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Actualités des mandataires en immobilier et de leurs réseaux

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Jérémie Faivre a rejoint le réseau immobilier Sextant France & International en mars 2016 en tant qu’agent mandataire. Il vous confie ses premières impressions.... plus
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Noovimo affiche 100% de satisfaction globale chez ses conseillers en immobilier dans une étude TNS Sofres réalisée début 2016. Une belle récompense pour Noovimo qui, depuis sa création, mise sur le bien-être de ses agents grâce à un accompagnement personnalisé. 


Transparence et communication sont au cœur de Noovimo qui est un des rares réseaux participants a avoir accepté la publication des commentaires textuels obtenus lors de l'enquête. En effet, qui de mieux que les agents mandataires Noovimo pour parler du réseau ?


"Je suis heureuse dans ce réseau. La communication est le maître mot. La convivialité est très forte. J'ai mon indépendance avec un soutien logistique de qualité" commente un agent dans le cadre de cette enquête. 


"Correspond totalement à mes attentes. Encouragement, accompagnement, réponses quasi immédiates, et en même temps autonomie complète. Soutien logistique impeccable" ajoute un autre mandataire.


Indépendants mais non isolés, les mandataires Noovimo bénéficient constamment de l'appui du siège : formation initiale, formation continue, commissions de travail, supports de communication personnalisés, accompagnement juridique et commercial... 


"Noovimo est un réseau qui accompagne ses mandataires dans toutes les étapes" selon un autre mandataire.


Parmi les qualificatifs cités par les mandataires dans leurs commentaires, les termes : Ecoute, Cohésion d'équipe, Solidarité entre agents, Réseau à taille humaine, Proche de ses mandataires. 


Que dire de plus ?

Depuis quelques années, le groupe Artémis, par l'intermédiaire de ses filiales immobilières dont Capifrance, fait « bouger » les lignes du microcosme immobilier, et bien au-delà des réseaux de mandataires !


Ce début d'année en été une parfaite illustration, avec la naissance de Digit RE Group dont l'un des effets les plus révélateurs est la mise en place d'une équipe de 19 ingénieurs dédiés aux solutions technologiques qu'utiliseront demain les mandataires Capifrance. Mais, la stratégie B to B to C se traduit aussi par une nouvelle promesse clients « Faire plus pour votre bien » avec des actions immédiatement profitables comme « les 30 jours exclusifs » ou les Avis Clients.


Afin de mieux connaître les avantages offerts par cette stratégie aux conseillers Capifrance, Philippe Buyens, Directeur Général, a répondu aux questions d'Info-Mandataire.


C’est quasiment le carton plein pour la Haute-Normandie, première de toutes les régions sur 15 ans (1,15%), 20 ans (1,41%) et 25 ans (1,56%). Il n’y a que sur 10 ans que la région de Rouen laisse la première marche du podium à l’Ile-de-France (1,00%), sans toutefois s’en éloigner beaucoup (1,05%).


Les Régions les moins chères

Sur 25 ans, 2 autres régions proposent, avec la Haute-Normandie, un taux fixe inférieur à 2,00% : la Basse-Normandie (1,84%) et Midi-Pyrénées (1,85%). Entre 2,00% et 2,10%, on assiste à un tir groupé de 16 régions. Emprunter aujourd’hui à un taux fixe inférieur ou égal à 2,10% sur 25 ans est possible dans une grande majorité du pays. Une situation exceptionnelle qui explique l’engouement retrouvé pour l’immobilier !


Les Régions les plus chères

Les mauvais élèves du mois s’appellent l’Ile de la Réunion et la Corse. Chères sur 10 ans (1,32%), sur 15 ans (1,67% et 1,65%) et sur 20 ans (1,89% et 1,85%), elles font toutefois un effort sur 25 ans (2,02%). Sur cette même période la plus longue, l’Alsace et la Lorraine pointent en queue de peloton à 2,20%, devant Champagne-Ardenne (2,15%). C’est donc la nouvelle région dans son ensemble, baptisée « Grand Est », qui a des efforts à faire !



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Le vainqueur du challenge Ventes Mars / Avril est : Samantha Woodgate avec 4 ventes à 4 anglais. BRAVO!... plus

Responsable Régional Aquitaine, Bruno Gaillard à rejoint HomeLand Transaction dès la création du réseau. HomeLand Transaction connaissant un développement particulièrement rapide, il nous a semblé intéressant d'en savoir un plus sur l'un des personnages clés de ce réseau.


Quel est votre parcours ?
Après une formation dans le BTP ,j’ai exercé une quinzaine d’années dans ce domaine ,passant d’une petite structure PME à mes débuts vers une multinationale ensuite Une évolution relativement rapide m’a permis d’avoir des responsabilités tant en management qu’en termes de résultats financiers (réponses appel d’offres, gestion financière et technique de différents chantiers, recrutement personnel etc..) Tout ceci en ayant en parallèle comme passion... l’immobilier !Ayant également toujours eu en moi cette volonté d’entreprendre , un beau jour j’ai décidé de me lancer en tant qu’indépendant. J’ai alors créé une société mêlant travaux et …….immobilier

Pourquoi être devenu mandataire ?
Afin d’assouvir ma passion de l’immobilier d’une part et faire partie intégrante d’une équipe ! l’isolement est certainement l’un des pires ennemis pour un indépendant : pouvoir partager ,échanger ,former avec son équipe est primordial pour moi

Pourquoi avoir choisi HomeLand ? 
Parce que dés que j’ai vu et lu l’annonce de Home Land je me suis reconnu dans ses valeurs !Après 2 échanges téléphoniques et une rencontre avec Emilie Viala, mon choix était arrêté convaincu que ce réseau m’apporterait ce que je recherche : véritable esprit d’équipe associé à du professionnalisme mettant en avant le client et la qualité du service que l’on peut lui proposer au sein du réseauPouvoir manager une équipe de proximité était également un aspect important pour moi.

Si vous deviez donner un conseil à un candidat ?
Tout simplement et en toute modestie, qu’il n’hésite pas à comparer avec d’autres réseaux (de grosse envergure tel qu’ils existent principalement aujourd’hui) après un entretien ou 2 il pourra de lui-même se rendre compte des avantages d’Home Land Transaction : réseau à taille humaine et en plein développement (nous sommes déjà une vingtaine) , outils mis à disposition performants , dynamisme professionnalisme s’accommodant fort bien avec convivialité …secteur large et exclusif pour le mandataire …….et bien sûr la rémunération !

Comment voyez-vous l'année 2016 ?
Depuis déjà 2015 je ressens un regain certain,les gens ont moins peur de s’engager sur un achat immobilier ,donc assez optimiste dans l’ensemble. Petit bémol néanmoins l’accès aux crédits ( bien que les taux soient historiquement bas) n’est toujours pas aisé…


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Le secteur de l'immobilier possède une forte tradition d'accueil, et emploie des personnes ayant des parcours très divers


Le réseau immobilier SAFTI recrute ainsi, chaque année, de nombreux conseillers indépendants issus de différents horizons professionnels et les reconversions à succès sont nombreuses.


C'est le cas notamment de Maude Merry, ancienne psychologue, qui a rejoint le réseau SAFTI en 2011 et qui figure parmi les meilleurs négociateurs du réseau en terme de chiffre d'affaires 2015. 



Ces réussites professionnelles sont le fruit d'un parcours de formation et d'un accompagnement sur-mesure et très complet, que suivent les conseillers dès leur arrivée chez SAFTI. 

Ainsi, que vous soyez professionnels ou novices en matière d'immobilier, vous aurez toutes les cartes en main pour exercer votre activité en toute sérénité.


Se reconvertir dans l'immobilier en devenant conseiller indépendant SAFTI, c'est donc l'assurance de :


- Travailler en tant qu'indépendant depuis votre domicile

- Intégrer un marché à fort potentiel et en pleine évolution

- Bénéficier d'une rémunération avantageuse et de formations professionnelles

- Avoir la possibilité d'évoluer en devenant Développeur

- Bénéficier d'une communication d'envergure grâce à des campagnes télévisées puissantes


Alors, si vous aussi, vous souhaitez réussir votre reconversion professionnelle, rejoignez-nous !


VENEZ DECOUVRIR LE CONCEPT SAFTI
LORS DE L’UNE DE NOS PROCHAINES RÉUNIONS EN LIGNE !

 

Le 3 mai 2016 de 18h à 19h30
Le 4 mai 2016 de 14h à 15h30
Le 6 mai 2016 de 10h à 11h30
Le 7 mai 2016 de 10h à 11h30
Le 9 mai 2016 de 14h à 15h30
Le 10 mai 2016 de 18h à 19h30
Le 11 mai 2016 de 14h à 15h30
Le 12 mai 2016 de 18h à 19h30
Le 13 mai 2016 de 10h à 11h30
Le 14 mai 2016 de 10h à 11h30
Le 16 mai 2016 de 14h à 15h30
Le 17 mai 2016 de 18h à 19h30
Le 18 mai 2016 de 14h à 15h30
Le 19 mai 2016 de 18h à 19h30
Le 20 mai 2016 de 10h à 11h30
Le 21 mai 2016 de 10h à 11h30

Il y a quelques jours, nous vous faisions part du renouvellement des instances du SYREMI et de la reconduction pour 3 ans de Jean Lavaupot (Megagence) à la présidence du Syndicat des Réseau de Mandataires en Immobilier.  


Tous les réseaux mem­bres du SYREMI sont enga­gés dans un pro­ces­sus de cer­ti­fi­ca­tion de leurs mandataires, incluant notamment la formation initiale et continue. Le SYREMI vient de mettre en ligne un nouveau site internet dans l'objectif de mieux faire connaître leurs engagements aux mandataires, mais aussi à l'ensemble des interlocuteurs de la profession : confrères, instances officielles, journalistes...


Avec plus d'informations sur le métier, les réseaux et les actions du SYREMI (Colloques et autres événements), ce nouveau site marque une nouvelle étape pour le SYREMI, mais plus largement pour le modèle des réseaux de mandataires. 
Aussi, dans sa nouvelle version de présentation des réseaux (Mise en ligne première quinzaine de mai), Info-Mandataire signalera l'appartenance au SYREMI.
CG


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Une récente étude de TNS Sofres à montré que 100% des mandataires i-Particuliers étaient satisfaits de leur réseau et de ses services. Voici quelques témoignages particulièrement explicites des motifs de satisfaction que mettent en avant les mandataires :


- Réseau à taille humaine !

- Suivi et formation au top, donne envie de faire de l'immobilier.

- Très bon suivi de ses conseillers.

- Très bonne formation, outils réactifs.

- Très bon suivi.

- Parce ce que l'ensemble des mandataires font la force du réseau et qu'il y'a une corrélation évidente entre les gens. Le service est complet et le personnel administratif efficace.

- Réseau à taille humaine avec des outils performants comme un grand réseau !

- Confiance et valeurs éthiques des fondateurs.

- Excellente organisation, de très bons outils et logiciels accessibles à tous !

- Car c'est un bon réseau à taille humaine.

- Réseau avec des dirigeants et collaborateurs intelligents, attentifs à leurs mandataires, présents et encourageants. Je n'ai pas mis 10 car la perfection n'est pas de ce monde mais nous n'en sommes pas loin !

- C'est un réseau où l'écoute est primordial et ou le partage est omniprésent.

- Parce qu'il est bon de partager ce qui fait du bien.

- i-Particuliers offre les outils des plus grands réseaux à l'échelle humaine, avec des valeurs qui me correspondent. 


Qui mieux que les mandataires d'un réseau peuvent en parler ?

Alors, si vous aussi souhaitez trouver un réseau qui vous offre ces services et cette approche, visitez la page i-Particuliers sur Info-Mandataire ou i-Particuliers.com

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Il y a des vendeurs qui sont obligés de vendre leur bien car leur situation financière les y oblige. Dans le cas présent, il s'agit d'un couple divorcé qui ne s'entend, pas du tout! 

Ils sont saisis par la banque pour non paiement du prêt bancaire. Je vous passe les désagréments rencontrés pour vendre leur bien au vu de leur situation conflictuelle.

Bref, je rentre le mandat en Exclusif le 14 Décembre 2015, c’est la dernière ligne droite après plusieurs mois de procédure étant saisi par la banque le Jugement doit intervenir début 2016. Le Tribunal refusant de donner de nouveaux délais pour réaliser la vente amiable et, le 8 Janvier 2016, le Juge ordonne la saisie du bien par vente aux enchères.


Je trouve au même moment un couple d’acquéreurs acceptant d’acquérir le bien !


Dépitée, j'appelle Thibault qui lui avec le service juridique de MONRESEAU-IMMO.COM trouve une solution pour signer un compromis de vente avec une condition suspensive ( sous réserve de l’accord de la banque ) . A ce stade au niveau Juridique il n’y avait plus de solution car le Jugement définitif ordonnant la saisie était rendu et non susceptible de recours...


Il a fallu donc faire un bras de fer avec l’Avocat de la banque se prévalant d’un jugement exécutoire et définitif et le service contentieux de la banque. Imaginez ma stupeur et celle des vendeurs confiants car avec le prix de cession ils payaient largement la dette à la banque, quand début Mars ils ont vu arriver les Huissiers pour poser des panneaux en vue de la présentation aux enchères, la vente étant prévue fin Avril 2016 .Une annonce judiciaire était en cours de parution... Malgré tout on semble arriver à un accord amiable. Et je ne lâche rien !


Et heureusement, car après presque 2 mois de négociation tendus entre l‘Avocat de la banque et le service juridique MONRESEAU-IMMO.COM, nous avons pu signer l'acte de vente IN EXTREMIS et échapper à la vente aux enchères ! Sans l'intervention du service juridique de MONRESEAU-IMMO.COM, les vendeurs auraient pu voir partir leur bien à un prix de 70% moins cher que nous l'avons vendu et je n’aurai jamais réalisé cette vente !


MERCI  MONRESEAU-IMMO.COM, MERCI THIBAULTSophie VAIRON

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