert local pour apporter une plus-value.

Soyez organisés !

L’organisation est primordiale. Rien ne sert d’accumuler les heures de travail sans organisation. Cela aboutira à une fatigue et une contre-productivité. Pour commencer, faites-vous un programme sur la semaine afin de repartir correctement les différentes taches à faire quotidiennement.

Les grandes vacances ne vous feront désormais plus peur. Grâce à des petits conseils bien appliqués, vous serez en mesure de rentrer des mandats, et ce, même au mois d’août !

Source de l'article

La dernière convention annuelle i-Particuliers a permis de faire le point sur les avancées du réseau. Identifier les forces en présence est toujours un grand moment. Rapprochant les membres, le talent de chacun est mis en avant. Dans un univers dynamique, les évolutions à venir vont transformer ce réseau qui va devenir incontournable.




La taille humaine comme point fort

Cette rencontre a été l’occasion de démontrer une fois de plus la proximité entre les membres du réseau i-Particuliers. Les plus performants ont pris la parole pour inspirer leurs pairs. Les cofondateurs étaient également présents pour rappeler les atouts de ce réseau et donner envie à de nouveaux talents de rejoindre l’aventure. Des rencontres individuelles étaient d’ailleurs programmées pour découvrir de potentiels talents.


Avec un leadership important, l’objectif de ce réseau est de parvenir à 120 collaborateurs d’ici fin 2018. Cette famille rêve de s’agrandir et de permettre à d’autres personnes de vivre une expérience immobilière incroyable. Les valeurs de partage et d’entraide sont primordiales dans ce réseau et chacun souhaite qu’elles fassent écho chez d’autres professionnels de l’immobilier.


Le réseau premium de référence

i-Particuliers se positionne comme un réseau premium disposant d’outils de gestion et de diffusion de prestige. Pour les collaborateurs, de tels moyens sont la clé pour obtenir des mandats exclusifs sur des biens immobiliers d’exception. Souhaitant se tourner vers l’immobilier de prestige, de nouvelles passerelles de communication ont été mises en place. Leur rôle est d’attirer une toute nouvelle clientèle et accroître son activité.


Pour une réussite garantie, passer par ce réseau deviendra vite une évidence pour les propriétaires qui souhaitent mettre en vente leur bien immobilier. En améliorant le bouquet communication, la diffusion des annonces immobilières est encore plus efficace. La gestion des interfaces seloger.com et leboncoin.fr se fait de façon individuelle pour plus de performance.
En s’imposant comme une valeur sûre dans l’immobilier classique et de prestige, i-Particuliers devrait devenir très rapidement une référence. Parmi l’ensemble des réseaux existants, s’adresser à un organisme premium fera toute la différence. C’est tout le pari lancé par i-Particuliers !

Sélectionné
Le début de la période estivale est l’occasion pour Michel Le Bras, Président du réseau immobilier Proprietes-privees.com, de faire un bilan du 1er semestre 2018. Interview.



Un 1er semestre extrêmement actif.
« Le premier semestre est passé très vite car il a été extrêmement actif. Depuis le début de l'année nous connaissons une croissance de 45% en termes d'activité. C'est énorme. Ce qui est intéressant c’est que cette croissance concerne le nombre de conseillers immobiliers mais également l’amélioration de la performance individuelle de nos négociateurs. En effet, chez Proprietes-privees.com, à la différence de certains autres réseaux, l’importance n’est pas d’avoir un très grand nombre de négociateurs. On veut que les mandataires qui nous rejoignent, et qui sont souvent en reconversion professionnelle, aient la possibilité de gagner leur vie le plus rapidement possible et le mieux possible. C’est clairement notre satisfaction actuelle : avoir grandi en taille mais aussi en performance individuelle.


La satisfaction de ce 1er semestre c’est aussi d’avoir été extrêmement actifs sur le développement de nouveaux outils. On a ainsi sorti un site d'enchères immobilières en ligne car on voulait disposer d’une nouvelle pratique commerciale. On est le seul réseau à disposer de cet outil commercial. Nous avons également mis à la disposition de nos négociateurs un nouvel outil d'estimation, Izivalue, qui est un produit que l'on a développé conjointement avec la société Jestimo. On a maintenant la Rolls des outils d'estimation. C’est un outil commercial indispensable pour nos négociateurs. En début d’année, nous avons également fait évoluer un élément très important puisque nous avons changé notre outil de transactions. On utilise maintenant Iziconnect, qui est un outil développé avec la société AC3. C’est l’un des produits leaders du marché.


Enfin, n’oublions pas la formation. Nous avons mis en place le programme Booster associant formations en présentielle, en visioconférence et en vidéos. Ce système permet à chaque conseiller du réseau, dès son démarrage, de s’évaluer et d’être accompagné individuellement pour booster ses performances. La formation c’est vraiment le cœur du métier d’un mandataire immobilier. C’est donc un élément essentiel pour poursuivre notre développement.


Je peux donc dire que, maintenant, à mi-année, nous possédons les meilleurs outils dans tous les compartiments du métier de négociateur immobilier. On est complet, et nos conseillers sont formés pour utiliser au mieux tous ces outils. »


Et le 2eme semestre ?
« L’objectif du second semestre va être de poursuivre cette croissance tout en restant proche de nos négociateurs. C’est l’âme du réseau. Il faut continuer à travailler cette culture de la proximité, de la relation humaine. C'est important d’avoir un réseau qui a un maillage national de plus en plus fort mais on souhaite rester à l’écoute de nos mandataires. C’est eux qui sont sur le terrain. D'autres projets, d’autres outils vont voir le jour au second semestre. Je peux déjà annoncer la sortie d’outil de pige immobilière par sms, la naissance d’une marque de gestion locative. Cette dernière sera un complément de métier pour nos négociateurs. L’offre à proposer aux clients sera encore plus étoffée. On réfléchit à plein d’autres choses, comme le travail de l’image via le home staging virtuel par exemple. Nous avons de l’ambition et notre actualité va continuer d’être animée ! »

Bonjour Mr Prati, vous êtes le directeur commercial du réseau LMD Immobilier. Pouvez-vous nous en parler ?
Bonjour, les fondateurs de LMD Immobilier sont tous d’anciens mandataires en Immobilier en provenance d’autres réseaux. Avec toutes ces années passées sur les routes de France à faire de la transaction, nous avons constaté les manques de chacun de nos anciens réseaux. Chacun avait sa spécificité, mais aucun ne proposait une panoplie d’outils, de concepts, de suivi assez complète pour garantir la réussite des négociateurs immobiliers.
Fort de ce constat, nous avons décidé de créer le réseau LMD Immobilier, un réseau créé par des mandataires pour des mandataires avec pour objectif que chaque mandataire LMD Immobilier puisse vivre de son activité.

Votre réseau a connu une ascension fulgurante en passant de 0 à 150 mandataires en moins de 3 ans. Quelle est la clé de ce succès selon vous ?
En prenant un raccourci, LMD Immobilier privilégie la qualité à quantité dans tout ce qu’elle entreprend. Notre concept novateur, comme tout réseau, nous amène un certain nombre de candidats. Mais là où nous faisons la différence, c’est que nous avons un turn over très faible. Très peu de départ, donc un nombre de mandataire LMD Immobilier qui ne cesse de croître.

Vous proposez des prestations de transaction immobilière mais aussi de location ou de gestion locative. Pouvez-vous nous en parler ?
En effet, LMD Immobilier gère aussi bien la transaction que la location et la gestion locative mais aussi la vente de commerce et le viager. Nous savons qu’il y a une synergie entre tous ces métiers. Nos animateurs métiers et nos partenaires nous permettent de couvrir l’intégralité de ces prestations.

Une de vos forces est d’accompagner les clients dans leurs projets notamment en recherchant un financement recherché ?
Fidèle à notre slogan « votre projet devient réalité », la recherche de financement est une étape obligatoire pour qu’un projet puisse aboutir. En étroite collaboration avec des partenaires locaux, les mandataires LMD Immobilier s’appuient sur leur expertise afin de proposer à nos clients une solution d’acquisition qui prend en compte leur financement.

Vous mettez l’accent sur la qualité de vos négociateurs. Quel est le profil recherché ?

LMD Immobilier ne fait pas la course aux nombres de mandataires. Notre concept, tourné vers la réussite de nos conseillers immobiliers, passe forcément par un recrutement maîtrisé. Nous savons pertinemment qu’être conseiller en immobilier est un vrai métier avec une déontologie et un savoir-faire. Lors d’un premier entretien avec un candidat, nous souhaitons évaluer sa capacité à travailler chez LMD Immobilier afin de lui donner toutes les chances de réussir, et le cas échéant lui expliquer que son profil ne correspond pas à notre concept. Nous savons les risques financiers et moral de recruter un candidat qui sera vraisemblablement en échec. Nous ne voulons pas participer à cela. Nous recrutons des candidats issus de l’immobilier ou issu du monde commercial. Une maîtrise de l’outil informatique est aussi essentielle. Mais c’est surtout sa motivation qui fait la différence.

Vous proposez une formation complète. En quoi consiste t-elle ?
C’est une des clés de notre succès. Tout commence par une formation présentielle sur 4 jours dispensée par un formateur. Cette formation est ensuite complétée par des formations de perfectionnement d’une journée à la carte tout au long de l’année.

Chaque conseiller immobilier est rattaché à un animateur départemental qui lui-même est rattaché à un animateur régional. Toute une organisation qui permet à chacun d’avoir un soutien quotidien et des réunions départementales régulières sur son secteur.

A cela vient s’ajouter la possibilité pour les mandataires de tourner avec leurs animateurs afin de rester en contact et de progresser jour après jour. Un module informatisé de compétences est mis en place à la demande du mandataire et suivi par son animateur afin de mettre en avant les points forts de nos conseillers immobiliers mais surtout les points d’améliorations. Le C.A. développé par nos mandataires est le souvent le fruit de cette collaboration étroite.

Quelles sont les qualités nécessaires pour intégrer votre réseau ?
Au-delà des qualités essentielles évoquées précédemment, l’envie, la détermination et le partage sont des atouts clés pour rejoindre LMD Immobilier. Mais il faut aussi que le secteur soit libre ou partagé par le mandataire qui l’occupe.

Vos mandataires travaillent sur un secteur dédié. Selon vous, cela permet une meilleure connaissance de cette zone ?
Lorsqu’un mandataire travaille sur une zone dédiée, cela lui permet surtout de ne pas être mis en concurrence avec un autre mandataire du même réseau pour la prise de mandat. Il travaille son secteur en toute quiétude et s’enlève ainsi toute concurrence interne. Toutes les demandes entrantes lui appartiennent (estimations, mandats, acquéreurs, etc…). Nous ne pouvons pas imaginer un jour faire un recrutement massif et incontrôlé, et contraindre nos mandataires à partager leur part de gâteau avec plusieurs autres mandataires. La concurrence externe est déjà assez présente sans venir en plus lui imposer cette concurrence au sein même du réseau.

Le fait que vous fournissez des rendez-vous mandats participe à votre popularité ?

Cela permet surtout à un mandataire qui nous rejoint d’étoffer son portefeuille plus rapidement. Nous avons constaté que nos nouveaux mandataires signent leur premier compromis plus rapidement qu’un mandataire qui ne bénéficie pas de ce service. Il s’agit d’une aide importante à la rentrée de mandat. Nos téléopérateurs, basés en France, leurs assurent une aide importante.

Mais ils sont aussi formés à prendre leur rendez-vous avec les propriétaires de leur secteur. La superposition de ces deux méthodes contribue à leur succès.

Vous offrez une grande visibilité aux offres via une diffusion importante. Pouvez-vous nous en parler ?
En effet, nous sommes présents sur les plus grands sites d’annonces en ligne immobilières. Notre expérience nous a montré que beaucoup de nos concurrents proposent des formules en illimitées et sans packs à payer. Mais soyons sérieux, il est économiquement très compliqué de proposer cette formule sans avoir recours à une diffusion d’annonces continues. Il s’agit souvent d’un turn over d’annonces : un jour oui, un jour non…
Nous garantissons la diffusion de nos annonces en continu.

Vous proposez aux experts de l’immobilier de créer leur équipe. Comment cela fonctionne ?

LMD Immobilier se situe par son positionnement et son concept à mi-chemin entre le réseau de mandataires et l’agence traditionnelle. Certes, nous n’avons pas pour vocation d’avoir plus d’agences physiques que de mandataires, mais nous proposons à nos conseillers immobiliers experts de créer leur équipe et de l’animer sur leur secteur dédié. Tout un schéma économique leur permet de mieux gagner leur vie et d’exprimer leur talent de manager. Les conseillers immobiliers qui intègrent une équipe peuvent ainsi démarrer sans cotisation à payer, bénéficier d’un coaching local et de biens à vendre à leur démarrage. C’est gagnant – gagnant.
LMD Immobilier leur met à disposition, la formation adéquate, les outils et l’aide au recrutement.

Quels sont les autres atouts de votre réseau ?
Cette synergie de groupe qui pousse tous les acteurs de LMD Immobilier à faire évoluer notre structure pour la réussite de chacun. Chaque mandataire est connu par son prénom et son nom, aucun numéro d’identification ni matricule ne lui est attribué.
Nous avons développé des outils de pointe tant au niveau de notre métier (logiciel de transaction, mandat, avenant, bon de visite électronique, application smartphone pour la relance automatique des clients, des rendez-vous) que de la gestion des équipes (module compétences, téléprospection, cagnotte pour les remontées d’annonces, recrutement, fil d’actualité style réseaux sociaux en interne, etc…).
Nous travaillons sans cesse nos outils et nos méthodes pour plus d’exclusivités.

Avez-vous des choses à ajouter ?
Nous préférons un conseiller immobilier qui réalise 20 ventes que 20 conseillers qui réalisent 1 vente. Nous mettons, par la formation, les outils et l’attention portée à chacun de nos conseillers, tout en œuvre pour que la réussite soit maximale.
Bienvenue dans Le Monde De l’Immobilier !
Rédaction Info-Mandataire Juil 4 · Noter : 5 · Tags : lmd immobilier

Pour faire suite à notre précédente interview concernant le service d'optimisation des plans de communication proposé par le réseau aux mandataires Effectimmo, nous vous proposons aujourd'hui le témoignage de Sandrine Deschamps qui nous présente les avantages pour son quotidien de conseillère du réseau.


Pouvez-vous vous présenter, quel est votre parcours ?

Après plusieurs années passées en tant qu’Assistante Commerciale et de gestion dans une entreprise de taille de pierre, j’ai souhaité  me lancer dans un nouveau métier à fort relationnel. J’ai en moi, ce besoin  de rendre service, d’être à l’écoute, d’apporter des solutions, de vouloir satisfaire les besoins de chacun et de ne léser personne.
Le milieu professionnel d’où je viens ainsi que mes expériences personnelles d’achats de maisons dans cette belle région du Lubéron, m’ont donnée le goût  pour les belles demeures et  également de  la curiosité pour l’immobilier.
C’est donc tout naturellement que je me suis tournée vers ce secteur.

Qu’est-ce qui vous semble important pour réussir dans ce métier ?

Pour réussir dans ce métier il me semble que l'essentiel est d'être différent des concurrents. Il faut savoir se faire remarquer. Le vendeur et l'acquéreur doivent être certains que nous faisons tout pour que leur projet aboutisse. Il faut instaurer la confiance et savoir toujours être disponible et à l'écoute.
Pour le vendeur, cela passe évidemment par notre disponibilité, notre écoute mais aussi la qualité de la communication que nous ferons sur son bien. Il doit voir la différence par rapport à ce qui se fait ailleurs. Il faut également être pédagogue et lui dire pourquoi on a choisi de communiquer de telle ou telle façon, pourquoi à un moment donné nous avons choisi de faire évoluer notre stratégie pour relancer la commercialisation.

En quoi Effectimmo offre des avantages sur ce point ?
Le concept même d'Effectimmo permet cela, moins de mandat donc davantage de présence de l'agent tout au long du mandat. Le client n'est plus seul, un conseiller disponible est là pour s'occuper de sa vente ou de son achat. Il s'instaure alors un climat de bienveillance et de confiance.
J’ai choisi de participer aux points hebdomadaires proposés par le réseau qui nous apportent des conseils sur des situations rencontrées parfois complexes et nous permettent alors de trouver les solutions ! Ce lien apporte le soutien dont on peut avoir besoin et augmente nos compétences et notre savoir faire.
En parallèle, le coaching avec Carole permet d'avoir un autre regard sur les biens à vendre. Elle ne connait le bien qu’à travers les photos et le texte d’annonce que j'ai fait. Elle est donc à même de se mettre à la place d’un  acquéreur qui le découvrirait pour la première fois et donc si mon annonce est en adéquation avec ce que j’ai personnellement ressenti sur le bien.
Par exemple, pour le cas du Mas dont parle Carole, j'ai eu d’excellents retours suite à la nouvelle publication. Plus d'appels et de visites très rapidement. Je suis beaucoup plus sereine pour la suite.
 
Pensez-vous que vous pourriez faire la même chose seule ?
Pour arriver à la même finalité, il faudrait arriver à prendre le recul nécessaire sur le bien, sans même parler du temps qu’on a pas toujours !
Selon les biens, il est souvent nécessaire d'avoir un avis extérieur. Certains sont très compliqués à vendre et une expertise extérieure spécifique à Effectimmo permet de voir les choses sous un angle différent.

Pour conclure, cette approche du métier vous semble t-elle la bonne ?

J'ai réellement l'impression que cette approche du métier est la bonne. Que ce soit à travers la remise en main propre d'une étude de marché, des comptes rendus hebdomadaires  ou suivi des visites, les clients qui ont eu affaire à la concurrence auparavant me disent souvent "mais ailleurs personne ne fait comme ça !" ; " je n'ai jamais reçu une étude de marché de cette qualité" ; "les autres agences  nous disent rien".
Pour revenir sur l’exemple du mas dont on parlait, les propriétaires sont étonnés de mon implication et de mon suivi. Je dis "étonné" car ils n'ont jamais eu cette approche avec les autres agences et ne pensaient sans doute pas que cela était possible !
Grâce à mes actions, ils ont retrouvé l'enthousiasme et l’espoir d’un aboutissement rapide de la vente.
Sélectionné
Régulièrement Proprietes-privees.com propose à ses clients acquéreurs et vendeurs des offres commerciales favorisant l’aboutissement de leurs projets immobiliers. Pour l’été, le pionnier de l’immobilier sur internet renouvelle son opération « Prix légers ».

Cette opération est l'occasion pour les acquéreurs de profiter de baisses de prix pour acheter et pour les vendeurs de vendre plus rapidement au prix du marché. Ainsi du 04 juillet au 15 août 2018, ces baisses de prix sur les mandats signés par les conseillers immobiliers Proprietes-privees.com bénéficieront d'une mise en avant exceptionnelle !

Remontées des annonces en tête de liste sur le site Le Bon Coin pour plus de visibilité, mise en avant dès la page d'accueil du site Proprietes-privees.com et page spéciale dédiée pour toutes les annonces bénéficiant d'une baisse de prix. Cette opération sera également largement visible sur les réseaux sociaux dont Facebook.

Pour découvrir les Prix légers Proprietes-privees.com, cliquez ici.

Bel été avec Proprietes-privees.com !
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