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Actualités des mandataires en immobilier et de leurs réseaux

Voir toutes les vidéos info-MandataireNotre partenaire Dominique Piredda, du blog Mandataire-Immo.fr, présente une nouvelle vidéo sur l'état d'esprit positif, très instructif

 


Découvrez Mailerbox et valorisez votre travail auprès de ceux qui demain vous recommanderont en mettant à leur disposition un espace privé : Notaires, acquéreurs, vendeurs, confrères, votre réseau, vos partenaires... En savoir plus




Voir toutes les vidéos info-MandataireLe quatrième numéro du magazine mensuel consacré à 100% au home staging par notre partenaire Home Staging Experts.


Avec la participation de Sandra Viricel, gent immobilier pour l’émission « Recherche appartement ou maison » sur M6.

 



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Pourquoi proposer la gestion ?

Et surtout, comment ?


Voici en 10 bonnes raisons de collaborer avec Ma Gestion Locative pour un mandataire immobilier :


1 – Proposez un service complet aux investisseurs (Achat + location + gestion).


2 – Diversifiez vos revenus dès le premier lot (et jusqu’à 35 %).


3 – Bénéficiez d'une gestionnaire dédiée et disponible.


4 – Fidélisez vos clients sans investissements et en augmentant vos revenus.


5 – Conservez 100 % des honoraires de location et la relation client.


6 – Travaillez avec des services performants : plateforme juridique, comptabilité en ligne, GED, diffusion des annonces, déclaration des revenus fonciers incluse.


7 – Diffusez une assurance loyers impayés bon marché.


8 – Échangez avec un réseau national vous permettant de réaliser plus d'affaires.


9 – Collaborez avec proximité (directions régionales à Nantes, aux Sables d’Olonne et deux nouvelles ouvrent à Paris et Lyon d’ici 2017).


10 – Gagnez encore plus de satisfaction de vos clients !


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Sélectionné

Depuis sa création en 2009, plus d’un million de travailleurs indépendants bénéficient aujourd’hui du statut d’auto-entrepreneur. ... plus

Transparence et dialogue, concept commercial unique, évolution personnelle à la carte, les trois valeurs ADN d'i-Particuliers connaissent un succès croissant, en effet, huit nouveaux conseillers rejoignent le réseau en Février.


Efficacité du concept i-Particuliers pour obtenir d'excellents mandats, système de développement de son activité étaient au programme de leur formation initiale grâce au vécu des fondateurs du réseau.


i-Particuliers ouvre ainsi la ville de Cannes avec 3 nouvelles conseillères, la ville de Saint Malo, s'agrandit sur les hautes Alpes et l’Isère avec 3 nouveaux conseillers !


La réussite étant communicative, le développement d'i-Particuliers en 2016 passe à la vitesse supérieure...

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MONRESEAU-IMMO.COM  c’est une équipe dynamique mais c’est aussi en coulisse un service juridique précieux pour ses agents.


Grâce au service juridique et aux Avocats de MRI en 2015, j’ai pu réaliser une vente sur une affaire où le vendeur ne voulait pas signer une offre au prix et sans condition suspensive. L’intervention immédiate du service juridique pour rappeler les obligations aux vendeurs a permis de conclure avec succès la vente.


Sur une autre affaire et alors que le Notaire émettait de grandes réticences à la signature du compromis sur une villa construite en loi Steimer, j’ai été extrêmement bien conseillé et même épaulé par le service juridique qui est même allé jusqu’à contacter le syndic afin de convoquer une AG qui a sauvé la vente sans quoi l’acquéreur n’aurait jamais acheté.


Autre situation à priori inextricable, nouvelle intervention du service juridique où les propriétaires s’étaient appropriés les combles sans l’approbation des copropriétaires pour y faire une chambre. Ici encore, leur réactivité m’a permis de mener ma vente au bout.


J’ai actuellement 2 procédures en cours, une pour une infraction à la clause d’exclusivité, une autre où l’acquéreur s’étant engagé à acquérir un bien sans condition de financement  n’est jamais venu à la signature de l’acte et n’a jamais débloqué les fonds. Sur ces deux affaires, je sais que je peux faire pleinement confiance à leur efficacité.


Deux autres dossiers, un pour une construction de 3 vérandas sans autorisation et l’autre pour une construction d’une piscine sans permis s’annonçaient délicats à vendre les acquéreurs étaient réticents, la consultation des Avocats de MRI a débloqué les affaires. 


Le total des honoraires sur l’ensemble des dossiers cités est de 102.500 €


Sans l’intervention  rapide du service juridique dans ces dossiers, les ventes auraient-elles été jusqu’au bout ?  Surement pas !


Réactivité, Efficacité, conseils avisés sont les atouts du service juridique qui œuvre pour nous chaque jour, un grand merci à l’équipe.

Voir toutes les vidéos info-MandataireLes diagnostiqueurs sont des partenaires privilégiés et indispensables pour les professionnels de l'immobilier. DEFIM Diagnostics, partenaire d'Info-Mandataire, propose une approche différente et une réelle collaboration, François-Philippe Croué, président de DEFIM, présente son réseau.


En 2010, l'aventure du réseau immobilier SAFTI démarrait grâce à l'initiative de ses trois cofondateurs : Gabriel Pacheco, Marc Brimeux et Sandra Françonnet. 

5 ans et 1000 conseillers plus tard, SAFTI s'est progressivement hissé parmi les réseaux nationaux leaders.


Cette croissance exceptionnelle est le résultat du travail et de l'investissement de la SAFTeam, à la fois des conseillers et des équipes du siège, qui constitue l'âme et la réussite du réseau. 

Pour évoquer cette croissance et les 1000 conseillers, Marc Brimeux a donc choisi de leur donner la parole sur le blog des cofondateurs.


Des conseillers et des personnes du siège, présents depuis le début de l'aventure, ont donc témoigné sur l'évolution du réseau, son esprit d'équipe, mais aussi sur leur fierté et sans oublier leur sentiment d'appartenance à la grande famille qu'est la SAFTeam.


Découvrez ces témoignages dansle nouvel article mis en ligne surle blog des cofondateurs et accessible ici.


Et si vous aussi, vous souhaitez rejoindre la grande famille SAFTI qu'est la SAFTeam, contactez-nous !
 


VENEZ DECOUVRIR LE CONCEPT SAFTI LORS DE L’UNE DE NOS PROCHAINES RÉUNIONS EN LIGNE !

- Le 01 mars 2016 de 18h à 19h30
- Le 02 mars 2016 de 14h à 15h30
- Le 03 mars 2016 de 18h à 19h30
- Le 04 mars 2016 de 10h à 11h30
- Le 05 mars 2016 de 10h à 11h30
- Le 07 mars 2016 de 14h à 15h30
- Le 08 mars 2016 de 18h à 19h30
- Le 09 mars 2016 de 14h à 15h30
- Le 10 mars 2016 de 18h à 19h30
- Le 11 mars 2016 de 10h à 11h30
- Le 12 mars 2016 de 10h à 11h30

Besson, Scellier, Robien, Borloo ou encore Duflot nos ministres du logement ont pour habitude de signer leur passage au gouvernement avec une loi de défiscalisation immobilière. Ces lois incluent des contraintes comme le plafonnement des loyers avec les fameuses zones A, B, C, Abis, B1, B2, bref pourquoi faire simple... Dans le cadre de la loi de finance du 19 février 2016, ces plafonds viennent d'être modifiés.


Si vous conseillez un investisseur, n'oubliez pas de vous informer sur le montant de ces plafonds car en cas de non-respect votre client s'expose à un redressement fiscal et pourrait se retourner contre vous pour défaut de conseil. 


Cependant, le montant maximum du loyer n'est pas la seule règle à respecter, les lois sont nombreuses et les contraintes parfois très différentes, être accompagné par un spécialiste du sujet est indispensable. Notre partenaire, Ma Gestion Locative, propose aux mandataires non seulement de prendre en nourrice leurs lots de gestion, mais aussi de les accompagner sur des sujets comme celui-ci.


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Voir toutes les vidéos info-MandataireNotre partenaire Dominique Piredda, du blog Mandataire-Immo.fr, présente une nouvelle vidéo sur la négociation des mandats.

Un sujet qui sera toujours primordial...

 

 

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