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Présidée par Magalie Laisis, l’Amepi dresse un tableau rassurant de l’immobilier dinannais.
Présidée par Magalie Laisis, l’Amepi dresse un tableau rassurant de l’immobilier dinannais.
Les agents immobiliers de l’Amepi (Association des mandats exclusifs par les professionnels de l’immobilier) ont fait leur traditionnel point semestriel, jeudi dernier, au 1, place Duclos. Rassemblant huit agences de réseaux nationaux du pays de Dinan, soit 35 négociateurs, l’association permet la mise à disposition de toutes les exclusivités, simplifiant ainsi les recherches des acquéreurs, ainsi que la collecte d’informations sur le marché. Les agents ont ainsi pu constater la stabilité des prix entre le deuxième semestre 2017 et le premier semestre 2018. Pour les appartements sur Dinan, le prix moyen est passé de 109 842 € à 120 023 €, avec un prix moyen au m² de 1 734 € à 1 685 €, les maisons à Dinan ont suivi le même chemin de 273 083 € (2 010 € le m²) à 266 596 € (2 023 €), les maisons de la première couronne (Léhon, Quévert, Lanvallay, Taden) de 168 484 € (1 495 €) à 159 681 € (1 477 €) et les maisons de la deuxième couronne de 142 764 € (1 464 €) à 145 984 € (1 424 €).

Les secteurs pays de Rance (bords de Rance) et pays de Dinan (sud de Dinan) restent plus atypiques avec des biens nécessitant des rénovations. La clientèle est hyperdiversifiée avec des personnes très jeunes (jusqu’à 35 ans) sur des biens à rénover, sous l’influence du prêt à taux zéro, et un retour des demandes de résidence secondaire sur les bords de Rance et vers la côte. Pour tous les professionnels, les conditions sont favorables pour mettre en vente, et également pour acheter du fait des taux d’intérêt très bas (1,6 % sur 20 ans).

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