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A plusieurs reprises dans ces colonnes, nous avons eu l’occasion de souligner la contreperformance en Bourse des foncières spécialisées dans les commerces.

Parmi les facteurs explicatifs de cette évolution figure, bien entendu, l’anticipation, par les investisseurs, de l’impact du e-commerce sur le secteur. Or, ces foncières, en tous cas les plus grandes, bien sûr gérées par des spécialistes, réussissent à tirer leur épingle du jeu. La preuve avec Klépierre, première d’entre elles à avoir publié ses résultats 2018, qui sont orientés… à la hausse avec une augmentation de 3,4 % des revenus locatifs nets des centres commerciaux (à périmètre constant) et une croissance de 6,5 % du cash-flow net courant par action. Et Jean-Marc Jestin de préciser : « alors que le commerce est en pleine transformation, notre portefeuille de centres commerciaux de grande qualité positionné dans des zones de chalandises prospères et dynamiques, notre excellence opérationnelle centrée sur le client, ainsi que le savoir-faire de nos équipes engagées nous permettent de satisfaire aux nouvelles attentes de nos commerçants et de nos visiteurs de plus en plus exigeants ». Et le président du directoire de souligner : « nos prévisions pour l’année 2019 (un cash-flow net courant par action entre 2,72 et 2,75 euros, contre 2,65 euros 2017, ndlr) témoignent de notre confiance en l’avenir et de notre capacité à créer de la valeur en concevant des lieux de commerce toujours plus connectés, où l’expérience client est reine, ainsi qu’à co construire l’avenir du commerce avec l’ensemble de nos parties prenantes »…

En attendant la publication des résultats d’Unibail-Rodamco-Westfield (dont le président du directoire Christophe Cuvillier a été élu  » Professionnel de l’Année » aux « Pierres d’Or » 2019), le 13 février…

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