Pierre Arthur Mottoule, 63 ans, est une source intarissable d'anecdotes sur son château, celui des Forges, à Commentry. Lui et son compagnon, Anton Philip Hunger, 70 ans, l'ont acheté en 2005, en quittant Paris.  « Un coup de cœur. » Mais « un ou deux mois après l’acquisition, on s’est demandé si on avait bien fait ! », avoue Anton.Le terrain de plus de quatre hectares était "recouvert de ronces jusqu'aux portes des cuisines", se souvient Pierre. Photo Cécile Champagnat

A l'époque, ce n'était pas (encore) le cocon « familial et heureux » qu’il est aujourd'hui. Le terrain de plus de quatre hectares était « recouvert de ronces jusqu’aux portes des cuisines », se souvient Pierre. Heureusement, la charpente, d’origine, était saine. À l’intérieur, tout, ou quasiment, était à restaurer. À partir de 1936 et « jusque dans les années 50, c’était une colonie de vacances », raconte Anton. Les premier et deuxième étages étaient de grands dortoirs. Le couple a remonté des cloisons, pour faire des chambres.La charpente en bois date du XVIe siècle. Elle a la forme d'un bateau renversé. Photo Cécile Champagnat.

Au rez-de-chaussée, le salon « était un cube. Le chantier a duré quatre mois entre ici et Nantes », raconte Pierre. La salle à manger a été rénovée et une cuisine a été créée. Les frais s'élèvent à près de 300.000 €, avec l'achat en novembre dernier de la grande maison adjacente. La propriété est désormais complète.Le blason du château des Forges, à Commentry. Photo Cécile Champagnat.

Aujourd'hui, le couple vend sa demeure, pour 890.000 euros. « Pierre est le restaurateur de l’intérieur, et moi, le jardinier. Et le jardinier est fatigué », raconte, avec humour, Anton Hunger. Le couple « a donné » et veut s’installer à Nice. Mais il partir avec « la satisfaction d’avoir purifié cet endroit », sourit Anton.

Quatre-vingts biens à vendre dans l'Allier, selon Claude Guillet

La vie de château, c'est beau, mais ce n'est pas de tout repos. Ainsi, selon Claude Guillet, mandataire indépendant pour Capifrance basé à Doyet, quatre-vingts biens d'exception, des manoirs aux maisons de maîtres en passant par les châteaux, sont à vendre dans l'Allier. Il les a recensés via ses recherches sur Internet. 

574 châteaux et belles demeures dans le département

Le département est riche de propriétés, aux pierres anciennes, chargées d'histoires.  On compte 574 châteaux et belles demeures, selon le site internet du tourisme de l'Allier.

« L’Allier est le deuxième département de France qui compte le plus de châteaux, après la Dordogne », pose Pierre Changarnier, agent immobilier spécialisé depuis douze ans dans les châteaux (classés, inscrits ou non), les belles demeures et les maisons de caractère dans le centre de la France. L’expert, basé à Charbonnières-les-Vieilles, dans le Puy-de-Dôme, compte plusieurs mandats dans le Bourbonnais, dont celui du château des Forges, à Commentry.

Dans le domaine des bâtisses de caractère, les prix varient entre 300.000 à près de 2.000.000 euros, même si « on peut trouver des ruines du XVe siècle qui valent 50.000 euros », poursuit l'agent immobilier. 

A plus d'un million d'euros

• Le château de Salles, à Saint-Germain-de-Salles, classé monument historique, cherche preneur à 1.950.000 euros.
• A Loriges, près de Saint-Pourçain-sur-Sioule, le château du Tout y Fault est en vente à 1.850.000 euros. 750 m². 18 pièces. 
• A Ebreuil, on peut se rendre acquéreur d'un 800 m² de 26 pièces pour 1.490.000 euros. 
• Autre monument historique, le château proche du golf de Vichy et ses 14,85 hectares sont en vente à 1.470.000 euros. 
• A Marcillat-en-Combraille, le château fin XIIIe aux vingt pièces et 890 m² est mise à prix à 1.254.000 euros.

Trois exemples de demeures d'exception à acquérir dans l'Allier

La liste est évidemment loin d'être complète.

Seher Turkmen
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